dimitris GM

δες τα ΠΜ

Τα παιδια γινονται κληρονομοι, επ' ωφελεια απογραφης. Δικαιουνται οι γονεις να ζητησουν αδεια απο το δικαστηριο για αποποιηση για λογαριασμο των ανηλικων. Και επειδη υπαρχουν "προθεσμιεες" να τα συζητησουν με δικηγορο

να βαλεις μονον το πατέρα... τον ανηλικο μην τον αναφερεις πουθενα.

Ποια "αντιστοιχη"περιπτωση εχεις? Υποθετω πώς εννοείς οτι, στην αδεια εχεις ενα και στα συμβολαια ενα. Αλλά το εχει χωρισει στα δυο. Ενα εχει, ενα δηλωσε στο κτηματολογιο. Σημερα ειναι "δυο", άρα έχεις εναν αυθαιρετο διαχωρισμο. Εαν το τακτοποιησεις και θες να τα εχεις "δυο", θα πρεπει να γινει τροποποιηση της συστασης. Θα συννενοηθεις με τον συμβ/φο αν και πώς γινεται.

παυλο ολο το αρθρο περιεχει σωστες αποψεις....Προς διευκρινηση, προσθεσα συνολικα στα πιο πανω και οτι αναφερομαι μονον στο αποσπασμα, ενδεικτικα.

για το θεμα του Largy Εγω καταλαβα οτι αυτη η στοα σχηματισθηκε στο οικόπεδο "Β". Θεωρητικα ανηκει σε αυτο. Μαλλον στο ισογειο του Β' υπαρχει διπλα απο την "στοα" ισογειο κτισμα και απο πανω ενας οροφος που "καλυπτει" και την στοα μεχρι την "μεση" και ανηκει στο Β και διπλα ο οροφος ανηκει στον όροφο του Α, παιρνοντας και την "μιση στοα" ανωθεν αυτης. Ολο φαεινες ιδεες ηταν οι δικοι σου...κανεναν δεν ρώτησαν...εκαναν ό,τι τους καπνισε και τωρα "τρεχατε γειτονοι.... λυκος στα προβατα..." Μια -τραβηγμενη- λυση θα ηταν η εφαρμογη του 1010 του ΑΚ ως προς το Α που επεκταθηκε και μπηκε "κατα λαθος" στον όροφο του Β....[δεν νομιζω να εχει ξαναγινει τετοια περιπτωση] ......σε συνδυασμο με το 9 του ΝΟΚ. Επομενως, πηγαινετε σε συμβ/φο...αν και τι απο ολα αυτα γινεται.. ζιματίστ'καν τα μυαλά μας.

μια σωστη προταση απο τον Στέλιο Ξεζωνάκη Μέλος της Κεντρικής Αντιπροσωπείας του ΤΕΕ (Τμήμα Δυτικής Κρήτης) [απόσπασμα] «Όλα τα ακίνητα που είναι άρτια και οικοδομήσιμα την ημερομηνία ψήφισης του νομοσχεδίου, μπορούν να εκδώσουν άδεια δόμησης για τον χρόνο ισχύς των μεταβατικών διατάξεων». εδω https://www.b2green.gr/el/post/83368/katargisi-ektos-schediou-domisis-mono-meso-topikon-poleodomikon-schedion

εάν "δεν υπαρχει συμβολαιο", άρα δεν εχει μεριδα στο υποθηκοφυλακειο, πώς θα κανει και θα μεταγράψει "παραχωρηση λωριδας" [Ακομα και αν "εξαφανισθει" ο δρομος προς την 3η πλευρα, που δεν το βλεπω ευκολο, υπαρχει το συμβολαιο του "άλλου" που, μάλλον, περιγραφει σαν οριο καποιον "δρομο"... Εχεις να δεις και το κτηματολογιο όπου δηλωσαν αυτα που δηλωσαν...] εδιτ Μαλλον πρεπει να δουμε τους ορους δομησης σε στασιμους οικισμους και το ετος δημιουργιας του οικοπεδου.

"Γιατι απ οτι καταλαβα κανουν αρπακολατζιδηκες δουλειες και μετα τρεχεις.Δηλ ολα τα κρινουν βαση φωτογραφιων. " προφανως δεν ειναι δικη μου η ανω παραθεση. Εγω άλλα εγραψα.. τεσπα κανε οπως νομιζεις.

- εφοσον οριζει οριο κατατμησης τα 10 στρ. ενα των 20 στρ. μπορεις να το κανεις 2 των 10 στρ. ενα των 19 δεν μπορεις να το κανεις τπτ. αν κοψεις τα 10 "κατατμεις" το υπολοιπο σε κατω απο τα 10 - αν εχει μονον οριο αρτιοτητας τα 10 στρ. δεν φαινεται να απαγορευει την κατατμηση..θα δεις πώς το γραφει. [και τι θα τα κανεις τα υπολοιπα????]

εγω ξερω οτι ισχυει αυτη η διαδικασια http://www.odigostoupoliti.eu/aftepangelti-anamorfosi-kai-katartisi-dasikon-charton-poies-prakseis-kai-stoicheia-chreiazontai/ [και αφου ειχαν στοιχεια και χαρτες και σχεδια....οτι ειναι "κληρος" γιατι το περιελαβαν στα "δασικα"???] εγω θα τα εστελνα...καλυτερα να περισσευουν παρα να λειπουν.

θα υποβαλεις τον τιτλο του κληρου σου. εδω https://www.michanikos.gr/index/articles/επικαιρότητα/όλες-οι-προθεσμίες-που-ισχύουν-για-διόρθωση-τετραγωνικών-στους-δήμους-αυθαίρετα-κτηματολόγιο-δασικούς-χάρτες-r9492/ και εδω 19.Ποιες αγροτικές εκτάσεις αποχαρακτηρίζονται ΕΚΤΑΣΕΙΣ που έχουν απολέσει τον δασικό τους χαρακτήρα με Πράξεις της διοίκησης, που είναι: ■ Αποφάσεις των Επιτροπών Απαλλοτριώσεων για το σύνολο των παραχωρηθέντων κληροτεμαχίων, ιδιοκτησιών που εξαιρέθηκαν στο σύνολό τους υπέρ ιδιοκτητών, καθώς και διαθέσιμες και κοινόχρηστες εκτάσεις για τις οποίες αποδόθηκε αγροτική, γεωργική, κτηνοτροφική ή μικτή (γεωργοκτηνοτροφική) χρήση. ■ Παραχωρητήρια αγροτικών κλήρων εκδοθέντα κατ’ εφαρμογή της αγροτικής νομοθεσίας. ■ Αποφάσεις κύρωσης διανομών και αναδασμών για το σύνολο των εκτάσεων που αναφέρονται στα σχετικά κτπματολογικά διαγράμματα. πηγη https://ecopress.gr/odigos-20-erotiseon-apantiseon-gia-tin-anatheorisi-ton-dasikon-charton/

ναι, ειναι "τελικη απόφαση"😁 Στις 12/9 στο Πανθεσσαλικό Στάδιο ο τελικός Κυπέλλου πηγη https://www.zougla.gr/sports/podosfero/aek/article/stis-129-sto-pan8esaliko-o-telikos-kipelou [και μην αρχισετε τωρα τα περιεργα.... - "ειδα ενα "μεγαλοστελεχος" του κοροναιου να κανει διακοπες στην Μακρυνιτσα ή -την προηγουμενη το είδα στο τραινακι του Πηλίου...χωρίς "μασκα"🙃

"Το 2014 στη μία κάθετη βγαίνει άδεια προσθήκης " [σωστα διοτι αυτη η καθετη ειχε υπολοιπα σδ] "και κατά την κατασκευή γίνονται και νεες αυθαιρεσίες και η άδεια δεν έχει κλείσει μέχρι τώρα... " [και τι εκανε ο ΕΔ???] Αν εχει και η δικη σου καθετη υπολοιπα σδ, θα κανεις το ίδιο [εκτός απο τις νεες αυθαιρεσίες...] Υπαρχει και η εξης γενικη ερώτηση: Πώς εβγαλε αδεια "προσθηκης", εάν ειχε και τακτοποιημενα στην ίδια οικοδομη... δες το αρθρο 106

θα πάει σε μηχανικο να παρει τοπογραφικο, αδεια, κατοψεις, τους ορους δομησης και πινακα συστασης ΟΙ. Μετα θα παει σε συμβ/φο θα συστησει ΟΙ και θα δωρησει τον "αερα" στο παιδι του.

Ειπαμε οτι σε οικογενειακες οικοδομες....[που συνηθως άλλος πληρωνει...] γινεται. Αν εννοείς οτι θα βαλεις την αποθηκη σαν "κοινοχρηστη, να "ανηκει" και στους δυο..., εχεις προβλημα, διότι, με βαση το 99 παρ. 8 εδ. β' οι αυθαιρεσιες επι κοινοχρηστων που παραμενουν κοινοχρηστες, θα γινουν "μετα απο αποφαση του Υπουργού" Αρα δεν μπορουν να γινουν "σημερα" Αρα, για αυτες δεν υπαρχει προθεσμια, αφου ακομα δεν εχει εκδοθει η σχετικη ΥΑ..... Ετσι το εγραψαν....και το ξεχασαν....🤬

ΣΑΔΑΣ-ΠΕΑ. «να λήξει η διαιώνιση των παρατάσεων και το Υπουργείο Περιβάλλοντος να προχωρήσει άμεσα στη θεσμική εκείνη ρύθμιση που θα κρατήσει ανοιχτό το σύστημα, συνδυάζοντας τις εντάξεις και τις περαιώσεις για όλες τις κατηγορίες και τις εκκρεμείς ενέργειες ανάρτησης λοιπών στοιχείων στο ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ των μέχρι το 2011 αυθαιρέτων, με την Ταυτότητα του κτηρίου και τον ορίζοντα ολοκλήρωσης αυτής της διαδικασίας». εδω https://www.b2green.gr/el/post/83331/lixi-tis-diaionisis-ton-parataseon-sta-afthaireta-kai-anoichto-ilektroniko-systima-tee εδιτ το εχει ηδη ανεβασει ο φιλος διδονης εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/59844-περί-θεσμικής-ρύθμισης-προθεσμιών-αυθαιρέτων-σαδασ-πεα/ δεν το προσεξα.. σορρυ

θα μπορουσαμε να συνδυασουμε το αρθρο 86, για τον φεροντα οργανισμο με το αρθρο 89/2α [υπαρχει εγκυκλιος η 1314/6-6-14] ???

σωστα πρωτα η αποδοχη και μετα η τακτοποιηση και η αρση της προσημειωσης [και εάν δεν εχει εξοφληθει το δανειο, τα τυχον οφειλομενα αποτελουν παθητικο της κληρονομιας...]

σωστα, και να προσθεσω στον ανω συλλογισμο οτι εχεις στην αδεια μία αποθηκη....εχεις στη συσταση δύο Αρα εχεις ΔΔ "Μετα" γκρεμισες την μεσοτοιχια και εγινε μια, [ασχετα αν δεν υπηρχε εξ αρχής] χωρις να αλλαξει η συσταση. Αρα εχεις και θα εχεις δυο ΟΙ συνενωμενες νομιμα.. μεχρι να τις ξαναχωρισεις. Το προβλημα, οπως ειπε και ο παυλος ειναι τι γινεται με την διπλανη αποθηκη? Εχει μεγαλωσει σε βάρος της η μια δικη σου. Εάν στα σχεδια φαινεται αυτο, τοτε εχεις ΔΔ και με αυτην. Εάν, όμως, εχεις μονον απλη μετατοπιση της μεσοτοιχίας σου, τοτε δεν ταιριαζεις ούτε με την αδεια ούτε με την συσταση, αλλα εχεις επεκταθει σε βαρος αλλης ιδιοκτησιας, με πολλα εμπραγματα προβληματα. [οπότε με το "δικαιο της γυψοσανιδος" κανεις μια προσθηκη στον τοιχο σου και απλα εχετε μια μεσοτοιχια παχους 50 εκ.]

Εχεις μια καθαιρεση μεσοτοιχιας μεταξυ της α' και β' αποθηκης. Παραμενουν "δυο" με βαση τα συμβολαια. Η α΄ειναι σωστη. Αν εχεις διαμερισματωση, θα εχεις μονον μεταξυ της β' και της διπλανης [έλεγξες αυτη την διπλανη?] [την μεσοτοιχια που λειπει την εχεις αφαιρέσει?] 20 χρονια στα θρανια με μεταπτυχιακα και διδακτορικά και μας έβαλαν κάποιοι ανεγκέφαλοι να μετραμε πού πήγαν 25 ολοκληροι πόντοι σε μια υπογεια αποθηκη...επειδη ο "μαστορα εγω" εβαλε τα τουβλα..."εξω απο το ράμα" .

δλδ σε λιγωτερο απο μηνα ληγει η προθεσμια τακτοποιησεων και ο πελατης τωρα το θυμηθηκε και σε βαζει να τρεχεις Θα δεις τις διαταξεις του 4056/12

ναι ετσι ερμηνευεται το 98/1

"Ο τρίτος δεν έχει μέσα στο δικό του αυθαίρετο κτίσμα. " Σήμερα, δεν καλυπτεσαι απο το 98/1.

εσυ γιατί ασχολεισαι με το.... "αδήλωτο"???