dimitris GM

Την διαδικασια μιας ΠΤ την κινεί ο ενδιαφερομενος, με μηχανικο Το "μεγαλο κοστος" ...εξαρταται απο πολλους παραγοντες...μπορει να μην ειναι και "τοσο μεγαλο" Μιλας με τον μηχανικο σου και σε ενημερωνει για εξοδα και χρονο....

μιλαμε για την περιπτωση του αρθρου 98 παρ. 1 Θελει κτισματα, νομιμα ή αυθαιρετα που τακτοποιουνται και μετα επιτρεπει την συσταση καθετων. προβλημα 1. Η τακτοποιηση των αυθαιρεσιων προβλημα 2. Τα δυο "ημιτελη" κτισματα...δξ πώς αντιμετωπιζονται απο πλευρας παρατασης αδειας. προβλημα 3. Η συσταση καθετων και των αποκλειστικων χρησεων, αλλά η πραξη θα αφορα συσταση, με 1/3 καθε ενας εξ αδιαιρετου σε ολα. προβλημα 4. Εξοδα διανομης, ωστε καθε μεριδα να παρει απο ενα κτισμα σε καθε καθετη με τις δικες του χρησεις. προβλημα 5. Η ανισοτητα των μεριδων, αφου δυο απο τα κτισματα ειναι ημιτελη. μιλας με τον συμβ/φο των πελατων.

επανερχομαι και εγω...μετα αντιρρησεων, διοτι Κατ' αρχας, α] η βεβαιωση του Προεδρου δεν αφορα την "ατομικη ιδιοκτησια", αρα δεν ειναι υποθεση δημοτικη, εκφευγουσα των αρμοδιοτητων του Προεδρου, αλλα βεβαιωση του χρονου δημιουργιας, όπως προκυπτει απο διαφορα εγγραφα του Δημου. Κακως την εβαλαν στις "απαγορευτεες" βεβαιωσεις. β] Η αντικατασταση της βεβαιοτητας του χρονου δημιουργιας με ολα τα εγγραφα που λεει η ανω εγκυκλιος, απλοποιει την διαδικασια, διοτι, Δεν απαιτεί δίκη εμου κατ' εσού περι αγωγης χρησικτησιας, την οποια μου "αμφισβητεις".... αρα "εξαναγκαζομαι" να καταθεσω εναντιον σου σχετικη αγωγη, εσυ δικαζεσαι ερημην ή ερχεσαι και συνομολογεις ή κανουμε πρακτικο συμβιβασμου ή -προσφατως- πρακτικο διαμεσολαβησης... ...κερδιζω την υποθεση την μεταγραφω και εχω τιτλο. Αντι ολης αυτης της φαρσοκωμωδιας, ζηταει τα παραπανω εγγραφα. Κι αν το δουμε προσεκτικα το ΦΕΚ Β 251/12, οριζει οτι εχουν ισχυ και εγκυκλιοι που δεν εχουν ανακληθει.

δλδ εαν κοψεις 20 στρ. σε δυο των 10 στρ. το καθε ενα, για να χτιζει, δεν απαιτειται "προσωπο" σε κοινοχρηστο δρομο και χτιζει σαν "τυφλο" "εκτος εαν το οριζει η ΖΟΕ";;;; Να το ξαναδουμε, Με την παρ.3 άρθρ.23 του νόμου 3212/2003, ορίζεται ότι: Δ 270 "Η περίπτωση α` της παραγράφου 1 του άρθρου 1 του από 24/31.5. 1985 προεδρικού διατάγματος, όπως αντικαθίσταται με την παρ. 1 του άρθρου 10 του νόμου αυτού, δεν ισχύει για γήπεδα που υφίστανται κατά την έναρξη ισχύος του νόμου αυτού".

Και, αφου τροποποιησαν.... τον μισο Αστικο Κωδικα και εδωσαν δικαιωμα να μπορει να κανει συνδεση με το αεριο οποιοσδηποτε, με διαδικασιες "ελεγχόμενες". Και αφου απο το 2025 θα απαγορευονταν η τοποθετηση συστηματων θερμανσης με πετρελαιο στις νεες οικοδομες και αφου τα αυτοκινητα, από κάποτε και μετα θα κινουνταν μονον με ηλεκτρικό... και αφου εκλεισε/μειωθηκε η παραγωγη ρευματος απο λιγνιτη και αφου απολυθηκαν δεκαδες εξειδικευμενοι εργαζομενοι, και αφου, πανω απο τις μισες κεντρικες θερμανσεις πετρελαιου στις οικοδομες εχουν εγκαταλειφθει να σκουριασουν και οι αλλες υπολειτουργουν απο μεριδα ενοικων... ....επιστρεφουμε αρον - αρον στις παληες καλες εποχες των πετρελαίων........ Απο εδω το πετρελαιο κινησης,απο εκει το θερμανσης, απο παραπερα ο χρωματισμος ... παραδιπλα ο αποχρωματισμος... Η χαρα των ...παραμαγαζων.... Η επομενη πολεοδομικη ρυθμιση θα περιλαμβανει την υποχρεωτικη τοποθετηση καυστηρα καυσης ξυλων/πελετ/μπρικετών/χαρτιων/πλαστικων και ό,τι αλλου καιγεται .... αρα θα επιτρεπει την κατασκευη ενος υπογειου χωρου, πλεον του σδ. προς αποθηκευση καυσίμων υλικων. Το επομενο επαγγελμα θα ειναι "θερμαστης καυστηρων κατοικιων". Και, μεχρι τοτε, θα γεμισουν, μπαλκονια και ταρατσες, με διαφορες περιεργες ιδιοκατασκευες απο καυστηρες και δεξαμενες πετρελαιου. Θα γινουν και ταχυρρυθμα σεμιναρια χρησης μαγκαλιων... Στο μεταξυ, ποιά μειωμενη καταναλωση ρευματος σε σχεση με τον προηγουμενο χρονο μπορουν να εχουν -αρα να παρουν επιδοτηση- οσοι μετακομισαν: ...ειτε σε σπιτια που ηταν πριν κλεισμενα 4-5 μηνες με μηδενικη καταναλωση ρευματος ....ειτε σε καινουργιο σπίτι ....ή οσοι παντρευτηκαν και ο ενας εγινε "δύο" ...-ή οσοι απεκτησαν παιδι... [πλεον που, ήδη, ολοι εχουν μειωσει την καταναλωση ρευματος μεχρι εκει που δεν παει αλλο.....]

zoogle "Τέλος στην οικοδομή ορίζεται, ως κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο και διάδρομος με τις εισόδους των διαμερισμάτων καθώς και απόληξη που εξασφαλίζει πρόσβαση στις οριζόμενες κάθετες, το υφιστάμενο κλιμακοστάσιο." τελικα, τι οικοδομη ειναι αυτη; Ισογεια ή με οροφους; Ισογεια με κοινοχρηστο κλιμακοστασιο δεν γινεται. Πολυοροφη οικοδομη, με ΟΙ στους οροφους, δεν μπορει να χωρισθει σε καθετες... Ποια ειναι τα διακεκριμενα "τμηματα" καθετων με τα χιλιοστα καθε μιας επι του οικοπεδου, εξ αδιαιρετου, όπου πατανε ανεξαρτητες ΟΙ; Η χρηση ακαλυπτων δεν ειναι καθετη....ειναι καθορισμος χρησης χωρις χιλιοστα. Στο κτηματολογιο τι δηλωσαν; Τεσπα, αν θεωρηθει οτι εχει γινει συσταση καθετης επί τριων ισογειων εν σειρα ΟΙ, με το δικο της ξεχωριστο δωμα η καθε μια, τοτε, καθε αυτοτελης ΟΙ εχει τα δικα της δικαιωματα [ελπιζω το δωμα να διαχωριζεται κατα καποιον τροπο, ωστε να μπορουν να μπουν οι ανεξαρτητες στεγες...]

θεωρω οτι αυτο ειναι το σωστο: "Τμήμα εντός οικισμού 800τμ άρτιο και οικοδομήσιμο, τμήμα εκτός ορίων οικισμου 200τμ άρτιο και οικοδομήσιμο (ώστε να συμπληρωθεί η αρτιότητα αλλά παραμένει εκτός ορίων οικισμού), και τμήμα εκτός ορίων οικισμού 500τμ μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο" ? [διατηρω καποια αμφιβολια για την ακριβη διατυπωση στα υπογραμμισμενα] κατα τα λοιπα. βλεπεις εδω Δ 181/85 "1. Εάν ιδιοκτησία εμπίπτει εν μέρει εντός του ορίου οικισμού και εν μέρει εκτός αυτού, τότε στην περίπτωση που το εντός του ορίου τμήμα δεν έχει την αρτιότητα που ορίζεται με την απόφαση του Νομάρχη, θεωρείται ότι εντός του ορίου περιλαμβάνεται τμήμα της ιδιοκτησίας μεγέθους που αντιστοιχεί στην αρτιότητα αυτή". «Σε ιδιοκτησία που τμήμα της εμπίπτει εν μέρει εντός του ορίου οικισμού και εν μέρει εκτός αυτού, ο επιτρεπόμενος συντελεστής δόμησης προκύπτει για το εκτός οικισμού τμήμα βάσει των κείμενων διατάξεων για την εκτός σχεδίου δόμηση εφόσον έχει την αρτιότητα ως προς το εμβαδόν του. Στην περίπτωση αυτή η τοποθέτηση των οικοδομών μπορεί να γίνει οπουδήποτε εντός της παραπάνω ιδιοκτησίας μετά από έγκριση του αρμοδίου Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής, αρκεί τα τμήματα που τοποθετούνται στο εντός του οικισμού τμήμα να απέχουν από τα όρια της ιδιοκτησίας απόσταση, σύμφωνα με τα οριζόμενα περί αποστάσεων στο παρόν και με την προϋπόθεση ότι δεν προκαλείται υπέρβαση στο συντελεστή κάλυψης και όγκου και στο επιτρεπόμενο ύψος, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο παρόν, ενώ στο εκτός του οικισμού τμήμα αρκεί οι οικοδομές να απέχουν από τα όρια της ιδιοκτησίας απόσταση, σύμφωνα με τα οριζόμενα στις κείμενες διατάξεις για τις τηρούμενες αποστάσεις στην εκτός σχεδίου δόμηση. Όταν το τμήμα που εμπίπτει εκτός του ορίου οικισμού δεν έχει την αρτιότητα ως προς το εμβαδόν του, δεν αντιστοιχεί σε αυτό το τμήμα συντελεστής δόμησης και η τοποθέτηση των οικοδομών μπορεί να γίνει, σύμφωνα με τα παραπάνω.»

την παρ. 1 του αρθρου 32 την εγραψαν...... μετα απο 4-5 μηνες την τροποποιησαν και μετα απο καποιον καιρο την ξανατροποποιησαν.. δξ αν ηταν πιο σαφης στην αρχικη της μορφη [ούτε συτοι ξερουν] Ασε που εκεινη την καημένη παρ. 2 του αρθρ. 32, την αφησαν με το παραπονο... οπως ηταν, χωρις ενα βαψιματακι...μια τροποποιησουλα...ενα μποτοξάκι που λεει ο λογος βρ' αδερφε...... τεσπα αναζητειται "Πυθια"

...αφηστε τις ομπρελλες

Για την κατασκευή απαιτείται άδεια κανονικά όπως και σε μια συμβατική κατασκευή. Κατα τα λοιπα, ισχυει αυτο που ειπε ο συνονοματος

νσ δουμε αν σε καλυπτει το αρθρο 39 2. α) Όπου μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος και εφεξής προβλέπεται η σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος, νοείται το τοπογραφικό διάγραμμα του άρθρου 83 παρ.4 του παρόντος νόμου. β) Απόκλιση επί του εμβαδού οικοπέδου ή γηπέδου από το αναγραφόμενο στο τοπογραφικό διάγραμμα που έχει συνταχθεί μέχρι τις 8.8.2013, και σύμφωνα με τον οποίο εκδόθηκε άδεια οικοδομής ή καταρτίστηκε συμβολαιογραφική πράξη, σε σχέση με τη νέα καταμέτρηση στο τοπογραφικό διάγραμμα που συνοδεύει τη βεβαίωση του άρθρου 83, είναι ανεκτή υπό τις εξής προϋποθέσεις : αα) για οικόπεδα ή γήπεδα εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή εντός ορίων οικισμού το ποσοστό της απόκλισης ορίζεται σε ±5%, ββ) για τα εκτός σχεδίου οικόπεδα ή γήπεδα το ποσοστό της απόκλισης ορίζεται σε ±10%. Εμβαδομετρήσεις οικοπέδων ή γηπέδων, που έχουν περιληφθεί σε διοικητικές πράξεις και δικαιοπραξίες και είναι εντός της απόκλισης του προηγούμενου εδαφίου, θεωρούνται αποδεκτές και δεν απαιτείται η αναθεώρηση της οικοδομικής αδείας, καθώς και η διόρθωση ή τροποποίηση των τίτλων κτήσης για την έκδοση άδειας.

εχουμε το αρθρο 40 του 4759, του οποιου αναζητειται η ορθη ερμηνεια/εφασρμογη ζ) έχουν ελάχιστο εμβαδόν 4.000 τ.μ., όταν επ’ αυτών ανεγείρονται τουριστικές εγκαταστάσεις. και το 34 Άρθρο 34 Όροι δόμησης σε τουριστικές εγκαταστάσεις σε περιοχές εκτός σχεδίου 1. Για χρήσεις της περ. «15. Τουριστικά καταλύματα, εγκαταστάσεις ειδικής τουριστικής υποδομής και λοιπές τουριστικές επιχειρήσεις (ν. 4276/2014, Α΄ 155)» της παρ. ΙΙ του άρθρου 1 του π.δ. 59/2018 (Α΄ 114) το ελάχιστον εμβαδόν που πρέπει να έχουν τα γήπεδα της παρ. 1 του άρθρου 32, ώστε να θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα, είναι οκτώ χιλιάδες (8.000) τ.μ.. Κατ’ εξαίρεση, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα γήπεδα εμβαδού κάτω των οκτώ χιλιάδων (8.000) τ.μ. και ελάχιστου εμβαδού τεσσάρων χιλιάδων (4.000) τ.μ. για την ανέγερση ξενοδοχειακών καταλυμάτων, εφόσον πληρούν ενεργειακά, περιβαλλοντικά ή πολεοδομικά κριτήρια που ορίζονται με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Οι διατάξεις του παρόντος δεν εφαρμόζονται σε Ε.Σ.Χ.Α.Δ.Α. του άρθρου 12 του ν. 3986/2011 (Α Και, ολα αυτα πρεπει να συνδυαστουν με το αρθρο 32.

Στη Βουλή η δυνατότητα έκδοσης οικοδομικών αδειών, σε περιοχές όπου εκπονείται πράξη εφαρμογής https://news.b2green.gr/23326/στη-βουλή-η-δυνατότητα-έκδοσης-οικοδο

Μιλαμε για δυο ξεχωριστα πραγματα. το τεχνικο και το νομικο. Στα εντος σχεδιου ειναι ελευθερη η συσταση καθετων. Οπότε, εαν χτιζονται δυο εν επαφη κτιρια, με πολλες ΟΙ καθε ενα...ή και μονον ενα κτισμα σαν αυτοτελη ΟΙ σε καθε μια, και με δικη του εισοδο και κλιμακοστασιο, διαχειρηση και κοινοχρηστα η καθε μια, λογικο/υποχρεωτικο ειναι να γινεται συσταση ΟΙ με αναφορα και στο νδ 1024 περι καθετων, λογω ανεξαρτησιας καθε κτισματος. Χιλιοστα/δαπανες/κοινοχρηστα/διαχειριστικη επιτροπη, καταγραφονται στην συσταση ανα οικοδομη, με βαση πινακα του μηχανικου [ουτε μπορει να ελεγξει τα περι κοινης μεσοτοιχιας ο συμβ/φος] Ως προς το τεχνικο μερος...Το πιο πιθανον, ειναι στην αδεια να υπαρχει και η προβλεψη για αντισεισμικο αρμο. Ετερον εκατερον ειναι εαν και πώς εχει γινει [Ισως στην αδεια, να εμφανιζονται κοινες μεσοτοιχιες, σε ομορες εν επαφη οικοδομες, ή πιθανον για να αποφευχθει η μελετη του αντισεισμικου αρμου ή κατι παρομοιο...δξ... ή λογω του "πλατους" καθε κτισματος να μην απαιτειται Οπότε, ερχομαστε στα λογια του παυλου "Έλα όμως που υπάρχει μέγιστο ζήτημα μετά, διότι η υφιστάμενη κατάσταση διαφέρει από αυτή που παρουσιάστηκε για να γίνει η σύσταση καθέτων. " Μην ξεχναμε οτι μιλαμε για παληες οικοδομες, που εχτιζαν οπως.... και όπου.... και χωρις κανεναν ελεγχο. Κι αν προσθεσουμε και τον αντισεισμικο αρμο στον ελεγχο αυθαιρεσιων...ανοιγουμε αλλες πληγες... να θυμηθουμε τα περι αρμου...εδω

zoogle: "Καλημέρα σε ισόγεια οικοδομή τριών διαμερισμάτων, για τα οποία συστάθηκε κάθετη για την καθ΄ ύψος εκμετάλλευση του υπόλοιπου συντελεστή δόμησης, για τον κάθε ιδιοκτήτη ανεξάρτητα" Δεν νομιζω οτι υπο αυτη την μορφη που εχει το ερωτημα, [χωρις γηπεδο/οικοπεδο/εμβαδον/σδ/εμβαδον κτισματων/ειδος συστασης/λοιποί οροι ] ειναι δυνατη καποια απαντηση... Καθ' υποθεση εργασιας, υπαρχουν τρεις ΟΙ με τα αναλογα χιλιοστα στο οικοπεδο και με το δικαιωμα ανοικοδομησης του αερα, καθε μια ανωθεν αυτης. Το σιγουρο θα ηταν να βλεπαμε την "συσταση" παυλε και διδονη τις καλησπερες μου

σωστα Συγκρινουμε την κατοψη της αδειας με την κατοψη της συστασης. Καθε διαφορά [ειτε κατα το περιγραμμα ειτε κατα το εμβαδον] ειναι ΔΔ. Απλα στο ερωτημα αναφερονταν οτι εγινε μικροτερο, αρα πηγαμε στην διαφορα τμ. μεταξυ αδειας και συστασης. Εδω τελειωνει η ΔΔ, υπο τον ορο οτι δεν εχει αλλαξει τπτ αλλο. Αν η πραγματικοτητα διαφερει, δεν κανουμε τπτ. "διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, υπάγεται στις διατάξεις του παρόντος. Ύστερα από αίτηση οποιουδήποτε ενδιαφερόμενου ιδιοκτήτη διαμερίσματος, υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης του ορόφου. Στην περίπτωση αυτήν, ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ το παράβολο των διακοσίων πενήντα (250) ευρώ ανά όροφο. Η διαμερισμάτωση ορόφου κατά την παρ.8 εφαρμόζεται υποχρεωτικά όταν υπάρχει διαφοροποίηση του περιγράμματος αυτοτελών ιδιοκτησιών από τα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας. Η διαμερισμάτωση ορόφου μπορεί να γίνει από οποιονδήποτε ενδιαφερόμενο ιδιοκτήτη χωρίς απαίτηση συναίνεσης. Στην περίπτωση που η διαμερισμάτωση αφορά και κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου, απαιτείται συναίνεση κατά το άρθρο 98 Το ανω ειναι προφανες λαθος. εκεινο που δεν ξερω ειναι αν και ποτε γινεται ενημερωση φακελλου καλησπερα venezia

προφανως εκανε λαθος... αλλά εαν ηταν στην αδεια 80/80 και στην συσταση 75/85 αλλα στην πραγματικοτητα 78/82 και το τακτοποιησε σαν ΥΔ, παλι εκανε λαθος.

εχεις αδεια για 80/80 εχεις συσταση για 75/85 και ετσι ειναι και η πραγματικοτητα. Αυτο ειναι ΔΔ δινεις 250 για τον πελατη σου και κανεις συμβολαιο, χωρις τπτ αλλο. Ασε τον γειτονα στην μιρλα του....

ή συμφωνειτε ή οχι Άρθρο 1029 - Διοχέτευση διαμέσου ξένου αγρού Ο κύριος ακινήτου έχει δικαίωμα έναντι αποζημίωσης να απαιτήσει τη διοχέτευση νερού πηγής ή πηγαδιού ή ποταμού διαμέσου ξένου αγροτικού ακινήτου, εφόσον έχει δικαίωμα πάνω στο νερό αυτό. Η διοχέτευση γίνεται με τον περισσότερο πρόσφορο και λιγότερο επαχθή τρόπο για το ακίνητο που επιβαρύνεται. Άρθρο 1030 Όποιος διοχετεύει νερό σύμφωνα με το προηγούμενο άρθρο διαμέσου ξένου ακινήτου έχει υποχρέωση να κατασκευάσει ό,τι είναι αναγκαίο, ώστε από τη διοχέτευση αυτή να μην παρακωλύονται τρίτοι, κύριοι παρακείμενων ακινήτων, στην άσκηση των δικαιωμάτων τους. Άρθρο 1031 - Σωλήνες διαμέσου ξένου ακινήτου [γηπεδου ή οικοπεδου] Ο κύριος ακινήτου έχει υποχρέωση, αφού ληφθεί υπόψη και το δικό του συμφέρον, να επιτρέπει έναντι ανάλογης αποζημίωσης την εναέρια ή την υπόγεια διέλευση διαμέσου του ακινήτου σωλήνων νερού ή φωταερίου ή ηλεκτρικών καλωδίων για την εξυπηρέτηση άλλων ακινήτων. Η εγκατάσταση γίνεται με τον περισσότερο πρόσφορο και λιγότερο επαχθή τρόπο για το ακίνητο που επιβαρύνεται. Ο κύριος αυτού του ακινήτου έχει δικαίωμα να απαιτήσει τη μετατόπιση της εγκατάστασης σε άλλη θέση του ακινήτου με δαπάνες εκείνου που έχει δικαίωμα διέλευσης.

Παντως, μια αναγνωση σε αυτο που ανεβασε ο jbosdas φαινεται οτι δινει μια ευρεια ερμηνεια της απροσκοπτης απολαβης των ωφελειων οποιουδηποτε... Οπότε και ενας νεαρωτερος δικαιουται "προστασιας" Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/65826/699 (ΦΕΚ Β' 2998/20.07.2020) Τεχνικές οδηγίες προσαρμογής υφιστάμενων κτιρίων και υποδομών για την προσβασιμότητα αυτών σε άτομα με αναπηρία και εμποδιζόμενα άτομα σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσί

Θυμαμαι οτι ειχαμε συζητησει παλαιοτερα τετοιο θεμα... Υπαρχει ενα χαμηλο και διπλα ενα ψηλο κτιριο. Σε αυτες τις "προσθηκες" ειτε γινονται απο το ισογειο μεχρι πανω εντος ακαλυπτου, ειτε, εαν ο ενας κολλαει στον αλλον, οπότε η μονωση γινεται πιο πανω απο το ισογειο... ειχαμε πει οτι "απαγορευεται" διοτι γινεται καταληψη ξενου ακινητου. Η ΥΔΟΜ δεχονταν την ΥΔ που περιειχε συμφωνια οτι, αυτη η μονωση, σε περιπτωση ανοικοδομησης του χαμηλου, θα αποτελει δικη του ιδιοκτησια και θα χρησιμευε στο μελλον σαν αρμος διαστολης και εδινε ΕΕΔΜΚ. καλημερα βασιλη υγ υποθετω οτι η οικοδομη Α εχτισε στα τμ που ειχε το οικοπεδο και δεν προσθεσε και τα τμ. της μονωσης...αυξανοντας τα τμ. και κανοντας συμβολαια για το "μεγαλυτερο" ερωτημα στα ομορα υπαρχουν κτισματα ή η μονωση εγινε σε "ακαλυπτο"; Τι δειχνει η αδεια;

να μου επιτρεψετε... προσθεσω ενα λιθαρακι... παμε με το 29 παρ. 2 του 4495, που παραπεμπει ως προς τα δικαιολογητικα στο Β 1843/20 [ομιλει περι εμποδιζομενων ατομων ή ατομων με αναπηρια. Προφανως ειναι και οι ηλικιωμενοι ή οσοι εχουν προβληματα υγειας, και "αδυναμια" εν γενει να ανεβοκατεβαινουν 3 ή 4 οροφους] https://diavgeia.gov.gr/search?query=q:"ΕΕΔΜΚ για προσθηκη ασσανσερ"&page=0

μαζι με οσα ρωταει ο διδονης, ας μας πεις, ... ποσο εμβαδον εχει το παταρι και πώς επικοινωνουσε μεχρι σημερα με το ισογειο, ωστε να χρειαζεται τωρα μια μεταλλικη σκαλα;

Νομιζω οτι, καπως τα διασωζει ολα αυτα, με την αποσταση των 15 μ. διατηρω τις απόψεις μου.... Σε ευχαριστω για την συνομιλια.

αυτη ειναι η εξαιρεση απο τον κανονα στην παρ. 1 του Δ270: "Η περίπτωση α` της παραγράφου 1 του άρθρου 1 του από 24/31.5. 1985 προεδρικού διατάγματος, όπως αντικαθίσταται με την παρ. 1 του άρθρου 10 του νόμου αυτού, [ν. 3212] δεν ισχύει για γήπεδα που υφίστανται κατά την έναρξη ισχύος του νόμου αυτού". Αρα τα 4 στρ. τυφλα, χτιζουν. Οι παρεκκλισεις αρχιζουν μετα, στην παρ. 2. Ουτε μπορει να υπαγεται ενα γηπεδο σε δυο παρεκκλισεις και να διαλεγει ο καενας κατα το δοκουν την "συμφερωτερη" Τα 4 στρ. χτιζουν σαν 4 στρ. ασχετως εάν ειναι και στη ζωνη.