pirsogiannis

ευρωκώδικα 1 για φορτίσεις, ευρωκώδικα 6 για λιθοσώματα-κονιάματα, ευρωκώδικα 7 για γεωτεχνικό σχεδιασμό.

συνάδερφοι το θέμα που αναφέρετε είναι ιδαιτέρως σημαντικό.. έχω ρωτήσει το ίδιο πράγμα μερικά μηνύματα πιο πριν.. υπάρχει η μία άποψη που λέει ότι η κατ.3 πληρώνει 500άρικο που δεν συμψηφίζεται με το παράβολο από τυχόν άλλη υ.δ. και η άλλη άποψη που λέει ότι συμψηφίζεται σε περίπτωση ύπαρξης κι άλλων παραβάσεων και ότι μόνο αν έχεις κατ.3 και κατ.1 πληρώνεις 2*500 ή για μόνη παράβαση κατηγορίας 3 πληρώνεις 500άρικο.. Παράκληση, αν υπάρχει συνάδελφος που έχει υποβάλλει δήλωση ας μας ενημερώσει!!νομίζω είναι απλό..

στο κείμενο σου μήπως ήθελες να γράψεις ΚΑΤ2? ΟΚ γράφαμε ταυτόχρονα...το διόρθωσες!

sgp σε αυτό που ρωτάς (συνύπαρξη κατηγορίας 3 και κατηγορίας 2) κοίταξε λίγο την χτεσινή εγκύκλιο 4, σελίδα 4, γ, αυθαιρεσίες της κατηγορίας 2. η δική μου γνώμη είναι πως αν η αποθήκη σου τηρεί τα όρια εμβαδού και ύψους της κατηγορίας 3 δεν συμπαρασύρει την κατηγορία 2 του ακινήτου σου. το ερώτημα που κάνω στο 1 προέρχεται από την εγκύκλιο 3, σελίδα 11, άρθρο 18... για την "ελαστικότητα" του 2 που ρωτάω, δηλαδή οι αποθήκες να δηλώνονται ακόμη κι αν είναι κατ.3 ως υπέρβαση δόμησης (αν είναι φυσικά οικονομικά ευμενέστερο) το είδες κάπου??.. ευχαριστώ.

σε κάποιες από τις ερωτοαπαντήσεις του τεε που κυκλοφορούν λέει ότι ουσιαστικά αναμένεται εγκύκλιος για το αν τα τ.μ. των αποθηκών κατηγορίας 3 τα λαμβάνουμε υπόψιν στην χρήση των συντελεστών για υπέρβαση δόμησης και κάλυψης.είναι δηλαδή ακόμη θολό.. άλλη απορία έχω εγώ τώρα γιατί ακούω συγκεχυμένες απόψεις: 1. όταν υπάρχει αυθαιρεσία 3, και κάποια άλλη υπέρβαση δόμησης ας πούμε < 50 τ.μ. ο πελάτης πληρώνει 500 ευρώ (παράβολο για την 3 ) + 500 ευρώ (παράβολο για υ.δ.<50τ.μ.)+ πρόστιμο? δηλαδή της 3 δεν συμψηφίζεται με το παράβολο της υ.δ.? 2. μετά και την εγκύκλιο 4 έχουμε την δυνατότητα ότι είναι κατηγορίας 3 και δεν αντιστοιχίζεται σε επιφάνεια να το πάμε με αναλυτικό και με κατηγορία ότι μας βγαίνει το κτίριο. ερώτημα τώρα: έχουμε την ελευθερία από τον νόμο μία αποθήκη που πληρεί τις προυποθέσεις κατηγορίας 3 να την πάμε ως υ.δ. έστω και κύριας χρήσης για να γλυτώσουμε το 500άρικο της 3? σε κάποιες περιπτώσεις όπως παλαιότητας ή ειδικών ομάδων πληθυσμού είναι οικονομικότερο ( αυτό το ερώτημα έχει σχέση με το 1 που ρωτάω γιατί φοβάμαι πως η απάντηση στο 1 θα είναι καταφατική....)

καλησπέρα. ευχαριστώ για την απάντηση, έχεις δίκιο στο 1 απ'ότι είδα με προσεκτικότερη ανάγνωση. στο 2 κάποια άποψη? τα τ.μ. των αυθαιρεσιών της κατηγορίας 3 (αποθήκες) "συμπεριλαμβάνονται" στους ελέγχους?

καλησπέρα δύο ερωτήσεις προς επιβεβαίωση: 1. μετά και την εγκύκλιο 4 έχουμε την δυνατότητα όλες τις παραβάσεις που δεν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια να τις βάλουμε με αναλυτικό με την κατηγορία στην οποία είναι το ακίνητο? π.χ. έχω υπέρβαση δόμησης κατηγορίας 4 και επίσης έναν η.χ. και παραβάσεις της κατηγορίας 3 (πέργκολα και αποθήκες). Πλέον μπορώ με ένα φύλλο καταγραφής κατηγορίας 4, αν κατάλαβα καλά, να δηλώσω και η.χ. και μικροπαραβάσεις της κατηγορίας 3 (πέργκολα-αποθήκες) με ένα 500άρικο? (φυσικά αν ο προυπολογισμός μου είναι <15.000) 2. τα τ.μ. των μικροπαραβάσεων κατηγορίας 3 (δλδ οι αποθήκες που ανέφερα παραπάνω) χρησιμοποιούνται κατά τον έλεγχο των υ.δ.<40% ε.δ., υ.κ.<40%ε.κ. για να κατηγοριοποιήσω το ακίνητο μου στην κατηγ.4 ή δεν τα χρησιμοποιώ πουθενά?

Καλημέρα. Να ρωτήσω κι εγώ κάτι. Πρόστιμο του Ν. 720/1977 που έχει πληρωθεί, συμψηφίζεται με τον Νόμο 4178?

ναι, έκπτωση από αμεα.

αυθαιρεσία με αναλυτικό προυπολογισμό (η.χ.) που είναι κατασκευασμένη πριν το 1982 (κατηγορία 2 δηλαδή), και ιδιοκτήτης με ποσοστό αναπηρίας >80%, υπολογίζεται ως 500*0,15=75 ευρώ στο σύστημα του τεε. 1. από πού θα έλεγε κανείς ότι συνάδει αυτό με την νομοθεσία? 2. στα εμπορικά σας λογισμικά έχει ενσωματωθεί κάτι τέτοιο? ρωτώ γιατί βρίσκομαι σε μια διαφωνία με τους συναδέλφους...

οκ.. έβαλες μία παράβαση κατηγορίας 2 που σου βγαίνει 16,20 ευρώ και μία κατηγορίας 3 που βγαίνει 500 ευρώ. άρα πληρώνει τα 516,20 που γράφει στην αρχική σελίδα + 15 ευρώ για τεε.... οκ συνάδελφε. σε ευχαριστώ θερμότατα για τον χρόνο σου και την προσπάθεια σου..

αυτό που έλεγα στο παραπάνω μήνυμα το κατάφερα σε ένα pdf επομένως η γνώμη σου είναι ότι πληρώνει 589,90? tee.pdf

όταν πατάς οριστική υποβολή, επάνω γράφει: παράβολο 500 ευρώ ανταποδοτικό ποσοστό 15 ευρώ και από κάτω πρόστιμα μετά την υποβολή 589,90. (όπου τα γράφει αναλυτικά τί είναι τί) (δυστυχώς δεν μπορώ να κάνω ένα print screen...) μήπως λοιπόν αυτά αθροίζονται??

φίλε σε ευχαριστώ για την απάντηση, και ελπίζω να είναι έτσι (!!!), γιατί ήδη είπα στον άνθρωπο τί να περιμένει.. ΟΜΩΣ, και για να κάνω τον δικηγόρο του διαβόλου, στην περίφημη εγκύκλιο 3, στην σελίδα 11 αυτής, άρθρο 18, γράφει ότι: " όταν συνυπάρχουν παραβάσεις της 3 με άλλες παραβάσεις άλλης κατηγορίας (λέγε με 1 και 2 δηλαδή), το παράβολο της 3 είναι ανεξάρτητο και δεν συμψηφίζεται με το παράβολο των λοιπών κατηγοριών"...

στην προσαύξηση των 30 τ.μ. λέει: "που βαρύνουν τον υπόχρεο", τώρα πώς το αποδεικνύεις αυτό... δημήτρη η εγκύκλιος του ΥΠΕΚΑ δεν είναι? δεν έχει νομική ισχύ? γιατί ο νόμος με το άρθρο 19, παρ.3 είναι απόλυτα μαζί μου?.. κι εκεί κάνει διάκριση για κάλυψη στεγαστικών αναγκών και βάζει τα 70 τ.μ. εν πάσει περιπτώσει: σε αυτό που ρώτησα με τα δύο φύλλα καταγραφής κάποια ιδέα?

χαζή ερώτηση αλλά έχω κολλήσει: έχω υ.δ. κατηγορίας 2 παράβαση που βγαίνει 14,90 ευρώ. έχω παράβαση με αναλυτικό, κατηγορίας 2, που λόγω αναπηρίας βγαίνει 75 ευρώ. έχω και κατηγορίας 3, δηλαδή άλλο ένα πεντακοσάρικο. αυτά που πρέπει ο άνθρωπος συνολικά να πληρώσει είναι: α) 500(από αρχικό παράβολο??)+14,90+75+500(από κατηγορία 3) = 1089,90? β) ή 14,90+75+500(από κατηγορία 3) = 589,90? ινζάγκι ομολογώ ότι δεν καταλαβαίνω συντακτικά την απορία σου. φιλικά πάντα!!

έχει καταλάβει κάποιος με ποιον τρόπο γίνεται η δήλωση που αναφέρει η εγκύκλιος 3 που βάζει και το πλαφόν των 70 τ.μ.? ας πούμε σχηματικά ότι υπάρχει σπίτι 80 τ.μ. κύρια και μοναδική κατοικία. και υπάρχει και υπέρβαση δόμησης 10 τ.μ. με ποιον τρόπο γίνονται αυτά τα δύο ξεχωριστά φύλλα καταγραφής??...(υ.γ. ας μην το μπλέξουμε ακόμη με παιδιά μέσα.. )

καλημέρα συνάδελφοι. μίλησα το πρωί με κάποιον κύριο από το τεε.από την συζήτηση μας μου είπε ότι: 1. μπορώ να δηλώσω στο ίδιο φύλλο καταγραφής την υπέρβαση δόμησης προ του 83, και τον η.χ προ του 83 με αναλυτικό ως μια πολεδομική παράβαση. 2. σε ξεχωριστό φύλλο καταγραφής μεταλλική πέργκολα και αποθήκη ως κατηγορία 3, όπου δεν παίζει ρόλο ούτε η παλαιότητα ούτε ο κοινωνικός συντελεστής. μάλιστα ανέφερε την εγκύκλιο 3 (έχει αναφερθεί και εδώ) (μπορούν να συνυπάρχουν κατηγορίες 1,2,3) ως τεκμήριο ότι δεν μου συμπαρασέρνει όλο μου το ακίνητο σε κατηγορία 5. δεν ξέρω...χαμός.έτσι σκοπεύω να τα δηλώσω πάντως..

συνάδελφοι με συγχωρείτε που επαναφέρω το προηγούμενο ερώτημα μου ολίγον τροποποιημένο (ποστ 141) αν κρίνετε ότι πρέπει να διαγραφεί, ας διαγραφεί.. έχω: υπέρβαση δόμησης σε κτίσμα προ του 83, αυθαίρετο η.χ επίσης προ του 83: 1.ερώτηση: δηλώνονται ως κατηγορία 2 στο ίδιο φύλλο καταγραφής και τα δύο και συμπληρώνω μία πολεοδομική παράβαση από τον αναλυτικό προυπολογισμό του η.χ.? 2. έχω στο ανωτέρω ακίνητο μεταλλική πέργκολα και μικρή αποθήκη που πληρεί τις διαστάσεις της κατηγορίας 3. δηλώνονται και τα δύο σε ένα φύλλο καταγραφής με μηδενικούς τους συντελεστές από 1 έως 10 και με μία πολεοδομική παράβαση από ξεχωριστό αναλυτικό από αυτόν του προγούμενου ημιυπαιθρίου?απ'οτι καταλαβαίνω από δοκιμές στο σύστημα του τεε η παλαιότητα στην κατηγορία 3 δεν επηρεάζει καθόλου το πρόστιμο..ή κάνω λάθος? ευχαριστώ παιδιά... υγ:παρατηρώ ότι για την πρώτη ερώτηση που κάνω: βάζοντας δηλαδή υπέρβαση δόμησης και ηχ (και τα δύο προ του 83) στο ίδιο φ.κ. μου βγάζει το αναμενόμενο πρόστιμο για την υπέρβαση δόμησης και όχι προσαυξημένο με 500άρικο όπως θα περίμενα για τον ηχ αλλά επειδή ο πελάτης έχει αναπηρία 80%, για τον ηχ μου βγάζει 500*0,15=75ευρώ...το έχει παρατηρήσει κανείς??

λοιπόν παιδιά κρίσιμη ερώτηση για να μην τρελαθώ: 1. σε ακίνητο προ του 83 έχω υπέρβαση δόμησης, άρα κατηγορία 2. 2. έχω και ισόγειο η/χ προ του 83 ο οποίος θα πάει με αναλυτικό, κατηγορία 2 επίσης. 3. έχω και μεταλλική πέργκολα η οποία δεν έχω εντοπίσει ακόμη πότε φτιάχτηκε. επειδή η πέργκολα έχει ύψος πάνω από 3μ και είναι κατά το ήμισυ σκεπασμένη με λαμαρίνα (στέγαστρο τουτέστιν) σκέφτομαι να την πάω με αναλυτικό γιατί έχω περιθώριο μέχρι τις 15.0000 ευρώ με τον η/χ. αν όμως δεν είναι προ του 83 πώς την δηλώνω? συμπαρασύρει τις υπόλοιπες αυθαιρεσίες μου που θέλω κατηγορία 2?

λέβητας (βαρέλι) και κυκλοφορητής τοποθετημένα στην αυλή του κτιρίου και σκεπασμένα με λαμαρίνα (όπως ακριβώς το περιγράφω) συνιιστούν αυθαιρεσία? αν ναι, το πλησιέστερο που βρήκα για τον τρόπο δήλωσης είναι άρθρο 18 παράγραφος 5α (εγκαταστάσεις όπως ορίζονται στην παρ.19,άρθρο2 του 4067/2012) δηλαδή με αναλυτικό. ή πηγαίνει (αν είναι παράβαση) με κατηγορία 3? κάποια γνώμη??? ευχαριστώ..

κάνουν 15 μέρες να εκτυπωθούν. αν έχεις κάποιον γνωστό αθήνα και μπορείς να τον πληροφορήσεις και κατατοπίσεις για το τί ψάχνεις στείλτον για να παραληφθεί το αίτημα σου γρηγορότερα.εγώ αυτό έκανα. έγινε η ταυτοποίηση της φωτό και η παραγγελία την ίδια μέρα και μου είπαν θα περιμένω περίπου 15 για εκτύπωση και αποστολή.

Καλημέρα συνάδελφοι. σε ισόγεια κατοικία θέλω να βγάλω αμοιβές για προσθήκη κατ'επέκταση 10τ.μ. και αντικατάσταση στέγης 75τ.μ. Προσπαθώ να τσεκάρω το σύστημα αμοιβών του τεε με το winforam που χρησιμοποιώ.. δηλώνω στο σύστημα του τεε: Ως χώρους, αντικατάσταση στέγης επιφάνειας 75τ.μ. και κατοικίες με σ.ε. 0.60 επιφάνειας 10τ.μ. (είναι <120τ.μ.) ως κύριες εργασίες δηλώνω: μελέτη αρχιτεκτονικών, μελέτη στατικών, μελέτη χρονικού προγραμματισμού,επίβλεψη αρχιτεκτονικών,επίβλεψη στατικών, εφαρμογή χρονικού προγραμματισμού,σύνταξη τευχών δημοπράτησης, τοπογραφικό διάγραμμα, μελέτη ενεργειακής απόδοσης, μελέτη παθητικής και επίβλεψη παθητικής. Στην επεξεργασία εργασιών τώρα δηλώνω τις εξής προσαυξήσεις: στην μελέτη αρχιτεκτονικών: αντικατάσταση στέγης και προσθήκη κτιρίου στην μελέτη στατικών: αντισεισμικός υπολογισμός, αντικατάσταση στέγης,προσθήκη κτιρίου στην επίβλεψη αρχιτεκτονικών: προσαύξηση επιμέτρησης. (αυτόματα) στην επίβλεψη στατικών: προσαύξηση επιμέτρησης. (αυτόματα) στην σύνταξη τευχών δημοπράτησης: προυπολογισμός μελέτης αρχιτεκτονικών και τεχνική περιγραφή στην μελέτη παθητικής: προσαύξηση προσθήκης στην επίβλεψη παθητικής: προσαύξηση επιμέτρησης (αυτόματα). Ως προυπολογισμούς για κάθε εργασία στα στατικά δηλώνω το 30% του συνολικά υπολογιζόμενου, στην παθητική το 2% και στις υπόλοιπες μελέτες-επιβλέψεις τον συνολικό...προφανώς με λ το επικαιροποιημένο. βλέπει κανείς κάποιο λάθος στα παραπάνω?

το αναφέρει ότι η μέγιστη επιδότηση που μπορείς να λάβεις είναι 400 ευρώ.. επομένως αν λάβεις την επιδότηση για κτίρια (400ευρώ), δεν επιδοτείσαι για τα υπόλοιπα.

όοοοχι.... ο αδερφός έχτισε ένα ισόγειο κτίριο (όπως στο περιγράφω παραπάνω, χωρισμένο σε δύο διαμερίσματα δια μεσοτοιχίας κλπ κλπ), το έδωσε με προικοσύμφωνο (ένα τμήμα σε κάθε αδερφή χωρίς να περιγράφεται ΚΑΝΕΝΑ ποσοστό- επομένως το σπίτι το έχουν εξ'αδιαιρέτου) και έχουν ποσοστό 50% επί του οικοπέδου όπως βρήκα από τον πίνακα αναλογισμού της πράξης εφαρμογής της πολεοδομίας.