sgp

Είναι ασκεπής χώρος ο οποίος μετρά στην κάλυψη και στον όγκο. Αν δεις τα ερμηνευτικά του ΓΟΚ, σχετικά με τις εσοχές μέσα στο σώμα του κτι(η)ρίου (λυπάμαι δεν θυμάμαι να σου δόσω ακριβή παραπομπή) θα καταλάβεις γιατί και πως.

Επειδή νομίζω ότι όλοι εκτιμούμε ένα καλό αστείο, ανεξάρτητα τι ομάδα είμαστε, άκουσα το ακόλουθο στον ΣΚΑΙ που θεωρώ πολύ καλό: Ερώτηση : Γιατί σταμάτησαν οι εργασίες γιά το γήπεδο του Παναθηναϊκού; Απάντηση : Γιατί βρέθηκαν αρχαία! Ένα κύπελο του Παναθηναϊκού.

Αν δεχτούμε ότι το πυροδιαμέρισμα έχει ως σκοπό την προστασία του εσωτερικού του κτιρίου γιά την επέκταση της πυρκαϊάς (πράγμα το οποίο δεν νομίζω να αναφέρεται πουθενά στον κανονισμό), τότε λύνεται το πρόβλημα: Μόνον τα εσωτερικά κουφώματα του πυροδιαμερίσματος θα πρέπει να είναι πυροπροστατευμένα. Έτσι ίσως αίρεται η ασάφεια σχετικά με την πυραντοχή των εξωτερικών κουφωμάτων. Μολονότι θεωρώ ότι η πρώτη παράγραφος του άρθρου 3.2.10 είναι σαφής και μάλλον περιπλέκει τα πράγματα.

Φίλε μου erling, έχεις δίκιο, όσον αφορά το συρματόπλεγμα και σε ευχαριστώ γιά την ανταπόκριση. Αν καταλαβαίνω όμως σωστά διαβάζοντας τον κανονισμό, θα πρέπει τα εξωτερικά κουφώματα του πυροδιαμερίσματος να έχουν (τις όποιες) προδιαγραφές πυράντοχου κουφώματος. Μήπως γνωρίζεις τι δείκτη πυραντίστασης έχει ένα κούφωμα αλουμινίου με διπλό τζάμι, από αυτά που χρησιμοποιούμε στις οικοδομές και άν με τις σιλικόνες και τα λαστιχάκια που χρησιμοποιούνται θα μπορούσε να χαρακτηρισθεί καν ότι είναι πυράντοχο;

Από ότι καταλαβαίνω το ερώτημα που με προβλημάτιζε πριν τρείς εβδομάδες ή δεν έγινε αντιληπτό από τους συναδέλφους λόγω φόρτου εργασίας ή δεν γνωρίζει κανείς την απάντηση. Μάλλον θα πρέπει να απευθυνθώ σε κάποιο μηχανικό.

Μιά και η αναφορά γιά το Πέρσφιλντ και τον Μανφρέντι, η γνώμη μου είναι ότι η γραφή τους δεν πιάνει τίποτα μπροστά σε δύο μοναδικά βιβλία που έχει γράψει ο Παναγιώτης Μπαλτάκος, το "Τέλος του Εφιάλτη" και τους "Ερμοκοπίδες". Ιστορικά μυθιστορήματα, που αναφέρονται στην αρχαία Σπάρτη μετά τις Θερμοπύλες το πρώτο και σε μία φιλοσοφική αντιπαράθεση του Σπαρτιατικού και του Αθηναϊκου ιδεώδους το δεύτερο. Το πρώτο είναι κατά την γνώμη μου, ότι καλύτερο έχω διαβάσει σχετικά με το θέμα, με την οπτική του Έλληνα και όχι του Μεταφραστή της ιστορίας. Επίσης γιά τους λίγους που πιθανόν θα ενδιαφέρονται γιά μία ανάλυση-περιγραφή της ιστορίας της αρχαίας Ελλάδας μέσα από την άνοδο και την πτώση της αρχαίας Σπάρτης, φαντάζομαι δεν θα είναι και πολλοί, προτείνω την εξαίρετη ανάλυση του ξεχωριστού Περικλή Ροδάκη "Κλεομένης ο Γ' της Σπάρτης". Όταν οι άνθρωποι αγαπούν αυτό που κάνουν φαίνεται από τα έργα τους. Αναλώνονται μέσα από τα κείμενά τους σαν διάττοντες μέσα στην νύκτα και ας μη τους βλέπουν εκείνοι που κοιμούνται.

Διάβασα, με μικρή καθυστέρηση θα πρέπει να παραδεχθώ, την "Αηδονόπιττα" του Ισίδωρου Ζούργου και με εντυπωσίασε τόσο πολύ που ακολούθως διάβασα και την "Σκιά της πεταλούδας" του ιδίου. Εξαιρετικά. Ίσως το πρώτο, το οποίο αναφέρεται στην περίοδο της Ελληνικής επαναστάσεως του 1821, στην Στερεά Ελλάδα, το εξετίμησα περισσότερο από το δεύτερο το οποίο αναφέρεται στις παράλληλες ιστορίες δύο γενιών ανθρώπων τα τελευταία διακόσια χρόνια στην περιοχή της Θεσσαλονίκης. Και τα δύο πάντως τα συστήνω ανεπιφύλακτα.

Όσον αφορά τα στηθαία, υποθέτω εννοείς ότι έχουν φουσκώσει τα χρώματα και όχι οι σοβάδες. Σε αυτή την περίπτωση, ή υγρασία μπορεί να οφείλεται σε βαφή πριν να στεγνώσει το υπόστρωμα, πράγμα σύνηθες με τους σημερινούς ρυθμούς εργασίας, μπορεί να οφείλεται στη διείσδυση νερού κάτω από τα σοβατεπιά των στηθαίων, τα οποία συνήθως κακοστοκάρονται η δεν στοκάροντα καθόλου, μπορεί να οφείλεται και σε αυτό που λες, δηλαδή διοδο νερού μεσα από τους αρμούς, αν και δεν μου φαίνεται πολύ πιθανό. Προτείνω σε πρώτη φάση να ελέγξεις τα στοκαρίματα γενικώς. Όσον αφορά γιά τις αποθήκες, οι υπόγειοι χώροι σχεδόν πάντα έχουν προβλήματα υγρασιών στην χειρότερη μούχλας στην καλύτερη περίπτωση. Εξαρτάται αν αυτά οφείλονται σε κακό αερισμό ή σε είσοδο νερού μέσα στον χώρο. Συνήθως ο καλύτερος αερισμός επιτυγχάνεται με δύο ή περισσότερες αντιδιαμετρικές οπές σε κατάλληλα σημεία, που από ότι λες έχεις κάνει, ώστε να δημιουργείται ρεύμα αέρα στο υπόγειο και με πόρτες με περσιδωτές θυρίδες αερισμού στις αποθήκες. Πάντως μην περιμένεις θαύματα. Τα υπόγεια είναι υπό-γεια.

Εφ' όσον ο εξώστης ακουμπά στο όριο του οικοπέδου, ο κτιριοδομικός κανονισμός δίνει την δυνατότητα κατασκευής τοίχου στην επαφή του εξώστη με το όριο του οικοπέδου (Κτιριοδομικός Άρθρο 10 πργρ. 1 & πργρ. 2.3)

Έχω εκδόσει τέσσερις ή πέντε οικοδομικές άδειες, με τελευταία στάση ανελκυστήρα, εντός τελευταίας οροφοκτησιας πολυκατοικίας. Ουδέποτε μου είχε τεθεί τέτοιο ζήτημα. Τα κτίρια λειτουργούν κανονικά, μετά από την παραλαβή και την πιστοποίηση των ανελκυστήρων από τον αρμόδια φορέα. Δεδομένης της δυσκολίας την οποία αντιμετωπίζεις ίσως καλό θα ήταν να τεθεί ερώτημα στο τμήμα πολεοδομικού σχεδιασμού γιά να δοθεί επίσημη απάντηση.

Σκέφτομαι να το αγοράσω και αναρωτιέμαι αν το έχει και κάποιος άλλος στο forum, ωστε να μου πεί αν αξίζει τα λεφτά του ή αν υπάρχει και κάποια καλύτερη εναλλακτική λύση.

Εφ' όσον δεν κάνεις επαύξηση και έχει τοποθετηθεί ο εργοταξιακός μετρητής στην οριστική του θέση, σου επιστρέφεται η εγγύηση του εργοταξιακού και αφου εξοφλήσεις τις οφειλές σου, πληρώνεις μόνον την εγγύηση γιά την κανονική σύνδεση.

Η μόνη αρμόδια υπηρεσία που ελέγχει τα σχετικά με αμοιβές μηχανικών είναι η πολεοδομία. Και αυτό, μόνον στην περίπτωση που δηλωθεί ολοκλήρωση της κατασκευής και κλείσει ο φάκελλος. Επομένως όσο δεν κλείνει ο φάκελλος δεν απαιτείται να πληρωθούν αμοιβές, οι οποίες παραμένουν σε εκκρεμότητα και βεβαίως παραμένει υπεύθυνος γιά οτιδήποτε συμβεί στο "υπο εξέληξη έργο" ο δηλωμένος επιβλέπων μηχανικός. Αυτό, σε συνδιασμό με μία αναθεώρηση γιά παράταση ισχύος επ' αόριστον, δίνει την δυνατότητα γιά πολλές παρατυπίες σε κάποιους οι οποίοι έχουν μετρητές ΔΕΗ και δεν θέλουν να πληρώσουν νέους ή ακόμα καλύτερα να γλυτώσουν την πληρωμή της επίβλεψης του μηχανικού. Είναι δεδομένο ότι κάποια στιγμή θα το βρούν μπροστά τους στο μέλλον. Όμως είναι στο χέρι κάθε μηχανικού να απαιτήσει και να εισπράξει την αμοιβή του (απειλή παραίτησης και επακόλουθη αυτοψία). Το ΤΕΕ με τις νέες διατάξεις περί καταθέσεως αμοιβών, δεν νομίζω να έχει κάνει κάτι γι' αυτό.

Αγαπητέ συνάδελφε Marko, σε γενικές γραμμές συμφωνώ με ότι αναφέρεις. Άλλωστε ποιός θα διαφωνούσε σε θέματα όπως ο έλεγχος και τιμωρία της αυθαίρετης αστυνομικής βίας ή η εφαρμογή της δικαιοσύνης σύμφωνα με το γράμμα αλλά κυρίως με το πνεύμα του νόμου. Όμως εκεί στην αρχή που γράφεις ότι "το να πυροβολείται με τέτοιον τρόπο ένα εργαζόμενο παιδί 20 ετών, είναι σαφώς κάτι καταδικαστέο", έχω έναν μικρό ενδοιασμό. Και γιά να σου εξηγήσω τι εννοώ, αντιγράφω ακολούθως από γνωστή έγκριτη πρωϊνή ημερίσια εφημερίδα της Αθήνας, που υποθέτω διαμορφώνει μέρος της κοινής γνώμης, δημοσίευση της παραμονής των Χριστουγέννων, με θέμα "Χριστουγεννιάτικα Αντικάλαντα" : Ω έλατο Ω έλατο, ω έλατο τι ωραία που αρπάζεις / Όταν δεν είσαι Παρνασσό / Όταν δεν είσαι Πάρνηθα / Στο Σύνταγμα, στο Σύνταγμα τι ωραία που αρπάζεις! / Μπάτσους γεμάτο στα κλαδιά / Και διμοιρίες στη σειρά / Ω έλατο, ω έλατο δε θα μου τη γλιτώσεις / Βρε θα σε κάψω μια βραδιά /Κι ας έχει μπάτσους στα κλαδιά / Ω έλατο, ω έλατο, δε θα μου τη γλιτώσεις

Αν καταλαβαίνω καλά Χάρη, λαμβάνεις την έννοια του πυροδιαμερίσματος μόνον όσον αφορά την διάδοση της πυρκαϊάς εντός του όγκου του κτιρίου. Όμως το πυροδιαμέρισμα είναι ένας περίκλειστος χώρος και οι απαιτήσεις πυροπροστασίας αφορούν όλο το κέλυφος. Ο ορισμός του πυροδιαμερίσματος είναι : Η παράγραφος όμως 3.2.10 του κανονισμού πυροπροστασίας την οποία έχω πραθέσει στην προηγούμενη δημοσίευση αναφέρει σαφώς "όλα τα κουφώματα σε τοίχους πυροδιαμερισμάτων πρέπει να είναι πυράντοχα κλπ κλπ". Το ερώτημα νομίζω παραμένει σύμφωνα με ποία δίαταξη τα κουφώματα του καθιστικού μας μπορούν να μην έχουν τζάμια με ενσωματωμένο συρματόπλεγμα...

Αν κάποιος από τους συναδέλφους μπορεί να μου λύσει την ακόλουθη απορία, θα το εκτιμούσα ιδιαίτερα : Στα πυροδιαμερίσματα, είτε είναι αυτά κλιμακοστάσια είτε είναι τμήματα του κτιρίου, από το επισυναπτόμενο απόσπασμα του κανονισμού πυροπροστασίας, φαίνεται ότι πρέπει να χρησιμοποιούνται πυράντοχα κουφώματα αυτοκλειόμενα και όταν υπάρχει τζάμι, αυτό να είναι ενισχυμένο με συρματόπλεγμα, με τον ανάλογο δείκτη πυραντίστσης του πυροδιαμερίσματος. Η λογική μου λέει ότι δεν είναι δυνατόν ο κανονισμός να απαιτεί, στα τζάμια των κουφωμάτων των διαμερισμάτων που είναι μέρος του εξωτερικού κελύφους του πυροδιαμερίσματος να απαιτείται ενίσχυση με συρματόπλεγμα (ας πούμε στο καθιστικό). Στα τζάμια του πυροπροστατευμένου κλιμακοστασίου το καταλαβαίνω να ζητά ο κανονισμός πλέγμα και ας μην το βλέπω να μπαίνει πουθενά στα κτίρια..... Μπορείτε να μου πείτε σε ποιό σημείο ο κανονισμός δίνει παρέκκλιση και απαλάσσει από την χρήση συρματοπλέγματος τα τζάμια των διαμερισμάτων ;

Σε ευχαριστώ, θα κοιτάξω και εγώ μήπως το βρώ. Καλή σου χρονιά.

Χάρη, γηράσκω αεί διδασκόμενος. Μήπως μπορείς να μου πείς που αναφέρεται αυτό γιά τα € 3000 προϋπολογισμού (υποθέτω έργου) ;;;

Τι σου είναι η ζωή τελικά. Άλλο παιδί σκοτώνεται και χαλάει ο κόσμος και άλλο παιδί "σκοτώνεται" και δεν κουνιέται φύλλο! Μεγάλε Σαββόπουλε με το τραγούδι σου, πως μας έχεις καταλάβει και περιγράψει χρόνια τώρα.

http://folkefiende.blogspot.com/2006/06/blog-post_04.html [align=justify:fc714a71c7]Επειδή το "Χρόνια Πολλά" δεν είναι η καταλληλότερη ευχή υπό τις παρούσες συνθήκες, ίσως ποτέ δεν ήταν, ας ευχηθώ γιά αυτές τις εορταστικές ημέρες, η γέννηση του φωτός και αυτή την χρονιά, να αφήσει λιγότερες σκιές πίσω της, από ότι οι προηγούμενες.[/align:fc714a71c7]

Αν κάνεις σύσταση γιά εργολαβικό (διαμερίσματα προς πώληση) ο τοίχος πάει στο διαμέρισμα. Αν κάνεις σύσταση γιά ιδιώτη, ο τοίχος πάει στο κοινόχρηστο (γιά φορολογικούς λόγους). Αν θέλεις να είσαι όσο γίνεται πιό αντικειμενικός το βάζεις μισό μισό όπως κάνεις πιθανόν και στους ημιυπαιθρίους. Βέβαια στον έλεγχο φορολογικών στην πολεοδομία όπως και στον έλεγχο δόμησης, άν πάρουν είδηση το μισό-μισό πιθανόν να σου ζητήσουν να βάλεις όλο τον τοίχο στο διαμέρισμα πάλι γιά φορολογικούς λόγους, γιά να σου δυσκολέψουν την ζωή και γιά λόγους αμοιβών. Δεν έχω υπ' όψιν μου κάποια διάταξη που να ορίζει τι κάνεις. Κάνε ότι σε φωτίσει ο Θεός.

Οι χώροι με χρήση θέσεων σταθμεύσεως ελέγχονται πολεοδομικά, εκτός των άλλων, ανάλογα με τον αριθμό αυτοκινήτων που εξυπηρετούν, γιά την κλίση της ράμπας εισόδου-εξόδου ή ακόμα γιά το πως τα αυτοκίνητα βγαίνουν από τον χώρο στάθμευσης (κανονικά η με την όπισθεν), γιά τον χώρο ελιγμών, γιά πυρασφάλεια, αερισμό κλπ. Πολεοδομικά επομένως ανεξάρτητα αν υπάρχει αλλαγή χρήσης του χώρου ή αν πληρούνται ουσιαστικά οι απαιτήσεις του ΓΟΚ, πρέπει να ελέγξει κάποιος (επίσημα βέβαια) την πολεοδομική νομιμότητα. Αυτό σημαίνει σφραγίδα πολεοδομίας και συνεπώς τα ευκόλως ενοούμενα παραλείπονται.

Γιά ακούστε και αυτό : http://www.skai.gr/master_avod.php?id=104603

Θα πρότεινα να ελέγξεις άν οι τοίχοι που παρουσιάζουν ρωγμές είναι κυρίως σφηνωμένοι στην οροφή πάνω στο DOW που όπως είπες υπόκειται της πλάκας. Υποψιάζομαι ότι τα σφηνώματα των τοίχων έγιναν χωρίς αφαίρεση του μονωτικού, με αποτέλεσμα την ευκινησία των τοίχων. Όσον αφορά τις επισκευές, φίλε καλό κουράγιο!

Μιά και η συζήτηση περί κουκολοφόρων, ακούστε και μιά φωνη από το παρελθόν : http://www.resaltomag.gr/forum/viewtopic.php?p=19156#19156