tetris

Ας μη ξεχνάμε ότι οι τότε (τουλάχιστον προ 1980) αντισεισμικοί κανονισμοί, δεν λάμβαναν υπόψη τους τις τοιχοποιίες. Συνεπώς, θεωρώ πως δεν μπορύμε να αποφανθούμε με βεβαιότητα.

Το ΜΕΚ δεν ανανεώνεται. Μόνο αναθεωρείται (προς τα πανω)

Αν η τελευταία αναθεώρηση του ΜΕΚ έγινε πριν το 17, δεν χάθηκε

Δες τις τεχνικές οδηγίες (απόφ. 63234/12) και θα καταλάβεις Πάντως, αυτό που αναφέρεις ΔΕΝ είναι ημιϋπαίθριος

Δεν υπάρχει διάκριση ανάμεσα στους ημιϋπαίθριους (στο επίπεδο του εδάφους ή σε όροφο). Διάβασε πάλι προσεκτικά τον ορισμό του συγκεκριμένου χώρου, ή δες τη σχετική συζήτηση στο φόρουμ και θα βρεις την απάντηση...

Δεν απαιτείται άδεια (με την προϋπόθεση ότι δεν υπάρχουν άλλες κατασκευές εντός του γεωτεμαχίου) αλλά ηλεκτρονική βεβαίωση από μηχανικό, σύμφωνα με το άρθρο 30 του Ν 4495/17

φαίνεται πως, οι πιέσεις των "πιστοποιημένων" απέδωσαν...

@rse Φαινομενικά, τα δυο άρθρα έρχονται σε αντίθεση. Όμως θεωρώ ότι η παρ. 5 θέλει να προστατέψει(*) την αρχική (κατά κανόνα) οικοδομησιμότητα του γηπέδου. Συνεπώς, θα πρέπει να το δούμε συνδυαστικά με την παρ. 2γ του άρθρου 1 του ΠΔ 24-5-85 και το εγγρ. 77643/15203/85. Συν το όποιο ΓΠΣ ή ΣΧΟΟΑΠ. Άρα, αυτό που θα πρέπει να ελεγχθεί είναι η αρτιότητα του γηπέδου πριν την απαλλοτρίωση. Και το ερώτημα είναι με ποιούς όρους. Σύμφωνα με τις αποφάσεις στε, ή σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία? (*) Είναι προφανές γιατί το κάνει. Για να αποφύγουν τις "περιττές" αποζημιώσεις

Υπάρχει και η περίπτωση να είναι εντός ΓΠΣ, σε περιοχή που επιτρέπονται οι παρεκκλίσεις

Μια ενημέρωση για να μειωθεί η "ασχετοσύνη". Δεν υπάρχουν κοινόκτητες ή κοινόχρηστες δαπάνες, αλλά δαπάνες κοινοχρήστων ή κοινοκτήτων. Όσο για τη διαφορά των δύο ορισμών, με μια απλή έρευνα στο διαδίκτυο βρίσκεις τα πάντα. Και δεν ταλαπωρείς το φόρουμ με νομικά θέματα.

Γενική απάντηση (κι όχι μόνο για Αθήνα): Χωρίς αριθμό άδειας δεν μπορείς να βρεις κάτι Ως προς το δεύτερο ερώτημα, η σύγκριση της υφιστάμενης κατάστασης γίνεται (προφανώς) με τα αρχιτεκτονικά σχέδια (κατόψεις, όψεις, τομές, τοπογραφικό)

Μέσα σε 15 χρόνια, αν είχες απευθυνθεί στις εταιρείες, θα είχες λάβει απάντηση...

Η (σωστή) σύνταξη τευχών δημοπράτησης δεν είναι απλή υπόθεση. Προϋποθέτει εμπειρία σε επισκευαστικές εργασίες και προμετρήσεις. Επί πλέον θα πρέπει οι μελετητές να διαθέτουν το ειδικό λογισμικό.

Μη βασίζεσαι στο e-ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ (ειδικά για ΡΓ). Κάνε δική σου (εξαρτημένη) αποτύπωση και συνέκρινε τα στοιχεία σου με τα επίσημα (από το Δήμο). Επίσης, ψάξε να δεις τι γίνεται με άλλες οικοδομές επί του συγκεκριμένου δρόμου καθώς και το καθεστώς του. Και τα λέμε...

@Thermosiphonas Boiler Για να στο κάνουμε λιανά: Το κάθε γεωτμάχιο μεταβιβάζεται μαζί με όποια σταθερή κατασκευή επ' αυτού, ανεξαρτήτως "μισθωτηρίων" ή άλλων πονηρών εγγράφων.

Το "και" δεν σημαίνει σύζευξη αλλά ότι το αγ) είναι η τελευταία των περιπτώσεων Συνεπώς, με 190 μ² όροφο (και χωρίς δυνατότητα αύξησης της επιφάνειας) δεν έχεις υποχρέωση ανελκυστήρα

@ntemhs Επειδή δεν έχω κάνει το ανωτέρω σχόλιο, σε παρακαλώ να το διορθώσεις για να μη δημιουργούνται λάθος εντυπώσεις

Επειδή έχει τύχει και σε δικό μου γεωτεμάχιο, η (δικαστική) αναγνώριση κυριότητας έγινε με βάση τα στοιχεία του Κτηματολογίου. Στο διάγραμμα ανέφερα ότι "για τη σύνταξη του παρόντος διαγράμματος χρησιμοποιήθηκαν τα στοιχεία της βάσης δεδομένων του Κτηματολογίου". Διόρθωση γεωμ. στοιχείων μπορεί να γίνει μετά την καταχώριση της δικ. απόφασης.

Δεν απαιτείται συναίνεση των λοπών (συν)ιδιοκτητών αλλά, ενδέχεται η Υ.ΔΟΜ να ζητήσει δήλωσή τους ότι έχουν λάβει γνώση της προς έκδοση άδειας. Για πιο σίγουρα, απευθύνεσαι στην υπηρεσία.

Τα ΚΥΕ δεν είναι πολεοδομική χρήση. Αν, το συγκεκριμένο, υπάγεται στα καταστήματα, θέλεις αλλαγή χρήσης

1. Ποιάς χρονιάς είναι η άδεια? 2. Σε ποιά κατηγορία χρήσεων υπάγεται αυτό που θέλεις? 3. Επιτρέπεται η συγκεκριμένη χρήση από ειδικούς όρους (ΓΠΣ)?

σωστά ου μόνον ερχεται...😒

Τι θα πει "απλή μετακίνηση"? Και πόσο από δαύτην επιτρέπεται??? Ουδείς ιδιοκτήτης διαβάζει την τεχνική έκθεση. Αλλά ακόμη κι αν τη διαβάσει, είναι σίγουρο ότι θα την προσπεράσει. Το ζήτημα είναι να ενημερωθεί με αποδείξεις (π.χ. επαναλαμβανόμενα emails) ώστε, σε περίπτωση που γίνει η στραβή, να μην την πληρώσει (έστω και με δυσφήμιση) ο μηχανικός της υπαγωγής.