tetris

Είναι προφανές ότι με το "διαφορετικό τσιμέντο" έγινε προσπάθεια κάλυψης της ρωγμής. Αυτό που πρέπει να κάνεις είναι να απομακρύνεις το πρόσθετο υλικό, να περιμένεις (κατά το δυνατό) να στεγνώσει η υγρασία ώστε να μην εγκλωβιστεί στην πλάκα, και να κάνεις τοπική στεγανοποίηση είτε με ασφαλτόπανο, είτε με κάποιο ελαστομερές υγρό. Καλό όμως είναι, να αναλάβει τη δουλειά έμπειρο συνεργείο.

Ακόμη και στην περίπτωση που υπήρχε τίτλος για το Α, πάλι θα μπορούσαν να θεωρηθούν ανεξάρτητα Επειδή η κατάσταση ήταν συγκεχυμένη (για το αν δυο όμορα του αυτού ιδιοκτήτη, με διαφορετικούς τίτλους, θεωρούνται ως ενιαίο ή ανεξάρτητα) εκδόθηκε γνωμοδότηση (*) εισαγγελέα του Α.Π. η οποία βάζει τα πράγματα στη θέση τους: (*) μετά από εισήγηση του ΝΣΚ, η οποία ανέτρεπε δεδομένα 40ετίας, και (ευτυχώς) δεν έγινε δεκτή από το τότε υπουργό Συνεπώς, υπάρχει η δυνατότητα να θεωρηθούν είτε ενιαία, είτε ανεξάρτητα

Το ΠΕΑ γίνεται επί πραγματικής καταστάσεως. Άρα θα αποτυπώσεις και μελετήσεις ό,τι πραγματικά υπάρχει. Το ότι για τα δύο διαμερίσματα δεν υφίσταται σ.ο.ι., δεν σε ενδιαφέρει. Θα ονομάσεις το ελεγχόμενο διαμέρισμα με κάποιον άλλο τρόπο (π.χ. δυτικό διαμέρισμα ισογείου, ή ...), ώστε να είναι δυνατός ο εντοπισμός του σε περίπτωση ελέγχου.

Διαφορά υπάρχει σίγουρα αν υπολογίσεις - Τη δαπάνη στησίματος-ξεστησίματος εργοταξίων - Το μέγεθος του έργου - Την επιβάρυνση (διαμορφώσεις, καθαρισμό, κλπ) του οικοπέδου Κανείς όμως δεν μπορεί να σου απαντήσει για την τάξη μεγέθους της διαφοράς

Αν δεν υπάρχουν παραβάσεις δεν χρειάζεται υπαγωγή. Αν έχει μόνο τα ανοίγματα ---> υπαγωγή κατ. 3 με ό,τι προανέφερα για τεχνική έκθεση κι ενημέρωση φακέλου

Εφόσον υπάρχουν παραβάσεις, κάνεις υπαγωγή-τακτοποίηση, όπου στην τ.ε. θα αναφέρεις όλο το ιστορικό του γεωτεμαχίου, καθώς και ότι η υφιστάμενη κατάσταση (μετά την π.ε. που θεωρείται "ανωτέρα βία") δεν παραβιάζει την ισχύουσα νομοθεσία, και προχωράς στην έκδοση βεβαίωσης. Θα αναφέρεις επίσης, ότι με την κατάτμηση που πρόκειται να γίνει δεν παραβιάζεται η ισχύουσα νομοθεσία (κάλυψη, δόμηση, π.α., σ.ο.) στο τμήμα με το κτίριο Τα ανωτέρω (περί μη παραβίασης) ισχύουν βεβαίως ΜΟΝΟ αν όντως δεν υπάρχει πρόβλημα. Ως προς το απομένον με το κτίριο, θα κάνεις ενημέρωση του φακέλου της άδειάς του με νέο τοπογραφικό και νέο δ.δ., και τεκμηριωμένη τεχνική έκθεση

Από τη στιγμή που δηλώθηκε συγκεκριμένη χρήση θα πρέπει να γίνει α.χ., κι επειδή αλλάζουν οι η/μ εγκ/σεις θέλει άδεια

έκδοση άδειας 2015 ---> έλεγχοι δόμησης???

Η σύσταση καθέτων (κατακορύφων, ορθότερα) ΔΕΝ αποτελεί κατάτμηση, αλλά διακριτό δικαίωμα χρήσης σε κάθε τμήμα. Πολεοδομικά το οικόπεδο θεωρείται ενιαίο (όπως και ιδιοκτησιακά). Κατά τα λοιπά, ό,τι ανέφερε η συνάδελφος.

ίσως γιατί ο ορισμός "ιδιωτικός δρόμος" (πέραν του ότι είναι πλέον αδόκιμος, δηλ. στερείται νοήματος, όπως προείπε ο Παύλος) παραπέμπει σε ιδιωτική πολεοδόμηση

Αν τα ε.ε.δ. πάρουν έγκριση από ΕΟΤ, όχι Αν η άδεια εκδοθεί ως "κατοικίες", ναι

Η στεγάνωση από μέσα δεν προσφέρει τίποτε. Το εξωτερικό αυλάκι είναι μερική λύση. Το σωστό είναι αυτό που ανέφερες (εκσκαφή και εξωτερική στεγάνωση)

Δεν είναι από τις περιπτώσεις που μπορούν να απαντηθούν εξ αποστάσεως Απευθύνσου σε μηχανικό(θα έπρεπε να το είχες κάνει πριν την κατασκευή) ώστε, μετά από αυτοψία, να σου πει επακριβώς τι πρέπει να γίνει

ο μηχανικός (με δική του ευθύνη) αποφασίζει γι αυτό

Με το παλιό σύστημα (υδομ) οι παρεκκλίσεις(τίτλοι) ελέγχονταν από την υπηρεσία Υπήρχε βέβαια και η δυνατότητα επανελέγχου των όρων δόμησης (τοπογραφικό) προ τελικής Με το νέο σύστημα, πρώτα χορηγούνται όροι δόμησης και στη συνέχεια υποβάλλονται τα ψηφιακά αρχεία Ο μηχανικός ενεργεί σύμφωνα με τα ισχύοντα κατά το χρόνο έκδοσης της πράξης, και είναι καλυμένος. Αν κάτι αλλάξει μελλοντικά (με αναδρομική ισχύ?), ας προσφύγει ο θιγόμενος κατά του κράτους

έτσι ακριβώς κι επί τέλους, ας αρχίσουμε να βλέπουμε τη λογική πλευρά των πραγμάτων δεν υπάρχει λόγος να πέφτουμε σε ανώφελη καζουιστική

Αυτό που προσπαθεί να σου πεί ο DimitrisGM είναι ότι τόσο οι πολεοδομικές διατάξεις όσο και οι αστικές, ορίζουν τί επιτρέπεται υπό συγκεκριμένες συνθήκες. Από τη στιγμή που ο κανονισμός της πολυκατοικίας δεν ορίζει σαφώς τι επιτρέπεται στον ιδιόχρηστο (αλλά κοινόκτητο) χώρο, είναι προφανές ότι οποιαδήποτε μόνιμη κατασκευή κατασκευή (π.χ. πισίνα) απαγορεύεται.

Πέραν του ότι - το νησί μπορεί να έχει περισσότερα από ένα πεντοχίλιαρα - η περιοχή που σε ενδιαφέρει να "πέφτει" σε δύο (ή και περισσότερους) χάρτες

Γιατί ψάχνεις για δωρεάν α/φ, αφού μπορείς να χρεώσεις τη δαπάνη στον πελάτη?

Επειδή ο διάολος έχει πολλά ποδάρια κι ο επιβλέπων είναι ο πιο εύκολος στόχος, θα συνιστούσα στους συναδέλφους να προσέχουν ιδιαίτερα το θέμα της τήρησης των μέτρων ασφαλείας. Μια κάποια λύση είναι να δεσμεύεται εγγράφως ο εργολάβος-επικεφαλής του κάθε συνεργείου για την εφαρμογή τους.

Δεν χρειάζεται να γεμίσει όλο το ενδιάμεσο κενό, αρκεί να σφραγιστεί αεροστεγώς (κατά το δυνατόν) . Αυτό μπορεί να επιτευχθεί είτε με αφρό πολυουρεθάνης πριν την τοποθέτηση της κάσας, είτε με στεγάνωση των όποιων αρμών μετά την τοποθέτησή της, κι εφόσον καλύπτει το διάκενο της τοιχοποιίας. Άρα, τα συρόμενα αποκλείονται. Όσο για τα επάλληλα, διατηρώ μιαν επιφύλαξη για τη θερμομονωτική τους αποτελεσματικότητα (αεροστεγανότητα).

Το πιο συνηθισμένο (σε πολυκατοικίες) ήταν να "δένονται" πρόχειρα τα τσέρκια σε δυο σημεία, με αποτέλεσμα, όταν έπεφτε το σκυρόδεμα στο υποστύλωμα (εδικά με πρέσα), να λύνονται και να παρασύρονται στη βάση του υποστυλώματος... Άρα, ανεξάρτητα από τη μελέτη, αν θέλεις να κάνεις σωστή δουλειά, θα πρέπει να ελέγξεις την υφιστάμενη κατάσταση με τα κατάλληλα εργαλεία

1. Δεν είναι βέβαιο ότι το υπάρχον διάκενο επαρκεί για την τοποθέτηση του νέου 2. Αεροστεγανότητα (και σταθερότητα) επιτυγχάνεις μόνο με ανοιγόμενα 3. Αν οι εργασίες είναι στο πλαίσιο του "εξοικονομώ", θα κάνεις ό,τι ακριβώς αναφέρεται στην πρόταση παρεμβάσεων (και ό,τι σου πει ο σύμβουλος έργου)

Τηρώντας επακριβώς το γράμμα του νόμου, η κατάτμηση είναι άκυρη, και αν κάποιος το τραβήξει νομικά ίσως να το κερδίσει (ακύρωση πράξης). Τώρα, όπως είπε και ο ΚΑΝΑ, μπαίνοντας στην κολυμβήθρα του Σιλωάμ (ΠΔ 24-4-85) ξεπλύθηκαν πολλές αμαρτίες, ίσως και η "δική σου". Αν πας για άδεια, η υπηρεσία δεν το ψάχνει (ειδικά όταν υπάρχει αρτιότητα κατά κανόνα). Αν όμως έχεις προβλήματα με κανα δικομανή γείτονα, πρόσεξέ το. Ενημέρωσε τους ιδιοκτήτες όσο πιο λεπτομερώς μπορείς (ει δυνατόν με μάρτυρες), ώστε να μη σου ρίξουν ευθύνες σε περίπτωση στραβής, και προχώρα.

Στα πλαίσια του προγράμματος "Ελλάδα 2004" έγιναν ουκ ολίγα κλειστά σε όλη τη χώρα (τύπου Τ11) Έχω τα σχέδιά τους αλλά όχι σε ψηφιακή μορφή ίσως εδώ βρεις κάτι