tetris

Αν είσαι σε οικισμό του Π.Δ. 85 ισχύει το #81 Στις υπόλοιπες περιπτώσεις, κατά ΝΟΚ. Δηλ. στη δόμηση δεν μετράει ο χώρος του οποίου η οροφή δεν είναι πάνω από 1,20 μ από την τελική στάθμη του εδάφους (ή 1,50 για χώρο στάθμευσης) (άρθρο 11, παρ. 6θ)

Είναι περιτοίχιση και όχι περίφραξη 1. Αν η περιοχή ελέγχεται από την Αρχαιολογία θέλεις (ανεξαρτήτως εκσκαφών) έγκρισή της, 2. έγκριση δόμησης + άδεια δόμησης, απλώς οι χρόνοι επισπεύδονται. 3. η οικοδομή πού κολλάει? Υπάρχει στο οικόπεδο ή γίνεται τώρα? Αν υπάρχει, οφείλει να είναι νομίμως υφιστάμενη και απλώς αποτυπώνεις το περίγραμμά της στο τοπογραφικό. Αν η άδειά της εκδίδεται τώρα, δεν απαιτείται ξεχωριστή άδεια για την περιτοίχιση, απλώς τη δείχνεις στα διαγράμματα.

Θα κάνουν αίτηση στο Δήμο για διαγράμμιση χώρου εισόδου-εξόδου και μελέτη τροποποίησης του πεζοδρομίου στη θέση (ή τις θέσεις) που ζητούν. Οι όποιες εργασίες θα γίνουν μάλλον με δικά τους έξοδα. Στην αίτηση θα επισυναφθεί η οικ. άδεια και η συμβ/κή πράξη δέσμευσης θέσεων. Η τεχνική υπηρεσία εισηγείται στην αρμόδια επιτροπή του Δήμου μετά από αυτοψία.

Ακόμη και νομιμοποίηση να κάνεις του υπογείου, θα πας με τους όρους δόμησης του χρόνου της άδειας. Για την προσθήκη, θα πας με τους τωρινούς όρους. Η αναθεώρηση σε τί αφορά?

Για τη δόμηση (κατοικίας) έχει σημασία ποιά απο τις δυο περιπτώσεις θα επιλέξεις, σε συνδυασμό και με τις πλάγιες αποστάσεις β) Σε γήπεδα επιφανείας τουλάχιστον 1200 μ2 και μέχρι 2000 μ2 η μεγίστη επιτρεπομένη επιφάνεια του κτιρίου καθώς και η συνολική επιφάνεια των ορόφων δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει την προκύπτουσα σύμφωνα με τη σχέση: Ε - 1200 Επιφάνεια οικοδομής = 150 + ---------- μ2 16 όπου Ε είναι η επιφάνεια του γηπέδου. Οι ελάχιστες αποστάσεις του κτίσματος από τα όρια του γηπέδου στην περίπτωση αυτή είναι 5 μέτρα γ) Σε γήπεδα επιφανείας τουλάχιστον 750 μ2 και μέχρι 1200 μ2 η μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια του κτιρίου καθώς και η συνολική επιφάνεια των ορόφων δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει την προκύπτουσα σύμφωνα με τη σχέση: Ε - 750 Επιφάνεια οικοδομής = 100 + -------- μ2 9 όπου Ε είναι η επιφάνεια του γηπέδου. Οι ελάχιστες αποστάσεις του κτίσματος από τα όρια του γηπέδου στην περίπτωση αυτή είναι 2,50 μέτρα.

Δεν υπάρχει κάτι τέτοιο. Η σχετική υποπαράγραφος (5γ) αναφέρει : Οι αποστάσεις του κτιρίου ορίζονται εκ του ορίου της ζώνης της απαλλοτριώσεως για τη σιδηροδρομική γραμμή 15 μ. τουλάχιστον, από την όχθη τυχόν ρέμματος 10 μ. τουλάχιστον και 10 μ. τουλάχιστον από τα όρια δασικής έκτασης.

Καλημέρα στην ομήγυρι Ως χρόνος δημιουργίας, θεωρείται ο χρόνος ολοκλήρωσης της απαλλοτρίωσης (καταβολή των αποζημιώσεων), αλλιώς, με α/φ. Αν πρόσωπο και βάθος σε καλύπτουν, πήγαινε με προ του 64, διότι έχεις αυξημένη δόμηση σε σχέση με το προ του 62.

Υπάρχει και η άλλη λύση. Ημινόμιμη .... Αν σε παίρνει (35%) δημιουργείς στα δύο άκρα (με άδεια τροποποίησης του η/υ) "φωλιές" όπου θα μαζεύεται πτυσσόμενο (ακορντεόν) υαλοπέτασμα με οδηγό στην οροφή. Δεν σου εξασφαλίζει 100% αεροστεγανότητα, αλλά από το τίποτα...

Η θέση μου... “Never argue with an idiot. They will only bring you down to their level and beat you with experience.” George Carlin ή, ό,τι καταλάβεις, κατάλαβες...

Υπάρχει παλαιά (>10ετίας) εγκύκλιος του Υπ. Οικον. που το ξεκαθαρίζει. Αν έχει αλλάξει κάτι, δεν το γνωρίζω. Θα ρωτήσω στην εδώ ΔΟΥ και θα σου πω. Όσο για τις υπογραφές των ιδιοκτητών, μόνο στο τοπογραφικό της άδειας είναι υποχρεωτικές. Σε άλλα τοπογραφικά, δεν σε υποχρεώνει κανείς.

Ωωωωπ, σε τσίμπησα τέτοιο λάθος από "θεωρητικό"??? ---> συνημμένο

Το έχουμε ξαναγράψει Η Υ.ΔΟΜ. ΔΕΝ δίνει βεβαιώσεις εντός-εκτός(*). Μόνο θεώρηση όρων δόμησης. Για τη δήλωση εντός-εκτός (και αρτιότητας - οικοδομησιμότητας), είναι αποκλειστικά υπεύθυνος ο μηχανικός Σε κάθε περίπτωση όμως, μπορείς να πεις "τα όρια υπέδειξε ο τάδε.." με την υπογραφή του. Δεν είναι απαραίτητο να υπογράψουν όλοι. (*) κι αν τελικά στη δώσει, θα είναι του τύπου "...σύμφωνα με τη δήλωση του μηχανικού..." και μια παρατήρηση: εσχα είναι γνωστή εταιρεία χημικών, οι συντεταγμένες είναι σε ΕΓΣΑ '87

Να κάνω το συνήγορο του Inzaghi και άλλων Πρώτον, διότι η συμμετοχή στα σεμινάρια ήταν προϋπόθεση για να συνεχίσει κάποιος να είναι εν. επ., το δε κόστος τους καλυπτόταν (τότε) μέσα σε δύο (το πολύ) μήνες από τις επιθεωρήσεις. Άσε που οι περισσότεροι (ενεργοί τότε) σιχτίριζαν την ασχετοσύνη κάποιων "διδασκόντων". Δεύτερον, διότι όλοι (λογικά) υπέθεταν ότι η εξέταση θα ήταν αυστηρά επί του αντικειμένου, και όχι παπαγαλία άχρηστων στοιχείων, προκειμένου να δικαιολογηθούν οι αργομισθίες ορισμένων.. και κάτι για το γράφημα το πόσο στημένη είναι η λεζάντα (και ο τίτλος) φαίνεται από το ότι 200 πιστοποιημένοι ήταν την 15/12/2014. Το σωστό λοιπόν θα ήταν "μέσα σε δέκα μήνες διπλασιάστηκαν οι εν. επιθ." ή το ακόμη πιο έντιμο "σε δέκα μήνες προστέθηκαν άλλοι 200 εν. επιθ" Φαίνεται πως κάποιοι δεν έχουν αντιληφθεί ότι τους διαβάζουν νοήμονα όντα και δη μηχανικοί, αλλά παπαγαλάκια πάσης φύσεως.

Ζητάς τη βοήθεια αξιόπιστου μηχανολόγου. ή Διαβάζεις όλη τη σχετική βιβλιογραφία

Τόσο η περίφραξη, όσο και η μεταλλική πέργκολα υπάγονται στα "στεγασμένα". Με προσκόμιση στο ΙΚΑ των αντίστοιχων βεβαιώσεων και τιμολογίων, απαλλάσσεσαι από τα συγκεκριμένα ημερομίσθια.

Λειτουργικά ανεξάρτητο είναι όταν η μεταξύ τους επικοινωνία γίνεται μόνο μέσω των κοινόχρηστων χώρων. όσο για τις μελέτες που απαιτούνται, τις ανέφερε (ορθά) ο σουπεράς

Επειδή δεν έχω βρει ξεκάθαρη απάντηση: Εντός οικισμού <2000 κατ. εξαντλείται η δόμηση σε πλακοσκεπές ισόγειο. Η ανοιχτή εξωτερική σκάλα προς το δώμα μετράει στη δόμηση? Παραθέτω την αντίστοιχη υποπαράγραφο στ. Η επιφάνεια έως και δύο ανοικτών κλιμακοστασίων εφόσον εξυπηρετείται στάθμη ορόφου έως 7,50 μ. από το οριστικά διαμορφωμένο έδαφος στη θέση αυτή.

Υπάρχει και η λύση "πριόνι" Ή για ξεκάρφωμα, το σταδιακό κλάδεμα (επιτρέπεται) μέχρι να μείνει ο κορμός.... Ή ο "αέρας" Διαλέγεις και παίρνεις....

Προς τι η έκπληξις? Τι άλλο περιμένατε να πεί? Θέλετε δηλαδή να πάει κόντρα στους εργοδότες του και να χάσει τη δουλίτσα του ο άνθρωπος? Και πού θα βρεί να δουλέψει μετά, έτσι που έχει καλομάθει στις αργομισθίες? Αχάριστοι μηχανικοί....

ΠΡΩΤΑ τακτοποιείς το κτίσμα και μετά κάνεις την κατάτμηση, αφού στο τοπογραφικό θα εμφανίσεις την ενιαία ιδιοκτησία με τη δήλωση του 651/77, και με διακεκομμένες γραμμές θα δείξεις τα επιθυμητά όρια της κατάτμησης. Στη δε δήλωση θα αναφέρεις ότι και τα προκύπτοντα από την κατάτμηση τμήματα με στοιχεία ......, ....., ..... θα είναι άρτια και οικοδομήσιμα. Ως προς τα όρια της κατάτμησης, θα προσέξεις τις πλάγιες αποστάσεις από το κτίσμα (0,00 ή >=2,50)

Δεν ξέρω σε ποιά περίπτωση αναφέρεσαι, αλλά μπορείς να αποδείξεις την αυτοτέλεια του δικού σου, βάσει των τίτλων των όμορων .

Η μείωση είναι αστεία σε σχέση με τη γενική κατάσταση όσο για τις αποδείξεις, το ποσό της αμοιβής αναγράφεται στο συμβόλαιο "...για τέλη και δικαιώματά μου...", και μπορεί εύκολα να ελεγχθεί.

Κυκλοφορούσε ως ανέκδοτο μεταξύ της ντόπιας μαστοράντζας. Μεσόκοπος αρχιτέκτονας είχε στο γραφείο του νεαρή π.μ. όταν πήγαιναν για παραλαβή πλάκας, την έβαζε να ανεβαίνει πρώτη στην πρόχειρη σκάλα, κι αυτός ακολουθούσε...

Δεν μπορείς, διότι (όπως έχει αναφερθεί και σε άλλο σημείο) οι χώροι αυτοί δεν θεωρούνται κοινόχρηστοι αλλά ιδιοκτησία του Δημοσίου (εφόσον το ρέμα είναι δημόσιο). Τα ρέματα μπορεί να είναι είτε Δημόσια, είτε ιδιωτικά, είτε αδέσποτα. Ακόμη και αν ένα ρέμα ανήκει στην τρίτη κατηγορία, δεν είναι κοινόχρηστο.

τέλος εποχής? http://news.in.gr/perierga/article/?aid=1500032305 κλαψ