tetris
-
Περιεχόμενα
7.247 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
89
Everything posted by tetris
-
Η μόνη σίγουρη διασφάλιση, είναι είτε τίτλοι (προ 85), είτε α/φ (προ 85) -
Άδεια υπάρχει? Αν ναι, επί ποίου οικοπέδου έχει εκδοθεί? Εάν το κτίριο "πατάει" και στα δύο οικόπεδα, θεωρείται ότι έχει επέλθει συνένωση των οικοπέδων.
-
-
Άδεια αγροτικής αποθήκης
tetris replied to ptsounou's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Ανεξάρτητα από το τι έχει εγκρίνει η Δ/νση Γεωργίας, οι τελικές αποφάσεις (για τις παρεκκλίσεις δόμησης) εναπόκεινται στα αρμόδια όργανα της παρ. 1 "...και μετά από γνώμη του αρμόδιου Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος". -
Παρότι πλειοψηφεί η αντίθετη άποψη, θεωρώ (λόγω πείρας) πως η μ.θ. ΔΕΝ πρέπει να θεωρείται εφαρμοσμένη. Συνεπώς, ελέγχουμε τα δομικά στοιχεία που μπορούμε (φ.ο.). Για τους τοίχους, όπου ο έλεγχος δεν είναι δυνατός, μπορούμε να δεχτούμε τις τιμές της μ.θ.
-
Αν ο δρόμος φαίνεται σε α/φ προ 85, είναι o.k.
-
όλοι τους είναι συγκύριοι σε ποσοστό 1/4 ο καθένας, τόσο σε ψ.κ., όσο και σε επικαρπία τα τέκνα είναι ενήλικα ο καθένας από τους 4, υποβάλλει ξεχωριστή δήλωση (δεν επιβαρύνουν τον γονέα) οι αυθαιρεσίες είναι υ.δ. και κάλυψης κύριων και β.χ. καταστήματος, σε ποσοστό <50% για δόμηση και 20% σε κάλυψη
-
Χήρα με αναπηρία >80% κατέχει το 1/4 (εξ αδιαιρέτου) Τα υπόλοιπα 3/4 κατέχουν τα τρία παιδιά (ανύπαντρα) Τα ποσοστά αφορούν τόσο σε ψ.κ. όσο και σε επικαρπία Ο καθένας υποβάλλει ξεχωριστή φορολογική δήλωση Πώς γίνεται η ένταξη σε ειδική ομάδα?
-
Ο ακάλυπτος 3 δεν έχει νόημα ως ξεχωριστή οντότητα Μπορείς να τον θεωρήσεις ως ιδιόχρηστο χώρο της κάθετης 1 άρα έχεις δύο κάθετες και έναν κ.χ. ο κ.χ. περιγράφεται στον πίνακα με τα στοιχεία των κορυφών του, και δηλώνεται ως "κοινόχρηστος χώρος, υποχρεωτικά ακάλυπτος" δεν παίρνει ποσοστά (συνιδιοκτησίας και δόμησης) ή αν θέλεις ο 3 να είναι κοινόχρηστος περιγράφεις δύο κάθετες και δύο κοινόχρηστους
-
Επίσης Κάθετες μπορείς να συστήσεις ΜΟΝΟ αν τα κτίρια είναι στατικά (και λειτουργικά) ανεξάρτητα Και, καθώς ανέφερε ο Δημήτρης (μπονζουρ), ανέβασε ένα σκαρίφημα για να είναι πιο σωστές οι απαντήσεις.
-
Δεν νομίζω πως γινόταν για μόνωση, διότι αυτά τα τούβλα ήταν συμπαγή. Σε προπολεμικά δώματα χρησιμοποιούσαν άλλου τύπου μόνωση. Επίσης, στα "μονομπλόκ" χρησιμοποιούσαν δρομική τοιχοποιία ως εσωτερική επένδυση-καλούπι. Υποθέτω πως γινόταν για να διανοίγονται εύκολα και χωρίς να τραυματίζεται ο φ.ο.,οι διελεύσεις των καλωδίων
-
Καλημέρα Θεώρησα πως ο φούρνος είναι εκτός περιγράμματος αποθήκης (όπως συνηθίζεται) Επίσης, συμφωνώντας μαζί σου, θεωρώ πως η αποθήκη (αναλόγως των συνθηκών) μπορεί να περιγραφεί (ανεξαρτήτως της επικοινωνίας με την κατοικία) ως μ.θ.χ. Ειδικά στις μονοκατοικίες.
-
Κανονικά, αφού υπάρχει λέβητας, πρέπει να βγει φ.ε. Για να βάλεις θεωρητικό, θα πρέπει ο λέβητας να είναι κατεστραμμένος. Καλού-κακού, πάρε υ.δ. από τον ιδιοκτήτη περί αυτού.
-
κατάλοιπο απο το χτεσινό κλείσιμο (λαιβ)
-
-
Για τον έλεγχο της νομιμότητα της κατάτμησης δεν χρειάζεται χάρτης. Τα όρια του οικισμού καθορίζονται από την τεχνική έκθεση. Άρα αυτό που ελέγχεις, είναι αν όντως το αρχικά ενιαίο ακίνητο ήταν εντός ορίων οικισμού. Το ότι εκδόθηκαν άδειες δεν λέει τίποτε. Την ευθύνη για τα στοιχεία του τοπ. διαγρ. έχει ο συντάξας μηχανικός. Η υπηρεσία ελέγχει μόνο τους όρους δόμησης. Αν αποδειχτεί ότι τα στοιχεία του τοπ. διαγρ. είναι ψευδή, τότε η ο.α. ανακαλείται, και το κτίσμα θεωρείται αυθαίρετο.
-
Κάπου το είχα καταχωνιασμένο (από παλαιότερο σεμινάριο του ΤΕΕ) -Στους οικισμούς προ του 23 για να οικοδομηθεί ένα οικόπεδο χρειάζεται να έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο και πόσο? - Απαιτείται πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο μόνο για τα άρτια στον κανόνα- δεν απαιτείται για τα κατά παρέκκλιση άρτια–βλέπε Άρθρο 1 του ΠΔ 2/13-3-81 ΦΕΚ/138/Δ΄ και σημειώσεις Λεμπέση
-
από ερωταπαντήσεις (Μπούτου-Λεμπέση, κλπ) σε παλαιότερο σεμινάριο Τα ρέματα είναι Δημόσια ή Ιδιωτική περιουσία? Εξαρτάται: Αν διέρχονται μέσα από την ιδιοκτησία ανήκουν στην ιδιοκτησία αυτή. Αν όμως περιγράφονται ως όριο της ιδιοκτησίας τότε είναι εκτός αυτής (είναι αδέσποτα, άρα ανήκουν στο δημόσιο) –βλέπε και σημειώσεις Νενεδάκη & Λεμπέση Σε κάθε περίπτωση όμως, δεν μπορεί ο ιδιώτης να εκτελεί έργα χωρίς (τουλάχιστον) εγκρίσεις από αρμόδιες υηρεσίες
-
Δεν υπάρχει σοβαρό πρόβλημα. Θέλει όμως στεγάνωση, για να αποτραπεί είσοδος υγρασίας.
-
το δ.δ. μεταβλήθηκε (κάλυψη-δόμηση) με βάση τα τελικά μεγέθη αυτό μου ζητήθηκε από την ΥΔΟΜ
-
Η "παράβαση" διαπιστώθηκε στον τελικό έλεγχο, οπότε για να πάρω το ΠΕΚ, έκανα ενημέρωση.
-
από τότε που φύτρωσε το "έντεχνο" πλήθυναν οι ατάλαντοι
-
Ενημέρωση Αυτό έκανα κι εγώ σε τελικό έλεγχο, όπου οι διαστάσεις βγήκαν κατά 3 εκ. μικρότετρες
