tetris
-
Περιεχόμενα
7.221 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
86
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by tetris
-
Θα πρέπει (εκτός των δύο καθέτων) να δημιουργηθεί κοινόχρηστη πρόσβαση (κοινόχρηστος χώρος υποχρεωτικά ακάλυπτος) 'Ομως, έτσι όπως είναι τα κτίσματα 2 &, 4 η δημιουργία του κοινόχρηστου είναι προβληματική. Οπότε έχεις δύο λύσεις - ή κατεδαφίζουν το υπόστεγο (4) και δημιουργείται πρόσβαση επσρκούς πλάτους - ή η δημιουργία κ.χ. θα είναι εντελώς θεωρητική κι επειδή τώρα μπορεί να αποφασίσουν τη "στραβή" λύση, εσύ θα επιμείνεις στην πρώτη λύση, διότι όταν αργότερα καταλάβουν το λάθος τους, θα ρίξουν την ευθύνη σε σένα αν, παρά την επιμονή σου, διαλέξουν το δεύτερο, συνεννοήσου με το συμβ/φο για τα περαιτέρω αν βρείς κάποιο ζόρι, στείλε μου με π.μ. το αρχείο (.dwg ή .dxf) να το κοιτάξω
-
και στο τέλος του μήνα κλείνει η αξιολόγηση και βγαίνουμε από τα μνημόνια!!!
-
Αφού έχουν συμφωνήσει τη μοιρασιά, θα κάνεις το εξής: - Σύσταση 2 κατακορύφων (καθέτων) ιδιοκτησιών εκ των οποίων : η μία θα περιέχει τα 1,2,3,4 και η άλλη τα υπόλοιπα κτίσματα - Στην κάθετη με τα 5,6, κλπ θα συστήσεις και οριζόντια επί καθέτου (μπορείς στο ίδιο τοπογραφικό) η οποία θα αφορά ΜΟΝΟ στο κτίριο 5. Από τα υπόλοιπα, το κοτέτσι θα μπει ως παρακολούθημα κάποιας οριζόντιας, και το λεβητοστάσιο είτε ως παρακολούθημα είτε ως κοινόχρηστος χώρος. Η κάθε κάθετη θα πάρει ποσοστό επί οικοπέδου ανάλογα με την επιφάνειά της (ή αν συμφωνήσουν κάτι άλλο) και ποσοστό σε δόμηση ό,τι συμφωνήσουν. Στον πίνακα των ο.ι., το άθροισμα των επί μέρους ποσοστών συνιδιοκτησίας επί οικοπέδου δεν θα είναι 100% (1000‰) αλλά το ποσοστό που αντιστοιχεί στη συγκεκριμένη κάθετη Συνεννοήσου με το συμβ/φο και τα ξαναλέμε
-
είναι πακέτο με το ειδοποιητήριο του Γενάρη
-
Δεν είναι σωστή (σημειολογικά) η πληρωμή ΕΦΚΑ την εβδομάδα των παθών Να υπήρχε προοπτική κάποιας ανάστασης, εντάξει....
-
Προσπαθώ να σου εξηγήσω πως τέτοιου είδους βοήθεια online δεν γίνεται. Αν έχεις κάποια πολύ συγκεκριμένη απορία εντάξει, αλλά δεν υπάρχουν tips μηχανικός (υποτίθεται πως) είσαι γεωμετρία (τα βασικά, ελπίζω να) γνωρίζεις λογική σκέψη (ελπίζω να) διαθέτεις οπότε....
-
Μια συμβουλή από έναν παλιό Φαίνεται πως δεν γνωρίζεις την (απλούστατη) μεθοδολογία της χάραξης Για να αποφύγεις λοιπόν δυσάρεστες εκπλήξεις, συνεργάσου με κάποιον έμπειρο. Δεν είναι ντροπή να δηλώνεις την άγνοιά σου και να ζητάς βοήθεια (όχι από φόρουμ), άλλωστε όλοι μας κάπως έτσι ξεκινήσαμε. Αν όμως κάνεις μόνος σου τη χάραξη και γίνει λάθος, η ντροπή θα είναι για μια ζωή. υ.γ. Μην αφήσεις τον εργολάβο να την κάνει μόνος του
-
Στασινέ, άσε τις κινήσεις εντυπωσιασμού και κοίτα να φτιάξεις την ιστοσελίδα του ΤΕΕ, που μας έχει χτικιάσει
-
...για να μην το μπερδέψει με τις αποκλίσεις
-
σσστ ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ περι άλλων τυρβάζει μην του ταράζετε τους κύκλους...
-
πριν προπαθήσουμε να κατανοήσουμε τι θέλει να πει ο συνάδελφος, ας συντάξει σωστά την πρότασή του και βλέπουμε
-
Τα ακάλυπτα εδαφικά τμήματα μποροούν να είναι είτε ιδιόχρηστα, είτε κοινόχρηστα. Εσύ (δηλ. οι ιδιοκτήτες) αποφασίζεις, σε συνεννόηση με το συμβ/φο.
-
Η μόνη σίγουρη διασφάλιση, είναι είτε τίτλοι (προ 85), είτε α/φ (προ 85)
-
Άδεια υπάρχει? Αν ναι, επί ποίου οικοπέδου έχει εκδοθεί? Εάν το κτίριο "πατάει" και στα δύο οικόπεδα, θεωρείται ότι έχει επέλθει συνένωση των οικοπέδων.
-
-
Άδεια αγροτικής αποθήκης
tetris replied to ptsounou's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Ανεξάρτητα από το τι έχει εγκρίνει η Δ/νση Γεωργίας, οι τελικές αποφάσεις (για τις παρεκκλίσεις δόμησης) εναπόκεινται στα αρμόδια όργανα της παρ. 1 "...και μετά από γνώμη του αρμόδιου Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος". -
Παρότι πλειοψηφεί η αντίθετη άποψη, θεωρώ (λόγω πείρας) πως η μ.θ. ΔΕΝ πρέπει να θεωρείται εφαρμοσμένη. Συνεπώς, ελέγχουμε τα δομικά στοιχεία που μπορούμε (φ.ο.). Για τους τοίχους, όπου ο έλεγχος δεν είναι δυνατός, μπορούμε να δεχτούμε τις τιμές της μ.θ.
-
Αν ο δρόμος φαίνεται σε α/φ προ 85, είναι o.k.
-
όλοι τους είναι συγκύριοι σε ποσοστό 1/4 ο καθένας, τόσο σε ψ.κ., όσο και σε επικαρπία τα τέκνα είναι ενήλικα ο καθένας από τους 4, υποβάλλει ξεχωριστή δήλωση (δεν επιβαρύνουν τον γονέα) οι αυθαιρεσίες είναι υ.δ. και κάλυψης κύριων και β.χ. καταστήματος, σε ποσοστό <50% για δόμηση και 20% σε κάλυψη
-
Χήρα με αναπηρία >80% κατέχει το 1/4 (εξ αδιαιρέτου) Τα υπόλοιπα 3/4 κατέχουν τα τρία παιδιά (ανύπαντρα) Τα ποσοστά αφορούν τόσο σε ψ.κ. όσο και σε επικαρπία Ο καθένας υποβάλλει ξεχωριστή φορολογική δήλωση Πώς γίνεται η ένταξη σε ειδική ομάδα?
-
Ο ακάλυπτος 3 δεν έχει νόημα ως ξεχωριστή οντότητα Μπορείς να τον θεωρήσεις ως ιδιόχρηστο χώρο της κάθετης 1 άρα έχεις δύο κάθετες και έναν κ.χ. ο κ.χ. περιγράφεται στον πίνακα με τα στοιχεία των κορυφών του, και δηλώνεται ως "κοινόχρηστος χώρος, υποχρεωτικά ακάλυπτος" δεν παίρνει ποσοστά (συνιδιοκτησίας και δόμησης) ή αν θέλεις ο 3 να είναι κοινόχρηστος περιγράφεις δύο κάθετες και δύο κοινόχρηστους
-
Επίσης Κάθετες μπορείς να συστήσεις ΜΟΝΟ αν τα κτίρια είναι στατικά (και λειτουργικά) ανεξάρτητα Και, καθώς ανέφερε ο Δημήτρης (μπονζουρ), ανέβασε ένα σκαρίφημα για να είναι πιο σωστές οι απαντήσεις.
-
Δεν νομίζω πως γινόταν για μόνωση, διότι αυτά τα τούβλα ήταν συμπαγή. Σε προπολεμικά δώματα χρησιμοποιούσαν άλλου τύπου μόνωση. Επίσης, στα "μονομπλόκ" χρησιμοποιούσαν δρομική τοιχοποιία ως εσωτερική επένδυση-καλούπι. Υποθέτω πως γινόταν για να διανοίγονται εύκολα και χωρίς να τραυματίζεται ο φ.ο.,οι διελεύσεις των καλωδίων
