Μετάβαση στο περιεχόμενο

tetris

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    7.221

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    86

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by tetris

  1. tetris
    OLINAPAL Αυτό με τις οριακές αρτιότητες είναι επικίνδυνο. Αν ο "δικός σου" δεν αντέδρασε στην "αρπαγή" των 200 μ², σημαίνει ότι ο γείτονας μάλλον έχει δίκιο, οπότε για να μην τεθεί θέμα αυθαιρεσίας (=μαϊμού τοπογραφικό άδειας), θα πρέπει να υπάρξει δικαστική απόφαση υπέρ του "δικού σου". Αλλιώς, ας ετοιμάζεται για 4178,,,,
  2. tetris
    Η άδεια δόμησης είναι μια διοικητική πράξη συγκεκριμένου περιεχομένου και τίποτε άλλο. Συνεπώς μπορεί άνετα να ανακληθεί. Για το χαρακτηρισμό του δρόμου υπεύθυνος είναι ο Δήμος, από την αρμόδια υπηρεσία του οποίου θα ζητήσεις αυτό που θέλεις, επισυνάπτοντας και τη σχετική νομοθεσία. Το ότι η Υ.ΔΟΜ. υπάγεται στο Δήμο, δεν σημαίνει (στην Ελλάδα ζούμε) ότι αυτομάτως θα έχεις "με ένα σμπάρο δυο τρυγόνια"...
  3. tetris
    Ίσως το καλύτερο που μπορεί να κάνει ο συνάδελφος, αν θέλει να νιώθει ασφαλής, είναι να πάρει υ.δ. από τους ιδιοκτήτες ότι από το 12 και μετά ο λέβητας δεν λειτουργεί λόγω καταστροφής, και να χρησιμοποιήσει το υπάρχον φ.ε..
  4. tetris
    Για να κατοχυρωθεί ο πελάτης σου, να προβεί ΠΡΙΝ την έναρξη των εργασιών σε σύσταση δουλείας. Το κτημ/γιο αποτυπώνει ό,τι "βλέπει" να υπάρχει. Συνεπώς με τη σύσταση δουλείας και την καταχώριση στο κτημ/γιο, είναι Ο.K. Μην ξεχνάς ότι ο ε.δ. ελέγχει ΚΑΙ τις πλάγιες αποστάσεις.
  5. tetris
    Καλημέρα Πρόκειται για τη γνωστή εγκύκλιο Κατσιγιάννη?. Η "γκρίζα ζώνη" της είναι βέβαια η παρ. 6 (η οποία, νομίζω, ότι δεν ισχύει πλέον). Σωστά ο υπάλληλος θεωρεί πως δεν αποδεικνύεται η ύπαρξη προ του '85. Η αναγραφή και μόνο στον τίτλο (αποδοχή) ότι ο κληρονομούμενος το είχε πάνω από 20 χρόνια (= χρησικτησία), δεν αποδεικνύει τίποτε. Μόνη λύση είναι η δικαστική οδός. Κυρίως με "σικέ" διεκδίκηση από γείτονα, και έκδοση δικαστικής απόφασης περί της κυριότητας και του χρόνου δημιουργίας.
  6. tetris
    Αυτό που εννοεί ο συνάδελφος sdtopo είναι ότι μπορεί μεν να παραχωρήθηκε το 1987, αλλά ίσως έχει δημιουργηθεί πριν το 1978 (αν π.χ. πριν την ημερομηνία αυτή έχουν γίνει οι παραχωρήσεις των ομόρων). Ίσως χρειάζεται να ψάξεις διεξοδικότερα τα της δημιουργίας του γεωτεμαχίου.
  7. tetris
    Το 1, διότι ανεξάρτητα από τα εμπορικά λογισμικά, είναι το σωστό.
  8. tetris
    Εφόσον είναι ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ >=2000 μ² σήμερα, δεν έχεις πρόβλημα. Μην παίζεις όμως οριακά, διότι ο διάολος έχει πολλά ποδάρια...
  9. tetris
    Το 1,20 ΔΕΝ είναι το μέγιστο επιτρ. ύψος στέγης (=υψομ. διαφορά κορφιά και απόληξης) γενικά, αλλά το πρόσθετο μέγιστο ύψος (λόγω στέγης) άνω των 7,50 μ. Που σημαίνει ότι : μέγιστη στάθμη κορφιά = 8,70 μ, με ταυτόχρονη μέγιστη στάθμη του χαμηλότερου σημείου (απόληξη) της στέγης = 7,50 μ. (για διώροφο) Συνεπώς, τηρώντας τα παραπάνω, μπορείς να έχεις την κλίση που θέλεις.
  10. tetris
    Πίστευε και μη ερεύνα....
  11. tetris
    gio Σαφώς εξωτερική.
  12. tetris
    Δες Κτιριοδομικό Κανονισμό (άρθρο 13 παρ. 4 - τύπος ΙΙΙ) Το κέντρο, συμπίπτει με το κέντρο του εφαπτόμενου κύκλου στις τρεις (εξωτερικές ή εσωτερικές) βαθμιδοφόρους. Για το σχεδιασμό της, ξεκινάς από το υψηλότερο σημείο (απόληξη), και κατεβαίνεις.
  13. tetris
    Πώς γίνεται αυτό??? Για δώσε λεπτομέρειες
  14. tetris
    Συνάδελφε engineer το ερώτημα είναι λανθασμένο. Για ορθότερη απεικόνιση της άποψης των συναδέλφων, θα έπρεπε να διατυπωθεί ως εξής: - Εξετάσεις με το υπάρχον πλαίσιο? - Εξετάσεις μόνο στο καθαυτό αντικείμενο (με ουσιαστικά ερωτήματα και όχι αποστήθιση) - Όχι εξετάσεις Για το λόγο αυτό, δεν μπορώ να συμμετάσχω στην ψηφοφορία
  15. tetris
    Διότι θα πρέπει να έχει τα απαιτούμενα, σε κάθε πρόσωπο Παυλε με πρόλαβες !!!
  16. tetris
    Η παραχώρηση έχει γίνει για χρήση, συνεπώς με μια απόφαση Δ.Σ. (νομίζω πως) μπορεί να αρθεί η αποδοχή της και να επιστραφεί πλήρως στον ιδιοκτήτη. Στην περίπτωση όμως αυτή, χάνεται η οικοδομησιμότητα του οικοπέδου. Αν, επιπρόσθετα, έχει ανεγερθεί οικοδομή, τότε αυτομάτως καθίσταται αυθαίρετη.
  17. tetris
    Μανώλη, επειδή μπήκα καθυστερημένα στη συζήτηση ζητώ προκαταβολικά συγγνώμη για τυχόν λάθη. το όριο των καθέτων δεν είναι όριο οικοπέδων, συνεπώς αρκεί τα δυο κτίρια να έχουν μεταξύ τους απόσταση Δ (ή 0). Αυτό (η θέση των μελλοντ. κτιρίων) θα έπρεπε να είχε τακτοποιηθεί κατά τη σύσταση καθέτων ή με μεταγενέστερη τροποποίησή της. Αν πάντως αποφασίσουν να κολλήσουν και οι δύο στο κοινό όριο, ο δεύτερος μπορεί αμέσως μετά την έκδοση της άδειας του πρώτου να ξεκινήσει τη διαδικασία της δικής του άδειας, με την προϋπόθεση να αποτυπώσει το περίγραμμα του προς κατασκευή όμορου κτιρίου. Ως προς την κατασκευή, καλό είναι να προηγηθεί ο ένας (χωρίς να επανεπιχώσει την εκτός ορίου του εκσκαφή) και, αφού τελειώσει ο σκελετός του, να ξεκινήσει ο άλλος τις εργασίες.
  18. tetris
    @creation 1. Αν αφιερώσεις λίγο χρόνο στις οδηγίες του προγράμματος, θα δεις ότι το pellet υπάγεται στην κατηγορία 3Δ (ΑΠΕ). Αντικατάσταση του υπάρχοντος συστήματος επιτρέπεται ΜΟΝΟ αν έχει πολύ χαμηλό β.α. 2. Σωστά δεν εγκρίνουν την αντικ/ση του κοινού συστήματος. Αν το κτίριο ενταχθεί ως πολυκατοικία, γίνεται. Η Υ.Δ. δεν έχει (νομική) ισχύ για κάτι μελλοντικό (δηλ. δεν μπορείς να δηλώνεις υπεύθυνα ότι θα .....).
  19. tetris
    Αφού "λεφτά δεν υπάρχουν", βγάλε με την ησυχία σου την άδεια, και κατέθεσε πλήρη φάκελο
  20. tetris
    @stelor Σύμφωνα με τις οδηγίες, αποτυπώνουμε ό,τι υπάρχει πραγματικά. Συνεννοήσου με το συμβ/φο και πράξε ανάλογα. Αν έχει δηλωθεί σαν σπίτι στο Ε9 , δεν μπορεί να μεταβιβασθεί ως κατάστημα τμήμα αυτού.
  21. tetris
    @stvxri & nick_61 Όσο υπήρχε χρήμα, δεν έτρεχε τίποτε. Τώρα που στέρεψε, "διϋλίζουν τον κώνωπα"...
  22. tetris
    Το κατάστημα (καθότι <50 μ²), δεν χρειάζεται ΠΕΑ. Το διαμέρισμα, ναι. Αν όμως δεν υπάρχει σύσταση, πώς θα γίνει η πώληση? Τι λέει επ' αυτού ο συμβ/φος?
  23. tetris
    Μαζί με το ΠΕΑ θα επισυνάψεις το προσάρτημα, στο οποίο γράφεις τα στοιχεία του σεναρίου που προτείνεται για το "εξοικονομώ"
  24. tetris
    Φυσικά, εφόσον η συνάδελφος (παράλληλα την ενασχόλησή της με τα κοινά) είναι μάχιμη μηχανικός, και όχι παράσιτο σαν κάποιους άλλους. Η απορία όμως παραμένει. Γιατί κι αυτή η καμπάνα χτυπάει κατόπιν εορτής?
  25. tetris
    Μιας και είναι πρώην δ.υ., μπορεί να έχει συνηθίσει στο "λαδάκι". ή το παίζεις τσαμπουκάς (απειλή με δικαστική οδό για κατάχρηση εξουσίας) ή κάνεις πως αποδέχεσαι τη συναλλαγή, και του τη στήνεις (επ' αυτοφώρω)
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.