Μετάβαση στο περιεχόμενο

nik

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    5.311

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    12

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nik

  1. nik
    Δεν μου έχει τύχει σε 48ωρη να μην βρίσκω την άδεια. Δεν μπορείς να ψάξεις ? Το όλο πρόβλημα της 48ωρης που ζητάνε ό,τι θέλουν οι πολεοδομίες ξεκινάει από το ότι ο νόμος αναφέρει το "σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια". Πρέπει λοιπόν να αποδείξεις ότι το ακίνητο που θα βγάλεις 48ωρη είναι νόμιμο. Για αυτό ζητάνε να δούνε την κάτοψη και την άδεια. Δεν ξέρω τι κάνεις αν δεν τα βρίσκεις.
  2. nik
    Το STATICS ΚΑΝΕΠΕ το δουλεύει κανείς ? Είναι αξιόπιστο ?
  3. nik
    Ε προσπαθώ να το πω συνθηματικά γιατί είναι δημόσια συζήτηση....Καλό είναι ο καθένας να κρατάει την αμοιβή για τον εαυτό του.
  4. nik
    Αν δεν θέλει να βγάλει, δικό του πρόβλημα....Αυτός θα φάει καταγγελία. Φυσικά και δεν ευθύνεσαι εσύ. Κοίτα αφού θα πάρεις και χρήματα από 2 ΠΕΑ και Σ.Ε.....ε πάρτου ένα νορμάλ ποσό. Εγώ συνήθως στα 650λ παίρνω.
  5. nik
    Έτσι ακριβώς. Δύο φορές θα πας πολεοδομία. 1) Αντίγραφο στελέχους οικ. αδείας. 2) Αντίγραφο κάτοψης οικ. αδείας. με σημείωση του χώρου που θα βάλεις την εξ. μόνωση. 3) Αντίγραφο συμβολαίου. 4) Τεχνική έκθεση. Κόστος.....2 ενεργειακά περίπου.
  6. nik
    Μπράβο κάντε τέτοια να πληρώνετε παραπάνω τους Δ.Υ.....γιατί άλλον λόγο δεν βρίσκω.
  7. nik
    Συνάδελφε συνεχίζεις να αναφέρεσαι σε κάτι που ξεκαθάρισα σε 3 ποστς και δεν προσφέρεις τίποτα επί της ουσίας. Το τι νομίζεις εσύ ότι εννοώ εγώ με την μελέτη πολεοδομίας είναι δικό σου πρόβλημα και άσχετο με το θέμα. Μπακαλοδουλειά μία μελέτη στατικής επάρκειας που θα την έχεις βάρος σου για όλη σου τη ζωή δεν την καταλαβαίνω πάντως. Προσωπικά δεν έχω πάει μπακαλομελέτη σε πολεοδομία ούτε καν για νέα οικοδομή γιατί είναι στατικά όχι μηχανολογικά τα οποία στην πράξη τα αλλάζεις χωρίς να φοβάσαι μην πέσει η οικοδομή. Ξαναρωτάω λοιπόν, έχεις κάνει μελέτη στ.επ. ΚΑΝΕΠΕ που πέρασες από πολεοδομία ? Αν ναι πες μας ποιο πρόγραμμα και τις εντυπώσεις σου. Τα υπόλοιπα είναι φιλοσοφική συζήτηση. Τέλος κατ' εμέ μελέτη στατικής επάρκειας που δεν πάει πολεοδομία δεν μπορώ να καταλάβω που χρειάζεται πλην ίσως 4178. Να λέμε τώρα ότι κάναμε ΚΑΝΕΠΕ με το SAP και 100 excelακια για να παίζουμε π.χ. δεν λέει τίποτα. Για αυτό τονίζω το "μελέτη πολεοδομίας" άρα επαγγελματική δουλειά και όχι άσκηση επί χάρτου.
  8. nik
    Για αρχή βρείτε από που προέρχεται η υγρασία και στεγανώστε τη με όποιο τρόπο γίνεται, το καλύτερο κάποιο υλικό ελαστομερές, υπάρχουν πάρα πολλά στα καταστήματα υλικών. Και μία μικρή ρωγμούλα μπορεί να κάνει τεράστια ζημιά. Αν θέλετε τώρανα σκάψετε τον σοβά και να κάνετε καλή δουλειά θα πρέπει να φέρετε εργάτη να σας περάσει τσιμεντοειδές υλικό πρώτα και μετά να το βάψει. Ρωτήστε ένα μηχανικό της περιοχής σας να σας δώσει κάποιες οδηγίες και να φτιάξει μία τεχνική περιγραφή εργασιών.
  9. nik
    Μπορείς να σβήσεις από το #70 και μετά σε παρακαλώ ? Χαλάει όλο το thread.
  10. nik
    Ρε που μπλέξαμε σαββατιάτικα με τον ξεφτέρυ.... Άνθρωπε μου έκανα μία απλή ερώτηση. Γιατί θες να τσακωθείς ? Γιατί πετάγεσαι γενικά ? Μας παρατάς λέω γω ? Δεν θα κάνω οφ τόπικ συζήτηση τι είναι μελέτη πολεοδομίας. Εκεί κόλλησες εσύ, που χρησιμοποίησα τον όρο μελέτη πολεοδομίας ? Αν το πω στατική μελέτη για έκδοση οικοδομικής άδειας θα σου φανεί καλύτερο ? Πως αλλιώς να το πω να σε ικανοποιήσω ?!!!!! Πλήρη μελέτη ΚΑΝΕΠΕ ρωτάω ποιος έχει κάνει που να την έχει χρησιμοποιήσει όμως επαγγελματικά. Όχι να παίζει με ένα πρόγραμμα για να το μάθει. Αυτό ! Επί της ουσίας έχεις κάτι να πεις ? Με ποιο πρόγραμμα έκανες ΚΑΝΕΠΕ και 1) πόσο εύκολο ήταν 2) πόσο αξιόπιστο 3) πόσο κοστίζει πρόγραμμα + πρόσθετο.
  11. nik
    Όταν δεν έχεις κάτι να γράψεις....καλό είναι να αφήνεις κάποιον άλλον. Μελέτη για πολεοδομία δεν σημαίνει μελέτη για σκουπίδια. Σημαίνει μελέτη που θα την θεωρήσει όμως μία δημόσια αρχή, δεν είναι μελέτη για 4178, μελέτη που θα την κάνω για ένα ακίνητο που μου ζήτησε κάποιος κ.τ.λ.. Θέλω γνώμη για πρόγραμμα από κάποιον που το χρησιμοποίησε επαγγελματικά και έκανε τη δουλειά του, όχι διπλωματική, παίξιμο για να το μάθει κ.τ.λ. Αν τελείωσε ο τέρυ το οφ τόπικ τρολάρισμα ας απαντήσει λοιπόν κάποιος.
  12. nik
    Προφανώς αφού συμψηφίζεις και δεν πουλάς δεν μιλάμε για επένδυση με εύκολο κέρδος. Αφορά μακροχρόνιες επενδύσεις π.χ. ξενοδοχεία που θα ξοδεύουν πολύ ρεύμα και θα κάνουν απόσβεση σε 20 χρόνια. Σωστά ?
  13. nik
    Πάνω σε τέτοιες κατασκευές Επιτρέπεται η κατασκευή στέγης βάσει ΝΟΚ ? Ο ΝΟΚ ορίζει ότι πάνω από τα δώματα απαγορεύεται να μπει οτιδήποτε. Όμως αυτό δεν είναι δώμα.
  14. nik
    Με ΚΑΝΕΠΕ τι γίνεται ? Έχει κάνει κάποιος μελέτη για πολεοδομία να πει γνώμη με οποιοδήποτε πρόγραμμα ? Αξιοπιστία - ευχρηστία - κόστος ?
  15. nik
    Δεν κατάλαβα τι λες. Έχω ΥΥ στον Α ή όχι ? Το ξέρω ότι δεν με νοιάζει το επιτρεπόμενο. Το 0,20 είναι ΥΥ ή όχι αφού είναι εντός εγκεκριμένου ?
  16. nik
    Να ρωτήσω κάτι. Πως γίνεται και τότε δεν έγινε ούτε ένα συμβόλαιο ? Για να γίνει συμβόλαιο χρειάζεται κάποια βεβαίωση από τον σύλλογο τους ? Αν υποθέσουμε ότι το υποθηκοφυλάκειο δεν έκλεισε. Ενώ εμείς ότι απεργία και να βγάλει το ΤΕΕ, μία οικοδομική άδεια βγαίνει κανονικά αφού η πολεοδομίες δεν απεργούν.
  17. nik
    Λοιπόν συγκεκριμένη ερώτηση και θέλω συγκεκριμένη απάντηση. Οι δικαστές αν σταματήσουν να δουλεύουν, σταματάνε οι δίκες. Εμείς αν σταματήσουμε να δουλεύουμε, τι σταματάει ? Θυμίζω ότι πριν 2-3 χρόνια είχε κλείσει το σύστημα του ΤΕΕ (μάλλον για το θέμα του ΤΣΜΕΔΕ, δεν θυμάμαι ακριβώς) και έβγαιναν συνάδελφοι εδώ και κράζανε το ΤΕΕ ! με την λογική ότι δεν μπορεί να μας απαγορεύσει το ΤΕΕ να δουλεύουμε...!
  18. nik
    Αν και η Εγκύκλιος 4 λέει άλλα.....τι να πω....δεν βγαίνει άκρη !!!
  19. nik
    ΙΑΣΟΝΑ...ναι καλύπτονται. Αλλα αν τις εξετάσεις σαν ξεχωριστές Ο.Ι. έχουν υπέρβαση κάλυψης. Το ίδιο μπορούμε να πούμε και για το ύψος τότε, επέκταση ύψους Ο.Ι. που παραμένει εντός του εγκεκριμένου ύψους του κτιρίου, καλύπτεται από τους από πάνω. Δεν περιμένω απάντηση, ρητορικό ερώτημα. Μία άλλη ερώτηση. Τελικά υπέρβαση ύψους νομίμου υπογείου, χωρίς ξεμπαζώματα κ.τ.λ., π.χ. η στάθμη από -3,00 έχει πάει -3,50, βάσει της εγκυκλίου 4: Αυτό τι σημαίνει ? Ότι μία τέτοια παράβαση την τακτοποιούμε με αναλυτικό ή την αγνοούμε τελείως που μου φαίνεται και λίγο παράλογο...
  20. nik
    Βρε συνάδελφε...και αν σου βάλουν κάτι τέτοιο στις εξετάσεις...θα ναι 2χ2 άντε ένας τρελός να σου βάλει 3χ3 και λογικά θα είναι και απλοιποιημένη...! Δεν μπορείς να υπολογίσεις την ορίζουσα ? Άσε δε που μπορείς να έχεις ένα έτοιμο τυπολόγιο κάπου με την ορίζουσα! Και τι θα γράψεις δηλαδή στο διαγώνισμα ? "Τις πράξεις τις έκανα με το HP". Αν τώρα θες να το φτιάξεις για να το χεις τι να πω...δεν βρισκω ποιο είναι το νόημα του και πάλι, στην εποχή των τάμπλετ !
  21. nik
    Αν εισαι δημοσιου δικαιου μαλλον το ξεχνας. Αν εισαι συμβασιουχος ομως αοριστου χρονου που ναι και παρα πολλοι νομιζω οτι θες κανεις.
  22. nik
    ΙΑΣΟΝΑ...πολύ λογικό αυτό που λες. Αλλά γιατί δεν έχουν και ΥΚ οι επεκτάσεις ορόφων σε εσοχή ? ΕΛΟΥΝΤΑ όπως τα λες για το σχέδιο το εγκεκριμένο είναι 9,00 και στις δύο περιπτώσεις το σχεδίασα λάθος.
  23. nik
    Elounda διόρθωσα το παραπάνω Post. Θες να του ρίξεις μία ματιά ?
  24. nik
    Η κτηματαγορά πάει καλά στην Αμερική γιατί συνήλθε η οικονομία της. Γιατί δεν καταλαβαίνει από κρίσεις. ΕΝΦΙΑ έχουν και αυτοί και από όλα. Αλλά ο κόσμος έχει χρήματα, δίνονται δάνεια κ.τ.λ. Η κτηματαγορά ακολουθεί την οικονομία όχι το ανάποδο. Εδώ τι να κάνεις όταν δεν υπάρχει φράγκο ? Και χωρίς ΕΝΦΙΑ η οικοδομή νεκρή θα παραμένει.
  25. nik
    Ο Σπίρτζης....? Μια χαρά την έκανε ο Σπίρτζης, βολεύτηκε, έγινε υπουργάρα και μάλιστα στα Δημόσια Έργα όπου θα ασχολείται με τα ΕΣΠΑ και τους εργολάβους. Ξεκολλήστε με τον Σπίρτζη, δεν είναι ο "δικός μας άνθρωπος" της κυβέρνησης. Όλα αυτά τα ασφαλιστικά - οικονομικά περνάνε από Βαρουφάκη - Σκουρλέτη. Το ΣΤΕ πάντως όταν είναι να αποφασίσει για στρατιωτικούς ή δικαστικούς....πολύ αντιμνημονιακό γίνεται. Οι υπόλοιποι είμαστε άστολοι.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.