Αναζήτηση στην κοινότητα

Ισχύει παράταση της έκπτωσης και για την τρέχουσα εβδομάδα! (εώς 02-05-2023)

200€ είναι η διαφορά. 18 τ.μ. είναι αυτός ο όροφος σε κτίσμα κατηγορίας 2 (συγνώμη για την παράλειψη) . Μικρή η διαφορά, αλλά να γίνει το σωστότερο. Στον ΓΟΚ του '73 γράφει το άρθρο 11 "5. Υπόγειον καλείται ο όροφος ή το τμήμα αυτού που το δάπεδον ευρίσκεται υπό την στάθμην της παρ αυτώ οδού ή της φυσική ή τεχνητής στάθμης του πέριξ εδάφους ως εις έκαστον τμήμα δομήσεως ειδικώτερον ορίζεται ". Δηλαδή με τον ΓΟΚ της εποχής, μπορώ να το δείξω υπόγειο, αλλά σύμφωνα με τη σωστή παρατήρηση του Anton, έλλειψης θεωρημένων σταθμών εδάφους, δεν υπάρχει υπόγειο ;

Ακριβώς τον ίδιο προβληματισμό έχω και εγώ...Στο 4178 αν πήγαινες με το γράμμα του νόμου θεωρώ ότι δεν μπορούσες. Δηλαδή από τη μία σου έλεγε κάνε μία δήλωση (άρθρο 11) αλλά από την άλλη σου έλεγε να λάβεις υπόψη τα ποσοστά ανά οριζόντια (άρθρο 18). Στο νέο νόμο ωστόσο, το οποίο ίσως και να είναι συντακτικό λάθος, η παρ. 2 του αρ. 100 λέει : Για τον υπολογισμό των..(....)...το μέρος των επιτρεπόμενων μεγεθών, που αναλογεί στο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζόντιας ή κάθετης ή ιδιοκτησίας κάθε συγκυρίου. Δηλαδή μία ερμηνεία θα μπορούσε να είναι ότι εσένα η ιδιοκτησία σου είναι οι δύο οριζόντιες με τα συνολικά χιλιοστά τους ας πούμε!

Το πρόβλημα που είχε εμφανιστεί τότε (το έχουμε ξαναπεί) προβλήθηκε μόνο από τους συμβολαιογράφους που δεν τους έβγαιναν τα μ2 στην άθροιση μετά την τακτοποίηση του υπογείου. Αυτό όμως δεν μπορεί να θίγει τα καθαρά πολεοδομικά κριτήρια κι εξ΄άλλου λύνεται μετά την αναγραφή της συνολικής επιφανείας από τον Μηχανικό πάνω στα σχέδια. EDIT το να θεωρήσουμε το κλιμ/σιο ως αυθ.α/χ σε κ.χ έρχεται τουλάχιστον σε αντίθεση με την χρήση του να εξυπηρετεί λεβ/σιο + μηχ/σιο που είναι βοηθητικοί EDIT Γνωστό και σεβαστό αυτό που γνωμοδότησε η Κα Λεμπέση, όμως σήμερα στο 2019 υπάρχει αυτό: Ενώ συνεχίζει να είναι αντιφατικό ένα κλιμ/σιο να θεωρηθεί ως χώρος κ.χ ενώ οδηγεί σε χώρυς β.χ. Μήπως δηλαδή κι αν είμασταν σε πολυκ/κία με Ο.Ι όπου κάποιες αποθήκες είχαν γίνει δωμάτια, αυτό θα υποχρέωνε σε δήλωση κοινοχρήστων για το κλιμακοστάσιο υπογείου ????... Μάλλον άτοπο.....

Πελάτης μου που του είχα τακτοποιήσει με 4178 μία αλλαγή χρήσης τμήματος υπογείου (σύμφωνα με την οικοδομική άδεια) σε μεζονέτα στο Διόνυσο Αττικής από βοηθητική σε κύρια χρήση κατοικίας, θέλει να κάνει προσθήκη ορόφου με το υπόλοιπο συντελεστή δόμησης που του έχει απομείνει. Το υπόγειο από τη μία μεριά είναι πρακτικά ισόγειο (ήταν επικλινές το φυσικό έδαφος), λόγω ξεμπαζώματος του εδάφους κατά ένα κομμάτι και μη μπαζώματος κατά το υπόλοιπο κομμάτι, που προβλέπονταν στην οικοδομική άδεια. Εγώ λοιπόν δήλωσα την αλλαγή χρήσης κανονικά με υπέρβαση δόμησης διατηρώντας όμως τον μειωτικό συντελεστή της υπόγειας στάθμης της οικοδομικής αδείας, αιτιολογώντας στην τεχνική έκθεση ότι η αυθαιρεσία στην προκειμένη περίπτωση είναι το ξεμπάζωμα και το μη μπάζωμα (1 λοιπή παράβαση) κι όχι η θεμελίωση του κτιρίου σε ψηλότερη στάθμη. Η υπάλληλος όμως της πολεοδομίας που έλεγξε τη δήλωση προκειμένου να προχωρήσει η διαδικασία της άδειας προσθήκης ορόφου, μου ζητάει να βγάλω τον μειωτικό συντελεστή από το υπόγειο, γιατί πλέον πρακτικά αποτελεί ισόγειο, εκτοξεύοντας μου το πρόστιμο του 4178, με την κατάσταση να μην σώζεται ακόμα κι αν η δήλωση μεταφερθεί στον 4495. Τα ερωτήματα είναι τα εξής: - 1) Καταρχήν συμφωνείτε με την ερμηνεία της υπαλλήλου της ΥΔΟΜ? Θυμάμαι στο φόρουμ από παλαιότερες δημοσιεύσεις ότι είχε διατυπωθεί η άποψη να μην δηλώνουμε ντόμινο παραβάσεων, αλλά μόνο την αρχική παράβαση από την οποία προέρχεται το ντόμινο, δηλαδή τον αναλυτικό προϋπολογισμό στη δική μου υπόθεση. - 2) Αν δεν πειστεί η υπάλληλος της ΥΔΟΜ πώς μπορώ να κινηθώ? Υπάρχει σήμερα κάποια υπηρεσία του υπουργείου που μπορούμε να υποβάλλουμε ερωτήματα και να λαμβάνουμε ΓΡΑΠΤΕΣ απαντήσεις (όχι όπως οι προφορικές απαντήσεις μέσω τηλεφώνου που έδινε παλαιότερα το helpdesk του 4178), με σκοπό να προσκομίσουμε αυτή τη γραπτή απάντηση στην ΥΔΟΜ. Ή πρέπει να πάμε στο ΣΥΠΟΘΑ και να υποβάλλουμε ένσταση? Εδώ όμως δεν έχουμε καταγγελία παρά μόνο μια προφορική αντίρρηση της υπαλλήλου της ΥΔΟΜ να προχωρήσει η υπηρεσία σε έκδοση οικοδομικής αδείας αν δεν γίνουν τροποποιήσεις στη δήλωση του 4178. Έχεις κανείς εμπειρία από τέτοιες περιπτώσεις να μας πει πώς κινήθηκε? - 3) Επειδή στο οικόπεδο υπάρχει σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας, η υπάλληλος της ΥΔΟΜ ζητάει να ελεγχθεί και η δήλωση αυθαιρέτου της διπλανής κάθετης. Έχει αυτό το δικαίωμα? Γιατί πρέπει να εξαρτάται ο πελάτης μου από τις πιθανές παρατυπίες της δήλωσης αυθαιρέτου του διπλανού. Edit Τώρα βλέπω ότι από την εγκύκλιο 4 του Ν.4178/2013 παράγραφος 6 του άρθρου 18 στη σελίδα 9 προκύπτει το συμπέρασμα ότι οι αυθαίρετες διαμορφώσεις του εδάφους ρυθμίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό (ως γνωστόν) και αν η στάθμη του «υπογείου» έχει παραμείνει στη θέση της σύμφωνα με την οικοδομική άδεια, τότε το υπόγειο διατηρεί τον μειωτικό συντελεστή 50% του ενιαίου ειδικού προστίμου. Υποθέτω αυτή θα ήταν και η αντιμετώπιση αν μεταφερόταν η δήλωση στον 4495 (συζητιέται ένα τέτοιο σενάριο για άλλους όμως λόγους). Οπότε προς το παρόν θα πάω με αυτό εκτυπωμένο στην υπάλληλο της ΥΔΟΜ για να ξεστραβωθεί κι αν επιμένει στις παράλογες απαιτήσεις της θα επανέλθω. Το ερώτημα 3) πάντως παραμένει αν κάποιος ξέρει την απαντησή του και αφορά τόσο τον 4178 όσο και τον 4495..

Καλημερα. Εχω αυτα τα στοιχεια στη διαθεση μου, δεν εχω καποιο προγραμμα (software) για να κανω υπολογισμο αμοιβης. ανετρεψα στην παραπανω εφαρμογη υπολογισμου αμοιβων... 1. Όταν βγάζεις νέα άδεια δε χρειάζεται να υπολογίσεις ξεχωριστά αμοιβή για περιφραξή ή για στέγη, απλώς το μνημονεύεις στον τίτλο και το δείχνεις στα σχέδια. δλδ απλα γίνετε αναφορα στο τιτλο (π.χ. κατοικια με κεραμοσκεπη) και δεν επηρεαζει το κοστος μελετης/επιβλεψης μηχανικου. οκ! 2. Άν η προσθήκη σου είναι για λειτουργικά ανεξάρτητη κατοικία απο το ισόγειο, και είχε γίνει και κάτω χρήση του μειωτικού, τότε μπορείς να το εντάξεις με 0,60. "Εφαρμόζεται σε κτίρια αποκλειστικά μιας ή το πολύ δύο κατοικιών ή προσθήκης μιας ανεξάρτητης κατοικίας σ' αυτά, με επιφάνεια κάθε μιας απ' αυτές μικρότερη από 120 m²" που βαζω το μειωτικο συντελεστή 0,60 ? το συγκεκριμενο, είναι προσθήκη ορόφου, πάνω απο αλλη κατοικία και η πρόσβαση στη νέα κατοικία θα γίνετε απο την κάτω κατοικια (έχει σκαλα που είχε χτιστει για προβλεψη επιπλεον οροφου)... δλδ δεν ειναι εξωτερικη η σκαλα (λογικα σε αυτη την περιπτωση δεν θα ορίζεται η ανωτερη οικια διαμερισμα ως λειτουργικα ανεξαρτητη, σωστα?) 3. Το ΙΚΑ με πίνακα 1 (φαντάζομαι ο Φ.Ο. είναι οπλισμένο σκυρόδεμα) ε ναι, θελω να κανω υπολογισμο για μια τυπικη συμβατικη κατασκευη. (Φ.Ο = Ωπλισ.Σκυροδεμα.) σωστα το εκανα? http://postimg.org/image/8v1v0i7rx/ http://postimg.org/image/v6ulws0kd/ http://postimg.org/image/47qr1me3h/

1. Όταν βγάζεις νέα άδεια δε χρειάζεται να υπολογίσεις ξεχωριστά αμοιβή για περιφραξή ή για στέγη, απλώς το μνημονεύεις στον τίτλο και το δείχνεις στα σχέδια. 2. Άν η προσθήκη σου είναι για λειτουργικά ανεξάρτητη κατοικία απο το ισόγειο, και είχε γίνει και κάτω χρήση του μειωτικού, τότε μπορείς να το εντάξεις με 0,60. "Εφαρμόζεται σε κτίρια αποκλειστικά μιας ή το πολύ δύο κατοικιών ή προσθήκης μιας ανεξάρτητης κατοικίας σ' αυτά, με επιφάνεια κάθε μιας απ' αυτές μικρότερη από 120 m²" 3. Το ΙΚΑ με πίνακα 1 (φαντάζομαι ο Φ.Ο. είναι οπλισμένο σκυρόδεμα) Πιστεύω πως τώρα έχεις τα στοιχεία για να υπολογίσεις μόνος σου την προσφορά. Εξάλλου όπως λένε οι Κινέζοι «Καλύτερα να μάθεις κάποιον να ψαρεύει παρά του χαρίσεις ένα ψάρι»

Changelog 18/11/2010 Fixed! Διορθώθηκε η προσαύξηση εκτός έδρας για πολλαπλούς μηχανικούς. Υπολογίζεται 2000λ για έκαστο με απόσταση >40 χλμ και το 5% μπαίνει μόνο στις μελέτες με μηχανικούς εκτός έδρας. Changelog 19/11/2010 Fixed! Στις επιβλέψεις εκτός έδρας η προσαύξηση 25% ή 50% υπολογίζεται αθροιστικά και όχι με συντελεστή, όπως περιγράφεται σε αυτό το παλαιότερο θέμα του φόρουμ.

20/9/2019 Update! Στο έντυπο κρατήσεων ΔΟΥ, αντικατάσταση των 4ψήφιων ΚΗΔ με τους νέους 10ψήφιους Μία μικροδιόρθωση, για να μην νιώθει το πρόγραμμα τελείως παραμελημένο... Θα πρέπει μόλις βρω λίγο ελεύθερο χρόνο να αφαιρέσω και το ΤΣΜΕΔΕ απο το συνολικό κόστος άδειας

Η μειωση εως 20% γινεται ( τροποποιηση αρθ 102 παρ 2α ) εαν γινει υπαγωγη εως τις 8-10-18

Νομίζω ότι πρέπει να πληρωθεί το παράβολο και να γίνει υπαγωγή ως τις 8/10/18 .Γιατί τότε σου βγάζει το υπόλοιπο και πότε να το πληρώσεις.

μέχρι 30/11/18. δεν γνωρίζω πόση προσαύξηση έχει αλλά μέχρι τώρα δεν έχει μπει

Ευχαριστω. Ν.4546/18 Αρθρο 34, παρ. 37

στην διαβουλευση ειχε "βελτιωθει" το παληο αρθρο 11 ως εξης Την αίτηση υποβάλλει: α) ο φερόμενος ιδιοκτήτης του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση. Στην έννοια του φερόμενου ιδιοκτήτη περιλαμβάνονται ο ψιλός κύριος, ο επικαρπωτής με τη συναίνεση του ψιλού κυρίου, ο εργολάβος για τις σε αυτόν περιερχόμενες συνεπεία εργολαβικού προσυμφώνου ιδιοκτησίες, ο μισθωτής εφ’ όσον έχει το δικαίωμα έκδοσης οικοδομικής άδειας από τη μισθωτική σύμβαση και επί νομικών προσώπων ο νόμιμος εκπρόσωπος αυτών. Ως φερόμενος ιδιοκτήτης νοείται και το πρόσωπο επί του οποίου έχουν επιβληθεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτων μετά από αυτοψία, κατά τις κείμενες διατάξεις, ανεξαρτήτως του είδους και του ποσοστού εμπραγμάτου δικαιώματος που έχει επί του ακινήτου. Σε αυτή την περίπτωση δεν απαιτείται η συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών για την υπαγωγή και μόνο, προκειμένου να ακολουθήσει η διαδικασία διαγραφής βεβαιωθέντων προστίμων. β) ο νομίμως εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπος του ιδιοκτήτη. γ) όσοι έχουν λάβει έγκριση εξαγοράς, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 5 και 6 του ν. 3147/2003 δ) ο συνιδιοκτήτης : i) Επί αυθαιρέτων κατασκευών ή αυθαιρέτων αλλαγών χρήσης επί κοινοχρήστων χώρων ακινήτου, στο οποίο έχει συσταθεί οριζόντιος ή κάθετος ιδιοκτησία μετά από απόφαση της πλειοψηφίας, σύμφωνα με τα οριζόμενα στον κανονισμό της οροφοκτησίας, άλλως με απλή πλειοψηφία. ii) Επί αυθαιρέτων κατασκευών ή αυθαιρέτων αλλαγών χρήσης που έχουν εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε οριζόντια ή κάθετη συνιδιοκτησία και εντός τμημάτων αποκλειστικής χρήσης αυτών. iii) Στις περιπτώσεις αυθαιρέτων κατασκευών ή αλλαγών χρήσης για τις οποίες δεν απαιτείται η συναίνεση των συνιδιοκτητών κατά την περίπτωση δ.ii του παρόντος άρθρου εντάσσεται και η περίπτωση τμημάτων αποκλειστικής χρήσης επί χώρων στάθμευσης και χώρων πιλοτής, εφ’ όσον κατά τη σύσταση διηρημένων ιδιοκτησιών έχουν αποδοθεί στους δικαιούχους ως αποκλειστική χρήση και δεν έχουν ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου. iv) Ένας εκ των συνιδιοκτητών για το αυθαίρετα κτίσματα που κατέχει, εφ’ όσον συνυποβληθεί μετά των λοιπών δικαιολογητικών και συμβολαιογραφικό προσύμφωνο συστάσεως διηρημένων ιδιοκτησιών, εκ του οποίου να προκύπτει ότι το αυτοτελές ή τα αυτοτελή οικοδομήματα με την κατάρτιση της οριστικής συστάσεως διηρημένων ιδιοκτησιών θα περιέλθουν εις την κυριότητά του. ε) Ο νομέας και κάτοχος του αυθαιρέτου κτίσματος επί γηπέδου ή οικοπέδου χωρίς τίτλους ιδιοκτησίας. στο τελικο αρθρο 99 εμειναν μονον τα εξης Την αίτηση υποβάλλει: αα) ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελε- στεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαί- ρετη χρήση. Δικαίωμα υπαγωγής έχουν, επίσης, ο ψιλός κύριος, ο επικαρπωτής, ο εργολάβος για τις περιερχόμε- νες σε αυτόν συνεπεία εργολαβικού προσυμφώνου ιδιο- κτησίες, ο μισθωτής εφόσον έχει το δικαίωμα έκδοσης οικοδομικής άδειας από τη μισθωτική σύμβαση και επί νομικών προσώπων ο νόμιμος εκπρόσωπος αυτών, κα- θώς και ο φερόμενος ως ιδιοκτήτης επί του οποίου έχουν καταλογιστεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης, ββ) ο νομίμως εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπος του ιδιοκτήτη, γγ) όσοι έχουν λάβει έγκριση εξαγοράς, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 5 και 6 του ν. 3147/2003, δδ) ο συνιδιοκτήτης, σύμφωνα με τα αναφερόμενα στο ανωτέρω άρθρο επομενως δξ πώς μπορει να λειτουργησει αυτο εδω που, σωστα, αναφερει η στεστα Δημοσίευση σήμερα, 08:23 Καλημέρα Επειδή δεν υπάρχει post για το ποιός υποβάλει δήλωση ( άρθρο 99 ) σημειώνω εδώ ότι στο menu Ιδιοκτήτες/Αιτούντες υπάρχει επιλογή " Νομέας ή κάτοχος χωρίς τίτλους ιδιοκτησίας" . Είναι από εξαίρεση, χωρίς να αναφέρεται στην παράγρ (1)αιτηση του άρθρου 99 [υποθετω οτι τα ειχαν ετοιμασει με βαση την διαβουλευση, αλλα τελικα δεν ψηφιστηκαν οι σχετικες διαταξεις και ξεχασαν να το σβησουν]

Έχεις δίκιο. Κάπου είχα θολώσει. Οπότε θα πάω πίσω για να αλλάξω μόνον την Τεχνική Έκθεση και κάποια σχέδια. Το άλλο θέμα είναι ότι για τη δήλωση είχε γίνει υπαγωγή πριν τις 10/05/2019 όταν δινόταν μείωση προστίμου 10%. Σε αυτήν την περίπτωση, αφού επιστρέψει η δήλωση σε Υπαγωγή, αφού δε θα αλλάξουν τα ΦΚ, όταν γίνει πάλι υποβολή σε Οριστική δεν θα αλλάξει το πρόστιμο,έτσι

Το παραπάνω το ανέφερα για να μην φαίνεται εκτός τόπου το επόμενο ερώτημα του Δημήτριου, που θέλω να σχολιάσω. Λοιπόν ο σχολιασμός: Στο ΦΕΚ Β' 4899/21-12-2019 στις: "ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΝΕΠ/124311/5551 Ρύθμιση διαδικασίας είσπραξης και απόδοσης του Ενιαίου Ειδικού Προστίμου και του Παραβόλου από Φορείς Είσπραξης μέσω των υπηρεσιών της εταιρίας Διατραπεζικά Συστήματα Α.Ε. (ΔΙΑΣ Α.Ε.)." αναφέρει: "... Άρθρο 1 Ορισμοί Για τις ανάγκες εφαρμογής της παρούσας, οι παρακάτω όροι χρησιμοποιούνται υπό την ακόλουθη έννοια: Ενιαίο Ειδικό Πρόστιμο: Το ειδικό πρόστιμο διατήρησης αυθαίρετων χώρων για τις περιπτώσεις υπαγωγών του ν. 4495/2017 και για τις περιπτώσεις υπαγωγών των ν. 4178/2013 (Α’ 174), 4014/2011 (Α’ 209) και 3843/2010 (Α’ 62). ... Άρθρο 7 Τελικές Διατάξεις 1. Από την έναρξη ισχύος της παρούσας απόφασης, όλες οι προηγούμενες υπουργικές αποφάσεις και συμβάσεις, που αναθέτουν σε πιστωτικά ιδρύματα την είσπραξη του ενιαίου ειδικού προστίμου των ν. 4178/2013, 4014/2011, 3843/2010 αυτομάτως παύουν να βρίσκονται σε ισχύ. 2. H ισχύς της παρούσας εκτείνεται έως και το οικονομικό έτος 2025. ..." Απ' ότι είδα στην Εθνική υπάρχει αντίστοιχη πληρωμή Οπότε θεωρώ ότι κάτω από αυτή την επιλογή θα γίνει η διαδικασία πληρωμής του υπολοίπου για τον 3843 με κωδικό πληρωμής τον ίδιο κωδικό που είχε αρχικά ληφθεί. edit: Δύο πελάτες ολοκλήρωσαν την διαδικασία (εξόφλησαν το υπόλοιπο) στην τράπεζα (η τράπεζα ήταν ενημερωμένη σχετικά με την διαδικασία) και στην πολεοδομία (ομοίως ενημερωμένη και η πολεοδομία) σήμερα με αυτή την διαδικασία. (ΕΤΕ και EUROBANK). Η διαδικασία έγινε με κωδικό πληρωμής αυτόν που αρχικά είχαν λάβει και είχαν πληρώσει κάποιες δόσεις. ΣΕ ΚΑΘΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ (ΠΟΥ ΑΦΟΡΑ ΕΞΟΦΛΗΣΗ ΤΟΥ 3843) ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΠΡΩΤΑ ΜΕ ΤΗΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ και ΣΤΗΝ ΤΡΑΠΕΖΑ ΝΑ ΔΙΕΚΡΙΝΙΖΟΥΝ ΚΑΙ ΝΑ ΕΠΙΒΕΒΑΙΩΝΟΥΝ ΤΙ ΑΦΟΡΆ Η ΠΛΗΡΩΜΗ ΑΥΤΗ ... ΟΤΙ ΔΗΛΑΔΗ ΑΦΟΡΑ ΤΟΝ 3843/2010 (ΗΥΧ) ΚΑΙ ΟΧΙ ΝΟΜΟ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ... ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΕΧΟΥΝ ΜΑΖΙ ΤΟΥΣ ΚΆΠΟΙΑ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΗ ΠΛΗΡΩΜΗ ΚΑΙ ΝΑ ΔΕΙΧΝΟΥΝ ΤΗΝ ΠΛΗΡΩΜΗ ΣΤΟ ΤΑΜΕΙΟ ή ΣΤΟΝ ΥΠΑΛΛΗΛΟ ΟΤΑΝ ΡΩΤΟΥΝ.

Σχετικά με τις προθεσμίες α)Από την πληρωμή του παραβόλου, έχουμε 18 μήνες για να ανεβάσουμε τα αρχεία και να περάσουμε σε Περαίωση β)Από την πληρωμή του παραβόλου, έαν θέλουμε να έχουμε έκπτωση 20% εφάπαξ, πρέπει μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα, i)να περάσουμε σε Υπαγωγή και ii)να πληρώσουμε το πρόστιμο Yπάρχει κάποια άλλη προθεσμία? πχ Εαν περάσουμε σε Υπαγωγή και πληρώσουμε με 20% έκπτωση το πρόστιμο, μετά ισχύει ακόμα το 18μηνο για την Περαίωση και το ανέβασμα των αρχείων? ή από τη στιγμή που θα περάσουμε σε Υπαγωγή, μετά υπάρχει άλλη προθεσμία για την περαίωση? πχ 6μηνο?

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα συνάδερφοι, Αντιμετωπίζω το εξής (ανόητο) πρόβλημα σε μία τακτοποίηση αυθαιρέτου για εξ αδιαιρετου ακίνητο που έχει κληρονομηθεί με τα εξης ποσοστά άτομο Α: 2/18 -> περίπου 11,11% άτομο Β: 2/18-> περίπου 11,11% άτομο Γ: 2/18-> περίπου 11,11% άτομο Δ: 3/18-> περίπου 16,66% άτομο Ε: 3/18 -> περίπου 16,66% άτομο Ζ: 3/18 -> περίπου 16,66% άτομο Η: 3/18 -> περίπου 16,66% Το άθροισμα ανέρχεται σε (11,11*3 + 16,66*4) = 99,97% και το σύστημα φυσικά δεν το δέχεται. Σημειώνω πως οι κληρονόμοι είναι στα δικαστηρια μεταξύ τους και δεν εχουν καλές σχέσεις... Με τι ποσοστά θα κάνατε την εισαγωγή στο σύστημα αυθαιρέτων ώστε να είναι άθροισμα 100% αλλα να μην θεωρηθεί πως προσπαθείς να αδικήσεις κάποιον;

https://web.tee.gr/aythaireta-anakoinoseis/02-10-2020-enimerosi-gia-tin-oloklirosi-tin-entaxis-ston-n-4495-mechri-tin-imerominia-15-10/

1) 18 μήνες απο την πληρωμή του παραβόλου, επισήμως αλλά δεν νομίζω να τηρείται. 2) Όχι δεν υπάρχει. 3) Όσες φορές θες, αρκεί να πληρώνεις το 10ευρω κάθε φορά. 4) Ναι γίνεται αλλά πληρώνεις πάλι τα 10Ε. 5) Γίνεται και με οριστική είναι θέμα συμβ/φου γιατί συνήθως ζητάνε όλα τα δικαιολογητικά ανεβασμένα. 6) Εκδίσεις νέα βεβαίωση, όχι από την ίδια.

Θα συννενοηθεις με τον δικηγορο, να σου φερει ενα απο τα παρακατω αναφερομενα Η ως άνω υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και η βεβαίωση του μηχανικού απαιτείται και για την μεταγραφή α] τελεσίδικης δικαστικής απόφασης επί αναγνωριστικής αγωγής της κυριότητας του ακινήτου και β] - για τη μεταγραφή των πρακτικών δικαστικού [ευκολο] - γ] ή εξωδικαστικού συμβιβασμού με τα οποία αναγνωρίζεται η κυριότητα επί του ακινήτου. [ευκολωτερο] Κατα τα λοιπα, ειναι περιεργη η ολη μεθοδευση... Ο γιος να επικαλειται χρησικτησια εναντι ακινητου των γονεων... πχ. αν ειναι σημερα 35 ετων, ειναι σαν να λενε οτι, Μεχρι τα 18 που ηταν ανηλικος, οι γονεις ασκούσαν τη νομη σε ενα δικο τους ακινητο επ' ονοματι του ανηλικου [;;;!!!] και μετα που ενηλικιωθηκε την συνεχισε αυτος. Πολύ "περιεργα" πραγματα. καλη συνεχεια

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos33) Καλησπέρα συνάδελφοι, Σήμερα πήγα να προωθήσω από αρχική υποβολή σε υπαγωγή μία δήλωση με ημερομηνία πληρωμής παραβόλου 02/04/2019 και παρατήρησα ότι το σύστημα επαναϋπολογίζει το πρόστιμο προς τα πάνω χωρίς να λαμβάνει υπόψη την έκπτωση του 10%. Αυτό σημαίνει ότι όσοι πλήρωσαν παράβολο μέχρι 10/05/2019 τελικά δεν κατοχυρώνουν την έκπτωση; Στην προηγούμενη μετάβαση από έκπτωση 20% σε 10% δεν άλλαζε το πρόστιμο κατά την προώθηση της δήλωσης σε υπαγωγή μετά τις 31/10/2018 που έληξε η έκπτωση 20%. Για παράδειγμα έχω δήλωση με ημερομηνία πληρωμής παραβόλου 10/10/2018 που προωθήθηκε σε υπαγωγή στις 24/11/2018 και δεν επαναϋπολογίστηκε το πρόστιμο προς τα πάνω. Παίρνω τηλέφωνο στο ΤΕΕ και δεν το σηκώνουν. Μήπως κάποιος άλλος συνάδελφος που το διαπίστωσε κατάφερε να επικοινωνλησει? Θεωρώ ότι είναι λάθος του συστήματος και πρέπει να διορθωθεί από τη στιγμή που οι πελάτες πλήρωσαν το παράβολο πριν από την 10/05/2019, όπως άλλωστε συνέβαινε και με τις δηλώσεις που έγιναν τον Οκτώβρη..

1. ΝΑΙ αν είναι μόνο εργασίες προσαρμογής 2. Δεν θα απαιτείται οικοδομική άδεια ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας . Συμπληρώνεται το έντυπο από ΥΔΟΜ . Δες όμως αν οι εργασίες προσαρμογής εμπίπτουν στο άρθρο 106 της συμπληρωματικής Εγκύκλιου Δ' /49581/2075/31-5-2019 3. Με το ΤΕΕ που μίλησα για την προθεσμία 6 μηνών σιωπηρά μου είπαν ότι δεν ισχύει . Προσωπικά για την δική μου περίπτωση , σκέφτομαι να υποβάλλω αρχικά το αίτημα κατεδάφισης στις υπηρεσίες ΥΠΠΟ για έγκριση και εν συνεχεία να κάνω υπαγωγή και έκδοση έγκρισης εργασιών κατεδάφισης για να είμαι στο όριο 6 μηνών .

Η μεταβιβαση αρμοδιοτητων του Υπουργου προς τους κατά τόπους προϊστάμενους Υπηρεσιών Νεωτέρων Μνημείων κτλπ στο ΦΕΚ 2049Β/2019 ημερομηνια εκδοσης 04/06/2019

Γενικά με τον 3028/02 είναι κυρίως τα νεότερα. Για το απέναντι δε ξέρω, θα έλεγα ναι, αλλά το δίπλα σίγουρα ναι..οπότε υποθέτω και εσύ...