Αναζήτηση στην κοινότητα

Στον πλήρη φάκελο δεν θα πρέπει να προσκομίσει κάποια στιγμή και το χαρτί ότι πλήρωσε τα έξοδα σύνδεσης ? Και αυτό γνωρίζω ότι έχει κάποια προθεσμία .Διαφορετικά εάν έληγε η συγκεκριμένη προθεσμία θα την έχανε την τιμή και όλα αυτά πριν φτάσει στο τέλος στον ΔΕΣΜΗΕ ο φάκελος για να υπογραφεί η σύμβαση θα έπρεπε όλα να είναι εντάξει .

Ότι έγραψα δεν το έγραψα στην τύχη. Η σειρά που περιγράφεις είναι υπο προυποθέσεις σωστή και εξηγούμαι, κανονικά όταν λαμβάνεις Ο.Σ θα πρέπει να πληρώσεις ώστε να υπογράψεις Σύμβαση Σύνδεσης και μαζί να προσσκομίσεις και την ΕΕΜΚ, αυτό ίσχυε μέχρι και τα μέσα του 2010 και απο το καλοκαίρι του 2011 και μετά εκεί στο μεσοδιάστημα είναι που χάθηκε η μπάλα και επιτρέψανε να πηγαίνεις ΔΕΣΜΗΕ χωρίς πληρωμένους όρους σύνδεσης, αυτό ενώ αρχικά φαινόταν ένα μέτρο που θα βοηθούσε τους μικροεπενδυτές τελικά αποδείχθηκε κόλαφος ανοίγοντας πίσω πόρτα να μπούν όλοι οι κουτσοί, στραβοί και άφραγκοι και να θεωρούν ότι με ένα χαρτι ΔΕΗ, και ένα πρωτόκολλο ΔΕΣΜΗΕ με καλή ημερομηνία είναι οι masters of Universe. Σχετικά με τα περι αγροτοπατερών συμφωνώ 100% αυτοί κάνανε την ζημιά και κάποιοι θυσαυρήσανε, τα έχουμε συζητήσει και εκτενώς σε άλλο topic δεν έχει νόημα να τα ξαναγράψω. Τέλος με τα οικονομικά δεν είναι ακριβώς έτσι στο ξαναλέω, έχω προσφορά με 100% cash collateral Με 8% επιτόκιο όταν το επιτόκιο κατάθεσης είναι κωμικό. Επίσης αν υπολογίσεις τις αποσβέσεις τα κέρδη απωμειώνονται αρκετά οπότε γιατί να πληρώσεις τόσα χρήματα σε τόκους αν έχεις τα 220k και κάθονται, και βεβαια μπορείς να ξεπεράσεις το ψυχολογικό να τα δώσεις. Σχετικά με τα μαυρα δεν ξέρω δεν είχα ποτέ και μάλλον δεν θα αποκτήσω και ποτέ οπότε δεν με έχει απασχολήσει, πάντως οι τράπεζες έχουν πλέον αρκετά καλά συστήματα για ξέπλυμα λόγω Βασιλείας 2 (BASEL II AML) και οι Ελληνικές.

Ερώτησης, Τι σχέση έχει το αν έχω κάνει εγώ αδειοδοτική με την φούσκα των Αγροτικών Φ/Β και γιατί ζητάς έλεος? Δεν βλάπω να με ρωτάς κάτι συγκεκριμένο, δεν έχουν βάση αυτά τα οποία έγραψα? Για κάποιους πελάτες που ξεκίνησα νωρίς την πολεοδομία με τις όλες καθυστερήσεις της ΔΕΗ και ΔΕΣΜΗΕ έληξε το 6 μηνο, πήρα παράταση, έληξε και αυτό και τώρα πάω να πάρω εκ νέου και αρχίζει το παρτυ με τα αδόμητα τα αεροδρόμια τους Παπάδες και ότι άλλο φανταστεί ο κεθένας, επίσης είναι σημαντικό το πού κάνεις τα έργα, εγώ που έχω εμπλακεί με αδειοδοτικές δυστυχώς σε αρκετά μέρη της Ελλάδας έχω τραβήξει τα όσα, η κάθε πολεοδομία τα δικά της. Σχετικά με αυτό που λές για το 105% cash collateral και interest rate 8% αν τα βάλεις κάτω με χαρτί και μολύβι, δηλαδή στο εξέλ θα δεις ότι δεν είναι έτσι όπως τα λές, και στις 2 περιπτώσεις το capital πάει στα πάγια με αποσβέσεις και στην περίπτωση δανείου αφαιρούνται οι τόκοι απο τα έσοδα, (και σε τι ποσοστό κύριος ξέρει, μπορεί να αλλάξει) θα πάς να πληρώσεις άν έχεις το capital τα άπειρα σε τόκους για να αφαιρέσεις μετά αυτά τα άπειρα απο τα μικτά κέρδη? δεν έχει λογική αυτό που λές, εκτός αν μιλάς για μάυρα χρήματα τα οποία έτσι και αλλιώς δεν μπορείς να τα έχεις στην Τράπεζα γιατί είναι ρίσκο να τον τσιμπίσουν απο τα anti- money laundering συστήματα. Φιλικά

Συμφωνώ με την παρατήρηση του παναγιώτη παραπάνω (ούτε εγώ είμαι Mode) και σίγουρα για τις ερωτήσεις σου θα έβρισκες απαντήσεις στο site, αλλά επειδή κάθησες να γράψεις στις 2.16, λεώ να βοηθήσω... α1) Το Ε9 θα χρησιμοποιηθεί για το αληθές της μοναδικότητας της ιδιοκτησίας (αν το κοιτάξει ποτέ κανένας). Δεν πειράζει που δε φαίνεται. Αν το υπόγειο δε φαίνεται στη σύσταση, μπορεί να οριστει όπως επιθυμούν. Είτε συνολικά τα 50 μ2 από κοινού με ξεχωριστή δήλωση, είτε ως μέρος της ιδιοκτησίας κάποιου σε κοινή δήλωση με του ορόφου του, είτε τμηματικά (όπως και μάλλον ισχύει) σε κοινή δήλωση με τον όροφο του καθενός, συμψηφίζοντας έτσι το 1,5 μ2... Πάρε και συναινέσεις να σαι καλυμμένος. α2) ΠΡΟΣΟΧΗ > Η τροπολογία (όταν δημοσιευτεί) δε θα καθιστά τον ιδιοκτήτη υπέυθυνο. Θα χρειάζεται και ΤΕ μηχανικού. Προσπάθησε εσύ να μου αποδείξεις ότι τα μπετά του ισογείου πέσανε Θεοφάνεια και όχι Απόκριες του 83. Για τόσο κοντινή ημερομηνία πρέπει να βρεθεί τουλάχιστον ένα τιμολόγιο σκυροδέτησης ή κάτι άλλο που να τεκμηριώνει ότι είχαν εκτελεστεί εργασίες του ΦΟ, πάνω στις οποίες θα στηρίξεις τη διαβεβαίωσή σου για την παλαιότητα. Ψάξε και α/φ... Εγώ σε αντίστοιχη περίπτωση βρήκα α/φ της 7/4/83 (δύο μήνες μετά) με το κτίσμα να υπάρχει. Από το τίποτα... β) Για να μη "χαθούν" τα χρήματα αυτά, κάνε σε κοινή δήλωση με την αποθήκη του καθενός. Off the record TIP: σε περίπτωση που το υπόγειο δηλωθεί συνολικά μόνο του (επειδή το νέμεται ένας ιδιοκτήτης μόνο), προτείνω μια τόσο μικρή παράβαση να την κάνεις γαργάρα... γ1) Το κλιμ/σιο (η απόληξή του) υπήρχε στην άδεια και ο 3ος ήταν όροφος κατοικίας. Είναι νόμιμο... γ2) Φυσικά και ΔΕΝ μπορείς παλαιότητα του 83. Δύσκολα αποδεικνύεται για τα νόμιμα περιγράμματα των άλλων ορόφων. Επαναλαμβάνω θα πρέπει να υποστηρίξεις με ΤΕ τη δήλωση του ιδιοκτήτη και για ποιο λόγο δε βρήκε αποδεικτικά στοιχεία. Το ότι η άδεια είναι του 82 δίνει μία ένδειξη χρόνου κατασκευής των νόμιμων και φυσικά υποκείμενων τμημάτων της οικοδομής. Η προσθήκη στο ρετιρέ όμως μπορεί να έχει κατασκευαστεί οποτεδήποτε (όπως και έγινε). Έχετε υποχρέωση ιδιοκτήτης και μηχανικός να προσκομίσετε τεκμήρια, που για την περίπτωση αυτή είναι η α/φ. Με το χαρτί της καταγγελίας έχεις το προ 2003 και τέλος... γ3) ναι δ) Όπως παραπάνω.

Εξοδα γραφειου (καφες, ζαχαρη, απορριπαντικα, χαρτι υγειας/κουζινας) βαζετε στα εξοδα σας?? Ο λογιστης μου ειπε σε παλιοτερο ελεγχο σε ελ. επαγγελματια, τα εβγαλλαν εκτος τα εξοδα αυτα..

Φυσικά και ισχύει η παλαιότητα. Σύμφωνα με το 4030 μετά την εξόφληση της πρώτης δόσης έχει δικαίωμα σύνδεσης με τα δίκτυα. Αυτό που έχω ακούσει είναι πως η ΔΕΗ δεν έχει ξεπεράσει ακόμα την παλαιά διαδικασία και ζητά χαρτί πολεοδομίας. Ελπίζω να ρυθμιστεί γραφειοκρατικά.

Είχα την τυχη να κάνω Μάστερ και διδακτορικό σε 2 πολύ καλά πανεπιστήμια (Nottingham, Sheffield) και σε μια σχετικά καλή περίοδο (PhD 1991). Σχεδόν αμέσως έφυγα για Αμερική για να συνεχίσω την έρευνα μου αφου το πρόγραμμα δεν είχε τελειώσει. Το 1992 είχα μισθό 72000 $ ετησίως (καθαρά περίπου 50500$) και έξοδα στα 2200-2500 νοικιάζοντας σπίτι στην παλιά πόλη του Richmond/Virginia. Το νοίκι μου για πλήρως επιπλωμένο ήταν το 1992 750$ μαζί με τους λογαριασμούς (207τμ). Η περιοχή ήταν η καλύτερη στην πολιτεία, 100 μέτρα απο το Jefferson Hotel. Τα συνολικά μου έξοδα δεν ξεπερνούσαν τα 2000$ μηνιαίως. Με απλά μαθηματικά τα μισά χρήματα έμεναν στην τράπεζα. Δουλεύαμε περίπου 7-9 ώρες την ημέρα + 1 Σάββατο κάθε 2η βδομάδα για 5 ώρες. Για κάθε Σάββατο παίρναμε επιπλέον 400$ tax free. Το 1993 βρίσκομε σε ένα δύσκολο project με απαιτήσεις να μην υπάρχει διάβρωση στο οπλισμένο σκυρόδεμα για 300 χρόνια, impact resistance, explosion resistance, fire resistance και περίπου 650 κιλα/κυβικό χάλυβας. Το έργο επέκταση λιμανιού για το πολεμικό ναυτικό με 5 θέσεις για υποβρύχια πλάτους 22 μέτρα, βάθος 30 και μήκος 180. Η απαιτήσεις ήταν για SCC αφού δονητής δεν έμπαινε με τίποτα ενω είχαμε και την παλίρροια. Ο προϋπολογισμός ήταν 180Μ $. Αυτο-ΣΥΜΠΥΚΝΩΜΕΝΟ την εποχή εκείνη ήταν καθαρά ερευνητικό αφού δεν υπήρχαν Viscosity Modifying Agents. Στο χρονοδιάγραμμα είχαμε 6 μήνες να λύσουμε το θέμα και να κοστολογήσουμε. Σε 4 μήνες μια ομάδα 8 μηχανικών και χημικών φτιάξαμε 16000 δοκίμια 1/4 κυβικό και κάναμε μια μήτρα με 12 πειράματα για το καθένα τουτέστιν 192000 αποτελέσματα. Αναγκαστήκαμε και αγοράσαμε κάμερα με 8000 fps (50000$) για να βλέπουμε τα ρεοπλαστικά σε διάφορες γωνίες. Γράφτηκε πρόγραμμα σε Fortran για image analysis (εκείνη την εποχή ήταν τραγικά δύσκολο). Μετά την επιλογή των 6 καλύτερων συνθέσεων κάναμε νέα πειράματα πεδίου με 8 κυβικά την φορά. Η μήτρα έγινε 4. Μετά με 50 κυβικά και τελειώσαμε με 2. Κοστολογήθηκαν στα 440$ το κυβικό. Σκεφτείτε οτι η θερμοκρασία ξήρανσης δεν ξεπερνούσε τους 55 βαθμούς. Πάμε τώρα στο ζουμί. Η εταιρία χρέωσε το Αμερικάνικο δημόσιο 2,7Μ$ μόνο για την έρευνα και πληρωθήκαμε σε 1 μήνα. Θυμάμαι οτι πήρα μπόνους Χριστουγέννων 115000$. Η εταιρεία κατοχύρωσε την σύνθεση και μέσα σε 2 χρόνια πούλησε τα δικαιώματα σε μεγάλο παρασκευαστήριο CEMEX 70 sites για 17Μ. Πάμε τώρα στην Ευρώπη. Αντίστοιχο έργο λίγο πιο δύσκολο λόγω προβλημάτων πρώτων υλών (αδρανή) το 1996. Ζητήσαμε 250000 για την σύνθεση και τους φάνηκε εξωφρενικό το ποσό. Μετά απο συζήτηση μας είπαν οτι δεν έχουν πληρώσει ποτέ παραπάνω απο 100000 για σύνθεση. Το έκαναν με κάποιους Ιταλούς για 50000. Χάσανε 5Μ σε ρήτρες. Μας είπαν δεν πειράζει διότι δεν πρόκειται να τις πληρώσουν ποτέ. Πήγαν αλλού με άλλα 35000. Το σκυρόδεμα έσκαγε στις 18 ώρες. Τούς έσωσε ενας καθηγητής απο Βουλγαρία που τους βρήκε μια λύση και του έδωσαν 50000. Κατέβηκαν βέβαια 2 κατηγορίες αντοχής κάτω. Πληρώθηκαν μια χαρά, χωρίς ρήτρες και με καμία 50 non-conformity. Εμαθα οτι πήραν και επιπλέον 30% επι του έργου. Γράφω αυτά τα ιστορικά για ένα απλό λόγο. Στην Ευρώπη γενικά βασιλεύει ο εργολάβος και οχι η γνώση. Αυτό γίνετε διότι οι κατασκευαστικές εταιρίες κινούνται σε διαφορετικά νομικά κανάλια που τους επιτρέπει να κάνουν σχεδόν οτι θέλουν. Το αποτέλεσμα είναι οτι μετατρέπονται σε λογιστικές εταιρίες και δεν λογαριάζουν όσο πρέπει το επιστημονικό προσωπικό τους. Η Ελλάδα ακολουθεί αυτή την λογική σε χειρότερη version διότι πολύ απλά δεν μπορεί να υποστηρίξει cash flow. Την μία αλλάζει η κυβέρνηση και προωθεί τον Α, την άλλη αλλάζει το ασφαλιστικό, το φορολογικό, τα έργα πετσοκόβονται, γίνονται έργα φασόν, τα non-conformity μαγειρεύονται, ρήτρες μόνο στα χαρτιά, οι τιμές δημοσίων έργων είναι απο άλλο κόσμο, οι πληρωμές αραιά και πού, το ίδιο το κράτους δεν εφαρμόζει τους νόμους του. Ψάχνουμε λύσεις έτοιμες, τις επιλέγουμε χωρίς να ξέρουμε πολλές φορές εαν είναι σωστές. To creative engineering είναι έργο επιστημονικής φαντασίας, value engineering με τα παραπάνω δεν υπάρχει ούτε για πλάκα. Προφανώς καταλαβαίνετε οτι αυτό έχει σαν αποτέλεσμα να μην δίνουμε στο ανθρώπινο δυναμικό μας new knowledge και εμπειρία. Αυτό προφανώς αποτρέπει τον κόσμο να ψάξει για καλύτερη εργασία, καλύτερα χρήματα και να έχει ένα personal development. Θα μου πείτε που κολλάνε όλα αυτά. Κολλάνε διότι εαν τα πράγματα ήταν διαφορετικά το professional mobility δεν θα ήταν όρος που γνωρίσαμε με την κρίση αλλα κάτι που γίνετε εδώ και χρόνια.

απκλείεται να ήταν μαγαζί το 85 και να μην έκοψει τιμολόγιο για την κατασκευή για το ΙΚΑ είμαι βεβαιη πως δεν έβαλε λοιπόν ή θα ψάξει τα χαρτιά του ή δεν θα έχει έκπτωση .-

Μάλλον είναι τόοοοοσο δύσκολο για το ΤΕΕ μας να βγάλει μία ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ και ΚΑΘΑΡΗ, χωρίς μαντεψιές, ανακοίνωση για όλα αυτά! Κατά τ' άλλα μου ήρθε το χαρτί για να πάω να τους πληρώσω τα 20€ και σύντομα μάλιστα για να διατηρηθεί εύρυθμη η λειτουργία του!!!!!!

Δηλαδή θεωρείται υποβληθείσα στην περίπτωση που έχω πατήσει υποβολή , έχει πάει σε κατάσταση δήλωσης: αρχική υποβολή , και έχει βγει το χαρτί για να πληρωθεί το παράβολο? Σωστά τα λέω? (Το παραπάνω έρχεται σε αντίθεση με αυτό που λέει στο εγχειρίδιο, στη σελίδα 16 ,''... Εφόσον επιβεβαιωθεί ηλεκτρονικά η πληρωμή τους ακριβούς "Τέλους Υπαγωγής στην Ρύθμιση Αυθαιρέτων" η δήλωση αυτόματα καθίσταται έγκυρη και μπορεί να αναβαθμιστεί στην κατάσταση "Προσωρινή Υπαγωγή". Μόνο σε αυτό το στάδιο το αυθαίρετο θεωρείται ενταγμένο στην ρύθμιση μέσα στα χρονικά περιθώρια του Νόμου. Στην συνέχεια επιλέγεται το σχήμα πληρωμής των υπόλοιπων υποχρεώσεων (εφόσον υπάρχουν) και ο πολίτης πρέπει απλά να υλοποιήσει το σχήμα αυτό...'' ? )

Να είστε ευγνώμονες που το ΤΕΕ επιτρέπει σε εσάς να κάνετε τοπογραφικά και δεν σας ζητάει συνυπογραφή απο ΠΜ. Δεν είναι δεδομένο αυτό να ξέρεις. Εάν χειροτερέψει η οικονομική κατάσταση στην Ελλάδα είναι αρκετά πιθανό να σας ζητηθεί. Κατά τ'άλλα βγήκε κάποιος ελεγκτής της πολεοδομίας και έκανε μία ερώτηση εδώ μέσα και βιαστήκαν όλοι να απαντήσουν. Απο εσένα μέχρι τον πρόεδρο του κάτω Κωλοκοτρονιτσίου (συγνώμη, του ΤΕΕ Αιτωλοακαρνανίας). Φαίνεται κύριος Ρόκος είναι φανατικός αναγνώστης του παρόντος ιστότοπου... Κοινώς... μάθανε οτι γ@μι0μ@$τε και πλάκωσαν κι οι γύφτοι... Η "απειλή μήνυσης" είναι ένα απλό πυροτέχνημα. Ειδικά όταν γίνεται ανώνυμα. Όλοι καθόμαστε και λέμε εύκολα "θα πρέπει να κάνουμε μήνυση". Το έχουμε αναλύσει επαρκώς το θέμα. Όποιος πιστεύει οτι μέσω της δικαστικής οδού θα βρει κάποια άκρη με τα προβλήματα που υπάρχουν στον κλάδο(ο υπογράφων είναι ένας απο αυτούς), τότε θα πρέπει να προχωρήσει σε ό,τι πιστεύει ΣΙΩΠΗΛΑ, χωρίς πολλές τυμπανοκρουσίες. Εάν χρειάζεται υποστήριξη μπορεί να απευθυνθεί σε όποιον Σύλλογο είναι γραμμένος. Και ΕΙΔΙΚΑ για αυτό το θέμα θα σε διαβεβαιώσω οτι ΛΕΦΤΑ ΥΠΑΡΧΟΥΝ. Κοινώς... ή προχωράμε ή σιωπούμε γιατί φαινόμαστε γραφικοί, ακόμα κι αν αυτό που λέμε έχει νόημα. Να ξέρεις επίσης οτι εάν υπάρξει θετική έκβαση σε κάποια νομική ενέργεια που ήδη τρέχει, θα τρέξουν όλες οι κατσαρίδες να χαρακτηρίσουν αγωγολάγνους όσους προσπαθούν να βρουν το δίκιο τους μέσω των δικαστηρίων. Ένας παραπάνω λόγος ώστε 1ον) να μην ανοίγουμε τα χαρτιά μας και 2ον) να μην "διαφημίζουμε" κάτι το οποίο μπορεί να μείνει στα χαρτιά. Δεδομένου οτι η ΕΕΤΕΜ αδυνατεί να ενορχηστρώσει με επιτυχία τις κινήσεις των συναδέλφων, θα πρέπει όλοι να επιδείξουμε αυτοσυγκράτηση και να τηρούμε μετριότητα εκφράσεων. Πιστεύω καταλαβαίνεις τί εννοώ. Στο συγκεκριμένο θέμα (του κύριου Ρόκου) υποθέτω οτι κάποιος ο οποίος εξετάσει την περίπτωσή του θα πρέπει να ελέγξει: 1) Πόσο ζημιά κάνει με αυτό το έγγραφο 2) Πόσο αξίζει τον κόπο να κινηθεί εναντίων του (τί ειδικό βάρος έχει ο συγκεκριμένος κύριος και τί αποζημίωση θα μπορούσε να αξιωθεί απο αυτόν) 3) Εάν η απραξία μας ανοίξει τον δρόμο σε άλλους σαν τον εν λόγω κύριο να βγαίνουν και να λένε το μακρύ και το κοντό τους 4) Πόσες ουσιαστικές πιθανότητες γρήγορης επιτυχίας έχει μία νομική κίνηση εναντίων του. Ειδικά για μηνύσεις δεν μιλάμε μέχρι να μιλήσουμε.

Εννοείται ότι το πιό πιθανό είναι να καταλήξω για καμιά 5ετία ως janitor σε κάνα σχολείο, αγκομαχώντας να νομιμοποιήσω τα χαρτιά μου. Αυτό λέω, ότι η πιθανότητα να ξεκινήσει κάποιος από το ΑΠΟΛΥΤΟ μηδέν είναι πολύ μεγάλη. Ωστόσο, θα βρίσκεται σε μία ξένη χώρα, που δεν θα έχει τα αρνητικά της Ελλάδας, και θα προσφέρει καλύτερες ευκαιρίες (μάλλον). Δεν ξέρω αν το είδα στο θρεντ ή κάπου αλλού στο ίντερνετ, όσοι κατάφεραν να πάνε Αυστραλία ζουν σαν τα Πακιστάνια αυτή τη στιγμή.

Καλησπέρα σε όλους εχω ενα πρόβλημα αρκετά περίπλοκο και θα ήθελα τα φωτα σας . Ο πατέρας μου αγόρασε ενα οικόπεδο ( αγροτεμάχιο ) απο κάποιον φίλο του και μου λεει δεν πας να το δεις να δουμε αν αξίζει τίποτα..... Περνώ λοιπόν τα χαρτια και τι να δω εχει ενα συμβόλαιο χωρίς τοπογραφικό και να γράφει περίπου που ειναι το οικόπεδο. Ξεκιναω λοιπον και παω στην περιοχή που ειναι το υποτιθέμενο οικόπεδο και βρίσκω κάποιον γείτονα μου λεει το ξερω το κομματι και λέω απο μεσα μου πολυ ωραία βρήκα κάποια άκρη. Παω σε εναν τοπικο μηχανικό και μου λεει το ξερω το συγκεκριμενο κομματι παμε να το μετρήσουμε και ειναι 2 στρέμματα περιπου αλλα σε μια λωρίδα 20 μετρα επι 100 μέτρα που απο την μερια τον 100μ εχει επαρχιακο δρόμο τυπου Α και απο την μερια τον 20μ κανει γωνία δηλαδή . Και μου λεει το εξής αυτο το οικόπεδο απο την μερια του δρόμου έχει γίνει απαλλοτρίωση απο πολυ παλια(1963) και αυτός που το είχε τοτε, εχει πάρει τα λεφτά και ο δρομος πέρνει 6 μετρα απο τα 20 στο μακρος και αφήνει 14 όποτε αυτο που άφησε σε μενα δεν κανει ουτε για κοτέτσι Εχει κανείς καμια άποψη τι γίνετε ? πως εκανε συμβόλαιο χωρις τοπογραφικό και με απαλλοτρίωση μέσα .....????? ειναι νομιμο αυτο που εκανε ?? μπορώ να απευθυνθω καπου ? Η αφελια του πατερα μου και η εμπιστοσυνη εχει αποτελεσμα ενα οικοπεδο που με βαση το τοπογραφικο που πηγα να βγαλω ειναι το μισο απαλοτριωμενο πριν το παρει ο πατερας μου και το υπολοιπο αχρηστο Ευχαριστω .

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΑΣ Περιφερειακό Τμήμα Αιτωλοακαρνανίας Π. ΣΟΥΛΟΥ 11, ΑΓΡΙΝΙΟ, 30100 ΑΓΡΙΝΙΟ Τηλ: (26410) 55755 , 56789 Fax: 31506 E-mail: [email protected] Πληρ.: Κ. Κιτσάκη Αριθμ.Πρωτ:127 Τηλ. 26410-55755, 56789 Αγρίνιο 17-01-2012 Προς Πίνακα Αποδεκτών Θέμα: «Δικαιώματα Υπογραφής Μελετών Μηχανικών ΑΕΙ & Αποφοίτων ΤΕΙ» Λόγω οχλήσεων αλλά και ερωτημάτων που υπήρξαν από συναδέλφους Μηχανικούς σχετικά με τα Επαγγελματικά Δικαιώματα , εφιστούμε την προσοχή προς όλες τις υπηρεσίες που παραλαμβάνουν μελέτες (Στατικές, Η/Μ, Τοπογραφικές) να προβαίνουν σε έλεγχο αν ο υπογράφων την εκάστοτε μελέτη , έχει τα ανάλογα εκ του νόμου δικαιώματα προς σύνταξη αυτής. Οι οχλήσεις εντοπίζονται κυρίως για μελέτες που υπογράφονται από αποφοίτους Τ.Ε.Ι. , για τα δικαιώματα των οποίων πληροφορούμε: Στατικές Μελέτες Οι απόφοιτοι ΤΕΙ Δομικών έργων δεν δύνανται να υπογράφουν αντισεισμικές μελέτες, στατικές μελέτες κτιρίων με περισσότερους από δύο ορόφους όπως επίσης και μελέτες κτιρίων με μεγάλα ανοίγματα . Το νομοθετικό πλαίσιο που υπαγορεύει τα ανωτέρω είναι: Εγκ 51502/67 Γραφείου Πολεοδομίας Αθηνών, Εγκλύκλιος 10/74 Υπουργείου Δημοσίων Έργων, Απόφαση ΣτΕ 678/05. Η/Μ Μελέτες Σύμφωνα με τον Ν. 6422/1934 και των συναφών Διαταγμάτων που συμπληρώνουν και επικαιροποιούν τα παραπάνω, καθώς και το Διάταγμα (ΦΕΚ 412/1950) που διαιρεί και κατατάσσει τις Μηχανολογικές Εγκαταστάσεις σε απλές και μη οι απόφοιτοι των Α.Ε.Ι. έχουν δικαίωμα υπογραφής Μηχανολογικών και Ηλεκτρολογικών μελετών και εγκαταστάσεων και δικαίωμα επίβλεψης επ΄αυτών. Οι απόφοιτοι σχολών Μηχανολογίας Τ.Ε.Ι. έχουν δικαίωμα μελέτης και επίβλεψης Μηχανολογικών Εγκαταστάσεων και μόνο , αντίστοιχης δυναμικότητας με αυτήν του πτυχίου τους και της άδειας άσκησης επαγγέλματος που κατέχουν. Οι απόφοιτοι σχολών Ηλεκτρολογίας Τ.Ε.Ι. έχουν δικαίωμα μελέτης και επίβλεψης Ηλεκτρολογικών Εγκαταστάσεων και μόνο όπως ανωτέρω για τα αντίστοιχα πτυχία και την άδεια ασκήσεως επαγγέλματος που κατέχουν. Τοπογραφικά Πλήρη δικαιώματα σύνταξης ιδιωτικών τοπογραφικών μελετών έχουν μόνο οι Διπλωματούχοι Αγρονόμοι & Τοπογράφοι Μηχανικοί και Πολιτικοί Μηχανικοί. Αυτά ορίζονται ρητά στον Ν. 4663/1930 (ΦΕΚ 149 Α /9-5-1930) Περιορισμένα επαγγελματικά δικαιώματα σύνταξης τοπογραφικών διαγραμμάτων έχουν οι Πτυχιούχοι Πολιτικοί Υπομηχανικοί και πέραν αυτών μετά την ίδρυση των Τ.Ε.Ι. (Ν. 1404/1983) και τις σχολές που δημιουργήθηκαν ανα ειδικότητα, μόνο οι Πτυχιούχοι Τοπογράφοι Μηχανικοί Τεχνολογικής Εκπαίδευσης. Συγκεκριμένα τα δικαιώματα των Πτυχιούχων Πολιτικών Υπομηχανικών ορίζονται από το Β.Δ. 769/1972 ενώ των Πτυχιούχων Τοπογράφων Τεχνολογικής Εκπαίδευσης από το άρθρο μόνον παράγραφος 5 του ιδίου Β.Δ. βάσει του οποίου οι συγκεκριμένες ειδικότητες δύνανται να εκτελέσουν απλές τοπογραφικές αποτυπώσεις αστικών εκτάσεων μέχρι 150 στρεμμάτων και εν υπαίθρω 1500 στρεμμάτων εξαιρέσει των περιπτώσεων που απαιτείται αυτοτελής τριγωνισμός ή διορθώσεις σφαλμάτων δια της μεθόδου των ελαχίστων τετραγώνων. Σύμφωνα με τον Ν. 1865/1989 τα πτυχία των ΚΑΤΕ και ΚΑΤΕΕ είναι ισότιμα με τα πτυχία των ΤΕΙ αντίστοιχης ειδικότητας και συνεπώς οι πτυχιούχοι των σχολών αυτών έχουν τα ίδια δικαιώματα με τους ως άνω Πτυχιούχους Τ.Ε.Ι. Τέλος η σύνταξη απλών τοπογραφικών διαγραμμάτων μπορεί να γίνει από τους Αρχιτέκτονες εφόσον τελεί υπο την αναγκαία προϋπόθεση ότι η καταμέτρηση του οικοπέδου ή αγροτεμαχίου είναι εφικτή με τη χρήση συνήθους μετροταινίας (απόφαση Εισαγγελίας Πρωτοδικών υπ΄αριθμ. 1/12-1-1979). Πέραν των ειδικοτήτων αυτών ουδείς άλλος δύναται να συντάσσει ιδιωτικές τοπογραφικές μελέτες. Ειδικότερα για τους δασολόγους στο άρθρο 10 του Π.Δ. 344/2000 που αναφέρεται στις επαγγελματικές δραστηριότητες αυτών, είναι ξεκάθαρη η δυνατότητα που τους παρέχεται για σύνταξη αποκλειστικά δασικών χαρτών και όχι ιδιωτικών τοπογραφικών μελετών. Για το ΤΕΕ Αιτωλοακαρνανίας Ο Πρόεδρος Ρόκος Κωνσταντίνος

Ποιοί είναι οι υπόλοιποι καθηγητές; Εδώ και ατέλειωτα χρόνια τα ιδρύματα έχουν αλωθεί από την κομματοκρατία και την οικογενειοκρατία. Όσα τμήματα έτυχε να έχουν αξιοπρεπείς καθηγητές διαπρέπουν μόνο και μόνο χάρη σε αυτούς τους ανθρώπους. Αλλά, για αυτά που δεν διαπρέπουν, τι περιμένεις να κάνουν οι καθηγητές; Και ποιοί καθηγητές; Τα κομματόσκυλα, που έχουν ένα μάτσο πέιπερς σε ποιότητα χαρτιού υγιείας;

Συνάδελφοι γειά σας, όπως όλοι έτσι και εγώ αντιμετοπίζω πρόβλημα με την δήλωση αυθαιρέτου: Σε εκτός σχεδίου αγροτεμάχιο 6 στρέμματα υπάρχει αποθήκη 25 τ.μ. και ύψους 2,20 μ. βρίσκεται στα όρια του αγροτεμαχίου χωρίς τις απαιτούμενες αποστάσεις 1. Ανήκει στην κατηγορία υπηρεσίες? 2. που βάζω τα τ.μ. για να υπολογιστεί το πρόστιμο? ή μήπως πάει με αναλυτικό 3. θα επηλεγεί και κατηγορία 8 παραβίαση πλαγίων αποστάσεων? 4. στο Ε9 δηλώνεται το αγροτεμμάχιο αλλά όχι το κτίσμα και παλαιότητα προ 83 μπορεί να αποδειχθεί γιατί φαίνεται στο χάρτη γής. Εαν κάποιος μπορεί να δώσει τα φώτα του ευχαρηστώ εκ τον προτέρων!!!

Ωστόσο, εάν υπάρχει επίσημο χαρτί από τον φορέα μας (ΤΕΕ) που να μας δίνει οδηγίες, θα είμαστε καλυμμένοι! Δείτε το σαν τις ερωτοαπαντήσεις! ΟΥΤΕ αυτές είναι ΝΟΜΙΜΕΣ !!!

Το πρόβλημα είναι ότι κάποια από αυτά της έκθεσης όπως πχ το τέρμα διαδρομής που δεν ενεργοποιείται και τα ασφαλιστικά του πίνακα , έπρεπε ήδη να λειτουργούν στην ΕΝΤΕΛΕΙΑ ώστε να μην υπάρξει ατύχημα . Κάποια άλλα όπως οι προσκρουστήρες , ο φωτισμός φρεατίου , ο κώνος δοκιμής της αρπάγης , η ποδιά του θαλάμου , το στοπ του πυθμένα και η χειραντλία έπρεπε να υπάρχουν από την εγκατάσταση ! Και κάποια , όπως η σωστή λειτουργία του συστήματος επιθεώρησης , θα έπρεπε πρωτίστως να ενδιαφέρουν τον συντηρητή για την δικιά του ασφάλεια . Το κόστος δεν το συζητάω γιατί έχω και εγώ γραφείο ανελκυστήρων και απο την πείρα μου ξέρω ότι αν δε δω με τα μάτια μου και εκτιμήσω στο χαρτί μου τιμή δεν βγάζω . Αυτό όμως που θα σας συμβούλευα να κάνετε είναι να καλέσετε και άλλα γραφεία να δώσουν προσφορές αφού πρώτα βρείτε : Την αρχική άδεια (αν υπάρχει ) Την καταχώρηση στη Δνση Βιομηχανίας. Αν ο συντηρητής ήταν και ο εγκαταστάτης φέρει ευθύνη για τις ελλείψεις του ανελκυστήρα . Αν δεν είναι ο εγκαταστάτης θα έπρεπε εγκαίρως να σας ενημερώσει για αυτές τις ελλείψεις . Ελπίζω να σας βοήθησα.

Μα για αυτό λέω κι εγώ ΟΤΙ ΓΡΑΦΕΙ ΤΟ ΧΑΡΤΙ. Κατά γράμμα. Καλύτερα λοιπόν να μη πιθανολογούμε εύκολα. Σίγουρα το τραπεζικό σύστημα θα πρέπει να τυποποιήσει αρκετές νέες διαδικασίες σύμφωνα με τα νέα δεδομένα που έχουν προκύψει από την ψηφίση του 4014.

Δηλαδή πηγαίνεις στο ΤΕΕ (αυτοπροσώπος) κρατώντας κάποιο χαρτί για πληρωμή? Ποιο είναι αυτό? Στο σύστημα αμοιβών όταν πατάς ΥΠΟΒΟΛΗ ΣΤΟ ΤΕΕ ΓΙΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟ, σου στέλνει κάτι πίσω? Sorry αν είναι χαζές οι απορίες μου....

Από τη ΔΕΗ είπαν στον ιδιοκτήτη ότι χρειάζεται μια υπεύθυνη δήλωση εγκαταστάτη μόνο με το μονογραμικό σε μιλιμετρέ χαρτί........ για ελέγχους δεν του είπαν τίποτα.. Κανονικά θα έπρεπε να του πουν και για τους ελέγχους που προαναφέρατε.

Και όχι μόνο αυτό!!! Για εμένα, εφόσον ο "συνάδερφος" μηχανικός ΔΕΝ έχει χαρτί που να λέει ότι είτε αυτός είτε ο ιδιοκτήτης έχουν το ΟΚ από όλους τους συνιδιοκτήτες, κινδυνεύει να τον τρέχουν ΚΑΙ οι υπόλοιποι 3 συνιδιοκτήτες στα δικαστήρια!!! Και ΕΝΝΟΕΙΤΑΙ ότι θα πρέπει ο ιδιοκτήτης να αναφέρει το περιστατικό και στο ΤΕΕ, διότι ο "συνάδερφος" μηχανικός δεν κορόιδεψε μόνο αυτόν, αλλά έκανε ΨΕΥΔΕΣΤΑΤΗ δήλωση, παίρνοντας μία δουλειά με αθέμιτα μέσα!!! ΚΑΤΙ ΤΕΤΟΙΑ ΛΑΜΟΓΙΑ ΚΑΤΑΣΤΡΕΦΟΥΝ ΤΟΝ ΚΛΑΔΟ.... ΑΣ ΕΞΟΛΟΘΡΕΥΤΟΥΝ ΕΠΙΤΕΛΟΥΣ !!!

Εμενα δεν με ξενίζει τίποτα από την όλη υπόθεση. Ο χρόνος διεκπεραίωσης είναι δυστυχώς ο αναμενόμενος!! Και ο κάθε υπάλληλος ζητά ό,τι του καπνίσει όποτε του καπνίσει γιατι τα απαιτούμενα έγγραφα δεν συγκεντρωμένα σε 1 επίσημη λίστα!! Αμα είναι και ο μηχνικός κουκουρόυκου τα πράγματα ξεφευγουν ακόμη περισσότερο. Εγω απλά σαν συμβουλή θα δώσω την εξής, διοτι έχω απυβδίσει με το χρονοδιάγραμμα του δημοσίου. Αντί ο ιδιώτης να παίρνει τηλέφωνο τον μηχανικό να ρωτά πότε θα υπογράψει το χαρτί, καλύτερα σε συννενόηση με τον μηχανικό να τηλεφωνεί στον ίδιο τον προϊστάμενο ώστε να πιέζουν 2 άτομα.

Καλησπέρα σε όλους. Θα μπω απευθείας στο θέμα γιατί έχω ταλαιπωρηθεί αρκετά. Έχει να κάνει με τα σημεία ουσιαστικά που έχουν να κάνουν με το μηχάνημα... Λοιπόν έχω δημιουργήσει αρχείο dxf με σημεία τα οποία έχουν ληφθεί με συντεταγμένες, όλα κανονικά. Αφού είχα κάνει την δουλεία κανονικά, πέρασα το αρχείο στον υπολογιστή για να το δουλέψω . Αφού τελείωσα το ξαναπέρασα στο μηχάνημα για να κάνω χάραξη. Το θέμα είναι ότι δεν μπορώ να κάνω επίλογή των σημείων (στο μηχάνημα) είτε από τον χάρτη είτε από οποιαδήποτε άλλη επιλογή. Φοβάμαι να πειραμιστώ μην κάνω καμιά βλακεία και πάει χαμένη η εργασία ξέρω 'γω ή χαλάσω κάποια ρύθμιση. Όποιος ξέρει ας με βοηθήσει παρακαλώ. Ευχαριστώ προκαταβολικά όποιον απαντήσει...

Μπορεί μονοσωλήνιο να ανεβάζει παραπάνω από 1 στήλη από το λεβητοστάσιο προς τις καταναλώσεις. Μπορεί δισωλήνιο να ανεβάζει μόνο 1 στήλη. Δεν έχει να κάνει με τον τύπο. Από το λεβητοστάσιο πόσες στήλες ανεβαίνουν; Αν ανεβαίνει μόνο μία και δίνει σε όλα τα διαμερίσματα της πολυκατοικίας, τότε ng1 (υπερδιαστασιολόγηση) Χ Pm (φύλλο ελέγχου). Ας είναι και 500 KW, δεν σε πειράζει. Εσένα σε ενδιαφέρει ο β.α. από τον πίνακα. Αν ανεβαίνουν περισσότερες, θα εκτιμήσεις πόσα KW ανεβάζει η στήλη που δίνει (και) στο διαμέρισμά σου και μετά πας στον πίνακα. Ετσι πρέπει συνάδελφε. Μέχρι να σοβαρευτούν οι εταιρίες (και όλοι μας) και να βγάζουν (βγάζουμε) προιόντα αξιόλογα (όχι της άρπα κόλλας να τα κονομήσουμε)......... χαρτί, μολύβι, εξελάκι και διάβασμα (ούτως ή άλλως).