Αναζήτηση στην κοινότητα

Συνάδελφοι ζητώ απεγνωσμένα τη βοήθειά σας... Από το 2007 είμαι ιδιοκτήτης σχολής οδηγών και βέβαια ασφαλισμένος στον ΟΑΕΕ. Από 18/10/2011 είμαι εγγεγραμμένος στο ΤΕΕ και ασφαλισμένος στο ΤΣΜΕΔΕ. Πήγα σήμερα να ζητήσω απαλλαγή από τον ΟΑΕΕ και μου είπαν οτι μπορώ να το κάνω μόνο αν ασκώ αποκλειστικά επαγγέλμα συναφές με του μηχανικού. Για οτιδήποτε άλλο χρειάζομαι και ΟΑΕΕ. Να σημειωθεί οτι είμαι νέος ασφαλισμένος (πρώτη ασφάλιση το 1998). Από οτι διάβασα στο φορουμ αν είσαι νεος ασφαλισμένος έχεις το δικαίωμα επιλογής. Ποίος είναι ο νόμος συνάδελφοι να τους τον πάω? Βοήθεια!!!

Συνάδελφοι, με βάση όσα έχουν ανακοινωθεί μέχρι σήμερα, ξέρει κάποιος ποια είναι η διαδικασία οριστικής υπαγωγής; Δηλαδή πληρώνεται το πρόστιμο (εξοφλείται το σύνολο του ποσού), βγάζουμε τις νόμιμες αμοιβές (που είναι ας πούμε 1800 €), συμφωνούμε με τον πελάτη ένα ποσό π.χ. 1000 €. Δηλώνουμε το έργο στο σύστημα του ΤΕΕ και παίρνουμε α/α αμοιβών που ζητάει το σύστημα για την τακτοποίηση. Εφόσον οριστικοποιηθεί η διαδικασία δίνουμε και μια ΑΠΥ στον πελάτη (1000+ΦΠΑ=1230 €). α) Το συμφωνητικό πρέπει να πάει στην εφορεία ή μας καλύπτει να δηλώσουμε τη συμφωνιά σε πινακάκι μέχρι το 02/11 σύμφωνα με το σχετικό ΦΕΚ που βγήκε; β) Με τις κρατήσεις τι γίνεται; (ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ και ΤΕΕ) Συμπληρώνω τα έντυπα ΦΕΜ και ΤΣΜΕΔΕ και πάω και τα πληρώνω; (ΦΕΜ με βάση την πραγματική αμοιβή 1000 € και ΤΣΜΕΔΕ με βάση τη νόμιμη που είναι 1800€). Και με τις κρατήσεις του ΤΕΕ τι γίνεται; (2,048% επί της νόμιμης που παρακρατεί στην αμοιβή το ΤΕΕ), δεδομένου ό,τι δεν κάνουμε κατάθεση αμοιβής; Πώς πληρώνεται αυτό; Κάπου διάβασα ότι το ΤΕΕ συνιστά να μην πληρώνονται οι κρατήσεις για την ώρα, μέχρι να οριστεί ο τρόπος που θα γίνεται αυτό. Ισχύει κάτι τέτοιο; Και αφορά το σύνολο των κρατήσεων ή μόνο την κράτηση του ΤΕΕ;

σαν ταξη μεγεθους, οι DC και ο AC πινακας θα σου στοιχισουν περι τα 1000 + ΦΠΑ, ολα αναλογα με το τι θα βαλεις μεσα (αντικεραυνικα, ασφαλειες κτλ) Υπολογισε DC καλωδιο στοιχιζει 100 € τα 100 m, το ΝΥΥ 5 x 16 παει περιπου στα 8 €/m + ΦΠΑ Για τα πλαισια που θες, θα σε ενημερωσει ο προμηθευτης σου. Δε χρησιμοποιω Yingli,αλλα νομιζω ειναι κατω απο ευρω το βαττ το κοστος τους

Συνοψίζοντας σχετικά με τις ΤΖ αυθαιρέτων (εντος και εκτος Σχεδίου) Ν.4014/2011, Κεφ.Β’-Αρ.24-§7 , όπως τροποποιήθηκε με το αρ.49 του N.4030/2011 (ΦΕΚ249/Α/25.11.2011): Ληφθείσα ΤΖ Αυθαιρέτων - Για Ακίνητα εκτός ΑΠΑΑ (χωρίς ΤΖ) Α) Περιφερειακές Ενότητες Ηπειρωτικής Ελλάδας, Κρήτης & Εύβοιας i) Σε ακίνητα Εντός Σχεδίου – Εκτός ΑΠΑΑ: Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του αυθαίρετου. Εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτήν , τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Περιφερειακής Ενότητας του αυθαίρετου. ii) Σε ακίνητα Εκτός Σχεδίου: Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , δεν έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Περιφερειακής Ενότητας του. Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του. Β) Περιφερειακές Ενότητες Νήσων (πλην Ευβοίας & Κρήτης) Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του αυθαίρετου Εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτήν , τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. του ΔΗΜΟΥ, εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν , της Περιφερειακής Ενότητας του αυθαίρετου Αρθρο 49 Παρ.7. α. Για τα ακίνητα τα ευρισκόμενα στην ηπειρωτική Ελλάδα και στα νησιά Κρήτη και Εύβοια, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο. Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, για τον υπολογισμό των προστίμων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν Υπερβαίνει τα 2.200 ευρώ. β. Για τα υπόλοιπα ακίνητα της Επικράτειας, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο δήμο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το Ακίνητο.» Παρ.18. Οι διατάξεις του παρόντος αρχίζουν από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Δείτε την Χαμηλότερη Τιμή Ζώνης Ανα Περιφερειακή Ενότητα και Κατεβάστε εδω το αρχείο με Τις Χαμηλότερες Τιμές Ζώνης Ανά Περιφερειακή Ενότητα --------------------------------- Καποδιστριακός Νομός = Καλλικρατική Περιφερειακή Ενότητα (στις περισσότερες περιπτώσεις) Καποδιστριακός Δήμος/Κοινότητα= Καλλικρατική Δημοτική Ενότητα (πάντα) Καποδιστριακό Τοπικό Διαμέρισμα = Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα Οικισμοί – παραμένουν οι ίδιο και στους δύο διαχωρισμούς. (πάντα πλην μίας περίπτωσης) Όπως παρατηρείτε Δεν έχω αντιστοιχίσει τον Καλλικρατικό Δήμο με κάτι στον Καποδίστρια, διότι οι Καλλικρατικοί είναι οι Νέοι Συνενωμένοι Δήμοι οι οποίο δεν υπήρχαν προγενέστερα του Καλλικράτη. Αναγκαστικά πάμε σύμφωνα με τα παραπάνω… διότι τα βιβλία του Υ.Ο. πανε Καποδιστριακά. Οπότε προσπαθούμε να είμαστε συνδυαστικοί. Εγω σας τα λέω με μεγαλύτερη σιγουριά, γιατί στο πρόγραμμα μας, έχουμε πλέον και Καλλικρατικό Διαχωρισμό, οπότε μπορώ και ταυτοποιώ τις περιοχές. λογικά οι επόμενες αλλαγές των Αντικειμενικών , θα είναι με Καλλικρατικό διαχωρισμό . Αρα θα τελειώσουν και τέτοιου είδους προβλήματα ------------------------------- σημ1. Ποια η σχέση Τοπικών Διαμερισμάτων με Δημοτικά Διαμερίσματα; είναι ακριβώς το ίδιο στον Καποδίστρια. απλά κάποια στιγμή αποφάσισαν τα Δημοτικά ή Κοινοτικά διαμερίσματα να τα πουν Τοπικά σημ2. Επειδή οι ΤΖ ορίζονται ανά Οικισμό (ο οποίος ανήκει σε κάποια Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα η οποία και μας Ενδιαφέρει για τα Αυθαίρετα) όπως και να το πάρετε σαν αποτέλεσμα πάνω κάτω είναι το Ίδιο. είτε το ψάξετε βάσει Καποδίστρια είτε Βάσει Καλλικράτη. στο επίπεδο Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα δεν έχουν αλλάξει και πολλά πράγματα..... σημ3. Οπως εχει αναφερθεί και προγενέστερα, Η Ελλάδα είναι Ένα τεράστιο Αγροτεμάχιο ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ, οπου μέσα σε αυτό Υπάρχει ΕΝΑ Υποσύνολο με Ακινητα ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ αλλά ΕΚΤΟΣ ΑΠΑΑ και μέσα σε αυτό ένα Μικρότερο Υποσύνολο με Ακινητα ΕΝΤΟΣ ΑΠΑΑ (που σίγουρα είναι και ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ) Όπου ΑΠΑΑ = Αντικειμενικός Προσδ. Αξίας Ακινήτων (ΤΖ βάσει Χαρτών Υ.Ο.) Αρα οτι ειναι Εντος Σχεδίου , δεν ειναι απαραίτητα και Εντος ΑΠΑΑ ωστε να εχει ΤΖ σημ4. Οι τρέχουσες αντικειμενικές Αξίες αποτελούνται α) απο την αναπροσαρμογή 1/3/2007 (που ισχύει έως και σήμερα) β) απο τις νεες Εντάξεις 1/1/2011 (αφορούν νεες περιοχές - οχι τροποποιήσεις των παλιών) σημ5. Συμφωνα με την ΠΟΛ.1091/11.7.2007: Διορθώσεις σφαλμάτων των πινάκων τιμών των με αρ. πρωτ. 1020564/487/ΟΟΤΥ/Δ΄, ΠΟΛ. 1034/27-02-2007, 1020571/489/ΟΟΤΥ/ Δ΄, ΠΟΛ. 1036/27-02-2007 και 1020562/486/ΟΟΤΥ/Δ΄, ΠΟΛ. 1033/27-02-2007 αποφάσεων του Υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών. αναπροσαρμόζονται ΤΖ σε όλη την Ελλάδα..... πχ Στην ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΣΥΚΑΜΙΝΟΥ (σελ.349) διορθώνεται η τιμή της Α Ζώνης απο 650 σε 600€ οποτε η Min Ανατολικής Αττικής είναι πλέον 600€ ------------------------------- http://www.blogica.g...Blogica2011.pdf www.eaxies.gr

Δεν πρέπει να βασίζεται κανείς στην άδεια "Επιθεωρητή ενέργειας και δόμησης" για να ζήσει. Σύμφωνα με τον 4030/11 (ΦΕΚ 249) η άδεια θα ισχύει για 2 έτη και μετά πρέπει να περάσουν τουλάχιστον 2 έτη για να ζητήσει ο μηχανικός ξανά άδεια. Οι επιθεωρητές θα ενημερώνονται αυθημερόν για να πάνε για επιθεώρηση και η επιλογή θα γίνεται με ηλεκτρονική κλήρωση στα κεντρικά. Αυτό σημαίνει ότι σε μια περιοχή με 50 επιθεωρητές και 5 οικοδομές πρέπει να ελεγχθούν σε μια μέρα (μεγάλο νούμερο λέω), θα πάρει ένας στους 10 από μια δουλειά. Επιπλέον δεν επιτρέπεται ο επιθεωρητής να κάνει έλεγχο σε κτίριο ή τμήμα αυτού εφόσον: α) στη μελέτη ή κατασκευή ή επίβλεψη, ή διαχείριση ή λειτουργία ή συντήρηση συμμετείχε με οποιοδήποτε τρόπο ο ίδιος ή νομικό πρόσωπο του οποίου είναι μέλος ή εταίρος ή υπάλληλος, β) έχει δικαίωμα κυριότητας, νομής ή κατοχής, ο ίδιος ή συγγενής του έως β΄ βαθμού ή νομικό πρόσωπο του οποίου ο ίδιος είναι μέλος ή εταίρος ή υπάλληλος. Στις μικρές πόλεις δηλαδή υπάρχει πρόβλημα για όσους ανήκουν σε πολύτεκνες οικογένειες. Για παράδειγμα έχω 12 θείους/θείες, 18 πρώτα ξαδέρφια και δεν ξέρω πόσα δεύτερα ξαδέρφια, και λέει τώρα ο νομοθέτης ότι δεν έχω δικαίωμα να κάνω επιθεώρηση. Μα αφού η επιθεώρηση γίνεται τουλάχιστον σε 3 φάσεις από διαφορετικό μηχανικό κάθε φορά, ας μου επιτρέψουν να κάνω έλεγχο στην 1η ή 2η φάση και αν δεν ήμουν αντικειμενικός θα αποκαλυφθεί από τον μηχανικό που θα κάνει τον έλεγχο της 3ης φάσης.

η γνωμοδότηση αναφέρει τη νομοθεσία που ισχύει, εννοεί ο συνάδελφος. ποτέ δεν μπορούσαν οι αρχιτέκτονες να υπογράψουν εξαρτημένο. δες αυτά ΚΕΙΜΕΝΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ • Ν.4663/30 • ΒΔ 769/72 – ΦΕΚ 223Α • Ν1404/83 – ΦΕΚ 173Α • ΠΔ 318/94 – ΦΕΚ 127Α όπως ισχύει σήμερα • Ν2916/01 – ΦΕΚ 114Α • Ν3794/09 – ΦΕΚ 156Α ΓΝΩΜΟΔΟΤΗΣΕΙΣ • 1020517/7-7-10 έγγραφο της Κτηματολόγιο Α.Ε. • ΑΤΕ/β/34285/735/24-9-10 έγγραφο του Υπουργείου Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής • Και τέλος την με αρ. 451-10 γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους

Καλησπέρα. Διαβάζοντας τα προηγούμενα post προς στιγμήν νόμισα οτι διευκρίνισα την απορία μου, με τις απαντήσεις των tpanag, dryft. Μπερδεύτηκα όμως με την ερωτοαπάντηση ζ' 18/11/2011... Θα ήθελα λοιπόν τη γνώμη σας στην παρακάτω περίπτωση: Τετραώροφη οικοδομή επι pilotis με υπόγειο και δώμα, με άδεια 2008 ως δύο μεζονέτες, α΄+ β' ορόφου, και γ'+δ' ορόφου. Στην πράξη υλοποιήθηκε (και χρησιμοποιείται) ως μια κατοικία. Ως προς τη ΔΕΗ έχει πάρει τρεις μετρητές, ένα για κάθε μεζονέτα και το κοινόχρηστο. Δεν έχει γίνει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας. Υπάρχουν αυθαιρεσίες σε όλες τις στάθμες, και στον φερόμενο ως κοινόχρηστο χώρο. θα καταθέσω ένα, δύο ή τρεις φακέλους ;;;

Ο τύπος σύμφωνα με τον Sinnott είναι Pd = 0.35 x H x p' x [ 1/Ta - 1/Tg ] σε mm H2O H = ύψος καπνοδόχου, m p' = ατμοσφαιρική πίεση, mbar Ta = θερμοκρασία περιβάλλοντος, K Tg = μέση θερμοκρασία καυσαερίων, Κ

Κάνε έναν έλεγχο στο χέρι... Υποστύλωμα καθαρού ύψους 2,5m, διατομής 40/40, C20/25, 4Φ16+4Φ14 (ελάχιστος οπλισμός)... Καταπονείται από εγκάρσιο φορτίο μέσω ενός σενάζ 10/10 C8/10. Ας πούμε στο μέσο του ύψους, που είναι η δυσμενέστερη περίπτωση... Το μέγιστο φορτίο που μπορεί να ασκήσει το σενάζ, με υπεραντοχή και αγνοώντας ένα σωρό παράγοντες που μειώνουν το φορτίο, είναι 0,1*0,1*8000*1,3=104kN. Προκαλεί μεταβολή στην ροπή +/- 65kNm και στην τέμνουσα +/- 52kN. Μάλλον οι τιμές αυτές δεν είναι και πολύ μεγάλες... Και να σκεφτείς ότι είναι τιμές που θα επιτευχθούν μόνο στο εργαστήριο, με τέλεια κατασκευασμένο σενάζ μη υποκείμενο σε λυγισμό, που φορτίζεται κεντρικά από την μηχανή... Μπορούν αυτές οι -έστω όχι πολύ μεγάλες- τιμές φορτίου να ασκηθούν στην πράξη; ΟΧΙ: Το σενάζ, ευρισκόμενο μεταξύ δύο υποστυλωμάτων, συνδέει δύο δομικά στοιχεία που κατά την σεισμική διέγερση παραμορφώνονται με τον ίδιο τρόπο. Επομένως δεν υπάρχει δυνατότητα να ασκηθεί αξιόλογη δύναμη από υποστύλωμα σε υποστύλωμα. Δύναμη θα ασκηθεί μόνο μέσω του τοίχου. Αλλά και ο τοίχος, παραμορφώνεται γωνιακά, με τον ίδιο περίπου τρόπο που παραμορφώνονται και τα υποστυλώματα. Οι αντιδράσεις της τοιχοπλήρωσης στο πλαίσιο δεν είναι οριζόντιες, αλλά κατά την θλιβόμενη διαγώνιο και δεν αφορούν το σενάζ. Πότε λοιπόν θα ασκήσει το σενάζ ουσιώδη οριζόντια δύναμη στο υποστύλωμα; Μόνο όταν ο τοίχος ρηγματωθεί, και χάσει την ομοιόμορφη γωνιακή παραμόρφωση. Πόση θα είναι αυτή η δύναμη; Όση είναι η αντοχή του τοίχου σε διάτμηση (χωρίς κατακόρυφο φορτίο, μόνο συνοχή, αφού έχουμε ρηγμάτωση), μείον την διάτμηση που μεταβιβάζεται μέσω της ρωγμής με τριβή. Αστεία πράγματα δηλαδή. Φυσικά, αν το υποστύλωμα είναι 25/25 και το σενάζ είναι 30/12, ο συσχετισμός μπορεί να αλλάξει... Γιαυτό ο ΕΑΚ ορίζει πως κάθε στοιχείο που συμμετέχει ουσιαστικά στην σεισμική απόκριση του φορέα πρέπει να συμπεριλαμβάνεται στο προσομοίωμα. Μίλησες για αξονική δυσκαμψία... Σενάζ 4m έχει δυστένεια (Ε*Α/L) ~25000*0,10*0,10/4=62,5ΜΝ/m. Το υποστύλωμα έχει δυσκαμψία (192*E*J/L^3) ~192*29000*0,40^4/12/3^3=1320MN/m. Το υποστύλωμα έχει δυσκαμψία 21 φορές μεγαλύτερη από την δυστένεια του σενάζ. Είναι φανερό ότι το σενάζ δεν παίζει κανέναν ουσιώδη ρόλο, η δε απορία σου ήταν προφανώς κάτι που άκουσες και ουδέποτε εξέτασες αν αληθεύει. Δυστυχώς, εδώ και χρόνια, σε πάνω από τρία νήματα, έχουν γραφεί ένα σωρό εικασίες και απερισκεψίες, ενώ αν μπει κάποιος στον κόπο να γράψει κάτω τα νούμερα, τα πράγματα είναι απολύτως ξεκάθαρα. Εν τέλει, σε κάθε μελέτη οφείλει ο μηχανικός να βάζει κάτω τα νούμερα και να αξιολογεί την σημασία των διαφόρων κατασκευαστικών επιλογών. Είμαστε μηχανικοί, δεν δικαιούμαστε να σχεδιάζουμε στηριζόμενοι σε δοξασίες, φήμες και προκαταλήψεις, ακόμη κι αν αυτές αφορούν στα σενάζ. Ελπίζω ότι κάπου εδώ κλείνει η αναζήτηση για τον καταστροφικό ρόλο του σενάζ στην οικοδομή...

http://www.ggde.gr/d...07-02-00%20.pdf Πολλές ερωτήσεις μαζί. Κράτα τις ερωτήσεις όσο απλούστερες μπορείς.

Παιδιά βρήκα ένα λαθάκι στο freeware πρόγραμμα "Climate Calculator" της M&M-Systems. Ο αριθμός στο Saturation vapour pressure (T) είναι η τάση κορεσμένων υδρατμών σε hPa. Δηλαδή λογικά το πρόγραμμα θα έπρεπε να γράφει Saturation vapour pressure (hPa). Εφαρμογή H τάση κορεσμένων υδρατμών ατμοσφαιρικού αέρα 34°C και σχετικής υγρασίας 28% είναι 5320 Pa σύμφωνα με τις αρχές της Τεχνικής Θερμοδυναμικής. Το πρόγραμμα "Climate Calculator" σε αυτές τις συνθήκες ατμοσφαιρικού αέρα δίνει τον αριθμό 53.18678 Τι σημαίνει αυτός ο αριθμός; Σημαίνει ότι η τάση κορεσμένων υδρατμών σε αυτές τις συνθήκες είναι 53.18678 [hPa] x 100 = 5318.678 Pa

Καλησπέρα! Θα ήθελα και εγώ τα φώτα σας σε κάτι σχετικό: Έχω την περίπτωση πελάτη με θεομηνιόπληκτο κτίσμα. Το καταστραφέν κτίσμα βρίσκεται σε κομμάτι του γηπέδου -όλο το γήπεδο είναι περίπου 1200 μ, μή άρτιο και οικοδομήσιμο- εμβαδού περίπου 200 μέτρων με διαστάσεις περίπου 12X15 m για το οποίο υπάρχει βεβαίωση του δασαρχείου ότι δεν είναι δασικό, ενώ όλο το υπόλοιπο κομμάτι του γηπέδου (γύρω-γύρω από το μη δασικό) είναι δασικό. Το θεομηνιόπληκτο κτίσμα υπήρχε από το 1940 περίπου. Πριν από περίπου ένα χρόνο, είχα συζητήσει το θέμα με τον τότε αρμόδιο υπάλληλο της πολεοδομίας, ο οποίος είχε δώσει το ΟΚ ότι μπορεί να βγει άδεια αποκατάστασης θεομηνιόπληκτου στην ίδια θέση, παρόλο που δεν τηρείται η απόσταση των 10 μ. από τα όρια του δάσους, αφού ούτως ή άλλως, όλο το μη δασικό κομμάτι είναι ίσα ίσα 12x15 με το σκεπτικό ότι το ΦΕΚ 130Δ' στην παρ. 4 του άρθρου 5 αναφέρει ότι "απαγορεύεται η έκδοσις αδειών οικοδομής εις δασικάς εκτάσεις..." χωρίς να αναφέρει άλλες αποστασεις, όπως κάνει π.χ. παραπάνω για τα ρέμματα. Λόγω οικονομικών δυσκολιών ο ιδιοκτήτης δεν μπόρεσε πέρσι να προχωρήσει το θέμα της άδειας και το ανακίνησε φέτος. Φέτος ο υπάλληλος έχει αλλάξει και ο τωρινός ισχυρίζεται ότι δεν μπορεί να βγει άδεια λόγω της μη τήρης της απόστασης από το δασικό. Η δική σας γνώμη ποιά είναι; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για κάθε συμβουλή!!

Βοήθεια χριστιανοί! Πριν βάλω φωτεινή επιγραφή έξω από το γραφείο που να λέει "δεν αναλαμβάνω εξ αδιαιρέτου", μπορείτε να μου απαντήσετε στα παρακάτω ερωτήματα? Για να μπορεί να γίνει μεταβίβαση σε εξ αδιαιρέτου πρέπει να αποφασίσουν να τακτοποιήσουν τα κτίσματά τους όλοι οι αυθαιρετούχοι συνιδιοκτήτες του οικοπέδου. Για να γίνει αυτό απαιτείται και η συναίνεση των συνιδιοκτητών των αδόμητων μερών του οικοπέδου? Αν δηλαδή σε ένα εξ αδιαιρέτου πχ 10 στρεμμάτων με 20 συνιδιοκτήτες υπάρχουν 2 κτίσματα και αποφάσισουν αυτοί οι 2 να τα δηλώσουν, καθαρίζουν ή πρέπει να πάρουν συνυπογραφή και από τους άλλους 18? Αν κάποιος συνιδιοκτήτης σε εξ αδιαιρέτου (εφόσον ενημερωθεί ότι δεν αρκεί να δηλώσει μόνο το δικό του για να μπορεί να μεταβιβάσει), επιθυμεί να το δηλώσει μόνο και μόνο για να μην κινδυνεύει τα επόμενα 30 χρόνια να φάει πρόστιμα από καταγγελίες κλπ, μπορεί να το κάνει ή χρειάζεται πάλι συναίνεση των συνιδιοκτητών? Και αν γίνεται και το κάνει, θα είναι σίγουρα καλυμμένος από θέμα προστίμων?

Όχι. Γιατί αν διαβάσεις την τελευταία παράγραφο 18 του ίδιου του άρθρου 49, θα δεις το παρακάτω:"18. Οι διατάξεις του παρόντος αρχίζουν από τη δημο-σίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως."

Μαλλον πρεπει να ερωτηθουν νομικοι.Υπαρχει σαφης αντιθεση της &18 με το αρθρο 59

Συνοψίζοντας σχετικά με τις ΤΖ αυθαιρέτω (εντος και εκτος Σχεδίου) Ν.4014/2011, Κεφ.Β’-Αρ.24-§7 , όπως τροποποιήθηκε με το αρ.49 του N.4030/2011 (ΦΕΚ249/Α/25.11.2011): Ληφθείσα ΤΖ Αυθαιρέτων - Για Ακίνητα εκτός ΑΠΑΑ (χωρίς ΤΖ) Α) Περιφερειακές Ενότητες Ηπειρωτικής Ελλάδας, Κρήτης & Εύβοιας i) Σε ακίνητα Εντός Σχεδίου – Εκτός ΑΠΑΑ: Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του αυθαίρετου. Εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτήν , τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Περιφερειακής Ενότητας του αυθαίρετου. ii) Σε ακίνητα Εκτός Σχεδίου: Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , δεν έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Περιφερειακής Ενότητας του. Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του. Β) Περιφερειακές Ενότητες Νήσων (πλην Ευβοίας & Κρήτης) Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του αυθαίρετου Εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτήν , τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. του ΔΗΜΟΥ, εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν , της Περιφερειακής Ενότητας του αυθαίρετου Αρθρο 49 Παρ.7. α. Για τα ακίνητα τα ευρισκόμενα στην ηπειρωτική Ελλάδα και στα νησιά Κρήτη και Εύβοια, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο. Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, για τον υπολογισμό των προστίμων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν Υπερβαίνει τα 2.200 ευρώ. β. Για τα υπόλοιπα ακίνητα της Επικράτειας, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο δήμο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το Ακίνητο.» Παρ.18. Οι διατάξεις του παρόντος αρχίζουν από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Δείτε την Χαμηλότερη Τιμή Ζώνης Ανα Περιφερειακή Ενότητα και Κατεβάστε εδω το αρχείο με Τις Χαμηλότερες Τιμές Ζώνης Ανά Περιφερειακή Ενότητα Καποδιστριακός Νομός = Καλλικρατική Περιφερειακή Ενότητα (στις περισσότερες περιπτώσεις) Καποδιστριακός Δήμος/Κοινότητα= Καλλικρατική Δημοτική Ενότητα (πάντα) Καποδιστριακό Τοπικό Διαμέρισμα = Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα Οικισμοί – παραμένουν οι ίδιο και στους δύο διαχωρισμούς. (πάντα πλην μίας περίπτωσης) Όπως παρατηρείτε Δεν έχω αντιστοιχίσει τον Καλλικρατικό Δήμο με κάτι στον Καποδίστρια, διότι οι Καλλικρατικοί είναι οι Νέοι Συνενωμένοι Δήμοι οι οποίο δεν υπήρχαν προγενέστερα του Καλλικράτη. Υ.Γ.1. Ποια η σχέση Τοπικών Διαμερισμάτων με Δημοτικά Διαμερίσματα; είναι ακριβώς το ίδιο στον Καποδίστρια. απλά κάποια στιγμή αποφάσισαν τα Δημοτικά ή Κοινοτικά διαμερίσματα να τα πουν Τοπικά Υ.Γ.2και επειδή οι ΤΖ ορίζονται ανά Οικισμό (ο οποίος ανήκει σε κάποια Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα η οποία και μας Ενδιαφέρει για τα Αυθαίρετα) όπως και να το πάρετε σαν αποτέλεσμα πάνω κάτω είναι το Ίδιο. είτε το ψάξετε βάσει Καποδίστρια είτε Βάσει Καλλικράτη. στο επίπεδο Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα δεν έχουν αλλάξει και πολλά πράγματα..... http://www.blogica.g...Blogica2011.pdf

Ωραία.... Και εγώ σου λέω ότι το τάδε δωμάτιο έχει σχετική υγρασία 60% χωρίς να σου πω την θερμοκρασία του χώρου.... Για πες μου.... Είναι υγρό, ξηρό ή καλά ανεκτό; Σου ξαναλέω φίλε diramos Δεν λέει πολλά η σχετική υγρασία.... Για αυτό ονομάζεται και σχετική... Είναι σχετική με την θερμοκρασία του αέρα.... Σε έναν χώρο με θερμοκρασία αέρα 18-24 βαθμούς Κελσίου και με 60% υγρασία ένας άνθρωπος νιώθει σχετικά άνετα.... Σε θερμοκρασίες πιο πάνω δυσφορεί.... Και γιατί δυσφορεί από την στιγμή που η σχετική υγρασία παραμένει η ίδια 60%; Απλά γιατί σε κάθε κιλό αέρα έχουν προστεθεί κάποια γραμμάρια νερού παραπάνω για να παραμείνει 60% ... Δηλαδή; Ο αέρας που αναπνέουνε και που μας ακουμπάει έχει κάποια γραμμάρια υδρατμών παραπάνω που η σχετική υγρασία δεν μας το λέει.... Εκτός αν κάποιος έχει ένα ψυχρομετρικό χάρτη μαζί του και το διάγραμμα άνεσης για να μπορέσει να υπολογίσει βάση της σχετικής υγρασίας. Αλλη μία ερώτηση... Διάβασες τα λίνκ που σου έδωσα παραπάνω;

Συνοψίζοντας σχετικά με τις ΤΖ αυθαιρέτω (εντος και εκτος Σχεδίου) Ν.4014/2011, Κεφ.Β’-Αρ.24-§7 , όπως τροποποιήθηκε με το αρ.49 του N.4030/2011 (ΦΕΚ249/Α/25.11.2011): Ληφθείσα ΤΖ Αυθαιρέτων - Για Ακίνητα εκτός ΑΠΑΑ (χωρίς ΤΖ) Α) Περιφερειακές Ενότητες Ηπειρωτικής Ελλάδας, Κρήτης & Εύβοιας i) Σε ακίνητα Εντός Σχεδίου – Εκτός ΑΠΑΑ: Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του αυθαίρετου. Εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτήν , τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Περιφερειακής Ενότητας του αυθαίρετου. ii) Σε ακίνητα Εκτός Σχεδίου: Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , δεν έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Περιφερειακής Ενότητας του. Εφόσον η Τοπ.Δημ.Κοινότητα του αυθαιρέτου , έχει ΤΖ μεγαλύτερη των 2200€ => τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη TZ της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του. Β) Περιφερειακές Ενότητες Νήσων (πλην Ευβοίας & Κρήτης) Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. της Τοπικής/Δημοτικής Κοινότητας του αυθαίρετου Εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτήν , τότε Χρησιμοποιείται η ελάχιστη Τ.Ζ. του ΔΗΜΟΥ, εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν , της Περιφερειακής Ενότητας του αυθαίρετου Αρθρο 49 Παρ.7. α. Για τα ακίνητα τα ευρισκόμενα στην ηπειρωτική Ελλάδα και στα νησιά Κρήτη και Εύβοια, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο. Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, για τον υπολογισμό των προστίμων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν Υπερβαίνει τα 2.200 ευρώ. β. Για τα υπόλοιπα ακίνητα της Επικράτειας, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο δήμο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το Ακίνητο.» Παρ.18. Οι διατάξεις του παρόντος αρχίζουν από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Δείτε την Χαμηλότερη Τιμή Ζώνης Ανα Περιφερειακή Ενότητα και Κατεβάστε εδω το αρχείο με Τις Χαμηλότερες Τιμές Ζώνης Ανά Περιφερειακή Ενότητα Καποδιστριακός Νομός = Καλλικρατική Περιφερειακή Ενότητα (στις περισσότερες περιπτώσεις) Καποδιστριακός Δήμος/Κοινότητα= Καλλικρατική Δημοτική Ενότητα (πάντα) Καποδιστριακό Τοπικό Διαμέρισμα = Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα Οικισμοί – παραμένουν οι ίδιο και στους δύο διαχωρισμούς. (πάντα πλην μίας περίπτωσης) Όπως παρατηρείτε Δεν έχω αντιστοιχίσει τον Καλλικρατικό Δήμο με κάτι στον Καποδίστρια, διότι οι Καλλικρατικοί είναι οι Νέοι Συνενωμένοι Δήμοι οι οποίο δεν υπήρχαν προγενέστερα του Καλλικράτη. Υ.Γ.1. Ποια η σχέση Τοπικών Διαμερισμάτων με Δημοτικά Διαμερίσματα; είναι ακριβώς το ίδιο στον Καποδίστρια. απλά κάποια στιγμή αποφάσισαν τα Δημοτικά ή Κοινοτικά διαμερίσματα να τα πουν Τοπικά Υ.Γ.2και επειδή οι ΤΖ ορίζονται ανά Οικισμό (ο οποίος ανήκει σε κάποια Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα η οποία και μας Ενδιαφέρει για τα Αυθαίρετα) όπως και να το πάρετε σαν αποτέλεσμα πάνω κάτω είναι το Ίδιο. είτε το ψάξετε βάσει Καποδίστρια είτε Βάσει Καλλικράτη. στο επίπεδο Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα δεν έχουν αλλάξει και πολλά πράγματα..... Το Μελισσοχώρι – όπως αναγράφει και ο Thodoris4 έχει ως εξής Περιφερειακή Ενότητα: Θεσσαλονίκης Δήμος: Ωραιοκάστρου Δημοτική Ενότητα: Μυγδονίας Τοπική Κοινότητα: Μελλισοχώρι ανήκει στη Δημ.Κοινότητα Μελισσοχωρίου, η οποία δεν έχει καμία περιοχή εντός Αντικειμενικού Σχεδίου. Αρα Χρησιμοποιείτε την ελάχιστη Τ.Ζ. της Περιφερειακής Ενότητας του αυθαίρετου. (δηλ Θεσσαλονίκη) http://www.blogica.g...Blogica2011.pdf Πριν Την Τροπολογία N.4030/2011 (ΦΕΚ249/Α/25.11.2011) μεσολαβούσε ο Δημος - μήπως για αυτό σας είχαν πεί 850 του Δημου Ωραιοκάστρου?

Τότε να τους κάνεις μια αγωγή για διαφυγόντα κέρδη από τις εισφορές του ΙΚΑ που δεν κατέβαλες και δεν οφείλεις αναδρομικά σύμφωνα με το άρθρ.24, παρ.22 του Ν-4014, και θα πρέπει να καταβάλεις τώρα με την εγκύκλιο που βγάλανε κατόπιν εορτής. Ας προσέχανε. Η εγκ Ε41/18-11 ήταν γνωστή πιστεύω σε πολλούς.

Είναι εντελώς αντίθετη, αλλά αν δεν ακυρωθεί ισχύει κανονικά!!! Οι κύριοι του ΙΚΑ έτσι ερμηνεύουν το Νόμο και θα αξιώσουν τα ανάλογα....!!!! Δημοσιεύτηκε στις 18/11 έχει περάσει σχεδόν μισός μήνας και δεν την πήραμε χαμπάρι.....

ΠΡΟΣΟΧΗ ΜΕ ΤΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ!!!!!! Το ΙΚΑ περιμενει στη γωνια, εξεδωσε εγκυκλιο Αριθμ. Πρωτ. Ε41/432 (18-11-2011) με ΑΔΑ 45764691ΩΓ-ΦΨ9 που αναφερει οτι σε περιπτωση νομιμοποιησης με το αρθρο 22 του ΓΟΚ, εφοσον δεν εχει επελθει δεκαετία, τα προστιμα προς το ΙΚΑ αναζητουνται κανονικα!!!!! http://www.ika.gr/gr/infopages/memos/GEN_E41_432_18-11-2011.pdf Τελικά ισως να μην αξιζει να μπει κανεις στη διαδικασια της νομιμοποιησης παρα μονο εαν εχει περασει η 10 ετία..... Υ.Γ. Οταν στον 4014/11 στο αρθρο 26 παρ. 2 ο νομοθετης αναφερει οτι σε περιπτωση πληρωμης του παραβολου και εφοσον εκδοθει εντος 3ετιας οικ. αδεια τότε δεν οφείλεται άλλο πρόστιμο, μάλλον δεν εννοούσε και το ΙΚΑ, το οποιο με μια του εγκύκλιο ακυρώνει ολόκληρο Προεδρικό Διάταγμα!!!!

Αρχιτεκτονικό πρόγραμμα, τιμή τετραψήφια (εννοείται),τα έξοδα αποστολής (15ευρώ) στον παραλήπτη.... και το manual για να το πάρεις τυπομένο ή 80 ή 50 ευρώ (δεν θυμάμαι ακριβώς). Βρείτε το... αααα και ένα ακόμη: Τμήμα υποστήριξης 09:00-17:00 Δευτέρα-Παρασκευή. Αν δουλεύεις Σ/Κ ή απόγευμα (δουλεύει κανένα γραφείο τέτοιες μέρες και ώρες; ) και κολλήσεις καλά που υπάρχουν και τα forum. Κατά τα άλλα, το πρόγραμμα σαν πρόγραμμα είναι από τα καλύτερα και ακριβότερα.

ναι αλλά μπορεί να κρίνει ότι οι αρχικές και συμφωνημένες χρεώσεις βάσει των οποίων έγινε η κατασκευή είναι διαφορετικές? π.χ. συμφωνημένη τιμή 8€/m² για μια εργασία να πει ότι ήταν ακριβά και ότι είναι λιγότερο?

Παιδιά κατα 99.9% αυτο εννοει το ΦΕΚ 4030 ΔΙΕΥΚΡΙΝΗΣΗ ΓΙΑ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΥΠΟΒΟΛΗ ΒΕΒΑΙΩΣΕΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ http://www.teeait.gr/index.php?option=com_content&view=article&id=479:-18-11-2011&catid=50&Itemid=170

Η παρ. 18 του άρθρου 49 λέει: "Οι διατάξεις του παρόντος αρχίζουν από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως." Αρα δεν ισχύει αυτό που λες.