Αναζήτηση στην κοινότητα

Επειδη μολις τωρα ειδα τυχαια το thread, επιτρεψτε μου να συμπληρωσω καποιες πατρατηρησεις. Για τους Δημους εκτος ηπειρωτικου τμηματος νομου Αττικης που αναφερονται στο ΠΔ 350/96 "επιβαλλεται η εξασφαλιση χωρου σταθμευσης αυτοκινητων" και στις εκτος σχεδιου περιοχες τους. Με τον Ν. 1221/81 προσδιοριζεται οτι οι στεγασμενοι χωροι σταθμευσης δεσμευονται με συμβολαιογραφικη πραξη. Παρεχει ομως και την δυνατοτητα διαμορφωσεως υπαιθριων χωρων σταθμευσης. Βεβαια συμφωνα με τις διαταξεις του N.3741-1929 "Περι ιδιοκτησιας κατ' οροφους" και του ΝΔ.1024/1971 "Περι διηρημενης ιδιοκτησιας επι οικοδομηματων ανεγειρομενων επι ενιαιου οικοπεδου", δεν ειναι δυνατο να συσταθει διαιρεμενη ιδιοκτησια επί ανοικτου χωρου. Κατα συνεπεια δεν ειναι δυνατη η συνταξη συμβολαιου δεσμευσης θεσεως σταθμευσης σε εκτος σχεδιου γηπεδο, ως μη επιτρεπτη κατα τον νομο. Αρα η διαμορφωση των εξωτερικων θεσεων συνιστααται απο πλευρας μελετητη στο να τις απεικονιση και μονον, το οποιο ειναι πντελως αστειο δεδομενου οτι δεν δημιουργει καμμια κατα νομο δεσμευση στον ιδιοκτητη να εφαρμοσει τις υποδειξεις του μηχανικου εφ΄οσον δεν αναφερεται σε καμμια διαταξη να ειναι δεσμευτικες. Τωρα οσον αφορα το πραγματικο μερος της διαταξης: Η δυσμενεστερη περιπτωση καλυψης/δομησης ειναι αυτη της βιομηχανιας, η οποια δυναται να καλυψη εως και 30% του γηπεδου. Η δυσμενεστερη περιπτωση δεσμευσης θεσεων (αν δεν υπαρχει αποφαση Νομαρχη) ειναι μια θεση ανα 100 m2 κτιριου. Μια θεση σταθμευσης οριζεται κατα ΓΟΚ ως 10.13 m2 Αρα η απαιτουμενη συνολικη επιφανεια υπαιθριων χωρων σταθμευσης θα ειναι (10,13/100)xσ.δ=0,09.Αφου ομως εκ του νομου ο ακαλυπτος χωρος ειναι >70% (0,7), για ποιο λογω ασχολουμαστε με το θεμα και εμεις και οι υπαλληλοι αλλα και προπαντως οι νομοθετες?

λογικό να μην υπάρχουν ημιυπαίθριοι αφού θεσπίστικαν για πρώτη φορά με τον ΓΟΚ του '85. Επίσης είναι απόλυτα λογικό να περιλαμβάνει στην δόμηση του κοινόχρηστους χώρους της σκάλας, γιατί να μην τους υπολογίσει; εκτός αν η σκάλα είναι υπαίθρια. Επίσης χιλιοστά σε πυλωτή δεν μπορείς να δώσεις.

Συνάδελφοι καλημέρα! Πρώτη φορά γράφω. Μια ερώτηση θέλω να κάνω: Για απλά βιομηχανικά κτίρια (χωρίς γερανογέφυρα), συνήθως τι τονάζ βγάζετε, δηλαδή πόσα kg/m^2;;

Προσχέδιο για προδιαγραφές γερανογέφυρας αλλα χωρίς τίποτα ουσιαστικό για την επίλυση και τα φορτία που πρέπει να λάβεις υπόψην (και αν βάλεις και τις περιπτώσεις των stop της γερανογέφυρας και της "γάτας"...)

0,8 στην προσήνεμη πλευρά , 0,5 στην υπήνεμη και -0,6 υποπίεση στη στέγη και -0,7 στην κάθετη πλευρά από τη διεύθυνση ανέμου. Οι παλιοί βάζαν 1,3 μόνο στη μία πλευρά του πλαισίου αλλά νομίζω δίνει χειρότερα αποτελέσματα. Με ΕC1 σίγουρα έχεις παραπάνω φορτία ανέμου αλλά για χιόνι αν έχεις χαμηλό υψόμετρο σου δίνει χαμηλότερα φορτία. Η προηγούμενη ανάλυση νομίζω είναι κατά DIN.Aυτή κάναμε στη σχολή , το έχω δει σε αρκετά βιβλία και στο παράδειγμα του Ιnstant , αν και χρησιμοποιώ το Robot. Mε τις μηκίδες υπολογίζω να έβγαινε 40+ κιλά.Τα φορτία που πήρα δεν είναι και μικρά 0,80 άνεμο και 1,00 χιόνι (λόγω υψομέτρου) αλλιώς θα έπαιρνα 0,80 (KN/m2) χιόνι.Θεωρητικά για μικρά ύψη μπορείς να πάρεις και 0,50 άνεμο αλλά το θεωρώ μικρό. Αυτοδίδακτος είμαι μπορεί να κάνω λάθη.Αλλά όταν είχα πάρει τηλ για βοήθεια (από την εταιρεία που αγόρασα το πρόγραμμα) μου είχαν πει να βάλω HEA στα υποστυλώματα (σε μεγαλύτερο κτίριο που είχε γερανογέφυρα) κάτι που θεωρώ υπερβολικό αν δε συντρέχουν άλλοι λόγοι.Π.χ. μερικοί δεν βάζουν τεγίδες , μηκίδες αλλά κατευθείαν τα φορτία στα υποστυλώματα και τα ζυγώματα.Προτιμώ να τα βάζω και να βάζω και πλευρικές δεσμεύσεις .Ο ντήλερ του προγράμματος συγκεκριμένα μου το πρότεινε αυτό για να λύνονται ευκολότερα οι τεγίδες και να μην παίρνουν τις μετατοπίσεις του ζυγώματος. Στο προηγούμενο παράδειγμα , ένα ή δύο υποστυλώματα πέρασαν οριακά αλλά το δέχτηκα γιατί εφάρμοσα όλα τα φορτία του ανέμου στο κάθε υποστύλωμα αλλά στην πράξη εκτιμώ ότι οπτοπλινθοδομές δεν τα μεταφέρουν όλα. Το κάθε κτίριο έχει τις ιδιαιτερότητες του.Το 40 με 50 είναι γενικό. Εννοείται τα κιλά χωρίς πάνελ ή λαμαρίνες ,υδρορροές ....

Καλησπέρα! Μια ερώτηση θα ήθελα να κάνω… Είμαι νέος στην δουλεία και τώρα εργάζομαι σε μια εταιρία κατασκευαστική. Το BoSS μου ζήτησε να του υπολογίσω τα ένσημα που απαιτούνται για τα σκυροδέματα, τις τοιχοποιίες, τα επιχρίσματα, τους ελαιοχρωματισμούς και την διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου. Λόγο της κακής ελληνικής εκπαίδευσης δεν θυμάμαι να έχω μάθει ποτέ μου πως υπολογίζονται αυτά. Ρώτησα και μου είπαν ότι χρειάζομαι ένα πρόγραμμα οπού βάζω τα τετραγωνικά των κύριων χώρων και των υπαίθριων / ημι-υπαίθριων και τα υπολογίζει αυτό. Στο γραφείο από ότι ξέρω δεν έχουμε κάτι τέτοιο. Υπάρχει κάποια μέθοδος που προκύπτουν αυτά για να τα κάνω στο χαρτί? Ευχαριστω!!

Καλησπερα συναδελφοι. ζηταω βοηθεια στην προσπαθεια για εξοικονομηση συντελεστη!!!! Θελω να σχεδιασω μια υπαιθρια κλιμακα σε τριοροφη οικοδομη (ισογειο + μεζονετα) αλλα δεν ξερω αν η λυση που δινω ειναι σωστη. Γενικοτερα προσπαθω να το περασω σαν υπαιθριο κλιμακοστασιο. τι λετε? Σημειοτεον καλλαω και στα 2 ομορα οικοπεδα... glp_675.zip

Η σωστότερη επίλυση είναι όπως στο βιβλίο του Βάγια.Διαστασιολογείς και τις δοκούς κύλισης της γερανογέφυρας.Βάζεις τα φορτία πάνω στις δοκούς κύλισης της γερανογέγυρας. Τώρα πόσα είναι αυτά τα φορτία.Τα φορτία αυτά είναι το ωφέλιμο βάρος της ίδιας της γερανογέφυρας , το φορτίο ανύψωσης και άλλα που προέρχονται από δυναμικά φαινόμενα λόγω της κίνησης της γερανογέφυρας.Αυτά στα δίνει ο κατασκευαστής.Οι μεγάλες εταιρείες σου λύνουν και τα γερανοδοκάρια αλλά χρειάζεται να τα βάλεις στο στατικό μοντέλο για να βάλεις σωστά τα φορτία.Άλλες εταιρείες έχουν πίνακες και παίρνεις από εκεί τα φορτία. Η γερανογέφυρα πατάει πάνω σε δύο τροχούς σε κάθε γερανοδοκάρι.Οπότε έχεις δύο περίπου ίσα κατακόρυφα φορτία ,τα οποία απέχουν όσο οι τροχοί.Στην απέναντι γερανογέφυρα τα αντίστοιχα κατακόρυφα είναι περίπου το 30%.Επίσης υπάρχουν εγκάρσια φορτία . Συκρίνεις την απόσταση των τροχών με την απόσταση των πλαισίων=υποστυλωμάτων=φορουσιών. Όπως λέει και το βιβλίο του Βάγια [κάτι που προκύπτει και από το μπετόν καλέντερ αφού ουσιαστικά είναι γραμμές επιρροής δύο κατακόρυφων φορτίων που απέχουν απόσταση α ] αν α<0,586l τοποθετείς τα φορτία για κάμψη το ένα στο μέσο του ανοίγματος και το άλλο όσο η απόσταση α και για κάμψη τοποθετείς το ένα στο σημείο που είναι το φορούσι (πάνω στο γερανοδοκάρι εννοείται) και το άλλο όσο η απόσταση α. Εννοείται ότι τοποθετείς και τα αντίστοιχα φορτία και στο απέναντι γερανοδοκάρι . Π.χ. στο Robot υπάρχει ένα modules για κινητά φορτία , οπότε δε χρειάζεται να κάνεις αυτή τη διαδικασία αλλά να δώσεις μία γραμμή πάνω στην οποία θα κινηθεί το κινητό και ένα βήμα π.χ. 0,10 μ. και αυτό θα το υπολογίσει σε όλες τις θέσεις. Στην αρχή δε το είχα , οπότε πήρα από δύο περιπτώσεις σε κάθε άνοιγμα πλαισίου.Πολλοί οι συνδυασμοί.Συνήθως στο μέσο του κτηρίου έχεις το μεγαλύτερο πρόβλημα.Το πρόβλημα γίνεται πιο σύνθετο με 2 ή 3 γερανογέφυρες.

Πρέπει να κάνω μια στατική κ δυναμική μελέτη μιας γερανογέφυρας με ένα βαρουλκοφορέα, με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, ο οποίος θα θεωρήσω ότι είναι απλά πακτωμένος στους τοίχους . (για να καταφέρω να γίνω μηχανικός). Υπάρχει κανένα site από το οποίο μπορώ να βρω πρότυπη ανάλυση, για να δουλέψω πάνω σε αυτή?

Αν τώρα στο ισόγειο έχουμε δυο "εξόδους κινδύνου", μια η κεντρική έξοδος του σπιτιού και άλλη μια στο πίσω μέρος που βγάζει σε ύπαιθρο, θεωρούμε σαν μέγιστο μήκος όδευσης διαφυγής τα 25m ή τα 35m; Ασχέτως οτι η κεντρική έξοδος του σπιτιού είναι ακριβώς δίπλα απο την εσωτερική σκάλα οπότε δε νομίζω να υπάρξει κάποιος που θα πάει να βγεί απο το πίσω μέρος, πρέπει να εξετάσω αν τηρείται η παραπάνω απόσταση και για το πίσω μέρος;

Δες εδώ: http://www.michanikos.gr/dload.php?action=file&file_id=355 Ανέβασα το προσχέδιο για τις προδιαγραφές γερανογέφυρας...

Λοιπόν, τα δύσκολα.. Έχουμε, 1. υφιστάμενη κατάσταση: λειτουργούν 2 "βαπτισμένες" κινητές καντίνες (bar) του δήμου με ενοικίαση. Το ένα εντός αιγιαλού, το 2ο εντός ζώνης παραλίας. 2. ο πελάτης έχει όλο το γήπεδο που οδηγεί στον αιγιαλό Θέλει να εκδώσουμε άδειες όσο πιο κοντά γίνεται στη παραλία με σειρά προτεραιότητας α. εντός αιγιαλού β. εντός ζώνης παραλίας γ. εντός της ιδιοκτησίας του στο όριο με τη γραμμή παραλίας. ------------ έχει εξασφαλισμένη θετική γνωμοδότηση του Δήμου για την κατασκευή bar και παύση λειτουργίας των 2 υφιστάμενων αν καταφέρει και τελικά εκδώσει την οικοδομική άδεια. εννοείται ότι η κατασκευή θα είναι από ξύλο και από πέτρα ---------- στο δια ταύτα, γνωρίζει κάποιος τι διαδικασίες πρέπει να ακολουθήσουμε και τι εγκρίσεις πρέπει να εξασφαλίσουμε πριν πάμε πολεοδομία (υπουργεία κτλ) και κατά πόσο είναι εφικτές οι παρά πάνω χωροθετήσεις ? ευχαριστώ εκ των προτέρων

Building Green Expo 5-8/12/2008 EXPO ATHENS Ανθούσα http://www.buildinggreenexpo.gr Τους βασικούς τομείς εκθεμάτων της Building Green expo 08, θα αποτελέσουν οι εξής: Δομικά Υλικά Ενεργειακής Αποδοτικότητας Τεχνολογίες Κτιριακού Κελύφους Έξυπνα Κτίρια (Building Automation BMS) Διαμόρφωση Υπαίθριου Χώρου Συστήματα Φωτισμού Ενεργειακή Διαχείριση Κτιρίων Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας Παράλληλα θα δοθούν και κάποιες διαλέξεις (πολλοί ομιλητές είναι μηχανικοί). Επισυνάπτω το πρόγραμμα: buildinggreenexpo_643.pdf

Εξώστης (κοινώς μπαλκόνι) = πρόβολος Άρα δεν είναι μπαζωμένο. Γιατί αν ήταν μπαζωμένο δε θα ήταν εξώστης. Τώρα αν σε μια μπαζωμένη επιφάνεια μπει πλακάκι και στηθαίο για να μην μπερδευόμαστε να τη λέμε ''βεράντα'' και να τη θεωρούμε τμήμα της διαμόρφωσης του ''ένθεν κακείθεν'' υπαιθρίου χώρου του κτηρίου για να εμπεδώνουμε για ποιο λόγο δε μετρά σε κάλυψη ή δόμηση ή όγκο, δεν είναι δηλαδή τμήμα του σώματος του κτηρίου. Και η Εγκ 113/86 είναι ηλίθια και μπερδευτική!

Καταπόνηση δοκού γερανογέφυρας με μη γραμμική ανάλυση. Κελύφος μεταλλικό. Συνδεσεις και συμπεριφορά αυτών σε διάφορες καταπονήσεις. Διαφορές ελαστικής ανάλυσης με πλαστικής αναλυσης σε παράδειγμα.

απλο τυποποιημενο ισογειο με παραλληλη μεταθεση πλαισιων χωρις γερανογεφυρα. ποσο παει η κατασκευη το τετραγωνικο? πανω απο 500? Παρατήρηση: Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στην σωστή θεματική κατηγορία ανεξάρτητα της επαγγελματικής σας ιδιότητας. Ένας Πολιτικός Μηχανικός πχ δεν δημοσιεύει ένα θέμα που αφορά "Αμοιβές-Οικονομικά Αδειών" στην ενότητα των "Πολιτικών Μηχανικών". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ. acnt

Στο παρόν θέμα θα βρείτε έναν κατάλογο των αρχείων που υπάρχουν στα downloads του forum και αφορούν τα Αρχιτεκτονικά-Σχεδιαστικά. Τα αρχεία αυτά είναι δωρεάν λογισμικό (μελών του forum και μη), νομοθεσία, διάφορα έντυπα, χρήσιμα άρθρα, μελέτες κ.λπ. 2.1 Λογισμικό (δωρεάν λογισμικό) ΓΟΚ '85 Κτηριοδομικός Κανονισμός Απλός οδηγός AutoCAD σε Ελληνικά Σημειώσεις μαθήματος AutoCAD 2005 GRD11 - Σχεδίαση καννάβου στο AutoCAD Πρόγραμμα δημιουργίας πίνακα εμβαδομέτρησης ή πίνακα συντεταγμένων στο AutoCAD GRD11 - Σχεδίαση καννάβου στο AutoCAD PtsOut Υπολογισμός υλικών στέγης Μέθοδος 5000 - Μέθοδος για ενεργειακό σχεδιασμό κτηρίων Έντυπα μεθόδου 5000 - Μέθοδος για ενεργειακό σχεδιασμό κτηρίων 2.2 Νομοθεσία (νόμοι, αποφάσεις, εγκύκλιοι) ΓΟΚ 85 ΓΟΚ 73 http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=893 ΓΟΚ 55 http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=970 ΓΟΚ 29 Κτηριοδομικός κανονισμός - μορφή αρχείου: doc Εγκύκλιος 113/86 ΓΟΚ85 http://www.tee.gr/teeassoc/urban/teelar/law/lpn/egk11386.htm Εγκ-20504/2314/12/12-2-86 Εγκ-12/86 http://www.tee.gr/teeassoc/urban/teelar/law/lpn/egk1286.htm Εγκύκλιος 25/87 Εγκύκλιος 52874/24/98 Αρθρο 14 ΓΟΚ Προδιαγραφές κατασκευής χώρων στάθμευσης. http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=971 Χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=1003 Νόμος Σουφλιά Ν. 3775/2009 (ΦΕΚ 122/Α/2009) άρθρα 40-41-42 http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=711 Εγκύκλιος 5/2009 για ΗΧ και υπόγεια http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=762 Εγκύκλιος 7/2009 Εγκύκλιος περί αναστολής των άρθρων 40 και 41 του ν.3775/09 που αφορούν την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=864 Νόμος Μπιρμπίλη ΦΕΚ 62/28-4-2010 ΝΟΜΟΣ ΥΠʼ ΑΡΙΘ. 3843 Ταυτότητα κτιρίων, υπερβάσεις δόμησης και αλλαγές χρήσης, μητροπολιτικές αναπλάσεις και άλλες διατάξεις http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=1228 Εγκυκλιος 5/3-5-2010 http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=1235 Εγκύκλιος 8/2010 http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=1288 Εγκύκλιος 15/2010 http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=1415 Αδεια μικρής κλίμακας Κυκλοφοριακή σύνδεση υπαίθριου σταθμού αυτοκινήτων Λήψη μέτρων για την ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας (ΠΔ 209/15.7.1998 ΦΕΚ 169/Α/1998 ) Όροι λειτουργίας πρατηρίου υγρών καυσίμων ΠΔ 118/2006 Δικαιολογητικά για έκδοση άδειας λειτουργίας βιοτεχνίας με προϊόντα ζωικής προέλευσης Χρήσιμες έννοιες του Αστικού Κώδικα για τα ακίνητα Αιγιαλός, παραλία και άλλες διατάξεις Ν.2971/19.12.2001 (ΦΕΚ 285/Α) Πίνακας κατανομής χιλιοστών Πλάγιες αποστάσεις εκτός σχεδίου για τριγωνικά οικόπεδα Πρόσωπο οικοπέδου σε οικισμό κάτω των 2000 Σύσταση και λειτουργία ΕΠΑΕ Προστασία αρχαιοτήτων πολιτιστικής κληρονομιά Απαιτήσεις για σχεδιασμό φροντιστηρίου ΦΕΚ 423/22 Κριτήρια καταλληλότητας κτηρίων για φροντιστήρια Κώδικας πολεοδομικής νομοθεσίας Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας. Χωροταξικά και ρυθμιστικά θέματα (Μέρος 1) Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας. Πολεοδομικός σχεδιασμός και δόμηση (μέρος 2) Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας. Γενικοί κανόνες δόμησης (μέρος 3) Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας Αυθαίρετη δόμηση-απαγόρευση κατάτμησης γης (μέρος 4) Ν.1512/1985 περί νομιμοποίησης αυθαιρέτων Ν.1512/1985 περί νομιμοποίησης αυθαιρέτων Υγειονομική Διάταξη Αιβ 8577/83 (ΦΕΚ 526/Β/1983) Υγειονομικός κανονισμός (ΦΕΚ 528/Β/8.9.1983) Κανονισμός ορθολογικής χρήσης και εξοικονόμησης ενέργειας - KOXEE (ΦΕΚ 880/Β/1998 ) Μέτρα για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης στο δημόσιο (Απόφαση Δ6/Β/14826 ΦΕΚ 1122/Β/17.6.2008 ) Μέτρα για τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης των κτηρίων - Ν.3661/19.5.2008 (ΦΕΚ 89/Α/19.5.2008 ) Σχέδιο κανονισμού για την ενεργειακή αποδοτικότητα των κτηρίων - ΚΕΝΑΚ 2.3 Έντυπα (διάφορα τυποποιημένα έντυπα) Αίτηση για έγκριση ΕΠΑΕ Αιτιολογική Έκθεση ΕΠΑΕ 1 Αιτιολογική έκθεση ΕΠΑΕ 2 Τεχνική έκθεση περίφραξης Έντυπα Τακτοποίησης ΗΧ (συνοδευουν την εγκύκλιο 5/2009) http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=764 2.4 Μελέτες (υποδείγματα μελετών, διπλωματικές, ανακοινώσεις συνεδρίων, πρακτικά σεμιναρίων, άρθρα κ.λπ.) 1ο Πανελλήνιο Συνέδριο Δομικών Υλικών και Στοιχείων Τις ευχαριστίες σας, στους συντονιστές της κατηγορίας myri και ss_sk που επιμελήθηκαν το παρόν και συνεχώς προσθέτουν καινούργιους συνδέσμους.

κανονισμοι (ανεβασα αρχειο αλλα δε το βλεπω???) διαπιστωσα οτι ειναι πολυ μεγαλο.πρεπει να το κατεβασεις σε pdf απο νομοτελια ΑΡΙΘΜΟΣ: 70261/2874/67 ΕΙΔΟΣ ΕΓΓΡΑΦΟΥ: ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΥΠΟΥΡΓΕΙΩΝ Αρχή έκδοσης: ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑΣ ΦΕΚ: 608Β ΠΕΡΙΛΗΨΗ: Περί εγκρίσεως Κανονισμών δια την Εγκατάστασιν και Συντήρησιν Υπαιθρίων Γραμμών Ηλεκτρικής Ενεργείας.

Σας ευχαριστώ για τις άμεσες απαντήσεις. Τελικά θα προσπαθήσω να αποφύγω την οριζόντια στήριξη και θα μορφώσω στέγη άρθρωση - άρθρωση ή άρθρωση-κύλιση. Μάλλον θα καταλήξουμε σε ζευκτό (δικτύωμα), αλλά θα ελέγξω και την λύση με ζύγωμα (ολόσωμο). Αυτό θα εξαρτηθεί από το διαθέσιμο ύψος πάνω από την γερανογέφυρα. @Pappos : Εκεί που είναι η κατασκευή φίλε μου έχει να πέσει χιόνι κάτι χρόνια!!!

συμφωνω. παντα μιλαμε για τυποποιημενα κτιρια που πλεον βγαινουν πολλα στην πιατσα. πες με βιομηχανικα χωρις γερανογεφυρα. αν και πιστευω μπορει να προσθεσουν και φορτια γερανογεφυρας μελλοντικα μιας και αποτρεπει πολυ κοσμο απο την αγορα του.

Θα μπορούσες να βάλεις ως διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου το ξεμπάζωμα μαζί με την υπαίθρια σκάλα, εφόσον αυτή λογίζεται (φαίνεται) ως διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου... Δεν βλέπω γιατί να μην μπορείς...

Καλησπέρα Έχω υπαίθρια επιχείρηση - μάντρα σκαφών. Στην επιχείρηση χρησιμοποιούν κινητό εξοπλισμό (πάγκους, τραπέζια, εργαλεία κλπ). Επίσης έχουν παρκαρισμένο ένα τροχόσπιτο με πινακίδες κυκλοφορίας, κοτσαδώρο κομπλέ καθώς και ένα τρέιλερ με τροχοβίλα πάνω επίσης με δυνατότητα κίνησης, πλαίσιο και τα όλα του. Δεν είναι τίποτα συνδεμένο με κάτι σταθερό (πχ τα λύμματα τα ρίχνουν σε βαρέλι που έρχεται εταιρία και το παίρνει). Κοινώς για τον σκοπό της λειτουργίας της επιχείρησης δεν χρησιμοποιούν κάτι που να είναι δομικό έργο - να θέλει οικοδομική άδεια. Σημείωση, έχω φωτογραφίες για τα πάντα. Η ΥΔΟΜ έχει καταγράψει κάποια αυθαίρετα, για τα οποία έχει γίνει ένσταση στο ΣΥΠΟΘΑ και δεν έχει εξεταστεί κανά χρόνο τώρα. Επί της ουσίας δεν υπάρχουν τα καταγεγραμμένα αυθαίρετα. Για παράδειγμα υπάρχει ένα τραπέζι στο οποίο έχουν κολήσει δυο βέργες και έχει και τέντα από πάνω (αυτοσχέδιο έπιπλο). Η ΥΔΟΜ το έχει καταγράψει σαν πέργκολα (δεν υπεισερχόμαστε στο γιατί. Η ερώτηση δεν αφορά αυτό το σκέλος. Εμείς θέλουμε να κάνουμε υπαγωγή σε ΠΠΔ για την υπαίθρια επιχείρηση. 1) Έστω ότι υποθέτουμε ότι το "φανταστικό" στέγαστρο υπάρχει, όπως το περιέγραψε η ΥΔΟΜ και οι υπόλοιπες κατασκευές που έχει περιγράψει. Ταυτόχρονα υπάρχει και το "πραγματικό" τραπέζι που όντως υπάρχει στο χώρο, μαζί με τον υπόλοιπο εξοπλισμό της επιχείρησης. 2) Από τις φωτογραφίες του εξοπλισμού της επιχείρησης, προκύπτει ότι κανένα αντικείμενο, εξοπλισμός ή όχημα που βρίσκεται στο χώρο, δεν είναι σε επαφή ή λειτουργική εξάρτηση με τις "αυθαίρετες κατασκευές" που έχουν (και καλά) καταγραφεί. 3) Από το διάγραμμα ροής της επιχείρησης για την ΠΠΔ, προκύπτει ότι οι "αυθαίρετες κατασκευές" που βρίσκονται διάσπαρτες στο χώρο, σύμφωνα με το σκαρίφημα της αυτοψίας της ΥΔΟΜ. 4) Το αρθ. 107 παρ. 1 λέει ότι αυθαίρετες κατασκευές σε κτίσματα με οικοδομική άδεια δεν επηρεάζουν για κάθε συνέπεια, τα νόμιμα τμήματα αυτών που λειτουργικά δεν τελούν σε σχέση με την αυθαίρετη κατασκεύη. Η ερώτηση είναι η εξής: Σκεπτικό 1: Χρήση της διατύπωσης του εδαφίου (χωρίς την εγκύκλιο) Το εδάφιο δεν αναφέρεται τι γίνεται σε υπαίθριες χρήσεις. Μπορώ να επεκτείνω την λογική του με κάποιο τρόπο και να πω ότι εφόσον τα αυθαίρετα δεν αποτελούν μέρος της επιχείρησης (ως κατασκευές ή/και εξοπλισμός) και δεν είναι σε επαφή με οτιδήποτε αφορά την επιχείρηση, οι αυθαίρετες κατασκευές να μην έχουν συνέπειες/επιπτώσεις στην δυνατότητα υπαγωγής σε ΠΠΔ και για την άδεια λειτουργίας; Σκεπτικό 2: Χρήση και της εγκυκλίου 2 Στην εγκύκλιο λέει ότι δεν εμποδίζεται η χορήγηση διοικητικών πράξεων του αρθ.28 από την ύπαρξη στο γήπεδο από την ύπαρξη αυθαίρετων κατασκευών άλλων ιδιοκτητών στο γήπεδο. α) Το αρθ.28 αφορά διοικητικές πράξεις της ΥΔΟΜ για οικοδομικές εργασίες. Μπορεί να επεκταθεί και σε διοικητικές πράξεις άλλων υπηρεσιών (επειδή το αρθ.107 παρ.1 λέει "για κάθε συνέπεια"); β) Μιλάμε για υπαίθρια επιχείρηση με αποκλειστικά κινητό εξοπλισμό και αυτό δεν εμπίπτει στην νομοθεσία για Οριζόντιες και Κάθετες ιδιοκτησίες. Οι "αυθαίρετες κατασκευές" δεν ανήκουν στην επιχείρηση, άρα είναι άλλου ιδιοκτήτη. Μπορεί να εκδοθεί η διοικητική πράξη που χρειαζόμαστε; Τα δύο σκεπτικά δεν έρχονται σε αντίθεση με το λεκτικό ούτε του εδαφίου του αρθ.107 παρ.1 όπως είναι αυτούσιο, ούτε και με το λεκτικό της εγκυκλίου. Είναι σωστά τα δύο σκεπτικά; Υπάρχει κάτι άλλο για υπαίθριες χρήσεις πιο συγκεκριμένο; Υ.Γ. Αναφέρομαι συχνά σε υποτιθέμενες "αυθαίρετες κατασκευές" που δεν υπάρχουν, αλλά χρειάζομαι μια θεωρητική απάντηση με την παραδοχή ότι έστω αυτές υπάρχουν κάπου στον χώρο παράλληλα με τον εξοπλισμό της επιχείρησης, επειδή μέχρι να γίνει το ΣΥΠΟΘΑ πιεζόμαστε από προθεσμίες που έχουν βάλει οι άλλες υπηρεσίες και απαιτούν να κλείσει το κομμάτι με τα αυθαίρετα και θέλω να το παρακάμψω νόμιμα.

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Σε κατοικία εξ’ολοκλήρου αυθαίρετη, κατασκευασμένη το 2012 (αυθαίρετο μετά το 2011), για την οποία όμως δύναται να γίνει η διαδικασία της «αυτοκαταγγελίας», με πληρωμή προστίμου διατήρησης και ανέγερσης (του άρθρου 94 ν.4495) και η έκδοση άδειας νομιμοποίησης, υπάρχουν ανοιχτοί μη θερμαινόμενοι χώροι που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις Η/Χ (ανοιχτή πλευρά > 35% περιμέτρου) και μία κατασκευή στεγασμένου υπαίθριου ντουζ. Επισυνάπτω σχετική φωτογραφία. Αυτοί πρέπει να συνυπολογιστούν στα τ.μ. της κατοικίας ή μπορούν να ενταχθούν σε αναλυτικό προϋπολογισμό που θα γίνει και για λοιπές παραβάσεις που υπάρχουν; Γνωρίζω πώς το τελικό πρόστιμο υπολογίζεται από την έκθεση αυτοψίας της Πολεοδομίας. Θέλω έναν αρχικό υπολογισμό για ενημέρωση του ιδιοκτήτη. ERWTHMA-N4495.pdf

Καλημέρα. Ψάχνω αρκετό καιρό να δω πώς θα κάνω χαρτιά για να ηλεκτροδοτηθεί υπαίθρια επιχείρηση συντήρησης σκαφών. Στον χώρο δεν υπάρχουν κτίσματα. Υπάρχουν σε τρέιλερ λίγοι χώροι που εξυπηρετούν την επιχείρηση, πάγκοι, ράφια και μερικά διαχωριστικά στοιχεία. Τα τρέιλερ δεν είναι κτίσματα λοιπόν και τα υπόλοιπα είναι κατασκευές του άρθρου 30 του ν.4495/17. Για να ηλεκτροδοτηθεί, τι χρειάζεται; 1) βεβαίωση ηλεκτροδότησης αδομήτου από την πλατφόρμα των αυθαιρέτων 2) ηλεκτρονική ταυτότητα αδομήτου και βεβαίωση ηλεκτροδότησης (με επιλογή λοιπά έγγραφα); 3) βεβαίωση ηλεκτροδότησης 4 (εγκαταστάσεις-κατασκευές χωρίς απαίτηση πράξης έγκρισης εκτέλεσης οικοδομικών κατασκευών) Για την 3η περίπτωση ζητείται έγγραφο της ΥΔΟΜ ότι δεν απαιτείται η παραπάνω έγκριση. Στο ΦΕΚ 6548β_2021 άρθρο 1 παρ. 4 αναφέρονται λίστα από κατασκευές κυρίως σε δημόσιους/ κοινόχρηστους χώρους και αυτές δεν περιλαμβάνονται στο άρθρο 30. Στο ν.4495/17 άρθρο 30, επίσης βεβαιώνονται λεπτομερώς είδη εργασιών και όχι συνολική εγκατάσταση / επιχείρηση ότι δεν θέλουν έγκριση. Το 2ο έγγραφο αναφέρει ως αρχή-εκδότη την ΥΔΟΜ. Έτσι όπως το αντιλαμβάνομαι: 1) Στις περιπτώσεις του ΦΕΚ 6548β_2021 άρθρο 1 παρ. 4 εκδίδει η ΥΔΟΜ βεβαίωση, μετά από αίτηση σε αυτήν (έντυπη ή email) 2) Στις περιπτώσεις του άρθρου 30 εκδίδεται αυτόματα από το σύστημα του ΤΕΕ από τον μηχανικό 3) Στις περιπτώσεις αδομήτων (που η επιχείρηση δεν χρησιμοποιεί καμία σταθερή κατασκευή) εκδίδεται Ηλεκτρονική ταυτότητα αδομήτου και μετά βεβαίωση (λοιπά έγγραφα). Σωστά το αντιλαμβάνομαι; Υ.Γ. Έχω απευθυνθεί σε αρκετές μεριές (ΥΔΟΜ, ΔΕΔΔΗΕ, ΤΕΕ διάφορα τμήματα) και λαμβάνω διαφορετικές απαντήσεις. Ρώτησα το ίδιο και στο ΥΠΕΝ, αλλά δεν ξέρω πότε θα απαντήσουν. Το έχει αντιμετωπίσει κανείς άλλος μέχρι τώρα και πρόσφατα (δηλαδή με τα σημερινά δεδομένα); Επίσης ισχύει ακόμα το παρακάτω ή έχει αλλάξει κάτι; εγκύκλιος 26821/4897/25.5.1987, η οποία λέει: "Η ηλεκτροδότηση μάντρας οικοδομικών υλικών, μεταλλείων και γενικά χώρων για επαγγελματική χρήση, μπορεί να γίνει εφόσον βέβαια μέσα στους πιο πάνω χώρους δεν υπάρχουν κτίσματα ή κατασκευές για τις οποίες απαιτείται οικοδομική άδεια."

Skand οι λοιπές παραβάσεις και παραβάσεις κατηγορίας 3 είναι ξεχωριστά πράγματα άρα ξεχωριστά φύλλα καταγραφής... αν έχεις συγχρόνως πχ υπαίθρια ψησταριά, πέργκολα και ξεμπάζωμα πχ, κάνεις 2 φύλλα καταγραφής 1)το ένα με παράβαση κατηγορίας 3 χωρίς να συμπληρώνεις αριθμό παραβάσεων πουθενά ούτε κάτι άλλο. Θα δείς μετά την υποβολή ότι σου χρεώνει ενα 500 ρικο στους κύριους χώρους σου. 2) το άλλο φύλλο θα περιέχει τον αριθμό των παραβάσεων που δεν εμπίπτουν στην κατηγορία 3 όπως πχ το ξεμπάζωμα..εκεί απ' ότι φαίνεται συμπληρώνεις αριθμούς παραβάσεων με βάση των προυπολογισμο αν κάνω κάπου λάθος διορθώστε με, αλλά έτσι αντιμετώπισα εγώ δηλώσεις με ''ποικιλία'' παραβάσεων