Αναζήτηση στην κοινότητα

Άρα, θεωρώ ότι "παίζει" αυτό που σου είπα... λίγο πριν την έκδοση του νέου ειδοποιητηρίου για τις εισφορές του Φεβρουαρίου '19, οι καταθέσεις που έκανες θα πάνε να εξοφλήσουν τις μη εξοφλημένες απαιτήσεις (που δημιουργήθηκαν χρονικά πρώτες) εφόσον τα ποσά που υπάρχουν στις καταβολές καλύπτουν τις απαιτήσεις του '18 (και ότι περισσέψει θα πάει στις εισφορές του Ιαν '19, όπου λογικά και αυτές θα τις βλέπεις ακόμη και τώρα μη εξοφλημένες) και άμεσα θα αποκατασταθεί και η ικανότητα. Οπότε ή περιμένεις ή το ψάχνεις περισσότερο. Προσωπικά αν δεν είχα άμεση ανάγκη ικανότητας θα περίμενα. Γαι το ΤΣΜΕΔΕ, τα αναδρομικά, θέλει λίγη υπομονή μέχρι να πιάσεις γραμμή ... κανένα 10λεπτό και σου τα στέλνουν σχεδόν άμεσα... βασικά τα στέλνουν έτσι για να γλιτώσουν την παρουσία μας και το πρήξιμο που τους κάνουμε αν πάμε στο ταμείο ...

...Επίσης ως καταβλητέες εισφορές παίρνει δεδομένα από την "ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΗ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗΣ ΟΦΕΙΛΗΣ 2017 - ΕΤΟΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ 2016" και το σχετικό ειδοποιητήριο που είχαμε λάβει με τις δόσεις. Οπότε ακόμη και αυτή η εισφορά του ειδοποιητηρίου που βλέπουμε στο 1ο/19 δεν θα έλεγα ότι είναι "σωστή" διότι ακόμη βλέπει τις "ΕΙΣΦΟΡΕΣ ΕΤΟΥΣ 2017" όπως αναφέρει και το ειδοποιητήριο (δηλαδή διαβάζει ακόμη την ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΗ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗΣ ΟΦΕΙΛΗΣ 2017 - ΕΤΟΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ 2016) ήτοι έτος εισοδήματος 2016. Οπότε παίρνει για το εισόδημα επιβολής της εισφοράς για τον Ιανουάριο του 2019, διαβάζει το άθροισμα (εισόδημα του φορολογικού έτους 2017)+(καταβλητέες εισφορές από ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΗ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗΣ ΟΦΕΙΛΗΣ 2017 - ΕΤΟΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ 2016) έχει να γίνει της ομορφιάς .... χάσουμε την μπάλα στο τι πρέπει να πληρώσουμε... τι χρωστάμε ... τι εκπίπτουμε ... πότε το εκπίπτουμε ...πως το εκπίπτουμε κλπ κλπ .. ....Είναι ένας πελαργός και κουβαλάει ένα γέροντα 80 χρονών.. Κάποια στιγμή γυρνάει ο γέροντας και λέει στον πελαργό: «Έλα μ@λ@κα, παραδέξου ότι χαθήκαμε».....

καλησπέρα, συνεπώς όπως φαίνεται από το δελτίο τύπου (αναμένουμε και κάτι πιο επίσημο): 1. ΜΥΦ (έσοδα - έξοδα) για το 2021 - γιοκ 2. Έξοδα για το 2021 στο MyData - γιοκ 3. Έσοδα στο MyData από 01/01/21 έως 31/10/21 - προθεσμία 27 Μαίου 2022 4. Με τα έξοδα του 2022 στο MyData τι γίνεται? ισχύει αυτό που λέγαμε μέχρι την υποβολή τριμηνιαίας ΦΠΑ? ευχαριστώ

Το μόνο που μπορεί να φταίει είναι ο αριθμός παραστατικού. Βάλε κάτι μικρότερο όπως 0122 ή 122. Μία ακόμα εναλλακτική λύση: 01/2022.

@grmaster το σωστό είναι 18,45€ (δηλαδή 31,45 – 13,00) συν 7,55€ ΦΠΑ. Σύνολο 26,00€. Στο myDATA θα κάνεις δύο καταχωρήσεις. Μία για τον λογαριασμό (31,45 + 7,55) και μία για τα 13€. Η πρώτη γίνεται κατά τα γνωστά. Η δεύτερη γίνεται ως εξής: Αντί για "ειδική φόρμα καταχώρησης" θα μεταβείς στην "καταχώρηση παράλειψης/απόκλισης". Είδος παραστατικού: διαβίβαση παράλειψης από λήπτη Τύπος παραστατικού: πιστωτικό τιμολόγιο / μη συσχετιζόμενο Σειρά και ΑΑ: διάλεξε μία συνεχόμενη αρίθμηση για όλες τις παρόμοιες καταχωρήσεις (π.χ. 01, 02...). Ειδική κατηγορία: λογιστική εγγραφή (επειδή δεν καταχωρείς ξεχωριστό τιμολόγιο) Στα σχόλια των γενικών στοιχείων σημείωσε τον αριθμό του λογαριασμού. Στη σύνοψη: συντελεστής ΦΠΑ 0% με αιτία εξαίρεσης: λοιπές εξαιρέσεις. Στον χαρακτηρισμό: Κατηγορία: 2.5 Γενικά Έξοδα χωρίς δικαίωμα έκπτωσης ΦΠΑ Είδος: Τηλεπικοινωνίες (Ε3_585_013) Έτσι λοιπόν, διαβιβάστηκε η πίστωση λόγω της μηνιαίας επιδότησης. @Faethon11 επισημαίνω ότι η διαβίβαση από τον λήπτη λόγω απόκλισης ή παράλειψης διαβίβασης από τον εκδότη για το έτος 2021 είναι υποχρεωτική, ως τμήμα της διαδικασίας που αντικατέστησε τις ΜΥΦ. @marian7 για την καταχώρηση του λογαριασμού κινητής:

Βασισμένος στο παράδειγμα του συναδέλφου για το τιμολόγιο, παραθέτω τις διαφορετικές επιλογές που πρέπει να κάνουμε στην ειδική φόρμα mydata, όταν έχουμε απόδειξη παροχής υπηρεσιών σε πελάτη-ιδιώτη για εργασία που έχει ΦΕΜ. Το "είδος παραστατικού" είναι παραστατικά λιανικής. Ο "τύπος παραστατικού" είναι ΑΠΥ. Στην "προσθήκη χαρακτηρισμού", έχουμε: Κατηγορία — 1.3 Έσοδα από παροχή υπηρεσιών Είδος — Πωλήσεις αγαθών και υπηρεσιών λιανικές – ιδιωτική πελατεία (Ε3_561_003). Στους φόρους παραστατικού δεν συμπληρώνουμε τίποτα. Έτσι η συνολική αξία υπολογίζεται σωστά ως το άθροισμα της καθαρής αξίας συν τον ΦΠΑ. Ο ΦΕΜ περιλαμβάνεται στις επιλογές της κατηγορίας φόρου όταν ως είδος φόρου επιλεγεί 'φόροι παρακρ.' Αυτό ­—όπως γνωρίζουμε— δεν είναι σωστό, αφού πρόκειται περί προκαταβλητέου φόρου και όχι παρακρατηθέντος. Πέραν τούτου, η προσθήκη φόρου ΦΕΜ θα οδηγούσε σε λανθασμένο υπολογισμό της συνολικής αξίας. Αυτό που θα κάνουμε, λοιπόν, είναι να αναγράψουμε στα σχόλια (κάτω από τον τρόπο εξόφλησης) ότι καταβλήθηκε ο αναλογούν προκαταβλητέος φόρος (ΦΕΜ) 10%, ήτοι Χ ευρώ. 18/01/2023: Για τον σωστό τρόπο αντιμετώπισης του ΦΕΜ, μεταβείτε στην: Καταχώρηση παραστατικού με ΦΕΜ (ενημερωμένο κείμενο).

καλησπέρα, αν μπορεί κάποιος να επιβεβαιώσει τα παρακάτω: Α. ΕΣΟΔΑ 1. για τα έσοδα 2022 εξακολουθούμε να έχουμε τη δυνατότητα έκδοσης έντυπων παραστατικών (τα οποία στη συνέχεια διαβιβάζουμε στο mydata) 2. για τα έσοδα 01/01/21 έως 31/10/21 η προθεσμία διαβίβασης στο mydata είναι η 31/03/22 Β. ΕΞΟΔΑ 1. για τα έξοδα 2022 (χαρακτηρισμοί / νέες καταχωρίσεις) υπάρχει υποχρέωση και η προθεσμία είναι η κατά τρίμηνο προθεσμία υποβολής περιοδικής δήλωσης ΦΠΑ και 2 ερωτήσεις: 1. για τα έξοδα 2021 (χαρακτηρισμοί / νέες καταχωρίσεις) υπάρχει υποχρέωση διαβίβασης στο mydata και με ποια προθεσμία? 2. όταν ένα έξοδο έχει διαβιβαστεί από τον εκδότη στο mydata, απλά το χαρακτηρίζουμε ή πρέπει να το καταχωρίσουμε κι εμείς με νέα εισαγωγή? ευχαριστώ

Καλησπέρα και από εμένα συνάδελφε. Παρατήρησα και εγώ αυτές τις προσθαφαιρέσεις στον ατομικό λογαριασμό ασφάλισης αλλά για όχι όλη την περίοδο 2019-2020. Σε εμένα δεν εμφανίζονται για το διάστημα 01/2020 - 04/2020. Σε εσένα ή σε κάποιον άλλο συνάδελφο αφορούν σε όλη την διετία?

ΟΚ ευχαριστώ και εγώ αυτό είχα καταλάβει απλώς με μπέρδεψε λίγο το παρακάτω άρθρο: https://endisy.gr/εφκα-οι-εισφορές-19-20-για-δικηγόρους-μηχ/

υπαρχει μονον αυτο...αν βοηθαει για αυτο που ρωτας... ΕΓΚ ΑΟΚ//2020: EΓΓΡ.ΥΠΕΝ 30/1/20:Περί συνδυαστ.εφαρμ.άρ.15 παρ.8 κ` άρ.19 ν.4067/12- κατασκευές πάνω από το κτήριο(ΝΟΚ) (761874) Αρθρο0 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΕΝ/ΑΟΚΑ/62412/2532 ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ Ημ/νία:30/01/2020 ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΧΩΡΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ & ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ, ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΝΟΝΙΣΜΩΝ ΚΑΙ ΑΔΕΙΟΔΟΤΗΣΕΩΝ ΤΜΗΜΑ Γ΄ Θέμα : Σχετικά με τη συνδυαστική εφαρμογή του άρθρου 15 παρ. 8 και του άρθρου 19 του ν.4067/12 Σχετ. : α) Το υπ’ αριθμ. 23620/26-6-2019 έγγραφο της ΥΔΟΜ του Δήμου Αργυρούπολης. β) Το υπ’ αριθμ. 51039/21-12-2016 έγγραφο του Αυτοτελούς Τμήματος Νομοθετικής Πρωτοβουλίας & Έργου. γ) Το υπ’ αριθμ. 32746/30-6-2016 έγγραφο της ΔΑΟΚΑ. δ) Το υπ’ αριθμ. 71750/2909/29-11-2019 έγγραφο της ΔΑΟΚΑ. ΑρθροΜΟΝΟ Σε συνέχεια του ανωτέρω (α) σχετικού, το οποίο αφορά στη δυνατότητα παράλληλης εφαρμογής διατάξεων του ν.4067/12 και ειδικότερα του άρθρου 15 παρ.8 σε συνδυασμό με το άρθρο 19 του ν.4067/12, με αποτέλεσμα την επιπρόσθετη προσαύξηση του ύψους του κτιρίου, σας γνωρίζουμε λαμβάνοντας υπόψη τα β), γ) και δ) σχετικά για τα εξής: Στην παρ. 2α του άρθρου 19 του ΝΟΚ «Κατασκευές πάνω από το κτίριο» προβλέπεται ότι πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό επιτρέπονται: « Σε νέα και υφιστάμενα κτίρια, χώροι κύριας χρήσης αποκλειστικής ή κοινόχρηστης, μέγιστης επιφάνειας 35 τ.μ. και μέγιστου ύψους 3,40 μ., με προϋπόθεση τη δημιουργία φυτεμένου δώματος που καλύπτει το 80% της συνολικής επιφάνειας του δώματος και με αναλογία ένα (1) τ.μ. χώρου ανά πέντε (5) τ.μ. φύτευσης.» Από την ανωτέρω διάταξη προκύπτει ότι οι ως άνω χώροι εμπεριέχονται στις κατασκευές που επιτρέπονται πάνω από το κτίριο (πάνω από την τελική στάθμη στην οποία εξαντλείται το ύψος του κτιρίου) και εντός του ιδεατού στερεού. Λαμβάνοντας υπόψη ότι οι εν θέματι διατάξεις είναι αυτοτελείς και η θέσπισή τους στοχεύει στην αποκατάσταση και θεραπεία διαφορετικών προβλημάτων, που αφορούν το περιβάλλον και τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, έχουμε την άποψη ότι είναι δυνατό τόσο οι χώροι αυτοί όσο και οι λοιπές κατασκευές του άρθρου 19 του ν.4067/12 να τοποθετούνται επί της τελικής στάθμης του κτιρίου, όπως αυτή έχει προκύψει μετά και την τυχόν εφαρμογή ειδικής διάταξης που παρέχει προσαύξηση ύψους (π.χ. βάσει των άρθρων 10 & 15 του ΝΟΚ), τηρουμένων των κατά περίπτωση λοιπών προϋποθέσεων, που τίθενται από το ΝΟΚ. Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ Αθηνά ΣΚΑΡΛΑ Αρχιτέκτων Μηχανικός υγ τετρις, οσον αφορα το ερωτημα, αυτο παει "ιεραρχικως" Ο μηχανικος στην ΥΔΟΜ... η ΥΔΟΜ υπερθεν και ξανα επιστροφη της απαντησης [αν η ΥΔΟΜ στειλει ερωτημα και αν η ανωτερα αρχη απαντησει.] Συν οτι η ενημερωση εχει εξαφανισθει απο το σαιτ του υπουργειου...εδω και μηνες. Αλλά απο δελτια τυπου για περιοδειες και άλλα τετοια..."ολιστικα"......μην το συζητας...

oπως λει ο παυλος, Α. ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΚΑΙ ΕΚΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΩΝ (ΝΔ-439/70: (ΦΕΚ 36/Α/13-2-70) Εις παραλιακάς εκτάσεις κειμένας: εκτός περιοχών διεπομένων α] υπό εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή β] οικισμών προϋφισταμένων του έτους 1923 και γ] εκτός περιοχών, δι’άς ισχύουν ειδικαί διατάξεις περί δομήσεως, η οικοδομή τοποθετείται εις απόστασιν τουλάχιστον τριάκοντα (30) μέτρων από του κατά τας κειμένας διατάξεις καθοριζομένου ορίου του αιγιαλού. Και εγω δεν βλεπω στο 11 του 4281 να αναφερει για αποσταση. Αφορα την χαραξη Εν πασει περιπτωσει, περι αιγιαλου και παραλιας αναφερεται ο 2971/2001, που εχει τροποποιηθει αρκετες φορες, και ανασυντάχθηκε, σχεδον στο συνολό του, απο τον προσφατο 4607/19. Αρα, καλο θα ηταν να χρησιμοποιειται ο "κωδικοποιημενος" ν. 2971/2001

Επειδή ποτέ δεν έχουμε πρόσβαση στις όμορες ιδιοκτησίες και ακόμη και αν είχαμε το πάχος του τοίχου δεν θα μπορούσαμε να το βγάλουμε παρά εμμέσως, θα πω βοηθητικά στοιχεία. Συνήθως το πάχος τοίχου είναι 19 εκ δηλαδή όσο το μήκος του τούβλου (12-οπο) και για ευκολία λέμε 20 εκ. Έχε υπόψη ότι σε παλιές πολυκατοικίες έβρισκες μεσοτοιχίες ακόμη και δρομικές (10 εκ πάχος). Όταν μετράς, λόγω σοβά διαπιστώνεις από τις εσωτερικές μετρήσεις ότι τα μήκη σου είναι μικρότερα από 4-6 εκ λόγω πάχους σοβάδων στους δυο απέναντι τοίχους (αν υποθέσουμε ότι τηρήθηκε η χάραξη των εσωτερικών χωρισμάτων). Επιπλέον, ο συνήθης τρόπος εμβαδομέτρησης και παλιά αλλά και σήμερα είναι το πάχος της κοινής μεσοτοιχίας λαμβάνεται από μισό στην κάθε όμορη Ο.Ι, ενώ το πάχος τοίχου της Ο.Ι που εφάπτεται με κοινόχρηστο χώρο οικοδομής και με ακάλυπτο, λαμβάνεται εξ ολοκλήρου υπέρ της. Μήπως τώρα μπορείς να βγάλεις κάποιο συμπέρασμα για την υπόθεσή σου;

αυτη ειναι η εγκυκλιοςαπο τον crisven Διακεκριμένο Μέλος Core Members 1.170 Μηνύματα: Ειδικότητα:Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός Offline Δημοσίευση 19 Ιανουάριος 2009 - 18:14 Εγκ-9622/1473/7/4-3-92 Εγκ-7/92 Ε-7/92 Χρόνος δημιουργίας οικοπέδου, για την εφαρμογή των διατάξεων της κατά παρέκκλιση αρτιότητας και παραστατικά στοιχεία απόδειξής του. Κατά καιρούς έχουν εκδοθεί εγκύκλιοι, αλλά και άλλα έγγραφα για μεμονωμένες περιπτώσεις, που αναφέρονται, στον χρόνο δημιουργίας οικοπέδων, προκειμένου να εξεταστεί εάν αυτά υπάγονται σε διατάξεις "κατά παρέκκλιση αρτιότητας κλπ." που ισχύουν στην περιοχή και στα στοιχεία απόδειξης του χρόνου δημιουργίας. Παρά ταύτα οι υπηρεσίες δεν αντιμετωπίζουν κατά τον ίδιο τρόπο τα θέματα, με αποτέλεσμα να υπάρχει σύγχυση και ανασφάλεια ως προς το εφαρμοστέο δίκαιο. Για να επιλυθούν τα προβλήματα αυτά, επιχειρείται κατωτέρω συστηματική κατάταξη των διαφόρων περιπτώσεων, σύμφωνα με την αρ.Γνωμ-113/9/26-2-92 του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος στο οποίο είχε παραπεμφθεί το θέμα για γνωμοδότηση, ως εξής: 1. Σε περίπτωση κατάτμησης, ως χρόνος δημιουργίας του οικοπέδου, θεωρείται ο χρόνος μεταγραφής του οριστικού συμβολαίου. 2. Σε περίπτωση κληρονομιάς ή κληροδοσίας, ο χρόνος θανάτου του κληρονομουμένου. Στις περιπτώσεις εξ αδιαθέτου κληρονομιάς όταν η δήλωση αποδοχής κληρονομιάς έχει γίνει μετά το χρόνο της κατά παρέκκλιση αρτιότητας και δεν υπάρχει προγενέστερος τίτλος που αποδεικνύει την κατά παρέκκλιση αρτιότητα, για τον χρόνο δημιουργίας του οικοπέδου θα λαμβάνεται υπόψη ο χρόνος θανάτου του κληρονομουμένου. 3. Σε περίπτωση ύπαρξης συμβολαιογραφικού προσυμφώνου, δυνάμει του οποίου έχει εκδοθεί τελεσίδικη δικαστική απόφαση περί μεταβιβάσεως της κυριότητας οικοπέδου, ο χρόνος μεταγραφής της δικαστικής απόφασης. 4. Στις περιπτώσεις επικύρωσης ανωμάλων δικαιοπραξιών, ως χρόνος δημιουργίας του οικοπέδου, θεωρείται ο χρόνος σύνταξης του ιδιωτικού συμφωνητικού (προσυμφώνου κλπ.) μεταβίβασης της κυριότητάς τους, αφού αυτός αναφέρεται στην δικαστική απόφαση η οποία επικυρώνει την δικαιοπραξία μεταβίβασης του ακινήτου κατά παρέκκλιση των διατάξεων του Αστ. Κώδικα παρ.2 του Αρθ-15 του ΝΔ-3958/59 "Περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως των περί κυρώσεων πράξεων τινών του Υπουργικού Συμβουλίου και άλλων τινών διατάξεων" (ΦΕΚ-133/Α), παρ.2 του Αρθ-2 του Ν-666/77 "Περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως διατάξεων της Εποικιστικής Νομοθεσίας και άλλων τινών διατάξεων". 5. Στις περιπτώσεις υπολογισμού των εισφορών γης του Αρθ-8 του Ν-1337/83 θεωρείται αυτοτελής ιδιοκτησία του υποχρέου εκείνη, που ανήκει κατά κυριότητα σ' αυτόν, με οριστικό συμβόλαιο ή δικαστική απόφαση κλπ. που έχει μεταγραφεί στο αρμόδιο υποθηκοφυλάκειο και όχι εκείνη που απόκτησε με προσύμφωνο με το οποίο απλά δίνεται υπόσχεση για μελλοντική μεταβίβαση. 6. Στις περιπτώσεις που ζητείται η κατά παρέκκλιση αρτιότητα γηπέδου για το οποίο δεν υφίσταται τίτλος κυριότητας ή ο υπάρχων τίτλος δεν αποδεικνύει τον χρόνο δημιουργίας του, τότε η πολεοδομική υπηρεσία, αντί της μέχρι τώρα δικαστικής απόφασης θα απαιτεί να προσκομίσει αθροιστικά ο ενδιαφερόμενος: α) Πιστοποιητικό από το αρμόδιο υποθηκοφυλάκειο, περί μη διεκδικήσεως του υπόψη γηπέδου. β) Βεβαίωση του Προέδρου της Κοινότητας ή του Δημάρχου για τον χρόνο δημιουργίας του οικοπέδου συνοδευόμενη από τοπογραφικό διάγραμμα του οικοπέδου θεωρημένο από τον Πρόεδρο της Κοινότητας ή το Δήμαρχο. γ) Υπεύθυνη δήλωση του Ν-1599/85 στην οποία να δηλώνεται από τον ιδιοκτήτη ή τους συνιδιοκτήτες του, ότι είναι κύριοι του υπόψη γηπέδου, ο χρόνος και ο τρόπος απόκτησής του, καθώς και ο χρόνος δημιουργίας του, τον οποίο επικαλούνται για την παρέκκλιση. Προηγούμενες εγκύκλιοι που έχουν εκδοθεί για το ίδιο θέμα παύουν να ισχύουν. Οπως ειπε και ο Ted, οσον αφορα την περιφραξη...γιατι ο υπαλληλος ζηταει αποδειξη οτι ειναι "αρτιο και οικοδομησιμο"???? Ομως, ως προς το περιεχομενο της εγκυκλιου....υπαρχει "θεμα" με τις βεβαιωσεις... αλλα αυτο θα σε απασχολησει αν ζητησεις αδεια. Βεβαια, αν στην αποδοχη λεγατε οτι, το εχει απο τον πατερα του που πεθανε το 1992 και αυτος το ειχε απο ατυπη δωρεα απο την...γιαγια του που πεθανε το 1965...θα ηταν ολα καλα

Καλησπέρα! Ιδιοκτήτης γεωτεμαχίου-οικοπέδου με υφιστάμενη κατοικία προ του 1955 (το 1952 δηλώνεται ως έτος κατασκευής στο Ε9) εντός στάσιμου οικισμού (ΦΕΚ 588 Δ / 23-12-1982) συνέταξε τη Δημόσια Διαθήκη υπ' Αριθμόν 16.741 / 25-09-1990 η οποία δημοσιεύτηκε (μετά το θάνατό του στις 16-07-1995) στις 12-10-1995 με το υπ' αριθμόν πρακτικό 133/1995 του αρμόδιου Μονομελές Πρωτοδικείου. Στη Διαθήκη αυτή δεν αναφέρεται τρόπος αρχικής κτήσης του ακινήτου. Το εμβαδόν του γεωτεμαχίου δηλώθηκε ως "700,00 μ2 ή όσης έκτασης και αν είναι ". Στην πραγματικότητα το γεωτεμάχιο μετά την μέτρηση μου έχει εμβαδόν Ε=286,20 m² και υπάρχει θέμα με την αρτιότητα του. Σημειώνω ότι υπάρχει ένα χειρόγραφο παραχωρητήριο του εν λόγω ακινήτου στο γιο του με ημερομηνία 19-04-1986 όπου αναφέρεται ότι έγινε αγορά του οικοπέδου αλλά οι νυν κληρονόμοι δεν ξέρουν αν υπάρχει συμβόλαιο αγοραπωλησίας. Το θέμα μου προφανώς είναι η απόδειξη ύπαρξης του γεωτεμαχίου προ της 23-12-1982. Η διαθήκη που τελικά δημοσιεύτηκε ακύρωνε άλλη που συντάχθηκε το 1983. Η ελπίδα μου είναι να αναφέρεται σε αυτή τρόπος κτήσης του ακινήτου. Προφανώς το Ε9 και η χρονολογία κατασκευής της κατοικίας που είναι εμφανώς προ του 955 δεν κατοχυρώνει την παλαιότητα του οικόπεδου. Υπάρχει κάποια πρόταση επ' αυτού;

Σε αντιστοιχία με το σχήμα, που δίνει και πρακτική εικόνα στην διατύπωση του νόμου, τι αποτελεί εξώστη και τι ΑΗΧ στην παρακάτω εικόνα (ας πούμε και εδω ότι έχουμε το 35 %); (μην δίνετε σημασία στα βέλη ) https://s26.postimg.org/poy3d7zi1/outnumbers.jpg Παραθέτω ανακεφαλαιώνοντας και τις αναφορές του ΝΟΚ: Άρθρο 2 Ορισμοί 5. Ανοικτός Εξώστης (μπαλκόνι) είναι η οριζόντια προεξοχή του δαπέδου ορόφου ή δώματος που προβάλλει πέρα από τις επιφάνειες των όψεων του κτιρίου. Παρεπιπτόντως να προσθέσω: Για το άρθρο αυτό ισχύει η πιο κάτω διευκρινιστική εγκύκλιος (απόφαση 63234 /2012 από 19 / 12 / 2012 µε Αριθµ. Πρωτ. οικ. 63234 ). Ο ανοιχτός εξώστης βρίσκεται κατ’ επέκταση του κτιρίου, όπως αυτό ορίζεται από τον φέροντα οργανισµό και τα στοιχεία πλήρωσής του. Στο επίπεδο του ισογείου και κατ’ επέκταση του δαπέδου του, όταν ο ανοιχτός εξώστης («βεράντα ισογείου») είναι µπαζωµένος, θεωρείται ότι αποτελεί διαµόρφωση του περιβάλλοντος χώρου και δεν προσµετράται στο σύνολο των επιτρεπόµενων εξωστών. Εμένα και αυτό με πραπέμπει σε ΑΗΧ ( 6. Ανοικτoί ημιυπαίθριοι χώροι είναι οι μη θερμαινόμενοι στεγασμένοι χώροι που διαθέτουν τουλάχιστον μία ανοιχτή πλευρά προς κοινόχρηστο χώρο ή προς τους υποχρεωτικούς ακάλυπτους χώρους και το μήκος του ανοίγματος είναι ίσο ή μεγαλύτερο του 35% του συνολικού μήκους του περιγράμματος του ανοικτού ημιυπαίθριου χώρου. Άρθρο 11 Συντελεστής δόμησης 6. Στο σ.δ. δεν προσμετρώνται: α. Οι επιφάνειες των ανοιχτών εξωστών και ανοικτών ημιυπαίθριων χώρων, όταν η συνολική επιφάνεια των χώρων αυτών έχει ποσοστό μικρότερο ή ίσο του 40% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί στο οικόπεδο. Σε κάθε περίπτωση το ποσοστό των ανοιχτών ημιυπαίθριων χώρων δεν μπορεί να υπερβαίνει το 20 % της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί.

Αν ο δρόμος εμπίπτει στην κατηγορία των κοινόχρηστων, ναι αλλά νομίζω πως είναι ακόμη σε εκκρεμότητα (το Π.Δ.) 19. Τροποποιείται η παρ.15 του Αρθ-20 του Ν-3937/11 (ΦΕΚ-60/Α/11) ως εξής: "15. Με προεδρικό διάταγμα, που εκδίδεται μετά από πρόταση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, καθορίζεται η έννοια του "κοινόχρηστου δρόμου" του ΠΔ/24-5-85 ."

Κοίτα όμως και το #19

Αναφέρεσαι, προφανώς, σε υφιστάμενο βιομηχανικό κτίριο προ του 1979, στο οποίο θέλεις να κάνεις προσθήκη? Στο άρθρο 2 παρ. 19 του πδ 111/2004 (ΦΕΚ 76/Α) προβλέπεται μία θέση ανά 60 τμ. επιφάνειας κτιρίου. Τόσο στο ν.960/1979 όσο και στο πδ 111/2004 δεν προσδιορίζονται οι χώροι του οικοπέδου (γηπέδου στην προκειμένη περίπτωση) στους οποίους επιτρέπεται ή έστω απαγορεύεται να δεσμευτούν ως χώροι στάθμευσης.

δες κατ' αρχας εδω https://www.teepelop.gr/wp-content/uploads/2019/06/52532-19.pdf

Καλησπέρα!Αφού υποβάλλεις την αίτηση για την "Βεβαίωση Όρων Δόμησης & Απαιτούμενων Εγκρίσεων άρθρου 38 παρ.2γ. για νέα άδεια Κατ.3 ", η ΥΔΟΜ εκδίδει την πράξη όπου αναφέρονται όλοι οι όροι δόμησης και οι απαιτούμενες εγκρίσεις για το έργο σου.Έπειτα εσύ οφείλεις εφόσον απαιτούνται εγκρίσεις να τις λάβεις από τους αρμόδιους φορείς για να προχωρήσεις μετά σε έκδοση "Οικοδομικής άδειας Κατηγορίας 3 με βεβαίωση όρων δόμησης" .***Κατ'εξαίρεση ,εάν απαιτείται έγκριση από ΥΠΠΟ το αίτημα (βεβαίωση για άδεια κατ.3) απορρίπτεται γιατί εμπίπτει σε άδειες Κατ.1 (αυτό αναγράφεται στην εκδοθείσα πράξη της βεβαίωσης.Όλο το φύλλο της πράξης αυτής της βεβαίωσης μπορείς να το βρεις στην Απόφαση ΥΠΕΝ/88894/12666- ΦΕΚ 5716Β/19-12-2018 ).Δεν ξέρω αν σε βοήθησα,το εύχομαι.😀

tpanag σωστή παρατήρηση. Θα διορθωθεί σήμερα μαζί με τις νέες καταληκτικές ημερομηνίες υποβολής αιτήσεων - πληρωμής δόσεων και τον νέο αριθμό δόσεων. Ευχαριστώ Edit:Changelog 19/12/2010 Fixed! Το άθροισμα των 2 παραβόλων Added! Αντίστροφη μέτρηση έως την παράταση προθεσμίας στις 28/2/2010 Added! Ο Αριθμός των δόσεων γίνεται 10 ή 8 ανάλογα με τη χρήση Added! Η καταληκτική ημερομηνία πληρωμής δόσεων αλλάζει ανάλογα με τη χρήση

Changelog 16/8/2010 Added! Μερικές γενικές πληροφορίες περι έκδοσης οικοδομικών αδειών: # Δικαιολογητικά έκδοσης οικοδομικών αδειών # Διάρκεια & Ισχύς οικοδομικής άδειας # Τόποι αρχαιολογικού ενδιαφέροντος # Μεταφορά συντελεστή δόμησης Changelog 18/8/2010 Added! Προστέθηκαν κάποια έντυπα προς εκτύπωση για την πολεοδομία: # Έντυπο Αίτησης # Έντυπο Ανάθεσης Edit: Ανακάλυψα κάποια ασυμβατότητα με τον IE8, μέχρι να διορθωθεί χρησιμοποιείτε τη σελίδα με διαφορετικό browser. Λειτουργεί δοκιμασμένα σε Google Chrome, Opera, Mozilla Firefox (Fixed!) Changelog 19/8/2010 Fixed! Λειτουργεί και πάλι κανονικά στον Internet Explorer 8. Μόνο στον IE 5.5 & 6 παρουσιάζεται κάποιο "αισθητικό" πρόβλημα επειδή δεν μπορεί να επεξεργαστεί τη διαφάνεια (alpha channel) στις εικόνες PNG. Fixed! Για την εφαρμογή του Ν.3843/2010: Μερικές διορθώσεις στο κείμενο που περιγράφει τη διαδικασία τακτοποίησης.

Αμοιβές 101 1. Ο συμβατικός προϋπολογισμός προκύπτει απο την επιφάνεια του χώρου επι κάποιους συντελεστές ανάλογα με την χρήση, όπως ορίζονται στην Υ.Α. 81304/8083/6.12.1989 (ΦΕΚ 886 Β/7.12.1989). * Υποτίθεται ότι το ΣτΕ έχει βγάλει αντισυνταγματικό τον συμβατικό, όμως χρησιμοποιείται κανονικά αντί του αναλυτικού. 2. Εφαρμόζεται σε κτίρια αποκλειστικά μιας ή το πολύ δύο κατοικιών ή προσθήκης μιας ανεξάρτητης κατοικίας σ' αυτά, με επιφάνεια κάθε μιας απ' αυτές μικρότερη από 120 m² Για προσθήκη τμήματος κατοικίας κατ' επέκταση ή καθ' ύψος σε υπάρχουσα κατοικία η οποία εμπίπτει στο μειωμένο συντελεστή επιρροής επιφανείας 0,60, τότε και η επιφάνεια της προσθήκης εμπίπτει στο μειωμένο συντελεστή 0,60 με την προϋπόθεση ότι η συνολική επιφάνεια της κατοικίας μετά την προσθήκη δεν υπερβαίνει τα 120 μ2 (μη συμπεριλαμβανομένης της επιφάνειας του κλιμακοστασίου). ( αρθ.1 της παρ. 2α της υπ' αριθ.81304/89 υπ. Απόφασης ) 3. Ως επιφάνεια διαμορφωμένου ακάλυπτου χώρου λαμβάνεται σε κάθε περίπτωση (εντός σχεδίου, ή οικισμού χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο, ή εκτός σχεδίου) κατ' αρχήν η πραγματική συνολική επιφάνεια του ακάλυπτου χώρου. Είναι δυνατόν όμως να ληφθεί σαν επιφάνεια διαμόρφωσης ακάλυπτου χώρου έκταση ίση με την επιτρεπόμενη κάλυψη του οικοπέδου ή γηπέδου σε περίπτωση που ο ακάλυπτος χώρος είναι μεγαλύτερος της επιτρεπόμενης κάλυψης. (Εγκ. 57/90 αρ πρωτ 71672/5-10-1990) 4. Την βάζεις ως "Βιομηχανικά - Βιοτεχνικά κτίρια". Έχει ακριβώς τους ίδιους συντελεστές με τις οικιακές αποθήκες. 5. Η τρέχουσα τιμή για την Ενιαία Τιμή Αφετηρίας (Ε.Τ.Α.) για τον υπολογισμό των εισφορών επί του προϋπολογισμού έργου είναι 45,00€, σύμφωνα με την Υ.Α. (ΦΕΚ56/25-01-2012). Για τον υπολογισμό των εισφορών μηχανικών υπέρ Τ.Σ.Μ.Ε.Δ.Ε., η εφαρμοζόμενη τιμή Ε.Τ.Α. είναι 112,50€, σύμφωνα με την Υ.Α. (ΦΕΚ56/25-01-2012), όμως δεν περνάει τον έλεγχο προϋπολογισμού του ΤΕΕ. Οπότε στο σύστημα αμοιβών ιδιωτικών έργων του Τ.Ε.Ε., η εφαρμοζόμενη τιμή Ε.Τ.Α. είναι 118,00€. 6. Στο σύστημα αμοιβών ιδιωτικών έργων του Τ.Ε.Ε., στην αμοιβή του Χρονικού Προγραμματισμού υπάρχει η τιμή "Συντελεστής επί του Προϋπολογισμού" που έχει αρχική τιμή 0,2 αλλά μπορεί να το αλλάξει σε 0,1. Και οι δύο τιμές είναι σωστές: Η πρώτη σύμφωνα με το Άρθρο 53 του Π.Δ. 515/1989 ορίζει ότι η δαπάνη θα λαμβάνεται κατά ανώτατο όριο το 20% του πραγματικού προϋπολογισμού του έργου. Η δεύτερη στηρίζεται στην Παράγραφο 4 της Εγκυκλίου 8/1990 και ορίζει την δαπάνη ως 10% του πραγματικού προϋπολογισμού. 7. Εκεί ορίζεται ποιες μελέτες θα κάνει ο εκάστοτε μηχανικός. Όταν έχεις ΚΕνΑΚ πρέπει να επιλέξεις την αντίστοιχη μελέτη και στην στήλη του ΚΕνΑΚ, αλλά όχι απαραίτητα στον ίδιο μηχανικό. 8. Ανέτρεξε στην βοήθεια του προγράμματος τα: Α. ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ (Ανάλογα με το έργο. κατ 3 για τα περισσότερα έργα) Β. ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΜΕΛΕΤΩΝ ΦΕΡΟΥΣΑΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ (Οι πολεοδομίες απαιτούν κατ 3 ή 4) Γ. ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΜΕΛΕΤΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ (δεν αλλάζουν στο σύστημα του ΤΕΕ) 9. Οι επιπλέον κρατήσεις πληρώνονται στην ΔΟΥ και στον ΔΗΜΟ. Το ΤΣΜΕΔΕ στην ΕΤΕ 10. Το σύστημα εχει κουμπί "Υποβολή έργου απο αρχείο XML" 11. Το ΤΕΕ δεν δέχεται πλέον αρχεία xml κτιριακών έργων που περιλαμβάνουν μόνο τοπογραφικό.

Καλησπέρα, εξέδωσα μια βεβαίωση άρθρου 30 και μου γράφει ότι έχει ισχύ την ίδια ημερομηνία με αυτή της έκδοσης της βεβαίωσης!! Δηλαδή ημερομηνία έκδοσης 19/09/2022 ισχύει εως 19/09/2022. -Ξέρετε γιατί συμβαίνει αυτό; -Είναι δυνατόν να ισχύει για 1 μέρα; Ευχαριστώ πολύ! Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

αυτό που περιγράφεις δε γίνεται!!!! η εταιρία παρακατατά φόρο 20% δεν πληρώνει κανένα ΦΕΜ άλλος ο παρακρατηθείς φόρος (20% από παροχή υπηρεσιών) άλλος ο προκαταβλητέος (10% ΦΕΜ) --------- το ποσό παρακρατήθηκε ή όχι; αν παρακαρατήθηκε το πληρώνει η εταιρία αν δεν παρακρατήθηκε και είσαι εντός προθεσμίας το καταθέτεις εσύ σε συννενόηση με την εταιρία για τη βεβαίωση διαφορετικά κάνετε όλοι μαζί τις πάπιες --------- όταν κόβεις για ιδιώτη > ΑΠΥ (απόδειξη παροχής υπ.) όταν κόβεις για επαγγελματία > ΑΠΥ (απόδειξη παροχής υπ.) όταν κόβεις για το δημόσιο > ΤΠΥ (τιμολόγιο παροχής υπ.) --------- ναι, συγκεκριμένα γράφεις Αξία: 840,00 ευρώ ΦΠΑ 19%: 159,60 ευρώ ολικό: 840,00 + 159,60 = 999,60 ολογράφως ΕΝΝΙΑΚΟΣΙΑ ΕΝΕΝΗΝΤΑ ΕΝΝΕΑ ΕΥΡΩ & ΕΞΗΝΤΑ ΛΕΠΤΑ πιο κατω παρακρατήθηκε φόρος 20%: 168,00ευρώ πάνω πάνω ΕΥΡΩ #999,60#