Όλη η δραστηριότητα

Η Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας του Υπουργείου Οικονομικών σε συνεργασία με την Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων & Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης ανακοινώνει ότι βρίσκεται σε εξέλιξη το πρόγραμμα ηλεκτρονικών πλειοδοτικών δημοπρασιών παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας. Από φέτος όλες οι δημοπρασίες θα υλοποιούνται αποκλειστικά από τις Κτηματικές Υπηρεσίες, ενώ προβλέπονται ότι θα υλοποιηθούν περίπου 3.250 δημοπρασίες μέχρι την προθεσμία στις 31 Μαρτίου 2026. Σήμερα ξεκινάει η ανάρτηση των διακηρύξεων από τις Κτηματικές Υπηρεσίες στο https://eauctions.gsis.gr/. Η διαδικασία προβλέπει 7 εργάσιμες ημέρες για την υποβολή αιτήσεων συμμετοχής από τις επιχειρήσεις και τουλάχιστον 20 ημέρες για την πραγματοποίηση της δημοπρασίας, από την ανάρτηση της εκάστοτε διακήρυξης. Στον ίδιο ιστότοπο, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να βρουν διαδραστικό χάρτη με τις διαθέσιμες παραλίες, καθώς και όλες τις απαραίτητες πληροφορίες για τη συμμετοχή στη διαδικασία. Πρόκειται για μια κοινή δράση της Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Περιουσίας του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, που διασφαλίζει τη διαφάνεια της διαδικασίας και την εύκολη πρόσβαση των ενδιαφερόμενων επιχειρηματιών. Οδηγίες - Έντυπα Δημοπρασίες παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού Υπουργική Απόφαση για την «Διαδικασία διεξαγωγής πλειοδοτικών δημοπρασιών για την παραχώρηση απλής χρήσης τμήματος αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης μεγάλων λιμνών και πλεύσιμων ποταμών», η οποία προβλέπεται στα άρθρα 9 και 10 του ν. 5092/2024 (Α’ 33) (Αριθμ. 58972 ΕΞ 2024 ΦΕΚ 2425 Β΄/23.4.2024) Χρονοπρογραμματισμός Δημοπρασιών για Επιτροπές (Σύνδεση με κωδικούς Taxisnet) Παραχώρηση χρήσης σε όμορη επιχείρηση Υπουργική Απόφαση για την "Δημιουργία και λειτουργία ηλεκτρονικής εφαρμογής (πλατφόρμας) υποβολής αιτήσεων παραχώρησης απλής χρήσης τμήματος αιγιαλού ή παραλίας σε όμορη επιχείρηση ή ναυταθλητικό σωματείο, διαδικασία υποβολής της αίτησης αυτής και των δικαιολογητικών της (Αριθμ. 11996 ΕΞ 2026 ΦΕΚ Β 283 26/1/2026)" Υπεύθυνη Δήλωση - Παράρτημα Ι Υπεύθυνη Δήλωση - Παράρτημα ΙΙ Ηλεκτρονική υποβολή δικαιολογητικών συμμετοχής στις δημοπρασίες Οδηγίες Συχνές Ερωτήσεις Πρότυπα Έγγραφα Υπόδειγμα αίτησης/υπεύθυνης δήλωσης φυσικού προσώπου Υπόδειγμα αίτησης/υπεύθυνης δήλωσης νομικού προσώπου Διεξαγωγή δημοπρασίας στο σύστημα του αναδόχου Οδηγίες Συχνές Ερωτήσεις Επικοινωνία με το Τμήμα Υποστήριξης Πελατών στα ακόλουθα: Email: [email protected] Τηλεφωνικά στο 2109499555 Πληροφορίες στην ιστοσελίδα https://www.e-dimoprasies.gr View full είδηση

Αυτή είναι η ορθή και ταυτοχρόνως νόμιμη αντιμετώπιση του θέματος!

Προσοχή, αρκεί αυτό το "πατάρι" να είναι νομίμως υφιστάμενος χώρος κύριας χρήσης! Αλλιώς, αυθαίρετα χρησιμοποιείται ως τέτοιος και χρήζει ρύθμισης κ.λπ.

Καλημέρα και καλή επιτυχία!

Σας ενημερώνουμε ότι, εκδόθηκε η υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/9473/58/30-1-2026 (ΑΔΑ: ΨΖΙΜ4653Π8-9ΤΠ) απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με την οποία εγκρίνονται οι υπό στοιχεία «Ο.Π.Ε. Κ.1.1-3», «Ο.Π.Ε. Κ.2.1-3», «Ο.Π.Ε. Κ.3.2-3», «Ο.Π.Ε. Κ.4.2-3», «Ο.Π.Ε. Κ.5.2-3» και «Ο.Π.Ε. Κ.6.2-3» Οριστικοί Πίνακες Εγκεκριμένων αιτήσεων Μονοκατοικιών/Μεμονωμένων διαμερισμάτων. Οι πίνακες έχουν αναρτηθεί στην ενότητα Αποτελέσματα Αξιολόγησης της ιστοσελίδας του προγράμματος ή μπορείτε να τους βρείτε απευθείας από εδώ: Ο.Π.Ε. Κ.1.1-3 Εισ.Κατ.1 Πληγέντες Σεισμόπληκτοι (ημ/νία δημοσίευσης 02-02-2026) Ο.Π.Ε. Κ.2.1-3 Εισ.Κατ.1 Λοιποί Ωφελούμενοι (ημ/νία δημοσίευσης 02-02-2026) Ο.Π.Ε. Κ.3.2-3 Εισ.Κατ.2 Οικογένειες ΑμεΑ (ημ/νία δημοσίευσης 02-02-2026) Ο.Π.Ε. Κ.4.2-3 Εισ.Κατ.2 Πληγέντες Σεισμόπληκτοι (ημ/νία δημοσίευσης 02-02-2026) Ο.Π.Ε. Κ.5.2-3 Εισ.Κατ.2 Οικογένειες με 3 εξ. τέκνα (ημ/νία δημοσίευσης 02-02-2026) Ο.Π.Ε. Κ.6.2-3 Εισ.Κατ.2 Λοιποί Ωφελούμενοι (ημ/νία δημοσίευσης 02-02-2026) View full είδηση

Συμμετέχω,ευχαριστώ

ευχαριστώ για την απάντηση. Είναι βιβλιοπωλείο και πουλάει βιβλία και στο πατάρι. Σε αυτή την περίπτωση στην καρτέλα Επιφάνειες κάνουμε δεύτερη καταχώριση με είδος επιπέδου: πατάρι (αντί για βασικό επίπεδο), αλλά συμπληρώνουμε την επιφάνεια του παταριού στους χώρους κύριας χρήσης?

θενκιου θενκιου! ☺️

Έχει ακούσει κάποιος τι θα γίνει με τα ακίνητα της Κατ5 από: α) κληρονομική διαδοχή β) αναγκαστικού πληστιριασμού; γ) ακίνητα που ήταν σε leasing ; Αυτά τώρα πως θα μπουν στην Κατ5; Η παράταση που δόθηκε για τις υπόλοιπες κατηγορίες δεν συμπεριέλαβε και αυτά!

Ευχαριστούμε!!

Καλησπέρα σου βάζω εδώ ένα παράδειγμα υπολογισμού που είχα φτιάξει με την βοήθεια του chatgpt για μια δική μου περίπτωση. Δεδομένα του παραδείγματος Θάνατος κληρονομούμενου: 31/10/2024 Υποθέτω κλασική ελληνική περίπτωση: κληρονόμοι στην Ελλάδα, γνώση επαγωγής άμεσα → 4μηνη προθεσμία αποποίησης (αν έχεις περίπτωση εξωτερικού, αλλάζει σε 1 έτος· εκεί θα μετατοπισθούν οι ημερομηνίες). Προθεσμία αποποίησης (άρθρο 1847 ΑΚ) Με αφετηρία 31/10/2024, 4 μήνες σημαίνει: 1 μήνας: μέχρι 30/11/2024 2 μήνες: μέχρι 31/12/2024 3 μήνες: μέχρι 31/01/2025 4 μήνες: μέχρι 28/02/2025 👉 Άρα λήξη προθεσμίας αποποίησης: 28/02/2025. «Ημερομηνία αναφοράς» στο ΤΕΕ Για τις κληρονομικές, ως «Ημερομηνία αναφοράς (αρθ.128 Ν.4759/2020)» μπαίνει το γεγονός από το οποίο εκκινεί η προθεσμία υπαγωγής, δηλαδή εδώ: ✅ Ημερομηνία αναφοράς: 28/02/2025 (λήξη προθεσμίας αποποίησης του άρθρου 1847 ΑΚ). Αυτό είναι που θα δηλώσεις στο σχετικό πεδίο του συστήματος ΤΕΕ. Τελευταία ημερομηνία για υπαγωγή Κατ. 5 λόγω κληρονομιάς Ο νόμος σου λέει: η αίτηση υπαγωγής πρέπει να υποβληθεί εντός ενός (1) έτους από την προθεσμία του άρθρου 1847 ΑΚ, αλλά όχι αργότερα από 31/12/2025. Άρα, μαθηματικά: 1 έτος από 28/02/2025 → 28/02/2026 αλλά υπήρχε το όριο από το νόμο → 31/12/2025 👉 Τελική καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής: ✅ 31/12/2025 (κόβει το 28/02/2026). Αυτά τα είχα υπολογίσει τον Δεκέμβρη του 2025 για μια δική μου περίπτωση και κατάφερα να το βάλω τελικά στην Κατ.5 (Τσέκαρε και εσύ το παράδειγμα.) Πάντως αυτή η ημερομηνία για υπαγωγή μέχρι 31/12/2025 για ακίνητα από κληρονομιά δεν πήρε παράταση!

@MG9 1450 εκτός αν βλέπει στην Άτλαντος οπότε 1600.

Καλησπέρα, έχει κανείς σε εκκρεμότητα εισφορές στο ΕΤΕΑΕΠ από 01/2019 ως 06/2020; Γνωρίζετε αν μπορούν να πληρωθούν τώρα ή αν περιμένουμε να βεβαιωθούν στο ΚΕΑΟ; Υπάρχει ενδεχόμενο παραγραφής λόγω του ότι έχει περάσει η 5ετία; Είχαν ξεχαστεί κάποιες δόσεις και μου κάνει εντύπωση που δεν έχουν βεβαιωθεί ακόμη στο ΚΕΑΟ..

Σωστά. Μπορεί να είναι και αυτό!!

Μας μπέρδεψες όλους και μάλλον έχεις μπερδευτεί κάπου και εσύ και πρέπει να βάλεις τα πράγματα σε μία σειρά. Αρχικά θα πρέπει να αποτυπώσεις ολόκληρη την ιδιοκτησία, όπως ήταν συμβολαιογραφικά, πριν την κύρωση της Π.Ε.. Από εκεί θα δεις ποιο τμήμα είναι εντός της πράξης και ποιο εκτός (το λέω γιατί είτε αυτό συμβαίνει, είτε τόσο μεγάλες ιδιοκτησίες τις κάνουν ΚΧ/ΚΦ). Και από εκεί και μετά θα την ελέγξεις (παρέα με δικηγόρο είναι η άποψή μου, ώστε να κάνει λεπτομερή έρευνα τίτλων) και θα δεις και μόνος σου τί συμβαίνει.

Η διαδικασία είναι εύκολη;

Την εχω χρησιμοποιήσει. Οχι δεν απαιτείται εξωτερικός πάροχος και αρκεί ευτυχώς μόνο αυτη

Καλησπέρα σας Σας παρακαλώ, αν μπορείτε να μου πείτε Τιμή Ζώνης για τον 4495/17 για την παρακάτω τοποθεσία 38°47'02.9"N 20°36'51.1"E Σας ευχαριστώ

Ανακοίνωση ΥΠΕΝ για την υποχρέωση γνωστοποίησης προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας των οικοδομικών αδειών των περ. α) και β) της παρ. 1 του άρθρου 68 του ν. 5197/2025. Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ B’ 328/2.2.2026 η υπ’ αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/5852/111/2026 απόφαση του Υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας « Διαδικασία γνωστοποίησης προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας των οικοδομικών αδειών των περ. α) και β) της παρ. 1 του άρθρου 68 του ν. 5197/2025 (Α’76)» Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, καλεί τους ενδιαφερόμενους (ιδιοκτήτες ή εργολάβοι) υπάγονται στις ευεργετικές διατάξεις του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου των περ. α και β της παρ. 1 του άρθρου 68 του ν. 5197/2025 (Α’76), [δηλαδή όσοι έχουν οικοδομικές άδειες με χρήση κινήτρων και προσαυξήσεων του ΝΟΚ (που αναφέρονται στα άρθρα 66 και 71 ν. 5197/2025) που: α) ακυρώνονται με δικαστική απόφαση ή έχουν προσβληθεί με αίτηση ακυρώσεως, η οποία εκκρεμεί και εφόσον έχουν εκκινήσει οικοδομικές εργασίες, έως και την 11η Δεκεμβρίου 2024, ή β) έχουν εκδοθεί έως και την 11η Δεκεμβρίου 2024 και για τις οποίες έχει, έως την ίδια ημερομηνία, υποβληθεί αίτημα ένταξης σε πρόγραμμα που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας ή από το Εταιρικό Σύμφωνο Περιφερειακής Ανάπτυξης, υπό την προϋπόθεση έγκρισης του αιτήματος.] να αποστείλουν (οι ίδιοι, οι νόμιμοι εκπρόσωποι τους ή οι μηχανικοί αυτών) στην ηλεκτρονική διεύθυνση [email protected] εντός είκοσι (20) ημερολογιακών ημερών, ήτοι μέχρι και την 24.2.2026, γνωστοποίηση των κάτωθι στοιχείων: α. Αριθμό οικοδομικής άδειας ή και Αριθμό πράξης β. ΥΔΟΜ (απαιτείται μόνο σε περίπτωση έγχαρτων οικοδομικών αδειών) γ. Δημοτική Ενότητα δ. Δήμο ε. Αριθμό δικαστικής απόφασης ή αίτησης ακύρωσης (σε περίπτωση που δεν έχει εκδοθεί δικαστική απόφαση) και η πράξη κατάθεσης αυτής ή αριθμό πρωτοκόλλου αιτήματος ένταξης σε πρόγραμμα που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας ή από το Εταιρικό Σύμφωνο Περιφερειακής Ανάπτυξης ή έγκριση του αιτήματος (εφόσον υφίσταται). Το Υπουργείο επισημαίνει ότι αρκεί η υποβολή μιας γνωστοποίησης από οιοδήποτε ιδιοκτήτη ή εργολάβο ή νόμιμο εκπρόσωπο ή μηχανικό ανά κτίριο – οικοδομική άδεια. Για περισσότερες πληροφορίες δείτε την υπ’ αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/5852/111/2026 απόφαση εδώ: Αριθμ. ΥΠΕΝ-ΔΑΟΚΑ-5852-111 ΦΕΚ 328-Β-02.02.2026 Διαδικασία γνωστοποίησης προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος και ενέργειας οικοδομικών αδειών.pdf View full είδηση

Όχι δεν μπορείς μόνο με το δίπλωμα του ΤΕΕ. Πρέπει να κάνεις εγγραφή στη δ/νση ανάπτυξης της περιφέρειας που ανήκεις, στο τμήμα χορήγησης αδειών (αν το λέω σωστά).

Καλή επιτυχία!!

Οπότε έχω Κατηγορια 4, ΥΔΚΧ 80τ.μ. με μειωτικό συντελεστή 0,50. Επειδή είναι εντός νομίμου περιγράμματος σε υπόγεια στάθμη, υπολογίζω καθαρό εμβαδόν, χωρίς περιμετρικούς τοίχους, ισχύει? Το συνολικό εμβαδόν του υπογείου είναι μικρότερο απο τα εγκεκριμένα, γιατί έχει γίνει ένα μπάζωμα και έχει γίνει και κάποια αλλαγή στην διαρύθμιση, αυτό το βάζω κάπου ως παράβαση?Επισυνάπτω την εγκεκριμένη κάτοψη και με κόκκινο σημειωμένες τις αλλαγές. Επίσης έχω αλλαγή (μετακίνηση) στην θέση ενος παραθύρου, άρα Κατηγορία 3 αυτό, σωστά? Ευχαριστώ για την βοήθεια.