Όλη η δραστηριότητα

Καλησπέρα σας Θα ήθελα να μάθω τιμή ζώνης για ακίνητο επί της οδού Mιστριώτου 2 ,Πατήσια (Αθήνα)Τ.Κ.11255 με συντεταγμένες ΕΓΣΑ Χ: 476626.980 Y: 4206942.020 Σας ευχαριστώ

μια ερωτηση και μια γνώμη για ένα εκτος σχεδίου γήπεδο 4,500τμ., τύφλο με συμβολαιογραφική πράξη δουλείας διοδιου η οποία το συνδέει με αγροτικό δρόμο και ετος δημιουργιας 2002 ( πατερας με συμβολαιο χωρίσε στα 2 ένα ευρύτερο γήπεδο 9 στρεμμάτων το οποιο το είχε αγοράσει το 1982 ) είναι οικοδομήσιμο ή οχι ;

Αν το λάβω σαν Ανοιχτό Ημιυπαίθριο χώρο όπως λέτε γιατί να μην το βάλω σαν πολεοδομική παράβαση με αναλυτικό και να το περάσω σαν Υ.Δ.? Σαν υπέρβαση συνήθως παίρνουμε τους κλειστούς χώρους. Στην οικοδομική άδεια τα υποστυλώματα τα δείχνει πρόσωπο με την Ο.Γ.

Διαβάζοντας το νήμα της συζήτησης βλέπω ότι αναφέρεται ως υποχρεωτικός ο τίτλος κτίσης για την έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας Άλλα διαβάζοντας τα τα δικαιολογητικά της παρ. 1 του άρθρου 54 του ν. 4495/2017 για την ηλεκτρονική ταυτότητα δεν βλέπω να αναφέρεται πουθενά τίτλος... Μήπως μου διαφεύγει κάποιος νόμος-εγκύκλιος κλπ; Ευχαριστώ.

Καλησπέρα Βασίλη, Σωστά κι εύγευστα όλα όσα γράφεις! Έτσι έπρεπε να γίνει! Άλλο αυτό όμως κι άλλο η "ασφάλιση ενός έργου"! Ο μηχανικός έχει, τόσο τη συνολική απαίτηση για την ασφάλιση ενός έργου, όσο κι επιμέρους "απαιτήσεις", οι οποίες πρέπει να συμπεριληφθούν στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο!!! Αν ο ιδιοκτήτης τσινίσει, προφανώς διότι θα είναι μεγαλύτερο το ασφάλιστρο, τότε πάπαλα ο μηχανικός και ψάχνει να βρει άλλον! Ο ιδιοκτήτης κάνει το συμβόλαιο κι ο ιδιοκτήτης το πληρώνει! Ο μηχανικός βάζει τους όρους του, που αν δεν γίνουν δεκτοί, την κάνει με ελαφρά πηδηματάκια! Καλή χρονιά στον Έβρο και στα εγγόνια σου!!!

Μια υπαγωγή σήμερα στον 4495 κ.λπ. αντιμετωπίζει κάθε είδους πρόβλημα!

Καλησπέρα, θα ήθελα τιμή ζώνης για: 1) Νουάρου 35 Μαρούσι Χ: 484167.70 Υ: 4210852.39 2) Πάρνηθος 43 Αθήνα Χ: 477477.59 Υ: 4206409.42

@lydia1 To Κλιμακοστάσιο-ενδεχομένως κοινόχρηστος χώρος (αν αναφέρεσαι σε κτίριο με ΠΣΟΙ) γιατί θα έπρεπε να τακτοποιηθεί; Ήταν αυθαίρετο ή μήπως υπήρχε η δυνατότητα για την σκάλα να αλλάξει χρήση; Αναφέρεις τη φράση "από την ΗΤΚ μου είπαν". Ποιος σου είπε, τι σου είπε και υπό ποια ιδιότητα; Η Πολεοδομίες τότε έλεγχαν συγκεκριμένα πράγματα. Κυρίως την ορθότητα του προστίμου, τα πινάκια αμοιβών μας (υπήρχαν ακόμη οι ελάχιστες) και τις κρατήσεις και την αντιστοίχιση εγκεκριμένου χώρου στην κάτοψη (π.χ Η.Χ, υπόγειου κλπ) με την δηλωθείσα επιφάνεια.

Καλησπέρα. Σε Β ενεργειακή επιθεώρηση, επειδή η κατάταξη βγαίνει Γ, απαιτείται να κάνω σενάριο. Αντικαθιστώ τον λέβητα βιομάζας με λέβητα φυσικού αερίου, ανεβαίνω κατηγορία Β αλλά οι εκπομπές Co2 όπως και τα έτη αποπληρωμής μου βγαίνουν αρνητικός αριθμός. Γνωρίζει κάποιος αν αυτό είναι πρόβλημα;

600

Καλή Χρονιά και Υγεία σε όλους

Καλησπέρα και καλή χρονιά! Θα μπορούσα να έχω τιμή ζώνης στο Κρωτίρη Πάρου εκτός σχεδίου για τον 4495? https://maps.app.goo.gl/suCVHmUGTqvUmkjR6 Ευχαριστώ θερμά εκ των προτέρων!

Συν/φοι δεν ξέρω αν την πατήσατε ή όχι εγώ πάντως κινδύνεψα να πάω μέσα και να πληρώσω και τεράστιες αποζημιώσεις- και όχι ο ιδιοκτήτης- σε 2 περιπτώσεις. 1. Έβγαλα Ο.Α για διώροφη πλακ/πή με πυλωτή και ο ιδιοκτήτης ενώ περαίωσε την κατασκευή άμεσα, μετά από 2 χρόνια (δηλαδή με ισχύουσα Ο.Α και χωρίς να με ενημερώσει- και πριν την ηλεκτροδοτήσω ) κατασκευάζοντας την αυθαίρετα στέγη σκότωσε κάποιον εργάτη (4 δικαστήρια με 9500€ δικαστικά έξοδα και ενώ αθωώθηκα δεν πήρα πίσω τίποτα) και 2. έβγαλα Ο.Α για όμοια ως κατασκευή σε επαφή με ένα παλιό ημιδιώροφο κτίσμα και επειδή ράγισε το παλιό (ενώ με φωτογραφίες τεκμηρίωνα ότι είχα βάλει φελιζόλ κλπ (επίσης μετά από 3 ή 4 δικαστήρια πλήρωσα 7500€ και πήρα πίσω μετά από αθώωση 765€)

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλημέρα Συνάδελφοι, θα ηθελα την γνώμη σας στην εξής περίπτωση : σε αλλαγή χρήσης σε υπόγειο ( μεζονέτα ) με τον Ν3843 το τακτοποιημένο εμβαδόν είναι μικρότερο από το πραγματικό επειδή η σκάλα και η εξωτερική τοιχοποιία δεν τακτοποιούνταν τότε με τον Ν3843 οπότε προκύπτει διαφορά στο εμβαδόν της κάτοψης με το εμβαδόν της τακτοποίησης περίπου στα 10τμ, απο την ΗΤΚ μου λένε ότι η τακτοποίηση είχε γίνει λάθος και και θα έπρεπε να είχε τακτοποιηθεί και η σκάλα με τον Ν3843 , ισχύει κάτι τέτοιο?η τακτοποίηση αυτή είχε ελεγχθεί απο την πολεοδομία και είχε ολοκληρωθεί κανονικά.τι κάνετε εσείς σε αυτήν την περίπτωση?πως δικαιολογείται αυτην την διαφορά στα τμ στην ΗΤΚ Screenshot_1-1 (1).pdf

Καλησπέρα, στις δηλώσεις του 3843, πέραν της γραμμοσκίασης των αυθαίρετων χώρων πάνω στα εγκεκριμένα σχέδια της αδείας, δεν γινόταν κάποιος έλεγχος από την Πολεοδομία. Αυτό που μπορείς να κάνεις τώρα για να καλύψεις την διαφορά των 10τμ που αναφέρεις είναι συμφψηφισμός του προστίμου του 3843 στο 4495.

Καλημέρα στο σύστημα του 4495 το παραστατικό και στις αμοιβές υποτίθεται το συμφωνητικό.

Καλημέρα και Καλή Χρονιά με υγεία! Συνάδελφοι σχετικά με την υποβολή των αρχείων της αμοιβής, ανεβάζετε μόνο την απόδειξη παροχής υπηρεσιών ή και συμφωνητικό ;

Επειδή είδα τις δημοσιέυσεις του @GriGaS & Συντεχνίας, δεν είχαν κάνει αναφορά σε"δυσχέρεια συσχέτισης".

Συνάδελφε, στην ενενηκοστή όγδοη σελίδα του παρόντος θέματος έχεις λάβει απάντηση (δυσχέρεια συσχέτισης) σχετικά με τον ΦΠΑ αγοράς αγαθού βάσει άρθρου 39α.

@κονκακου Εάν το ίχνος δοκού δεν φαινόταν, τα υποστυλώματα θα ήταν αρχιτεκτονικές προεξοχές (μπορεί νόμιμες, πιθανόν αυθαίρετες - εντός προκηπίου για ύψος <3,00μ κοκ), αλλά εδώ η δοκός ορίζει ένα περίγραμμα ΑΗΧ και αν υπάρχει ΟΑ, πρόκειται για ΥΔ+ΥΚ+ παράβαση ΟΓ σε προκήπιο. Έτσι θα το εξέταζα εάν υπάρχει ΟΑ και άλλες προϋποθέσεις τις οποίες όμως δεν έχετε αναφέρει στο post σας.

650

Ευχαριστώ πολύ!

Να ρωτήσω, ακολούθησα τις οδηγίες και με αυτόν τον τρόπο δεν εμφανίζονται τα ποσά στους κωδικούς 366 και 386.

Ευχαριστώ