Όλη η δραστηριότητα

είναι να απορείς με το τι κυκλοφορεί έξω και τι ρίσκο υπάρχει....

Η πρόσφατη μελέτη με τίτλο “Climate Evolution of Agricultural and Natural Areas of Southeastern Europe According to Pinna, Johansson and Kerner Climate Indices” που έγινε από τους Δρ. Ιωάννη Χαραλαμπόπουλο και Δρ. Φ. Δρούλια του Γεωπονικού Πανεπιστημίου Αθηνών ανάλυσε την εξέλιξη του κλίματος μεταξύ δύο περιόδων, 1964-1993 και 1994-2023 στην ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων. Χρησιμοποιήθηκαν δεδομένα ERA5-Land τα οποία προέρχονται από διαδικασία επανάλυσης (reanalysis) που συνδυάζει αριθμητικά μετεωρολογικά μοντέλα με πληθώρα παρατηρήσεων, προσφέροντας συνεκτικές και χωρικά λεπτομερείς εκτιμήσεις κλιματικών παραμέτρων. Πρόκειται, επομένως, για αναλύσεις παρελθόντων συνθηκών και όχι για μελλοντικές προβολές. Από τα δεδομένα δημιουργήθηκαν χάρτες που δείχνουν την κατανομή των κλιματικών και βιοκλιματικών δεικτών PINNA και Johansson (η πλήρης μελέτη περιλαμβάνει και τον δείκτη Kerner) για τις χώρες Σλοβενία, Βοσνία – Ερζεγοβίνη, Κροατία, Μαυροβούνιο, Αλβανία, Βόρεια Μακεδονία, Σερβία, Ρουμανία, Βουλγαρία και Ελλάδα. Ο δείκτης PINNA (Εικόνα 1) που συνδυάζει θερμοκρασία αέρα και βροχόπτωση, δείχνει πως το νότιο τμήμα των Βαλκάνιων γίνεται ξηρότερο με την πάροδο των ετών. Η μεγαλύτερη όμως ξήρανση καταγράφηκε στα βορειοανατολικά σύνορα της Σερβίας με την Ρουμανία. Υπάρχουν και περιοχές που έγιναν πιο υγρές, οι οποίες εντοπίζονται στο νότιο τμήμα της Ρουμανίας και στο βόρειο τμήμα της Βουλγαρίας. Αυτό συμβαίνει γιατί οι περιοχές αυτές γίνονται σταδιακά θερμότερες με αποτέλεσμα τη θέση των χιονοπτώσεων να καταλαμβάνουν οι βροχοπτώσεις. Εικόνα 1 . Η μεταβολή του κλίματος βάσει του δείκτη PINNA μεταξύ περιόδου P2 (1994- 2023) και P1 (1964-1993). Η Εικόνα 2 δείχνει τη μεταβολή του κλίματος όπως την καταγράφει ο δείκτης Johansson (JCI), ο οποίος μετρά τις ακραίες μηνιαίες τιμές θερμοκρασίας αέρα (μέγιστη και ελάχιστη) σε σχέση με το γεωγραφικό πλάτος. Φαίνεται μια διάχυτη τάση για αύξηση της διαφοράς θερμοκρασίας χειμώνα και καλοκαιριού σε μεγάλο τμήμα της Ελλάδας, της Βουλγαρίας και της Ρουμανίας. Στη Ρουμανία όμως καταγράφεται και το μοναδικό τμήμα όπου η μεταβολή ήταν αντίστροφη δηλαδή μειώθηκε η διαφορά των ακραίων θερμοκρασιών σε ετήσια βάση. Εικόνα 2 . Η μεταβολή του κλίματος βάσει του δείκτη Johansson μεταξύ περιόδου P2 (1994- 2023) και P1 (1964-1993). Η μελέτη διαχώρισε επίσης τις αγροτικές και φυσικές περιοχές (βάσει των δεδομένων CORINE LAND COVER 2018) και από την ανάλυση φαίνεται πως τόσο πάνω από τις αγροτικές όσο και πάνω από τις φυσικές περιοχές η τάση είναι για πιο ακραίες τιμές θερμοκρασίας και για αύξηση της ξηροθερμικότητας. Το πλήρες άρθρο βρίσκεται εδώ https://doi.org/10.3390/cli13060121 View full είδηση

Στους προσφέροντες να δείξεις κοκκινη κάρτα.

Έχει γίνει επίταξη τμήματος μεγάλου γηπέδου και έχουν κατασκευαστεί αρκετές αυθαίρετες εγκαταστάσεις από τον στρατό, προφανώς κατηγορίας 5. Το υπόλοιπο τμήμα του γηπέδου είναι αδόμητο. Το κομμάτι αυτό είναι άρτιο κατά κανόνα και θέλουμε να το κατατμήσουμε, ώστε ο ιδιοκτήτης να αξιοποιήσει την υπόλοιπη ιδιοκτησία του. Οι κατασκευές του στρατού θεωρούνται ως αυθαίρετες κατασκευές και πρέπει να γίνει τακτοποίησή τους ή εμπίπτουν κάπου αλλού και μπορώ να προχωρήσω σε κατατμήσεις;

Στις αρχές Οκτωβρίου, εκτός απροόπτου, αναμένεται, σύμφωνα με πληροφορίες, να υπογράψει η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ επίσημα τη σύμβαση για το διπλό αρδευτικό έργο ΣΔΙΤ που αφορά τη Λιμνοδεξαμενή Χοχλακίων Σητείας και το φράγμα Αγίου Ιωάννη Ιεράπετρας. Πρόκειται για μια ακόμη κρίσιμη υποδομή άρδευσης που μπαίνει σε τροχιά υλοποίησης, σε μια περίοδο όπου σταδιακά «ξεπαγώνουν» και προχωρούν σημαντικά έργα διαχείρισης υδάτων, με το 80% να σχετίζεται με την άρδευση και το υπόλοιπο 20% με την ύδρευση. Ο υπουργός Υποδομών και Μεταφορών Χρίστος Δήμας, μιλώντας χθες στο 5ο Thessaloniki Metropolitan Summit που συνδιοργάνωσαν ο Economist και το powergame.gr, επισήμανε ότι μετά το 2023 μεταφέρθηκαν στο Υπουργείο Υποδομών έργα συνολικού προϋπολογισμού 2,5 δισ. ευρώ από το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης. Σε αυτά περιλαμβάνονται φράγματα και αντιπλημμυρικές παρεμβάσεις που συγκροτούν για πρώτη φορά ένα ενιαίο εθνικό σχέδιο αξιοποίησης των υδάτινων πόρων της χώρας. Σε ό,τι αφορά το έργο της Λιμνοδεξαμενής Χοχλακίων και του φράγματος Αγίου Ιωάννη Ιεράπετρας, συνολικού κόστους 69,31 εκατ. ευρώ με ΦΠΑ (55,9 εκατ. χωρίς ΦΠΑ), αποτελείται από δύο υποέργα. Το πρώτο, στην περιοχή Χοχλάκια, αφορά την κατασκευή χωμάτινης λιμνοδεξαμενής με τα συνοδά της έργα, ώστε να ενισχυθεί η κάλυψη των αναγκών των αρδευτικών δικτύων Παλαικάστρου και Λαγκάδας στη Δημοτική Ενότητα Ιτάνου του Δήμου Σητείας. Το δεύτερο περιλαμβάνει την κατασκευή του φράγματος Αγίου Ιωάννη – Ιεράπετρας και των βασικών έργων αξιοποίησης του νερού (έργα προσαγωγής, διανομής και άρδευσης). Το έργο εντάσσεται σε ένα ευρύτερο πρόγραμμα μικρών ταμιευτήρων της Περιφερειακής Ενότητας Λασιθίου, με στόχο να αντιμετωπιστεί το ελλειμματικό υδρολογικό ισοζύγιο και να εξασφαλιστεί νερό για γεωργία και τουρισμό. Στην ίδια περιοχή, υπεγράφη πρόσφατα και η σύμβαση για το φράγμα Μπραμιανών, προϋπολογισμού 53,5 εκατ. ευρώ με ΦΠΑ (43,14 εκατ. ευρώ χωρίς ΦΠΑ). Το έργο, που ανατέθηκε στον όμιλο AKTOR, αφορά συμπληρωματικές εργασίες στον ταμιευτήρα Μπραμιανών, την κατασκευή αντιπλημμυρικών έργων στη Γρα Λυγιά και το φράγμα Μύρτου. Η διάρκεια κατασκευής έχει καθοριστεί σε 36 μήνες και οι παρεμβάσεις εκτείνονται στην ευρύτερη περιοχή του Δήμου Ιεράπετρας. Πριν από λίγες εβδομάδες υπογράφηκε το τρίτο κατά σειρά έργο ΣΔΙΤ –και μεγαλύτερο του προγράμματος «Ύδωρ 2.0»– που αφορά τη μεταφορά και διανομή νερού από τον ποταμό Νέστο στην πεδιάδα της Ξάνθης. Η περιοχή αντιμετωπίζει τα σοβαρότερα προβλήματα υφαλμύρωσης στη χώρα, ενώ το έργο αναμένεται να καλύψει τις ανάγκες άρδευσης περίπου 56.000 στρεμμάτων. Ο προϋπολογισμός ανέρχεται σε 220,5 εκατ. ευρώ (πλέον ΦΠΑ), εκ των οποίων τα 51 εκατ. ευρώ προέρχονται από το Ταμείο Ανάκαμψης. Ανάδοχος είναι η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ. Στη Λέσβο βρίσκεται σε εξέλιξη η κατασκευή του φράγματος Τσικνιά, προϋπολογισμού 96,6 εκατ. ευρώ. Το έργο, που έχει αναλάβει η AKTOR, θα εξασφαλίσει την ύδρευση Μυτιλήνης, Καλλονής και Αγίας Παρασκευής, παρέχοντας επάρκεια και ποιότητα νερού ακόμη και σε περιόδους λειψυδρίας και ξηρασίας. Παράλληλα, προβλέπεται να συμβάλει και στην κάλυψη αρδευτικών αναγκών στην πεδιάδα Καλλονής. Ιδιαίτερη σημασία έχει και η επανεκκίνηση του έργου του φράγματος Ασωπού στην Κορινθία. Με προϋπολογισμό 49 εκατ. ευρώ, η κατασκευή του, που υλοποιείται επίσης από τον όμιλο ΑΚΤΟR, θα ξεκινήσει εντός 18 μηνών από την υπογραφή της σύμβασης. Ο νέος ταμιευτήρας, χωρητικότητας 29,1 εκατ. κυβικών μέτρων, θα εξυπηρετήσει περίπου 50.000 στρέμματα καλλιεργειών, συμβάλλοντας στην αναζωογόνηση του πρωτογενούς τομέα και στην αντιμετώπιση της λειψυδρίας που οφείλεται στην υπεράντληση, την υφαλμύρωση και τις μειωμένες βροχοπτώσεις λόγω κλιματικής αλλαγής. Προς υπογραφή βρίσκεται και το φράγμα Μηναγιώτικου στη Μεσσηνία, συνολικού προϋπολογισμού 126 εκατ. ευρώ. Το έργο θα υλοποιηθεί από την κοινοπραξία METLEN – INTRAKAT (νυν Aktor) – Μεσόγειος, με χρηματοδοτική συμβολή 29,5 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης. Στις αρχές Αυγούστου υπεγράφησαν δύο σημαντικά έργα για την αναβάθμιση των αρδευτικών δικτύων της Θεσσαλίας, στο πλαίσιο του «Ύδωρ 2.0». Το πρώτο αφορά τον ΤΟΕΒ Ταυρωπού, προϋπολογισμού 131,7 εκατ. ευρώ (πλέον ΦΠΑ), με ανάδοχο την κοινοπραξία ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις – ΑΒΑΞ. Προβλέπει την υπογειοποίηση του δικτύου για την κάλυψη 115.000 στρεμμάτων, με εκτενή δίκτυα και ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό. Το πρώτο τμήμα θα παραδοθεί σε 18 μήνες και το σύνολο εντός 42 μηνών. Το δεύτερο έργο, στην περιοχή Υπέρειας – Ορφανών, προϋπολογισμού 79 εκατ. ευρώ, ανατέθηκε στην κοινοπραξία METLEN – Μεσόγειος Α.Ε. και αφορά την άρδευση 67.800 στρεμμάτων σε Λάρισα και Καρδίτσα. Προβλέπει 11 αυτόνομα αρδευτικά συστήματα που αξιοποιούν υφιστάμενες γεωτρήσεις, με πλήρη δίκτυα μεταφοράς και διανομής. View full είδηση

Περί τις 20 εταιρείες πληροφορικής έχουν μοιραστεί τα έργα πληροφορικής του δημόσιου τομέα την τελευταία πενταετία. Τα στοιχεία του ΚΗΜΔΗΣ (Κεντρικού Ηλεκτρονικού Μητρώου Δημοσίων Συμβάσεων) δείχνουν ότι 21 επιχειρήσεις του κλάδου έχουν υπογράψει 886 συμβάσεις συνολικού ύψους 1,9 δισ. ευρώ, ενώ συμμετέχουν σε επιπλέον 490 συμβάσεις συνολικού ύψους 3,7 δισ. ευρώ ως μέλη κοινοπραξιών ή ενώσεων εταιρειών. Τα στοιχεία αφορούν την περίοδο 1 Ιανουαρίου 2020 έως 31 Μαΐου 2025 και περιλαμβάνουν συμβάσεις που έχουν υπογραφεί με διάφορους δημοσίους φορείς, με συμβατικό αντικείμενο άνω των 100.000 ευρώ (πλέον ΦΠΑ). Επομένως, τα συμβατικά τιμήματα που έχουν υπογράψει οι προαναφερόμενες επιχειρήσεις ξεπερνούν τα 7 δισ. ευρώ αθροιστικά, εκ των οποίων τα 2,4 δισ. ευρώ αφορούν συμβάσεις με μοναδικούς αντισυμβαλλόμενους και τα υπόλοιπα 4,6 δισ. ευρώ συμβάσεις με περισσότερους από έναν αντισυμβαλλόμενο. Οι κορυφαίοι στα έργα πληροφορικής Κυρίαρχος των έργων παραμένει ο ΟΤΕ, με μερίδιο πάνω από 25%. Ο Οργανισμός έχει υπογράψει ως μοναδικός αντισυμβαλλόμενος 127 συμβάσεις συνολικής αξίας 744 εκατ. ευρώ που αντιστοιχούν σε μερίδιο 38,4% και ως αντισυμβαλλόμενος σε κοινοπραξία/ένωση εταιρειών άλλες 84 συμβάσεις αξίας 630 εκατ. ευρώ, που αντιστοιχούν σε μερίδιο 17%. Συνολικά ο ΟΤΕ συμμετέχει ως ανάδοχος (αποκλειστικός ή όχι) σε 211 συμβάσεις, συνολικής αξίας 1,37 δισ. ευρώ, που αντιστοιχούν σε μερίδιο 24,3%. Το πραγματικό μερίδιο του ΟΤΕ είναι ακόμη μεγαλύτερο και ξεπερνά το 27% αν συμπεριληφθούν τα έργα της πρώην θυγατρικής του, Cosmote. Συμπεριλαμβανομένων των συμβάσεων που είχε αναλάβει στο παρελθόν η Cosmote, ο ΟΤΕ έχει υπογράψει συνολικά 252 συμβάσεις συνολικής αξίας 1,54 δισ. ευρώ ή περίπου 1,9 δισ. ευρώ, αν συμπεριλάβουμε τον ΦΠΑ. Νούμερο 2 παίκτης μετά τον ΟΤΕ αναδεικνύεται η Wind/Nova. Αν και τα μεγέθη της εταιρείας τη φέρνουν στην 5η θέση του πίνακα, εντούτοις θα πρέπει να συνυπολογιστεί η συμμετοχή της στην εταιρεία Nova ICT. Στην τελευταία η Nova συμμετέχει με 50%, ενώ το υπόλοιπο 50% κατέχει ο όμιλος Βαρδινογιάννη. Ο έλεγχος, ωστόσο, του management βρίσκεται στη Nova, η οποία και κινεί τα νήματα. Αν αθροιστούν τα μεγέθη των δύο εταιρειών, τότε κατατάσσουν την εταιρεία Νο 2 θέση πίσω από τον ΟΤΕ. Ειδικότερα, τόσο η Nova, όσο και η Nova ICT έχουν υπογράψει κατά μόνας ή σε ένωση/κοινοπραξία εταιρειών μέχρι σήμερα 110 συμβάσεις συνολικού ύψους 774 εκατ. ευρώ (950 εκατ. ευρώ με τον ΦΠΑ). Το μέγεθος αυτό αντιστοιχεί σε μερίδιο 13,7%, που ξεπερνά εκείνο των εταιρειών NetCompany-Intrasoft (11,9%) και Unisystems (11,2%). Οι δύο αυτές εταιρείες κατατάσσονται στην 3η και 4η θέση αντίστοιχα και στην 5η θέση βρίσκεται η Vodafone με μερίδιο λίγο κάτω από το 10%. Τα μερίδια στα έργα πληροφορικής Συνολικά οι προερχόμενοι από τις τηλεπικοινωνίες έχουν αναλάβει την τελευταία 5ετία μερίδιο 50% της αξίας στα συμβασιοποποιημένα τεχνολογικά έργα του Δημοσίου. Αν μάλιστα κοιτάξει κάποιος στα μερίδια των συμβάσεων που υπέγραψαν ως αποκλειστικοί αντισυμβαλλόμενοι, φαίνεται ότι οι τηλεπικοινωνιακές επιχειρήσεις λαμβάνουν τη μερίδα του λέοντος. Συγκεκριμένα, ανέλαβαν συμβάσεις που αντιστοιχούν στα 2/3 της συνολικής αξίας των υπογεγραμμένων συμβάσεων της περιόδου 01.01.2020 έως 31.05.2025. Συγκεκριμένα, τα πέντε διαφορετικά νομικά πρόσωπα που προέρχονταν από τις τηλεπικοινωνίες (OTE, Cosmote, Νova, Nova ICT και Vodafone) κατά την περίοδο 2020-2025, σύμφωνα με τα στοιχεία του ΚΗΜΔΗΣ, έχουν υπογράψει 285 συμβάσεις έργων τεχνολογίας με αποκλειστικούς αντισυμβαλλόμενους τις ίδιες, συνολικού συνολικού ύψους 1,3 δισ. ευρώ. Από την άλλη πλευρά, οι υπόλοιποι 16 της αγοράς πληροφορικής έχουν υπογράψει πολύ περισσότερες αποκλειστικές συμβάσεις, 601 στον αριθμό, αλλά είναι χαμηλότερου συνολικού ύψους, 625 εκατ. ευρώ. Δηλαδή κάθε έργο είχε ύψος 1 εκατ. ευρώ (πλέον ΦΠΑ). Επομένως, από τις αποκλειστικές συμβάσεις ύψους 1,9 δισ. ευρώ, το 67% διοχετεύθηκε πρακτικά σε τρεις επιχειρήσεις/ομίλους (OTE, Nova, Vodafone) και το υπόλοιπο 33% στις άλλες 16 μεγαλύτερες επιχειρήσεις. Στις συμβάσεις με περισσότερους από έναν αντισυμβαλλόμενο το μερίδιο των τηλεπικοινωνιακών επιχειρήσεων μειώνεται στο 40%, διαμορφώνοντας έτσι το συνολικό τους μερίδιο στο 50%. Οι τρεις τηλεπικοινωνιακές εταιρείες, ΟΤΕ, Nova, Vodafone (η Cosmote απορροφήθηκε από τον ΟΤΕ), συμμετέχουν σε έργα ύψους 2,83 δισ. ευρώ σε σύνολο 5,66 δισ. ευρώ (πλέον ΦΠΑ). Σημειώνεται ότι τα πραγματικά μεγέθη είναι μικρότερα, καθώς στις συμβάσεις με πολλούς συμβαλλόμενους (ενώσεις, κοινοπραξίες κ.λπ.) προστίθενται πολλές φορές, ανάλογα με τον αριθμό των συμμετεχόντων στη σύμβαση. Ο πραγματικός όγκος των έργων εκτιμάται σε 3,5 δισ. ευρώ, εκ των οποίων πάνω από το 50% του συμβατικού αντικειμένου θα εκτελεστεί με αντισυμβαλλόμενους τις τρεις εταιρείες τηλεπικοινωνιών και το υπόλοιπο συμβατικό αντικείμενο από έναν μεγαλύτερο αριθμό εταιρειών πληροφορικής. View full είδηση

Καλησπέρα, θέλω να διαμορφώσω μία κάτοψη συνθήκες φυσικού φωτισμού σε ένα κλιμακοστάσιο. Στην 1η φωτογραφία έχω διαμόρφωση εσοχή με το πλάγιο όριο που καταλήγει στην πρόσοψη του κτηρίου και μετά στην Δημοτική οδό. Αυτή η εσόχη δεν μετρά στην δόμηση ούτε στην κάλυψη. Με καλύπτει το άρθρο 14 παρ. 4 (τώες παρ. 3). Ρωτάω επειδή δεν έχω ποτέ μου χρησιμοποίησει την εν λόγω διάταξη και επειδή με τον ΓΟΚ δεν μπορούσες να κάνεις κάτι τέτοιο - να μην κολλήσεις και να μην αφήσεις Δ? Αν δεν μπορώ να κάνω την 1η θα διαμορφώσω έναν φωταγωγό ( εικόνα 2)που θα βλέπει και αυτός στην πρόσοψη και θα μετράει στην κάλυψη αλλά όχι στην δόμηση. Ευχαριστώ εκ των προτέρων. ώσω σε

Καλησπέρα, ενδιαφέρθηκα να κάνω μόνωση στην ταράτσα μου και οι προσφέρωντες μου πρότειναν να κόψουν τα σίδερα του οπλισμού που προεξέχουν από τις κολώνες. Χωρίς να γνωρίζω κάτι τεχνικά, δεν μου αρέσει καθόλου η ιδέα να κόψω τα σίδερα και σκέφτομαι ότι θα είναι καλύτερα να τα εγκιβωτίσω, κάνοντας επέκταση της υπάρχουσας κολώνας, χρησιμοποιώντας οπλισμό και μπετό, σε υψος 50-60 cm έτσι ώστε αν αύριο αποφασίσω πχ να φτιάξω μια πέργκολα στην ταράτσα μου, αυτές οι μικρές κολώνες να χρησιμοποιηθούν σα βάση στήριξης και να μην χαλάσω τη μόνωση της ταράτσας μου. Να σημειωθεί ότι Το σπίτι μου έχει πρόβλεψη για πρόσθετο όροφο την οποία έχω αποφασίσει να μην χρησιμοποιήσω ποτέ. Θα ήθελα να μάθω την γνώμη σας για τα παραπάνω, καθώς και αν απαιτείται άδεια για να κάνω αυτό τον εγκιβωτισμό στα σίδερα, καθώς και σε ποιά ειδικότητα πρέπει να απευθυνθώ? Ευχαριστώ πολύ.

Αντιγράφω από την εργασία των Ιωάννη Τεγου (Καθηγητής ΑΠΘ) ,κ.λ.π (16ο Συνέδριο Σκυροδέματος) με θέμα: "Συγκριτική αντισεισμική μελέτη πολυώροφης οικοδομής με και χωρίς δοκούς" ΠΡΟΣΟΜΟΙΩΣΗ "Τα στοιχεία της πλάκας προσομοιώθηκαν με επιφανειακά πεπερασμένα στοιχεία τύπου shell τα οποία μπορει να είναι 3-κομβα ή 4-κομβα κατά περίπτωση ,με 6 βαθμούς ελευθερίας ανά κόμβο και δυνατότητα λειτουργίας χωρικής πλάκας υπό κάμψη (3D plate bending) ,καθώς και λειτουργία μεμβράνης (membrane) κ.λ.π

Καλησπέρα σας. Θα ήθελα την άποψή σας για το εξής θέμα: Διαμέρισμα έχει σύμφωνα με τη σύσταση αποκλειστική χρήση σε ένα τμήμα του δώματος. Από τη διαμορφωμένη κατάσταση που είδα στο δώμα ένα τοιχίο (ύψους 1,50μ.) που διαχωρίζει και οριοθετεί αυτό το χώρο αποκλειστικής χρήσης από το υπόλοιπο τμήμα του δώματος, έχει μετακινηθεί κατά 50εκ. ει βάρος του υπόλοιπου κοινόχρηστου χώρου του δώματος. Το ερώτημα είναι το εξής: α) Μπορούμε να επικαλεστούμε την παρ. 7 του άρθρου 98 και με υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη (για κατάληψη κοινόχρηστου χώρου από κατασκευής της οικοδομής) και με μία δεύτερη υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ότι έχει παρέλθει δεκαετία από την τέλεση της αυθαιρεσίας μέχρι την έναρξη ισχύος του νόμου και δεν υφίσταται έκδοση αμετάκλητης δικαστικής απόφασης που να διατάσσει την κατεδάφιση, να προβούμε μονομερώς σε τακτοποίηση και τροποποίηση σύστασης ή β) Επειδή μιλάμε για χώρο αποκλειστικής χρήσης που ανήκει σε οριζόντια ιδιοκτησία και όχι για την οριζόντια ιδιοκτησία αυτή καθ' αυτή θα πρέπει να ακολουθήσουμε την παρ. 9 του άρθρου 98 οπότε και θα χρειαστούμε συναίνεση του 50%+ των συνιδιοκτητών τόσο για την τακτοποίηση όσο και για την τροποίηση σύστασης? Σας ευχαριστώ για το χρόνο σας.

1600 750

Αγαπητοί συνάδελφοι χαίρετε, Τι ελέγχετε σε μια εγκατάσταση η οποία έχει πεδίο αυτόματης διόρθωσης συνημίτονου; Είναι κάτι που μπορούμε να ελέγξουμε στη συστοιχία των πυκνωτών; Ο οπτικός έλεγχος για καλώδια - ασφάλειες - υπερθερμάνσεις είναι δεδομένος.

Καλησπερα συναδελφοι. επιθυμώ να παρακολουθήσω και εγω το μεταπτυχιακο αυτο. Είμαι μηχανικος περιβαλλοντος απο το πολυτεχνειο στα χανιά. αξίζει όλο αυτό? είναι βατο? μαθαίνεις? ρωτάω γιατί βλέπω πολλα αποθαρρυντικα σχόλια

η οδός που βλέπει είναι η Απόλλωνος αλλά η οδός που εισέρχεσαι στην πολυκατοικία αλλά κ η οδός που λέει η άδεια είναι η Βρυούλων. και βάσει κτηματολογίου η οδός μου είναι η Βρυούλων. Οι πολυκατοικίες της οικ. αδείας είναι 2. Η 1η έχει πρόσωπο στην Βρυούλων κ η 2η (περνάς από το πλάι της 1ης) βλέπει πίσω στην Απόλλωνος

Καλησπέρα συνάδελφοι, Έχω να βγάλω μία οικοδομική άδεια για μία ισόγεια κατοικία με σοφίτα. Πρόκειται για εκτός σχεδίου περιοχή με μέγιστο ύψος ισογείου κτιρίου 4 m + 1.20 m (H στέγης) = 5.20 m. Έχω κάνει το εξής σχέδιο της τομής του κτιρίου που επισυνάπτω παρακάτω. Θα ήθελα να ρωτήσω αν η στέγη πρέπει σε όλες τις πλευρές του κτιρίου να καταλήγει στο δικό της 0 (εδώ στα 4 m) ή αν είναι αποδεκτό κάποια εξωτερική τοιχοποιία να είναι και πιο ψηλή (αναφέρομαι στα 4.70 m έτσι όπως φαίνονται στο σχέδιο στη δεξιά πλευρά). Τέλος, επιτρέπεται να βγάλω εξώστες στην σοφίτα σωστά ? Ευχαριστώ πολύ.

Η συγκεκριμένη κωδικοποίηση αφορά στην πολεοδομική νομοθεσία. Τί σχέση έχουν οι ΟΤΑ και η γραφειοκρατία με την προσπάθεια να μπει μια τάξη (λέμε τώρα...) στο νομικό χάος? Εκτός κι αν συμφωνείς με τη σαπουνόφουσκα περί μεταφοράς των ΥΔΟΜ στο Κτηματολόγιο

Αυτή θα ήτανε η επομενη ερώτηση μου, που το υποβάλλω το αίτημα για την εξαίρεση? Και σε περίπτωση που δεν εγκριθεί θα πρεπει όντως να τοποθετηθούν τα 12 αναβατόρια απο την κατασκευή ?μήπως εγώ δεν έχω καταλάβει κάτι καλα? Σε κάποια εγκύκλιο νομίζω ότι είχα διαβάσει ότι είναι υποχρεωτική η ελεύθερη πρόσβαση σε τουλάχιστον 1 διαμέρισμα ανα κτίριο αλλά δεν μπορώ να το βρω, όποτε οποιαδήποτε άποψη καλοδεχούμενη, ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Στις περιπτώσεις αυτές οι περισσότεροι συνάδελφοι συνιστούν να τεκμηριώνετε όλα τα έξοδα γραπτώς, επισυνάπτοντας αναλυτικούς προϋπολογισμούς και τεχνικές εκτιμήσεις, και να τα υποβάλετε στον αρμόδιο δημοτικό φορέα. Επιπλέον, καλό είναι να συνοδεύεται η αίτηση από σαφές αιτιολογικό για τη δυσανάλογη οικονομική επιβάρυνση, ώστε να διευκολυνθεί η διαδικασία έγκρισης. Με αυτόν τον τρόπο αυξάνετε τις πιθανότητες να γίνει δεκτή η εξαίρεση χωρίς περαιτέρω προβλήματα.

Καλησπέρα συνάδελφοι, Επειδή δεν μου ξανα έχει τύχει και δεν το γνωρίζω το θέμα θα ήθελα να ρωτήσω το εξήσ : Θα ήθελα να υποβάλλω ένα ερώτημα για μια οικοδομική άδεια που θέλω να κατασκευάσω 3 Τριώροφές οικοδομές και θα πρέπει να υποβάλω την μελέτη προσβασιμότητας, Η κάθε μια απο τις 3 οικοδομές έχει από 4 διαμερίσματα και συνολικά ειναι 12 τα διαμερίσματα και για τις 3 οικοδομές. Λόγω μεγάλής κλίσης του εδάφους θα πρεπει να υπάρχουν εξωτερικά σκαλοπάτια για να μπορέρεις να έχεις προσβαση σε κάθε ένα απο τα διαμερίσματα ( η υψομετρική διαφορά ειναι περίπου 1-1,20 μ). Το ερώτημα είναι το εξής: θα πρέπει να τοποθετηθούν 12 αναβατόρια? ένα για το κάθε διαμέρισμα? ή μπορεί να γίνει για κάποιο ποσοστό των διαμερισμάτων? θα μπορούσε να πάρει εξαιρεση ώς δυσβάσταχτο έξοδο για την κατασκευή?

Κατά τη γνώμη μου, το πρόβλημα δεν είναι μόνο ο ίδιος ο κώδικας, αλλά και η πλήρης έλλειψη ελέγχου και διαφάνειας στους ΟΤΑ. Χωρίς σωστή εποπτεία, αυτός ο κώδικας μένει απλώς μια ωραία εικόνα στο χαρτί, ενώ οι πραγματικές διαδικασίες παραμένουν χαοτικές και μη διαφανείς. Ακόμα και αν εφαρμοστούν νέοι κανόνες, χωρίς μηχανισμούς ελέγχου δεν αλλάζει τίποτα στην πράξη και οι πολίτες εξακολουθούν να μένουν απροστάτευτοι απέναντι στη γραφειοκρατία.

Θα έπρεπε οι αποφάσεις της επιτροπής να αποστέλλονται αυτόματα στον ενδιαφερόμενο και όχι να τρέχει ο καθένας στο Κτηματολογικό Γραφείο για να ενημερωθεί. Αυτό μόνο ταλαιπωρία προκαλεί και κάνει τον πολίτη να νιώθει πως του βάζουν εμπόδια στα νόμιμα δικαιώματά του. Σαν να θέλουν να τον αποθαρρύνουν από το να συνεχίσει τη διαδικασία.