Όλη η δραστηριότητα

Υπό τον φόβο μην χαθούν οι περιουσίες τους ζουν κάτοικοι στην Νικήτη που βρίσκονται γύρω από οικόπεδο όπου άρχισαν οι εργασίες ανέργεσης κτιρίου. Το οικόπεδο βρίσκεται στην παραλία της Νικήτης και όπως όλα δείχνουν έχουν σκάψει κάτω από το επιτρεπτό όριο, με αποτέλεσμα να έχουν φτάσει σε σημείο όπου το έδαφος έχει νερό και το σκάμα να μετατρέπεται σε… λίμνη. Ήδη από το νερό υπάρχει διάβρωση και υποχωρεί το έδαφος ενώ την Παρασκευή 13 Ιουνίου κατέρρευσε ο φράκτης διπλανού οικισμού και βρίσκονται στον αέρα κομμάτια από την περίφραξη και από το πλακόστρωτο, με τους κατοίκους να ανησυχούν ότι μπορεί να υποχωρήσει περισσότερο το έδαφος καταστρέφοντας τις περιουσίες τους. Σύμφωνα με τους κατοίκους, πριν από περίπου δυο μήνες άρχισαν οι εργασίες στο συγκεκριμένο οικόπεδο και άμεσα ξεκίνησαν τα προβλήματα με υποχώρηση εδάφους, κατάρρευση δικτύων, διακοπές ρεύματος αλλά και απώθησης λυμάτων στη θάλασσα. «Πριν δυο μήνες άρχισαν οι εργασίες, φαίνεται πως δεν έκαναν στηρίξεις, έπεσαν σε υπόγεια νερά και έχουν διαβρωθεί τα πάντα γύρω. Το χώμα υποχωρεί και κινδυνεύουμε όλοι. Θέλουν να κάνουν υπόγειο πάρκινγκ για αυτό έσκαψαν τόσο βαθιά αλλά τους είπαμε από την πρώτη στιγμή ότι στο σημείο περνάει υπόγειο ποτάμι. Εμείς είχαμε βρει νερό στο 1,5 μέτρο» αναφέρει η Αγγελική Λιόσιου, κάτοικος του διπλανού συγκροτήματος από το οικόπεδο όπου πραγματοποιούνται εργασίες. Το βράδυ της 13 Ιουνίου όλοι οι περίοικοι τρόμαξαν βλέποντας να καταρρέει ο φράκτης του οικισμού "Παντολέων" που βρίσκεται στο βόρειο όριο της υπό ανέγερσης οικοδομής. «Μέσα σε 2 ημέρες το χώμα υποχώρησε 30-50 εκατ. και έπεσε ο φράκτης. Από το σημείο αυτό περνάμε κανονικά και θα μπορούσε εκείνη την ώρα να περνούσε το παιδί μου ή οποιοσδήποτε άλλος. Το σκάμμα είναι βάθους 5 μέτρων και τίθεται θέμα στατικότητας των κτιρίων και επικινδυνότητας της ζωής των ενοίκων τους. Παρόμοιο πρόβλημα αντιμετωπίζουν και οι οικισμοί που βρίσκονται στην ανατολική και στη δυτική πλευρά της υπό ανέγερσης οικοδομής, καθώς τα χώματα υποχωρούν καθημερινά. Από το αρχικό γεγονός, της πτώσης του φράχτη, καταστράφηκαν σωλήνες ύδρευσης και φωτισμού, με αποτέλεσμα να υπάρχει διαρροή υδάτων που την αναχαιτίσαμε με κλείσιμο του κεντρικού διακόπτη ύδρευσης, καθώς το νερό έπεφτε πάνω στα θεμέλια του υπάρχοντος κτιρίου και δεν είχαμε και νερό» αναφέρει η κ. Λιόσιου. Στις πρώτες ημέρες είχε καταρρεύσει, όπως θα δείτε στις φωτογραφίες, ηλεκτρικός πίνακας ήταν σχεδόν στον αέρα καθώς έχει υποχωρήσει το έδαφος. «Η πτώση του μέσα στο νερό του οικοπέδου θα μπορούσε να οδηγήσει σε σοβαρό ατύχημα ηλεκτροπληξίας» επισημάνει η κάτοικος. Σύμφωνα με καταγγελίες αλλά και ντοκουμέντα, τα νερά και τα λύματα που συγκεντρώθηκαν στο οικόπεδο στις πρώτες ημέρες των εργασιών με αντλίες τα… μετέφεραν στη θάλασσα. Μάλιστα όπως θα δείτε στο βίντεο μια ημέρα η θάλασσα απέκτησε σκούρο χρώμα λόγω της απόθεσης. Τι έκανε ο Δήμος Σιθωνίας Οι κάτοικοι προχώρησαν από την πρώτη στιγμή σε καταγγελίες στην πολεοδομία αλλά και στον δήμο Σιθωνίας. Σύμφωνα με τον δήμαρχο Ιωάννη Μαλλίνη ενέργησε άμεσα και ζήτησε να σταματήσουν οι εργασίες αλλά το ίδιο απόγευμα η πολεοδομία ενημέρωσε για αναστολή της απόφασης αυτής. «Προχώρησαμε άμεσα σε όλες τις ενέργειες που μας επιτρέπονται και ενημερώσαμε τις αρμόδιες αρχές. Ζητήσαμε να σταματήσουν οι εργασίες αλλά η υπηρεσία πολεοδομίας αποφάσισε ότι μπορεί να συνεχίσουν. Η τελευταία μας επιστολή στάλθηκε στις 16 Ιουνίου και ζητήσαμε από την κατασκευαστική εταιρεία να συμμορφωθεί απόλυτα με τις υποδείξεις της Δ/νσης Δόμησης καθώς και με ότι προβλέπεται στις σχετικές διατάξεις. Επίσης ζητήσαμε από την Δ/νση Τεχνικών Υπηρεσιών και τη Δ/νση Δόμησης του Δήμου Σιθωνίας να επανεξεταστεί ο φάκελος της οικοδομικής άδειας και να ελεγχθεί αν οι εργασίες στο παρόν στάδιο εφαρμόζονται βάσει αυτής (εμβαδόν, βάθος εκσκαφής κλτ)» δηλώνει στο emakedonia.gr ο δήμαρχος Σιθωνίας Ιωάννης Μαλλίνης. Στο έγγραφο που έστειλε ο δήμος Σιθωνίας σε όλες τις αρμόδιες υπηρεσίες αλλά και στην αστυνομία, ανέφερε πως «σε συνέχεια των σχετικών και λαμβάνοντας υπόψη το υπ’ αριθμ. πρωτ. 12519/13-06-2025 έγγραφο της Δ/νσης Δόμησης καθώς και τις με αριθ. 12523/16-06-2025, 12531/16-06-2025 και 12534/16-06-2025 καταγγελίες-αναφορές πολιτών του Δήμου Σιθωνίας στις οποίες αναφέρεται ότι υποχώρησε το έδαφος και τίθεται θέμα στατικότητας των γειτνιαζόντων/όμορων κτιρίων και όλης της σχετικής αλληλογραφίας του τελευταίου διαστήματος και επειδή η διασφάλιση της ζωής και της περιουσίας είναι πρωτεύων μέλημα του Δήμου Σιθωνίας, εφιστούμε την προσοχή σας και ζητούμε να πραγματοποιηθούν όλοι οι απαραίτητοι έλεγχοι για τις ενέργειες και τα μέτρα που έχουν ληφθεί για την ασφάλεια και υγιεινή του εργοταξίου, καθώς και την ασφάλεια των όμορων ιδιοκτησιών και των διερχόμενων πολιτών». Σε προηγούμενη επιστολή ο δήμαρχος Σιθωνίας ενημέρωνε ξανά όλες τις αρμόδιες υπηρεσίες ότι «η κατασκευαστική εταιρεία που είναι υπεύθυνη και κύριος του έργου, προβαίνει καθόλη τη διάρκεια του μήνα, στην άντληση υδάτων από το σκάμμα θεμελίωσης και στην απευθείας διοχέτευσή τους στον αιγιαλό μέσω πλαστικών σωλήνων. Αυτή η πρακτική έχει ως αποτέλεσμα την αλλοίωση της μορφολογίας του αιγιαλού και μεταβολής αυτού. Διαπιστώθηκε επίσης παρέμβαση – αλλοίωση στην κοινόχρηστη οδό δρόμο-οδόστρωμα έμπροσθεν της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας, προκειμένου να περάσουν οι σωλήνες κάτω από αυτόν. Δηλαδή προχώρησαν χωρίς άδεια σε εκσκαφή του οδοστρώματος και παράνομα τοποθέτησαν δύο αγωγούς. Επίσης οι εν λόγω οικοδομικές εργασίες προκάλεσαν βλάβες στις όμορες ιδιοκτησίες, με καταστροφές στα τοιχία των κοινόχρηστων χώρων τους και πιθανότατα και βλάβες που δεν είναι ορατές διά γυμνού οφθαλμού. Παρατηρήθηκε επίσης καθίζηση του πεζοδρομίου έμπροσθεν του εν λόγω οικοπέδου». Σύμφωνα με το ίδιο έγγραφο του δήμου, στις 24 Μαΐου διαπιστώθηκε ότι δεν είχε σφραγιστεί ο αγωγός λυμάτων κατοικίας που προϋπήρχε στο σημείο. «Συνέπεια αυτού ήταν η διαρροή λυμάτων (ακάθαρτων) από το αποχετευτικό δίκτυο του Δήμου Σιθωνίας, τα οποία κατέληγαν αρχικά εντός του σκάμματος και στη συνέχεια, μέσω της άντλησης υδάτων στην παραλία και στη θάλασσα, μολύνοντας το θαλάσσιο περιβάλλον. Παρά τις δεσμεύσεις των υπευθύνων για απομάκρυνση των ακάθαρτων υδάτων με βυτιοφόρα, από το βράδυ της ίδιας ημέρας έως και σήμερα συνεχίζουν να διοχετεύονται μέσω των σωλήνων στον αιγιαλό. Περαιτέρω η κατασκευαστική εταιρεία στις 29-05-2025 προχώρησε σε διάστρωση τσιμέντου ταχείας πήξεως του πυθμένα του σκάμματος, με ταυτόχρονη άντληση των υδάτων, διοχετεύοντας εκτός των άλλων στον αιγιαλό και κατ’ επέκταση στη θάλασσα και τσιμέντου» ανέφερε στην ενημέρωση του ο δήμαρχος Σιθωνίας. «Θεωρούμε ότι οι παραπάνω ενέργειες συνιστούν σοβαρή υποβάθμιση του περιβάλλοντος και παραβίαση της σχετικής νομοθεσίας για την προστασία του αιγιαλού και του θαλάσσιου περιβάλλοντος. Για τους λόγους αυτούς, παρακαλούμε για τις άμεσες κατά νόμο και κατ’ αρμοδιότητα ενέργειές σας, προκειμένου να διερευνηθεί σε βάθος η συγκεκριμένη υπόθεση. Ζητούμε επίσης την κατεπείγουσα συνδρομή σας προκειμένου να: Διακοπούν άμεσα οι οικοδομικές εργασίες προκειμένου να μην υπάρχει περεταίρω επιβάρυνση του περιβάλλοντος και καταστροφή των όμορων ακινήτων. Αποκατασταθεί η μορφολογία του αιγιαλού. Σφραγιστεί άμεσα ο αγωγός λυμάτων. Ελεγχθεί η κατασκευαστική εταιρεία για τυχόν ευθύνες. Επιβληθούν οι προβλεπόμενες κυρώσεις. Πραγματοποιηθούν εργαστηριακές αναλύσεις του νερού που αντλείται από το σκάμμα. Ληφθούν δείγματα από την άμμο της παραλίας και το θαλασσινό νερό για περαιτέρω εργαστηριακό έλεγχο» ανάφερε στην επιστολή του ο δήμαρχος Σιθωνίας προς τους αρμόδιους φορείς, υπηρεσίες αλλά και την εισαγγελία. View full είδηση

Ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις και συγνώμη για την καθυστέρηση αλλά είχα ένα πρόβλημα υγείας. Το τελευταίο συμβόλαιο έχει γίνει μέσα στο 2023. Δεν έχουν γίνει κατασκευές μετα τις 28/7/2011 ούτε εμπίπτουν στο άρθρο 89. Πρόκειται ουσιαστικά για υπέρβαση δόμησης εφόσον το σπίτι αντί να είναι κατα 1,5 μέτρο πιο "μέσα" πήρε το εξώστη και ο εξώστης κατασκευάστηκε κατα 1,5 μέτρο πιο έξω απ' οτι προβλέπονταν στη άδεια (δεν ξέρω αν το περιγράφω κατανοητά) . Αν το δείτε είναι φανερό ότι δεν υπάρχει περίπτωση να έγινε μετέπειτα και δεν κατάλαβα γιατί ο συνάδελφος δεν το πέρασε στη δήλωση εφόσον βγάζει μάτι. Μιλάμε για σπίτι κατασκευής πριν το 1975.

1050

Οι κατόψεις δεν λένε τίποτε, σημασία έχουν η άδεια ανοικοδόμησης του υφιστάμενου (αν εμπίπτει στον 71/88) και ο χαρακτηρισμός της επικινδυνότητάς του. Μόλις ξεκαθαρίσεις με αυτά θα πας στο άρθρο 2 των γενικών του 41/18 και θα δεις σε ποια κατηγορία υπάγεσαι. Τέλος πάντων, ξεκίνα από εκεί που λέμε, και μη μας βάζεις όρους που μας δυσκολεύουν (ανεξάρτητη λειτουργία) ξεκαθάρισε με τον αρχιτέκτονα πως θα το πάτε το κτίριο στην άδεια (προσθήκες λειτουργικά εξαρτημένες, ανεξάρτητες κλπ) και βλέπουμε. Άλλο ανεξάρτητη λειτουργία και άλλο προσθήκη λειτουργικά ανεξάρτητη. Μέσα σε όλα βλέπω ότι το κλιμακοστάσιο του υπογείου που καταλήγει στο ισόγειο συνεχίζεται και στον Α΄ όροφο. Και ο δεύτερος όροφος που είναι; Θα έχει κι αυτός εξωτερικά κλιμακοστάσια;

Καλησπέρα. Την τσιμεντοκονία θα την ρίξει ο πλακάς και ο ίδιος μετά θα τοποθετήσει και τα πλακάκια. Η τσιμεντοκονία ρίχνεται για να αλφαδιαστεί πλήρως το δάπεδο, ώστε μετά τα πλακάκια να τοποθετηθούν σωστά με την κόλλα πλακιδίων. Πριν την τοποθέτηση των πλακιδίων η τσιμεντοκονία θα πρέπει να έχει στεγνώσει (δηλαδή να μην έχει υγρασία) πολύ καλά. Αυτό απαιτεί αρκετό χρόνο. Επομένως θεωρώ σωστή την επιλογή σου να ρίξεις πρώτα την τσιμεντοκονία. Αλήθεια ο πλακάς σου τι σου είπε (μιας και αυτός είναι ο ειδικός τεχνίτης για την εν λόγω δουλειά);

Καλησπέρα σας Θέλω να βάλω τώρα την τσιμεντοκονία (που μπαίνει ανάμεσα στην πλάκα και τα πλακάκια) και να βάλω μετά απο μήνες τα πλακάκια (πάνω στην τσιμεντοκονία) [επειδή το σπίτι είναι στην επαρχία και δεν πηγαίνω συχνά] Ένας είπε οτι η τσιμεντοκονιά αν μείνει χωρίς πλακάκι θα ξεραθεί και θα αρχηστευτεί. Άλλος είπε οτι για να μην ξεραθεί η τσιμεντοκονία, να "αλείψω" τώρα κόλλα πλακιδίων πανω στην τσιμεντοκονία. Γνωρίζει κάποιος τι ισχύει; Eυχαριστώ

Ναι, η πιλοτή για +1 στο ύψος ισχύει κανονικά

Είναι ποτέ δυνατόν να προτείνεται κάτι τέτοιο και μάλιστα από υπάλληλο του Κτηματολογίου. Πραγματικά πέρα από άσχετο είναι και επικίνδυνο. Συμφωνώ καλέ συνάδελφε. Αν και πολύ φοβάμαι (και εσύ ως παλιότερος το ξέρεις καλύτερα από όλους μας) ότι το πουλόβερ έχει πολλούς και σφιχτούς κόμπους και δύσκολα...ξηλώνεται (γενικά ομιλώ).

Έχοντας δουλέψει πολλά χρόνια gps της Trimble, και τα τελευταία χρόνια και κινέζικα, θα σου έλεγα να εμπιστευτείς κινέζικες εταιρείες τύπου South ή Ruide άνετα, όπου μπορείς να πας σε καινουριο εξοπλισμό με λίγα χρήματα....Απο γεωδαιτικό σταθμό σίγουρα χρειάζεσαι non prism....Αν βρεις καποιο Topcon ή Leica μεταχειρισμένο σε καλή κατάσταση μέχρι 3000 ευρώ νομίζω είναι καλή ευκαιρία.

Γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους ανοίγει τον δρόμο για την άρση πολύχρονων εμποδίων στην υλοποίηση πολεοδομικών έργων και στην άσκηση ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων. Σύμφωνα με την υπ’ αριθμ. 98/2024 γνωμοδότηση, που εκδόθηκε κατόπιν σχετικού ερωτήματος του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η μεταγραφή μιας κυρωμένης Πράξης Εφαρμογής δεν είναι απαραίτητη προϋπόθεση για τη σύνταξη διορθωτικών πράξεων, τη βεβαίωση εισφορών σε χρήμα ή την έκδοση οικοδομικών αδειών. Η απόφαση, η οποία βασίζεται στην ερμηνεία του άρθρου 12 του ν. 1337/1983, τονίζει ότι η πράξη εφαρμογής μετά την κύρωσή της είναι δεσμευτική και αμετάκλητη, ενώ η μεταγραφή της περιορίζεται στην καταγραφή εμπράγματων μεταβολών και όχι στην ισχύ της πράξης καθαυτής. Το ΝΣΚ αποσαφηνίζει ότι η μεταγραφή αφορά μόνο την απόδοση των εμπράγματων δικαιωμάτων στους ιδιοκτήτες και δεν δεσμεύει τη Διοίκηση από το να εφαρμόσει την κυρωμένη Πράξη Εφαρμογής στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων της. Επιπλέον, επισημαίνει πως όπου ο νομοθέτης επιθυμεί να συνδέσει τη μεταγραφή με άλλες ενέργειες, το ορίζει ρητά – όπως συμβαίνει στην περίπτωση δημόσιων ακινήτων και επενδυτικών σχεδίων, σύμφωνα με τον ν. 3986/2011. Ενδεικτικές είναι δύο χαρακτηριστικές περιπτώσεις που εξετάστηκαν από το ΝΣΚ. Στη Λευκάδα, στην περιοχή των οικισμών Νυδρίου και Μεγάλου Αυλακίου, κυρώθηκε το 2019 η Πράξη Εφαρμογής 6/2018, η οποία αφορούσε και διορθώσεις προηγούμενων πολεοδομικών πράξεων. Παρά την κύρωση, η πράξη δεν είχε μεταγραφεί μέχρι το 2021, με αποτέλεσμα να προκύψουν ερωτήματα για το αν μπορεί να μεταγραφεί μεμονωμένη ιδιοκτησία. Η αρμόδια υπηρεσία υποστήριξε ότι κάτι τέτοιο είναι εφικτό, ωστόσο επεσήμανε ότι η μερική μεταγραφή δεν επιλύει συνολικά τα προβλήματα από την καθυστέρηση. Αντίστοιχα, στα Γρεβενά, κυρωμένες Πράξεις Εφαρμογής του 2011 για την επέκταση του σχεδίου πόλης δεν είχαν μεταγραφεί. Ιδιοκτήτριες ακινήτων διαμαρτυρήθηκαν πως η καθυστέρηση αυτή εμποδίζει την αξιοποίηση των περιουσιών τους και επιδρά αρνητικά στην ανάπτυξη της περιοχής. Ο Δήμος απέδωσε την καθυστέρηση στην ανάγκη εναρμόνισης των πράξεων με τα δεδομένα του Κτηματολογίου. View full είδηση

Ν.5197/2025, άρθρο 66 Τα κίνητρα και οι προσαυξήσεις του άρθρου 10, των περ. γ) και δ) της παρ. 8 του άρθρου 15 και των παρ. 1 και 2 του άρθρου 25, δύναται να εφαρμόζονται, εφόσον ενσωματώνονται στα Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια, μέσω καθορισμού ζωνών κινήτρων. Συνάδελφοι, καταλαβαίνουμε το ίδιο? ότι τα α) και β) της παρ. 8 του άρθρου 15, ισχύουν κανονικά.

@miha Kαλησπέρα. Ξεκινάς και εξαιρείς υπόγεια, ΗΧ κλπ και φτάνεις στις επιφάνεις <25 τμ. Ένα προς ένα, μέχρι να τα εξαιρέσεις όλα.

Αν οι αρμόδιοι δίνουν τέτοιες απαντήσεις, χρειάζονται άμεσο ξήλωμα...

Ως προς το γεωδ. σταθμό, θα πρέπει να είναι no prism. Αν τον αγοράσεις από ιδιώτη, θα πρέπει πρώτα να τον ελέγξεις στη σχετική αντιπροσωπεία και να διασφαλίσεις ότι θα υπάρxει service. Αν τον αγοράσεις από αντιπροσωπεία, συνήθως συνοδεύεται από κάποια εγγύηση.

Καλησπέρα σας, προσπαθώ να συντάξω τη τεχνική έκθεση για απαλλαγή απο υποχρέωση υποβολής ΜΣΕ σε ακίνητο με τα παρακάτω δεδομένα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπόγειες στάθμες και τρείς ορόφους. Το θέμα είναι ότι τα περισσότερα απο τα τ.μ των αυθαιρεσιών αφορούν σε κατασκευές που εξαιρούνται με βάση κάποιο άρθρο της ΥΑ (ΥΔ σε υπόγεια στάθμη εντος περιγράμματος ορόφων, μετατροπή Υ/Η σε τμήμα κατοικίας, κατασκευή εσωτερικού εξώστη σε τμήμα κάτοψης ορόφου κλπ). Αν αφαιρεθουν τα τ.μ των κατασκευών που ανέφερα παραπάνω, το σύνολο των υπολοίπων (δλδ αυτών που δεν εξαιρούνται βάσει κάποια συγκεκριμένης υπο παραγράφου) είναι <25 τ.μ. Είναι παράλληλα βέβαιο ότι το σύνολο των φορτίων δεν υπερβαίνει το ποσοστό 20%. Θα ήθελα τη γνώμη σας για το αν μπορώ να αποφύγω τους αναλυτικούς υπολογισμούς σχετικά με τα φορτία και να χρησιμοποιήσω τα κριτήρια εξαίρεσης (για να γίνει φυσικά αυτό θα πρέπει να μην προσμετρήσω στα τ.μ των υπερβάσεων, τα τ.μ των επιφανειών που δύναται να εξαιρεθούν εξαιτίας της ένταξης τους σε κάποια από τις υποπεριπτώσεις που περιέχονται στην Υ.Α) Συγνώμη που διατυπώνω για πολλοστή φορά ένα ερώτημα που ενδεχομένως έχει απαντηθεί πολλές φορές στο παρελθόν, θα εκτιμούσα ιδιαίτερα μια απάντηση σε περίπτωση που έχουμε μια σαφή εικόνα για την εφαρμογή της απόφασης.

Συμφωνώ ακριβώς με την δική σου γνώμη. Τα ακριβή όρια του ακινήτου θα προκύπτουν πάντα από το Τοπογραφικό και δεν μπορούν να συμπίπτουν με τα όρια του Κτηματολογίου. Αν η θέση είναι σωστή και η επιφάνεια εντός των ορίων ανοχής, δεν χρειάζεται να κάνεις τίποτα.

Εκδόθηκε η υπ' αριθμ. ΠΕΝ/ΥΔΕΝ/53861/240/19.05.2025 (ΦΕΚ Β’ 2806/05.06.2025) Κοινή Υπουργική Απόφαση που αφορά την 4η τροποποίησητης υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/55246/807/18.05.2023 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης και Επενδύσεων και Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Προκήρυξη του προγράμματος “Εξοικονομώ 2023”» (Β’ 5229). Οι βασικές αλλαγές αφορούν στην απλοποίηση της διαδικασίας ελέγχου και των αντίστοιχων απαιτούμενων δικαιολογητικών. Αναλυτικά οι αλλαγές καταγράφονται στην άνω αναφερόμενη Κ.Υ.Α. Επίσης, ενεργοποιήθηκε η δυνατότητα μετάβασης των αιτήσεων σε καταστάσεις 7. Αίτηση σε υλοποίηση εργασιών και 8. Αίτηση με ολοκληρωμένες παρεμβάσεις. Η υποβολή των δικαιολογητικών θα πρέπει να γίνει με βάση την 4η τροποποίηση του Οδηγού του προγράμματος. View full είδηση

Καλησπέρα συνάδελφοι, Για την συζήτηση αυτή, είχα επικοινωνία με υπάλληλο του Κτηματολογίου (στο τμήμα Γεωμετρικών Μεταβολών). Η απάντηση του ήταν πως έχω δύο επιλογές: 1) Οπου δεν ταυτίζεται το TOPO_PROP με το PST_KAEK δημιουργώ όσα AREA_A ή AREA_D απαιτούνται, χωρίς να έχει σημασία που αυτά τα εμβαδά μπορεί να είναι και <0,1 τ.μ. (του το επισήμανα αυτό). 2) Αλλάζω το TOPO_PROP μου και το φέρνω πάνω στο PST_KAEK. Στην ουσία μου λεει να ''μαγειρέψω'' την αποτύπωση μου (του επσήμανα αυτό) και να προχωρήσω έτσι, αφού ούτως ή άλλως το TOPO_PROP υποδεικνύεται από τον ιδιοκτήτη. Ποιά η γνώμη σας; Η δική μου είναι πως το 1) είναι υπερβολικό, ειδικά σε περίπτωση που όταν ένα TOPO_PROP σχεδόν ταυτίζεται με το PST_KAEK δεν προχωράμε σε ΔΓΜ, αλλά εκδίδουμε ΚΗΔ (και προχωρά π.χ. σε συμβόλαιο) & πως το 2) είναι λάθος γενικώς από όλες τις απόψεις. Ευχαριστώ!

Καλησπέρα, Θα ήθελα παρακαλώ, Τ.Ζ. για τακτοποίηση σε ιδιοκτησία στον οικισμό Κάτω Παναγιά, Ν. Ηλείας ΕΓΣΑ Χ:249147.15 Υ:4201486.37 ευχαριστώ πολύ

Τελικώς μετά από πολύ ψάξιμο (2 μήνες και συνολικά 44 μέιλ προς πάσα κατεύθυνση) από την πλευρά μου και του συμβούλου έργου βγήκε άκρη και βρέθηκε το λάθος (τώρα ποιος το έκανε το ΤΕΕ ή η Εθνική δεν με απασχολεί ) και μέσα σε τρεις μέρες μετά την αναγνώριση της δυσλειτουργίας πληρώθηκαν κανονικά. Γλίτωσα τις νομικές κινήσεις. Πάλι καλά . Βέβαια το θέμα είναι ότι για ένα σφάλμα για το οποίο δεν ευθύνομαι εγώ έπρεπε εγώ να βρω τη λύση και να γεφυρωσω το χάσμα ΤΕΕ - Τράπεζας. Μάλιστα σε ερώτημα που εκανα τόσο στο ΤΕΕ όσο και στην τράπεζα : "εφόσον δεν ευθύνομαι για κάτι γιατί δεν μιλάτε απευθείας μεταξύ σας να βρείτε την λύση;" Η απάντηση ήταν τόσο από το ΤΕΕ όσο και από την πλανετ: "δεν προβλέπεται κάτι τέτοιο". Νομίζω αυτό στα νέα προγράμματα πρέπει να επιλυθεί. Δεν μπορεί ο ωφελουμενος να είναι τυπικός και για λάθη άλλων να την πληρώνει ο ίδιος . Βέβαια τα λάθη είναι για τους ανθρώπους και δεν διαμαρτυρήθηκα για το λάθος αλλά για τη διαδικασία επίλυσης . Καλό μεσημέρι

Αυτό μπορεί να γίνει, αλλά θα έρθει σε δύσκολη θέση να εξηγήσει γιατί έχει αποδεχτεί τόσα χρόνια τα όρια του κτηματολογίου που ταιριάζουν περίπου και με την περίφραξη που έχει κάνει και όχι με τη διανομή. Εξάλλου έχω ήδη στα χέρια μου πρόσφατα τοπογραφικά από έναν ''καλό'' ντόπιο τοπογράφο (όπως λέει ο μεσίτης) όπου και εκεί δεν περιγράφει τα όρια της διανομής, αλλά μία μίξη γεωμετρίας διανομής σε κάποιες πλευρές αλλά όχι με τις σωστές διαστάσεις, σε άλλο σημεία με υφιστάμενη περίφραξη και σε κάποια μη υλοποιημένα όρια με το κτηματολόγιο. Ένα μείγμα δηλαδή. Τέλος πάντων, βοήθησαν οι απόψεις/υποδείξεις σας. Θα κάνω μια ακόμα προσπάθεια να πάω από την υπηρεσία μήπως μπορέσουν να μου δώσουν επιπλέον στοιχεία και εάν χρειαστεί θα επανέλθω.