ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

[akis73]

Καλησπέρα, πόσα τ.μ. αυθαίρετα έχεις στο υπόγειο;

[Κώστας_τοπο]

Έχω βάσει αδείας 213,85 τ.μ. υπόγειο όσο και η κάλυψη του ισογείου και τα αυθαίρετα τετραγωνικά μέτρα είναι 35 (εκτός περιγράμματος).

[akis73]

7 λεπτά πριν, Κώστας_τοπο said:

Έχω βάσει αδείας 213,85 τ.μ. υπόγειο όσο και η κάλυψη του ισογείου και τα αυθαίρετα τετραγωνικά μέτρα είναι 35 (εκτός περιγράμματος).

Το πρόβλημά σου είναι ότι η προκύπτουσα επιφάνεια του υπογείου είναι μεγαλύτερη του ισογείου. Μπορείς όμως να το πας με το ακόλουθο κριτήριο ια) όπου για κατ. Σ2 είναι μάλλον απίθανο για 35 τμ αυθαίρετο υπόγειο να έχεις υπέρβαση των φορτίων άνω του 20%.

[Κώστας_τοπο]

Οπότε στην πρώτη μου ερώτηση η απάντηση είναι η δεύτερη. Θα κοιτάξω την περίπτωση που είπες. Σε ευχαριστώ

[Pavlos33]

Συμφωνώ με την πρόταση του συναδέλφου Άκη. Η μόνη επιλογή απαλλαγής είναι η εφαρμογή του κριτηρίου ια(*) της σχετικής απόφασης. Έχεις κατηγορία σπουδαιότητας Σ2 (κατοικία) και έχεις αυθαίρετη επέκταση υπογείου, η οποία μεταβιβάζει φορτία στο έδαφος και ως εκ τούτου δεν επιφέρει καμία αύξηση κατακόρυφων φορτίων στην κατασκευή. Οπότε δεν απαιτείται Μ.Σ.Ε, παρά μόνο Τ.Ε.Σ.Ε, στην οποία απλώς αναφέρεις και τεκμηριώνεις το κριτήριο απαλλαγής.

(*) ια) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει 
αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 20% για κατηγορία σπουδαιότητας Σ2 σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό (ΕΑΚ) και 10% για κατηγορίες σπουδαιότητας Σ3 και Σ4 για τη διηρημένη ιδιοκτησία αυτή ή το ανεξάρτητο κτίριο.

[dadabook]

Στα εγκεκριμένα σχέδια μιας ισόγειας οικίας, η πλάκα δαπέδου, τα υποστυλώματα και τα δοκάρια είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα. Ωστόσο πλάκα οροφής δεν υπάρχει, συνεπώς ο ξύλινος φορέας της στέγης εδράζεται στα δοκάρια.

Στην πραγματικότητα η στέγη δεν έχει γίνει, έχει κατασκευαστεί όμως πλάκα οροφής από οπλισμένο σκυρόδεμα.

Χρειάζεται Μ.Σ.Ε ή μπορεί να χρησιμοποιηθεί η περίπτωση απαλλαγής ια) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 20% για κατηγορία σπουδαιότητας Σ2 ?

[kfil]

Σύμφωνα με το γραμμα  της Υπουργικής Απόφασης (ΦΕΚΒ1643/2016) δεν απαιτείται.

[andkour]

Καλησπέρα συνάδελφοι.Ήθελα να ρωτήσω(ίσως έχει απαντηθεί ήδη) σε περίπτωση που οικοδομική άδεια(κατοικίας 60μ2) αποδειχθεί ότι εκδόθηκε λάθος(π.χ. λόγω εσφαλμένων στοιχείων τοπογραφικού) οπότε προκύπτει ρύθμιση χωρίς ύπαρξη οικοδομικής άδειας(κατηγορία 5) τι γίνεται με την Μ.Σ.Ε? Η γνώμη μου είναι ότι απαιτείται .Επίσης στην περίπτωση σύνταξης του ΔΕΔΟΤΑ( η δήλωση είναι από μεταφορά) για τον σωστό υπολογισμό της τρωτότητας θα πρέπει να επιλέξω "χωρίς αντισεισμικό κανονισμό"? Ευχαριστώ.

[Gousgounis]

Αν δεν έχει γίνει ανάκληση αδείας, τότε έχει άδεια. Δεν είμαστε υποχρεωμένοι να ελέγχουμε το πως και γιατί εγκρίθηκε διοικητική πράξη.

Όσον αφορά την ΜΣΕ, επειδή λογικα το κτίριό σου έχει ήδη στατική μελέτη, που δε διαφοροποιείται μορφολογικά γιατί να μη τη χρησιμοποιήσεις; (Για κτίρια για τα οποία διατίθεται εγκεκριμένη στατική μελέτη η οποία έχει εφαρμοστεί ως προς τις διαστάσεις του φορέα του φέροντος οργανισμού, η έκθεση αποτίμησης φέρουσας ικανότητας μπορεί να περιορίζεται στον έλεγχο του συνολικού σεισμικού φορτίου (τέμνουσα βάσης) για την οποία δεν έχεις αλλαγή. Ακόμη και αν σήμερα ανακλήθηκε η άδεια, η στατική μελέτη δεν έπαψε να είναι εγκεκριμένη τουλάχιστον κατά την κατασκευή.

 

Στο ΔΕΔΟΤΑ σπάνια μαρκάρεις το πεδίο χωρίς εφαρμογή Αντισεισμικού Κανονισμού

Το επιλέγες για κατασκευές μέχρι και το 1960 ή γι’ αυτές που αντιστοιχούνται προς αυτές.

Δεν μαρκάρεις : 1) Στις περιπτώσεις που ο αντισεισμικός υπολογισμός δεν έγινε λόγω απαλλαγών που προβλέπονται από τις διατάξεις του εκάστοτε Αντισεισμικού Κανονισμού, 2) Στις περιπτώσεις που το κτίριο κατασκευάσθηκε μεν μέχρι και το 1960 αλλά μελετήθηκε με βάση ισχύουσες τοπικές αντισεισμικές διατάξεις.

[nmachair]

Καλησπέρα συνάδελφοι! Μπορώ να κάνω ταυτόχρονη υποβολή μελέτης στατικής επάρκειας σε ακίνητο κατηγορίας 2 (προ '83) και να πάρω την έκπτωση του 10%?

Edited Ιούνιος 9 , 2023 by nmachair