ν. 4495/17 - συστημα τεε [N. 4495/17] Πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων του Ν. 4495/17

[domerg87]

Ευχαριστώ πάρα πολύ!

[janna]

Εχει εκδοθεί αδεια οικοδομής στην οποία φαίνεται οτι   οι δρόμοι διανοιγμένοι  στη πραγματικοτητα όμως ο ενας ειναι διανοιγμένος και σ'αυτον η περιφραξη ειναι εκτός οικ. γραμμης.Να  υποβάλλω νέο τοπογραφικό με την υπάρχουσα κατάσταση αλλά με αυτο τον τρόπο δεν ακυρωνω την υπάρχουσα αδεια?

[civilthessal234]

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Γεια  σας συνάδελφοι. 

Έχω μία περίπτωση ενός αυθαιρέτου το οποίο είναι σε κατάσταση "Υπαγωγής" και θέλω να πραγματοποιήσω μία αλλαγή. Στη δήλωση είχε συμπεριληφθεί μία αποθήκη η οποία σύμφωνα με τα λεγόμενα του ιδιοκτήτη ήταν κατασκευασμένη πριν το 2011. Μετά όμως από καταγγελία ενός γείτονα που προσκόμισε σχετική αεροφωτογραφία αποδεικνύει ότι το κτίσμα κατασκευάστηκε μετά το 2011 και συνεπώς δεν τακτοποιείται. Αν πραγματοποιήσω τις αλλαγές στη δήλωση και βγει πρόστιμο με διαφορά μεγαλύτερη του 20% γνωρίζετε αν θα περάσει από επιτροπή ή αυτό ισχύει μόνο στις περιπτώσεις της "Οριστικής Υπαγωγής" και "Περαίωσης" ; Επίσης γνωρίζετε αν μπορεί να κατεδαφιστεί νόμιμα σε αυτή τη φάση η αποθήκη με μία "Έγκριση Εκτέλεσης Εργασιών"  ή με κάποιον άλλο τρόπο ;

Edited Μάρτιος 15 , 2021 by Pavlos33

[ChristinaK]

Καλημέρα,θα αφαιρέσεις την αποθήκη πριν το '11 από την δήλωση σε κατάσταση "Υπαγωγής" και θα αναφέρεις στην έκθεση σου ότι πρόκειται για κατασκευή μετά τις 28-7-11,συνεπώς δεν μπορεί να ρυθμιστεί με την δήλωση αυτή.(Η δήλωση σε κάτασταση "Υπαγωγή" επιδέχεται διορθώσεις και δεν πηγαίνει σε επιτροπή για μεταβολή προστίμου >20%)

Για να κατεδαφίσεις νόμιμα την αποθήκη ,θα κάνει αίτηση ο πελάτης σου στην οικεία Υδομ ότι θα προβεί αυτοβούλως στην κατεδάφιση του -μετά το '11- αυθαιρέτου,σύμφωνα με το άρθρο 94,παρ.3,μετά θα εκδοθεί η έγκριση εκτέλεσης εργασιών κατεδάφισης ,θα κατεδαφιστεί και θα γίνει έλεγχος από Ελεγκτή δόμησης.Θα επιβληθεί πρόστιμο 500 € και θα βεβαιωθεί στον πελάτη.Διάβασε προσεκτικά το άρθρο 94,παρ.3 και συνεννοήσου με την Υπηρεσία.

 

[civilthessal234]

ChristinaK ευχαριστώ πάρα πολύ για τη βοήθεια ! Καλή Σαρακοστή εύχομαι ! 

11 ώρες πριν, ChristinaK said:

Καλημέρα,θα αφαιρέσεις την αποθήκη πριν το '11 από την δήλωση σε κατάσταση "Υπαγωγής" και θα αναφέρεις στην έκθεση σου ότι πρόκειται για κατασκευή μετά τις 28-7-11,συνεπώς δεν μπορεί να ρυθμιστεί με την δήλωση αυτή.(Η δήλωση σε κάτασταση "Υπαγωγή" επιδέχεται διορθώσεις και δεν πηγαίνει σε επιτροπή για μεταβολή προστίμου >20%)

Για να κατεδαφίσεις νόμιμα την αποθήκη ,θα κάνει αίτηση ο πελάτης σου στην οικεία Υδομ ότι θα προβεί αυτοβούλως στην κατεδάφιση του -μετά το '11- αυθαιρέτου,σύμφωνα με το άρθρο 94,παρ.3,μετά θα εκδοθεί η έγκριση εκτέλεσης εργασιών κατεδάφισης ,θα κατεδαφιστεί και θα γίνει έλεγχος από Ελεγκτή δόμησης.Θα επιβληθεί πρόστιμο 500 € και θα βεβαιωθεί στον πελάτη.Διάβασε προσεκτικά το άρθρο 94,παρ.3 και συνεννοήσου με την Υπηρεσία.

 

 

[yanniskr]

καλησπέρα! θελω να νομιμοποιησω διαμέρισμα σε πολυκατοικία με αυθαιρεσιες κατ. 4. Στα φύλλα καταγραφής με τις παραβάσεις βάζω συγκεκριμένα για το διαμέρισμα ή για την πολυκατοικία (πχ υπερβάσεις του Δ κα...). Οι αυθαιρεσίες είναι αλλαγή διαστάσεων στα ανοίγματα και μια επέκταση εξωστη.

[Skrats]

Καλησπέρα!

Την αμοιβή του μηχανικού την ανεβάζουμε στό σύστημα ή ανεβάζουμε ενημερωτικό σημείωμα ότι δεν είναι στα απαιτούμενα δικαιολογητικά του άρθρου 99;

[getsakna]

49 λεπτά πριν, Skrats said:

Καλησπέρα!

Την αμοιβή του μηχανικού την ανεβάζουμε στό σύστημα ή ανεβάζουμε ενημερωτικό σημείωμα ότι δεν είναι στα απαιτούμενα δικαιολογητικά του άρθρου 99;

Στο πεδίο ''αμοιβή μηχανικού''

[Aeolian]

@yanniskr<>Ελέγχεις την ιδιοκτησία δηλαδή το διαμέρισμα.

Οι αυθαιρεσίες που αναφέρεις δεν είναι κατηγορίας 4.

Edited Απρίλιος 7 , 2021 by Aeolian

[yanniskr]

Aeolian σε ευχαριστώ για την απάντηση...αν η υπέρβαση της επιφάνειας του εξώστη είναι πάνω από 20%, δεν είναι κατ.4? Τι συμπληρώνω στα φύλλα καταγραφής;