Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 30/07/2023 σε όλες τις περιοχές
-
@Urehit H οικοδομική άδεια είναι σε ισχύ; Αναφέρεις ότι δεν θα κατασκευαστεί η στέγη. Μήπως η στέγη είναι υποχρεωτική από τους ειδικούς όρους δόμησης της περιοχής και δεν μπορείς να μην την κατασκευάσεις;1 point
-
Όλα θα έλθουν σιγά σιγά . Το μόνο που θα σου πω είναι ότι στην επαγγελματική πια ζωή σου εκτός από μηχανικός θα πρέπει να μάθεις και άλλα επαγγέλματα όπως δικηγόρος-συμβολαιογράφος- ψυχολόγος (μην πω ψυχίατρος ) κ.λ.π Και δεν υπερβάλλω. Θα τα θυμηθείς αυτά που σου είπα με την πάροδο του χρόνου αν δουλέψεις στην Ελλάδα κυρίως σαν ελεύθερος επαγγελματίας .1 point
-
1. Εδώ δεν υπάρχει ανάγκη θεωρητικής αρτιότητας, διότι το εντός οικισμού τμήμα ως προυφιστάμενο του 1985 είναι άρτιο με όποιες διαστάσεις και εμβαδον και αν είχε κατά την δημοσίευση του ΠΔ του 85 (181 δ) εκτός και αν στην απόφαση οριοθέτησης αναφέρεται διαφορετικά. Οπότε παραχωρώντας εδαφική λωρίδα ώστε το ημιπλάτος δρόμου σε όλο το πρόσωπο του εντός οικισμού τμήματος, να γίνει 2 μ (ή μεγαλύτερο αν ορίζεται από ειδικές διατάξεις οικισμού ή περ/κης ενότητας) έχεις το οικοδομήσιμο τμήμα σου , το οποίο για χρήση κατοικίας σου δίνει 400 τμ (Ε>700 τμ) Η κατάτμηση δεν μπορει να γίνει διότι στο εντός οικισμού τμήμα έχεις 900 τμ άρα <1000 τμ που είναι η αρτιότητα. Συνεπώς θα δημιουργούσες εντός οικισμού μη άρτιο μη οικοδομήσιμο. Στο εκτός οικισμού δεν έχεις αναγνωρισμένο δρόμο. Επιπλέον, δες παλιότερες δημοσιεύσεις, η δόμηση στο ενιαίο ως έχει σήμερα, ακίνητο δεν παει αθροιστικά. Έχεις ενιαίο ακίνητο με δυο διαφορετικούς τομείς όρων δόμησης (εντος με το 181 δ/85 και το εκτός , με όρους ΖΟΕ, ΦΕΚ 181/Δ/85, ν. 4759/20 και αξιολογείς και την απόφαση 176 /23 ΣτΕ). Αναλόγως που θα τοποθετήσεις την οικοδομή, παίρνεις και τον ΣΔ σου. Πχ αν την βάλεις στο εντός χτίζεις 400 τμ για κατοικία. Αν υποθέσουμε ότι και το εκτός είναι οικοδομήσιμο παίρνεις τον ΣΔ που σου ορίζει η εκτός σχεδίου δόμηση (πχ 200+0,05 *(Ε-4.000)... αν η ΖΟΕ παραπέμπει στο ΦΕΚ 181/Δ/85).1 point
-
Γιώργο καλησπέρα, και εγώ κάτι στελέχη του '74 από Δήμο Θεσ/κης που κοίταξα, δεν έχουν καμία θεώρηση πάνω, οπότε μάλλον έτσι είναι τα στελέχη εκείνης της περιόδου. Οπότε είτε πας από Υδομ και ρωτάς, είτε ανεβάζεις το στέλεχος της άδειας όπως είναι, και αν φας πόρτα από τον ΔΕΔΔΗΕ ή Δήμο πχ, τότε μπορείς την πράξη να την κάνεις ορθή επανάληψη.1 point
-
1 point
-
Καλημέρα Βασίλη από νεότερη ενημέρωση από συν/φο που το έκανε πρόσφατα, υπάρχει ένα μπέρδεμα γιατί έχει πάει ένα διαβιβαστικό στις ΔΟΥ ότι πλέον όλες οι κρατήσεις θα γίνονται μέσω ε-παραβόλου, ενώ πρακτικά κάποιο κωδικοί ακόμα δεν έχουν περαστεί στο σύστημα της AAΔΕ. Οπότε η συνάδελφος πιο πάνω ίσως έτυχε σε τέτοια περίπτωση, προφανώς αν έχουν όρεξη απο την ΔΟΥ σαφώς και μπορούνε να εξυπηρετήσουν και να πληρωθούν όλα εκεί.1 point
-
Ζητάς από μηχανικούς ...μπακαλίστικη λύση. Η σωστή απάντηση από μηχανικό, βγαίνει μετά από κάποιες ώρες δουλειά με τη χρήση κάποιου software που έχει αγοραστεί με χρήματα καί φυσικά όλα αυτά έχουν κάποιο κόστος. Κανείς δεν ξέρει τη σωστή λύση για το σπίτι σου με την επιφοίτηση του αγ. Πνεύματος. O μηχανικός που διάλεξες ή δεν ξέρει ή το πιθανότερο δεν θέλει να κάνει τη μελέτη απωλειών και κλιματισμού δωρεάν (που είναι λογικότατο).1 point
-
Γειά και πάλι, καταρχήν είσαι σίγουρη ότι από την ΔΟΥ σου είπαν ότι δεν μπορείς να τα πληρώσεις με τους κωδικούς ΚΑΕ στο ταμείο; Είχα πρόσφατη περίπτωση με άλλο συνάδελφο όπου αρχικά του είπαν να τα πληρώσει μέσω παραβόλου και τελικά αφού επέμενε, τα πλήρωσε στη ΔΟΥ στο ταμείο. Έχε δηλαδή υπόψη σου ότι συνήθως βαριούνται και προκειμένου να σε αποφύγουν αναφέρουν τα παράβολα. Για να μην γίνει λοιπόν λάθος, άποψή μου είναι να ξαναπάς και να επιμείνεις ότι οι κωδικοί δεν υπάρχουν σαν παράβολο και στην ανάγκη πάνε στον προϊστάμενο. Δυστυχώς και εγώ δεν είμαι σίγουρος αν οι κωδικοί που παραθέτεις είναι οι σωστοί...1 point
-
Μπορείς να κατεβάσεις τον ενημερωμένο ν.4495/17 όπως ισχύει σήμερα από τον παρακάτω σύνδεσμο εδώ στο φόρουμ και να δεις το σχετικό σημείο δηλ. την παρ. κστ του άρθρου 30. https://www.michanikos.gr/files/file/1553-νόμος-44952017/page/28/?tab=comments#comment-143421 point
-
Ακριβώς έτσι!!! Όποιος περιμένει αμοιβές "φτασμένου", με το καλημέρα, πετάει στα σύννεφα. Η απόκτηση γνώσεων κι εμπειρίας (σε αυτή τη φάση) δεν είναι δωρεάν. Το αντίτιμο είναι να αποδεχόμαστε τις συνθήκες της αγοράς και τις απαιτήσεις εργοδότη (αυτός, άλλωστε, έχει το πάνω χέρι). Στο δικό μας χέρι είναι να περιορίσουμε όσο γίνεται την περίοδο αυτή, ώστε να ανέβουμε πιο γρήγορα την επαγγελματική σκάλα. Όλοι μας κάπως έτσι ξεκινήσαμε (από το μηδέν). Στην πορεία, άλλοι εγκατέλειψαν τον αγώνα απογοητευμένοι, κι άλλοι τερμάτισαν (μερικοί με πολύ καλές επιδόσεις). Το βασικό όμως, είναι να μη χάνουμε την πίστη στον εαυτό μας και να μην απογοητευόμαστε από τα εμπόδια. Σε κάθε περίπτωση, ας έχουμε οδηγό τη διάσημη ρήση1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
Λειψυδρία: Επτά άξονες για καλύτερη διαχείριση του νερού
Engineer posted μια είδηση in Περιβάλλον,
Η κλιματική κρίση, η παρατεταμένη ανομβρία και οι αυξανόμενες ανάγκες σε νερό, τόσο για ύδρευση όσο και για άρδευση, φέρνουν στην επιφάνεια το διαρκώς οξυνόμενο πρόβλημα της διαχείρισης των υδατικών πόρων στην Ελλάδα. Οι προειδοποιήσεις των ειδικών συγκλίνουν: η χώρα εισέρχεται σε μια περίοδο κρίσιμων αποφάσεων, όπου η επάρκεια δεν μπορεί πλέον να θεωρείται δεδομένη, αλλά προϊόν στοχευμένου σχεδιασμού. Στο Ετήσιο Συνέδριο της Ελληνικής Αρχής Γεωλογικών και Μεταλλευτικών Ερευνών (ΕΑΓΜΕ) με τίτλο «Ερευνώντας τον εθνικό μας υπόγειο πλούτο», οι παρεμβάσεις των ομιλητών –εκπροσώπων δημόσιων φορέων, γεωτεχνικών επιστημόνων και επιχειρήσεων– ανέδειξαν τη μεγάλη εικόνα: από την ενεργοποίηση γεωτρήσεων και τα μεγάλα έργα εμπλουτισμού ταμιευτήρων, έως την ανακύκλωση νερού, την κυκλική οικονομία και την ψηφιοποίηση της αδειοδότησης, η χώρα καλείται να εφαρμόσει στην πράξη επτά κρίσιμους άξονες πολιτικής. Η διαχείριση των αποθεμάτων νερού απαιτεί πλέον θεσμική ευελιξία, επενδυτική ταχύτητα και τεχνική προσαρμοστικότητα σε τοπικό επίπεδο – με όρους βιωσιμότητας και ενεργειακής συνέργειας-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
«Προσβασιμότητα κατ’ οίκον»: Πρόγραμμα 24 εκ. ευρώ για 2.500 ωφελούμενους άτομα με αναπηρία, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Ανακοίνωση Τύπου των Υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
Πιλοτικό πρόγραμμα για την «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» και ωφελούμενους 2.500 άτομα με αναπηρία, συνολικής δημόσιας δαπάνης 24 εκατ. ευρώ εντάσσεται στο Εθνικό Σχέδιο «Ελλάδα 2.0», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και υλοποιείται από την Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (Ε.Ε.Τ.Α.Α. Α.Ε.).
Την Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφουν οι Υπουργοί Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Νίκη Κεραμέως, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νικόλαος Ταγαράς.
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
ΠΔ 194/2025: Τα κριτήρια για οριοθέτηση, όρους και περιορισμούς δόμησης, χρήσεις γης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Εκδόθηκε στο ΦΕΚ το ΠΔ 194 (ΦΕΚ 194/Δ/15.04.2025) με θέμα: Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυ- σμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης.
Αντικείμενο - Πεδίο Εφαρμογής
1. Το παρόν προεδρικό διάταγμα (π.δ.) αφορά στον καθορισμό των κριτηρίων, του τρόπου και των διαδικασι-
ών οριοθέτησης των οικισμών της χώρας που φέρονται απογεγραμμένοι ως αυτοτελείς οικισμοί, σε απογραφή
προ του έτους 1983 με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, και οι οποίοι εξακολουθούν, κατά
την εκάστοτε τελευταία απογραφή, να έχουν πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανο-
μένων και των προϋφιστάμενων του 1923 οικισμών. Οι οικισμοί αυτοί είτε δεν έχουν οριοθετηθεί είτε το όριό
τους επανεγκρίνεται βάσει των διατάξεων του παρόντος, λόγω καθορισμού του ορίου τους από αναρμόδια όρ-
γανα, είτε αναοριοθετείται, στις περιπτώσεις που αυτό κρίνεται αναγκαίο.
2. Με το παρόν καθορίζεται, επίσης, το πλαίσιο των γενικών όρων και περιορισμών δόμησης και επιτρεπό-
μενων χρήσεων γης των οικισμών ανάλογα με την κατηγορία του οικισμού, κατά το άρθρο 3, για την προστασία της φυσιογνωμίας του.
3. Οι διατάξεις του παρόντος θέτουν το πλαίσιο κανόνων για την οριοθέτηση του οικισμού και δεν εφαρμόζονται ευθέως από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης αν δεν έχει προηγηθεί η έκδοση του π.δ. οριοθέτησης του οικισμού.
4. Το παρόν δεν εφαρμόζεται σε οικισμούς:-
-
- 62 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι 42 εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ)
Engineer posted μια είδηση in Αρθρογραφία,
Οι εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας καθορίζονται από την παράγραφο 2 του Άρθρου 29: Διοικητικές πράξεις για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών του Ν.4495/2017.
Έτσι Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται για τις εξής εργασίες:
α) δοκιμαστικές τομές του εδάφους και εκσκαφή ύστερα από έγγραφο της αρχαιολογικής υπηρεσίας εκτός εάν η έγκριση οι δοκιμαστικές τομές του εδάφους διενεργούνται από τις αρμόδιες Υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, καθώς για εργασίες που απαιτούνται για γεωτεχνικές έρευνες σύμφωνα με τον ΕΑΚ 2003.
β) τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών, όπου από ειδικά προγράμματα προβλέπεται η κάλυψη στεγαστικών αναγκών μειονεκτικών και ειδικών ομάδων πληθυσμού ή προβλέπεται για αυτοστέγαση παλιννοστούντων και πληγέντων από βίαια συμβάντα,-
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Η ιστορία της γεφυροποιίας στην Ελλάδα
Engineer posted μια είδηση in Αρθρογραφία,
Στο άρθρο αυτό γράφομε για δύο γέφυρες οι οποίες είναι πολύ γνωστές και κατασκευάσθηκαν την περίοδο της Ανοικοδομήσεως (1950 – 1980) και μάλιστα την εποχή κατά την οποία το προεντεταμένο σκυρόδεμα στην Ελλάδα αντιμετωπιζόταν ως μία νέα τεχνική λύση από τους Μηχανικούς τους ασχολουμένους με μελέτες και κατασκευές οδικών γεφυρών, οικοδομικών έργων κ.τ.ο.
Η πρώτη γέφυρα με την οποία θα ασχοληθεί το άρθρο αυτό είναι η Γέφυρα Αλφειού, μήκους 390,00 μ. (2 ανοίγματα x 35,00 μ. + 8 ανοίγματα x 40,00 μ. = 390,00 μ.) με κωδικό Έργου 97130/Π.Δ.Ε. και προϋπολογισμό κατασκευής 17.000.000 δρχ., η οποία αποκαθιστά την συνέχεια της Εθνικής Οδού 9 (Πύργος – Κυπαρισσία – Καλαμάτα). Πρόκειται περί ενός έργου το οποίον έχει διττή λειτουργία: Από την μίαν πλευρά είναι γέφυρα οδική και από την άλλη υδατογέφυρα για την εξυπηρέτηση των ειδικών τεχνικών έργων εγγειοβελτιώσεως της πεδιάδος Επιταλίου. Κύριος του Έργου αυτού ήταν το Υπουργείο Συγκοινωνιών και Δημοσίων Έργων. Προϊσταμένη Αρχή ήταν η Γενική Διεύθυνση Δημοσίων Έργων δια της Διευθύνσεως Γ3. Επιβλέπουσα Υπηρεσία ήταν το 2ο Γραφείο Κατασκευής Οδών (Έδρα: Πάτρα).
Το έργο δημοπρατήθηκε δια του συστήματος «Μελέτη – Κατασκευή» δια δύο δημοπρασιών λόγω αναβολής της 1ης η οποία είχε ορισθεί να διεξαχθεί την Δευτέρα 23 Οκτωβρίου 1959. Τελικά αυτή διεξήχθη την Δευτέρα 16 Νοεμβρίου 1959 κατακυρωθείσης της στατικής μελέτης και της μελέτης των προεντεταμένων δοκών της γέφυρας στο Τμήμα Μελετών της ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ «ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ» του οποίου προΐστατο ο κ. Θεοδόσιος – Ρήγας Παναγιώτου Τάσιος* και της υδατογέφυρας στο ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ ΚΑΛΛΙΝΣΚΗ*.
Αλέξανδρος Παύλου Βερδέλης, Πολιτικός Μηχανικός της Κεντρικής Σχολής των Τεχνών και των Κατασκευών (1920), Ηλεκτρολόγος Ανωτάτης Σχολής Ηλεκτροτεχνικής (1921) και Εργολήπτης Δημοσίων Έργων (Αριθμός Μητρώου Τ.Ε.Ε.: 152), Αρχείον Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-