Πίνακας Κορυφαίων

εισαι εδω αρθρο 29 ιζ) εσωτερικές διαρρυθμίσεις, καθώς και εργασίες αλλαγής χρήσης για τις οποίες σύμφωνα με το άρθρο 5 του ν. 4067/2012, όπως ισχύει, δεν απαιτείται η έκδοση οικοδομικής αδείας, με την προϋπόθεση ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου και δεν μεταβάλλονται προς το δυσμενέστερο τα φορτία και η κατηγορία σεισμικής σπουδαιότητας σύμφωνα με τον ΕΑΚ. αρθρο 30 [δεν θεωρω οτι εισαι σε αυτο] β) μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου, καθώς και κατασκευές που απαιτούνται για τη μετακίνηση ή την κάθε μορφής εξυπηρέτηση των ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων. Δεν συμπεριλαμβάνεται η κατασκευή ανελκυστήρα της παρ. 2 του άρθρου 27 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79), δες και το ΦΕΚ Β 1843/20 με αναλυση των περιπτωσεων

Όχι, δεν ισχύει. Δεν είναι θέμα γράμματος ή πνεύματος νόμου. Η διατύπωση είναι σαφέστατη. Αντιθέτως, ο διαχωρισμός είναι σαφής και στο παράρτημα. Αναφέρεσαι στο δεύτερο τετραγωνίδιο όπου επιλέγεις «ναι» είτε η περιοχή είναι εντός σχεδίου είτε εντός οικισμού. Με το διαζευκτικό δηλώνεται ο διαχωρισμός των δύο περιπτώσεων που, για το συγκεκριμένο τετραγωνίδιο, οδηγούν στην ίδια επιλογή.

Εάν υπάρχει επιβλέπων, έχει προφανώς δώσει την (αρνητική) απάντησή του και ο ενδιαφερόμενος ψαρεύει απόψεις από το φόρουμ για πιθανή αντιπαράθεση. Εάν δεν υπάρχει επιβλέπων, πρόκειται για αυθαίρετο. Κάτι τέτοιο υποψιάζομαι, μιας και λέει ότι το έχει ξανακάνει. Και στις δύο περιπτώσεις δεν πρέπει να εμπλεκόμαστε. Τόσο σοβαρά τεχνικά θέματα δεν (πρέπει να) τα συζητάμε με ιδιώτες

Όταν ανεβάζεις το Β' ΠΕΑ στην πλατφόρμα του προγράμματος, ελέγχει την εξοικονόμηση που πέτυχες και την συγκρίνει με αυτή που υποσχέθηκες στο σενάριο του Α' ΠΕΑ και σου υπολογίζει και το ποσοστό της μείωσης της επιδότησης αν είσαι κάτω από το 90%. Δεν ξέρω γιατί δεν μου έχει τύχει έως τώρα, τι κάνει αν είσαι κάτω από το 70% Πάντως συμφωνώ ότι δεν θα έπρεπε, μετά την ένταξη στο πρόγραμμα όλων των αιτήσεων ακόμα κι εκείνων που δεν πληρούσαν τα αρχικά κριτήρια βαθμολόγησης, να εφαρμόζουν κριτήριο επίτευξης ποσοστού εξοικονόμησης. Είναι άδικο για αυτούς που έπιασαν τα κριτήρια βαθμολόγησης. Θα αρκούσε ο έλεγχος της ενεργειακής αναβάθμισης κατά 3 βαθμίδες.

Δεν κάνεις ποτέ αρμό σκυροδέτησης κάθετο σε δοκό με υποστήλωμα !

Η υπόθεση που εξετάζεις —ως προς το ιδιοκτησιακό καθεστώς— είναι απλή. Δικαίωμα υψούν σημαίνει δικαίωμα προσθήκης καθ' ύψος, αλλά όχι δικαίωμα αυθαίρετης προσθήκης καθ' ύψος. Αφού δεν υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, το δικαίωμα υψούν είναι δώρον άδωρον. Χαρακτήρισες, στην αρχή, την αυθαίρετη κατασκευή ως σοφίτα. Αυτό σημαίνει ότι υπάρχει στέγη, καθώς σοφίτα είναι ο «χώρος που βρίσκεται κάτω από την επικλινή στέγη». Τώρα λες ότι υπάρχει πλάκα δώματος. Σε αυτή την περίπτωση, προφανώς, δεν μπορεί να υπάρξει σοφίτα. Όπως και να 'χει, το πρόβλημα είναι του κληρονόμου της υπάρχουσας οικοδομής. Είτε έχει κατασκευάσει αυθαίρετη σοφίτα είτε έχει κάνει προσθήκη αυθαίρετου ορόφου, ιδιοκτήτης παραμένει ο ίδιος.

και για να το κάνουμε πιο κατανοητό η εμπειρία αφορά στο ΜΕΚ

1)εφόσον έχεις υδραυλικές και ηλ εγκαταστάσεις κανονικά θες κανονική άδεια και όχι αδεια μικρής κλίμακας εκτός εάν δεν περιγραψεις όλες τις εργασίες μπορεί να κάνει αίτηση και ο μισθωτής αρκεί να έχει Υ.Δ. του ιδιοκτήτη πως επιτρέπει τις συγκεκριμένες εργασίες επίσης απαιτείται Υ.Δ. από τον ιδιοκτήτη πως δεν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές για τις ΥΔ να κρατατάς αντίγραφο και για το αρχείο σου επίσης χρειάζεσαι εγκεκριμένο αντίγραφο της κάτοψης από το αρχείο της πολεοδομίας νέα κάτοψη της πρότασης τεχνική έκθεση εγκεκριμένο φωτοαντίγραφο Τοπογραφικού ή βεβαίωση κτηματολογίου βγάλε και 2 εξωτερικές φωτογραφίες καλού κακού (χωρίς να φαίνονται AC ή τεντες) μην τις καταθέσεις αμέσως, παρα μόνο εάν στις ζητήσουν 2) δεν είμαστε σοβαροί θα κάνει εργασίες 30.000 ευρώ κατ'ελάχιστον και τσιγκουνέυεται την άδεια; η κανομική άδεια έχει 1.500-2.000ευρω+ΦΠΑ και extra επίβλεψη η άδεια μικρής κλίμακας εκτιμάται λιγότερο είσης θέλει οπωςσδήποτς κάδο για τα μπάζα με άδεια από το δήμο ή και την τροχαία 3)δεν υπάρχει τυποποίηση αλλά ενημέρωσέ τον πως κανονικά θέλει οικοδομική άδεια ένσημα ΙΚΑ κλπ διότι αν δε βγάλει άδεια θα πλακώσουν όλες οι υπηρεσίες καλά έτσι και έχει γείτονα δικηγόρα δεν τη γλιτώνει την καταγκελία και καθημερινές απειλές 4)ναι, το είπαμε και πριν