Πίνακας Κορυφαίων

Σου επισυνάπτω το εγχειριδιο αξιολογητών προς όποια βοήθεια. Egxeiridio_axiologiton_feb_2016.pdf

90% ναι.... Δεν είμαι και δικηγόρος ούτε ΣτΕ.... αλλά Δημόσια πράξη είναι και οι δύο Άδειες.... και πίστεψε με δεν θες να μπλέξεις (αν κάτι πάει στραβά και για άσχετο λόγο) με δικαστήρια.

και να θέλεις να μπεις σε διαδικασία έκδοσης άδειας οι ΥΔΟΜ έχουν κατεβάσει ρολά στο θέμα αυτό (οι πιο πολλές τουλάχιστον).

Τα κιούγκια προορίζονται για απορροφητικούς βόθρους (έχουν τρύπες στην περιμετρική τους επιφάνεια) και δεν θα πετύχεις στεγανότητα με αυτά Εξάλλου, όταν τοποθετείς τα κιούγκια στο χώμα (σε χαλίκι για καλύτερο αλφάδιασμα), τα υγρά διαχέονται στο έδαφος σε μεγάλο βαθμό από τον πυθμένα που ουσιαστικά είναι το έδαφος. Το ερώτημα είναι εάν μετά την σηπτική δεξαμενή επιτρέπεται εν σειρά μια απορροφητική. Προσωπικά κρίνω ότι σε εντός σχεδίου/οικισμού (εκτός και αν έχουμε πέσει σε εξαίρεση κανονισμού σε κάποια ΔΕΥΑ) δεν επιτρέπεται και αυτό διότι δεν μπορεί να διασφαλιστεί ότι κάποια στιγμή από την χρήση χημικών καθαριστικών κλπ η ζύμωση στην 1η δεξαμενή θα γίνεται σωστά με αποτέλεσμα μετά η λάσπη να μην μετατρέπεται σε υγρό και σε κάποια στιγμή να περάσει στη δεύτερη δεξαμενή που θα είναι απορροφητική με τις γνωστές συνέπειες.

μίλα με τον συνεργάτη σου Τοπογράφο μπας και είναι σκόπιμο να κάνετε την διόρθωση στο Κτηματολόγιο. Θα χρειαστούν και οι ΥΔ αποδοχής ορίων των όμορων που έχεις και το κτηματολόγιο (αν είχα καταλάβει καλά) είχαν και μια διαδικασία που όταν κάποιος δεν υπογράφει ή δεν μπορεί να βρεθεί να εγκριθεί (κάτι σαν δικαστήριο τυπικό) Χρόνους κλπ αν έχει ασχοληθεί ξανά ο Τοπογράφος σου ή αν ξέρει άλλος συνάδερφος από εδώ να σε ενημερώσει.

το θέμα αφορά οικοδομικές άδειες.... αν λοιπόν πας να βγάλεις άδεια μ αυτό δεν μπορείς. Αν αφορά ακίνητο υφιστάμενο προ 2011 τότε είσαι οφφ τόπικ και πρέπει να το ρωτήσεις στα σχετικά θέματα για αυθαίρετα.

650 αλλά για 2016...γιατί 2011; Εντός-εκτός 500.

Σας ευχαριστώ και πάλι για τις τόσο άμεσες απαντήσεις σας και την βοήθεια σας . Να είστε καλά!

Καλησπέρα, κενό Πίνακα 3 δεν μπορείς να προσκομίσεις στον ΕΦΚΑ γιατί δεν έχει κάποια σημασία. Αν πας έτσι, το πιο πιθανό είναι να σου καταλογίσουν κάποια ελάχιστα λόγω "μερεμετιών" πχ. τοπικά σοβατίσματα, χρωματισμούς κλπ. Αν θες να το αποφύγεις όλο αυτό, γνώμη μου είναι να μην κάνεις τίποτα απολύτως.

@vagias τσεκ όμως αν με την αλλαγή στον αριθμό διαμερισμάτων αλλάζει τις ελάχιστες απαιτούμενες θέσεις στάθμευσης .... οπότε αν αυτό, θα απαιτηθεί και Δ.Κ. Γενικά φυσικά από πολεοδομικής άποψης και ιδιοκτησιακής (αλλαγή σύστασης) είναι εφικτά αυτά που περιγράφεις. * * * * * @mikegad όχι δεν μπορούμε να βγάζουμε μια Άδεια που να περιλαμβάνει από κοινού όμορα Οικόπεδα. Στην ειδική περίπτωση την δική σου και εφ όσον όλα τα όμορα είναι του ιδίου ιδιοκτήτη (με ίδια ποσοστά αν είναι περισσότεροι του ενός για όλα), ναι μπορείς ΑΛΛΑ αυτό σημαίνει ότι αν το κάνεις όλα τα Οικόπεδα που θα περιλαμβάνει η Οικοδομική Άδεια θα έχουν ντε γιούρι συνενωθεί και δεν μπορούν να διαχωριστούν μετά.

Όχι για σένα που έκανες το ορθό! Ίσως για εκείνον που έκανε την παπαριά! Δεν έχει ουδείς εξ ημών την υποχρέωση να διορθώνει τα λάθη άλλων! Δεν πληρωνόμαστε για αυτό!

Καλημέρα, κακώς που δεν αποσαφηνίστηκε στο συμφωνητικό τι ισχύει με τις εργοδοτικές εισφορές. Για να πλήρωσες προκ/βη στο ΙΚΑ σημαίνει ότι, αυτή την στιγμή και βάσει του πίνακα του μηχανικού, αναμένει η υπηρεσία να κολλήσεις κάποιον ελάχιστο αριθμό ημ/σθίων. Όμως αν τελικά ισχύει αυτό που λες, δηλ. ότι το έργο θα γίνει από συνεργεία τα οποία ασφαλίζουν μόνα τους το προσωπικό τους, θα πρέπει να πεις στην εταιρία να προσκομίσει τις αντίστοιχες βεβαιώσεις στο αρμόδιο υποκ/μα του ΙΚΑ, ώστε τελικά να μην πληρώσεις τις εισφορές εσύ ξανά. Οπότε σε 1η φάση μίλα άμεσα με την τεχνική εταιρία που ανέλαβε προς αποσαφήνιση των ως άνω.

Ρυθμισμένο.. αν και δεν είναι ρυθμισμένο.

Εδώ και κάποια χρόνια έκανα τη μετάβαση από το Scada Pro στο ΡΑΦ. Δεν ήταν μια εύκολη μετάβαση, εννοώ ότι απαιτεί χρόνο και χρήμα και είναι δύσκολο να πάρεις απόφαση. Όταν έχεις επενδύσει χρήματα και χρόνο για να μάθεις ένα πρόγραμμα το σκέφτεσαι και πέντε και έξι φορές. Όμως το έκανα και είμαι πολύ ευχαριστημένος. Δεν το έχω χρησιμοποιήσει για ΚΑΝΕΠΕ αλλά υπάρχει μια δουλειά στα σκαριά που μάλλον θα χρειαστεί. Το βρίσκω ιδιαίτερα εύχρηστο στο κομμάτι της μοντελοποίησης και της εποπτικότητας. Κάνεις αυτό που θέλεις με λίγα κλικ. Επίσης είναι φοβερό στο κομμάτι των ενισχύσεων (βάζεις και βγάζεις πανεύκολα μανδύες, ινοπλισμενα πολυμερή, κλωβούς). Πήρα και τα μεταλλικά, και είμαι επίσης πολύ ευχαριστημένος. Με κουράζει λίγο ο ξυλότυπος (εδώ το Scada υπερτερεί), θα ήθελα κάποια πράγματα να είναι block, αλλά σε γενικές γραμμές είμαι πολύ ευχαριστημένος. Επίσης, είμαι ευχαριστημένος και με το κομμάτι της υποστήριξης τόσο στο θέμα κόστους όσο και στην ουσία της εξυπηρέτησης. Και το Scada είχε καλή εξυπηρέτηση αν και όταν έφυγα εγώ ήταν ακριβή διότι είχα και τα μεταλλικά. Απ ότι ξέρω έχει αλλάξει πλέον το κόστος και γενικά η λογική του συμβολαίου συντήρησης για το scada. Ελπίζω με τις νέες εκδόσεις να έχει γίνει και πιο εύχρηστο το πρόγραμμα. Εχω επίσης και μια σχετικά παλιά έκδοση Stereostatika, το οποίο το χρησιμοποιώ και αυτό για σχετικά απλές μελέτες. Είναι σαφέστατα το πιο γρήγορο από τα άλλα δύο, από την αρχή μέχρι το τέλος. Μπορώ να βγάλω πλήρη μελέτη με τεύχος και σχέδια έτοιμα για εκτύπωση για κτήριο μικρής κάτοψης μονώροφο ή διώροφο μέσα σε 4 με 5 ώρες. Αν υπάρχει εμπειρία, και δεδομένου ότι για μονώροφα, διώροφα οι διαστάσεις των υποστυλωμάτων καθορίζονται κυρίως από τις απαιτούμενες αγκυρώσεις, ελάχιστα διαφέρουν τα αποτελέσματα του ξυλοτύπου μεταξύ και των τριών προγραμμάτων (αλλαγές στη σεισμική ανάλυση υπάρχουν αρκετές!!!). Αν δε, ληφθεί υπ όψιν ότι συνήθως δεν αλλάζουν ιδιαίτερα οι οπλισμοί για τέτοια κτήρια με q 1.5 τότε το λύνω έτσι. Όμως σε λίγο περίεργες και μη συνηθισμένες κατόψεις και διατάξεις στοιχείων φ.ο. χρησιμοποιώ άλλο πρόγραμμα. Επίσης, τα Stereostatika έχουν το πλεονέκτημα ότι μπορείς πολύ εύκολα να σταματήσεις τα μισά κάτω σίδερα των δοκών πριν τα υποστυλώματα και έτσι κερδίζεις λόγω ικανοτικού και φυσικά υπάρχει μεγαλύτερη ευκολία στην πράξη στο σιδέρωμα. Αυτό γίνεται και στο ραφ και στο Scada αλλά αρκετά πιο δύσκολα. Όπως είπε και κάποιος συνάδελφος όσοι ασχολούμαστε με το άθλημα έχουμε συλλογή από προγράμματα, κανένα δεν είναι τέλειο, κάτι κερδίζεις, κάτι χάνεις. Πιστεύω στη λογική ότι οι πολιτικοί μηχανικοί πρέπει να ασχολούμαστε μόνο με στατικά ώστε να το λιώνουμε το αντικείμενο και να μπορούμε να επενδύσουμε χρόνο και χρήμα. Δυστυχώς όμως δεν είναι οι εποχές κατάλληλες να διώχνουμε άλλες δουλειές.

Έχω χρησιμοποιήσει 2 προγράμματα, το ραφ και το fespa. Συγκρίνοντας τα δύο αυτά προγράμματα, και χωρίς να είμαι εξαιρετικός χρήστης, καταλήγω στα εξής : Από άποψη εποπτικότητας και διαφάνειας των αποτελεσμάτων, το ραφ είναι έτη φωτός μπροστά! Σε πραγματικό χρόνο και εντός της εφαρμογής μπορείς να έχεις εποπτεία κάθε ελέγχου και κάθε δομικου στοιχείου (με πίνακες, με διαγράμματα, με χρωματική διαβάθμιση, με ανάλυση υπολογισμών). Το fespa είναι παρωχημένο σε αυτό το κομμάτι, στάσιμο, ξεπερασμένο και δεν ξέρω, κατά πόσο αφήνει η ίδια η πλατφόρμα προγραμματισμού, περιθώρια βελτίωσης (δηλαδή κατά πόσο είναι εξελίξιμο σε αυτόν τον τομέα). Από άποψη μοντελοποίησης/προσομοίωσης, το ραφ έχει πιο εύχρηστες και πιο φιλικές προς τον χρήστη πολλές ενέργειες, όπως αλλαγή/αντικατάσταση δομικών στοιχείων, εισαγωγή πλακών, εισαγωγή μεσοδοκών/ανισοσταθμιών (συν κάποιες ακόμη). Επίσης διαθέτει κάποιες σημαντικές δυνατότητες προσομοίωσης που απουσιάζουν στο fespa, όπως στροφικά ελατήρια σε πεδιλοδοκούς (έκκεντρες), αυτόματη τοποθέτηση κατακόρυφων στερεών βραχιόνων ανά άξονα. Τέλος, διαθέτει την δυνατότητα επιλογής/επέμβασης στο τρισδιάστατο μοντέλο και όχι απλώς στην κάτοψή του. Το fespa διαθέτει επιφανειακά πεπερασμένα στοιχεία, κάνοντας το πιο πλήρες κυρίως σε περιπτώσεις πλάκας κοιτόστρωσης (τα fem δεν είναι ενσωματωμένα με το τρισδιάστατο μοντέλο, οπότε επιρροή διαφράγματος κλπ είναι εκτός 'κάδρου') και χρονοϊστορία στην γραμμική δυναμική ελαστική ανάλυση (αποτίμηση). Από άποψη παραμετροποιησιμότητας, θα έλεγα οτι είναι εφάμιλλα, κανένα δεν είναι μαύρο κουτί, μιας και έχεις έλεγχο πολλών παραμέτρων-ίσως το fespa να έχει πιο πολλές ρυθμίσιμες παραμέτρους, ειδικά στην ανελαστική στατική ανάλυση. Από άποψη ανάλυσης, έχουν άλλη φιλοσοφία, το fespa διαστασιολογεί/οπλίζει, το ραφ κάνει έλεγχο επάρκειας της οπλισμένης από τον χρήστη διατομής. Και οι 2 μέθοδοι έχουν πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα (δεν θα επεκταθώ περαιτέρω) Από άποψη σχεδίων, τα σχέδια του fespa τα βρίσκω πιο έτοιμα προς την τελική τους εκτυπώσιμη μορφή, το ραφ υστερεί εδώ. Από άποψη εξέλιξης, το ραφ κάνει γοργά άλματα, ενσωματώνει πολλές και διάφορες δυνατότητες, το fespa ας πούμε οτι ενσωματώνει μόνο τις πιο απαραίτητες. (το ραφ ανέπτυξε αρκετά πλήρες πακέτο για σύμμικτες, για ξύλινες, και λεπτομερές πακέτο για τρόπους/μεθόδους ενίσχυσης κατασκευών ω/σ) Ειδικά για τις μεταλλικές κατασκευές, θεωρώ οτι το ραφ έχει την δυναμική να γίνει δυνατό εργαλείο, αλλά του λείπουν ακόμη κάποιες συνδέσεις (βλέπε DTSV) και κάποια εργαλεία. Κατά τα άλλα, τα παραπάνω γραφόμενα ισχύουν και εδώ, αλλά και μόνο το γεγονός ότι στο fespa δουλεύεις/επεμβαίνεις στην κάτοψη της στάθμης και όχι στο τρισδιαστάτο μοντέλο, το καθιστά αρκετά δύσχρηστο για μεταλλικές κατασκευές (συν κάποιες ελλείψεις όπως για παράδειγμα διακριτές δεσμεύσεις σε ΚΛ και ΣΚΛ-άνω/κάτω πέλμα) Από άποψη παρουσίας στην αγορά, το fespa είναι πιο παλιό και εκτιμώ με πιο μεγάλη παρουσία σε πανεπιστημιακές εργασίες/διατριβές. Αυτό το ερμηνεύει ο καθείς κατά το δοκούν. Από άποψη τιμής και υποστήριξης, δεν θα αναφερθώ.

Είναι οικισμός εκτός ΑΠΑΑ άρα τζ = 500,00 ευρώ.

Η τιμή ζώνης για την περίπτωσή σου είναι 1.000 ευρώ. Μην βασίζεται στις τιμές ζώνης της ΔΕΗ κατά μεγάλη πιθανότητα θα ειναι παλιές και λάθος. Μπορείς να τις βρει από τους αντίστοιχους πίνακες της εφορίας.

Επιβεβαιώνω και εγώ για 500€ όπως σωστά λες.

Σχετικά με τα δικά μου προηγούμενα post και για όποιον τυχόν χρειαστεί μελλοντικά ενημερώνω ότι μίλησα με τη ΔΟΥ Πύργου τηλεφωνικά σχετικά με την τιμή ζώνης του οικισμού Ορεινή Ηλείας και με ενημερωσαν πως στην ευρύτερη περιοχή δεν έχουν καθοριστεί τιμές ζώνης, άρα το διμό μου συμπέρασμα είναι ότι για τακτοποίηση αυθαιρέτου πάω με την ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην Περιφερειακή Ενότητα της Ηλείας, δηλαδή 500€.