Πίνακας Κορυφαίων

Δες τις τεχνικές οδηγίες (απόφ. 63234/12) και θα καταλάβεις Πάντως, αυτό που αναφέρεις ΔΕΝ είναι ημιϋπαίθριος

Μπορείς να κάνεις δήλωση με το όνομα της μητέρας-επικαρπώτριας. Στα εντός σχεδίου μπορεί βάσει νόμου να κάνει δήλωση μόνο ένας εκ των συνιδιοκτητών (ακόμη και αν κάποιος συνιδιοκτήτης είχε 1% ποσοστό) ανεξαρτήτως της σύμφωνης γνώμης των υπολοίπων. Πόσο μάλλον, ο επικαρπωτής. Για καλό και για κακό (πλεοναστικά) πάρε και μια Υ/Δ του ψιλού κυρίου.

Μέχρι στιγμής δεν μου έχει ζητηθεί κάποιο παράβολο....φαντάζομαι επειδή είναι σε ισχύ το πτυχίο.... στην αναθεώρηση αργότερα...

1) Βεβαίωση Τρέχουσας Εικόνας Δραστηριοτήτων Επιχείρησης (Κ.Α.Δ.) 2) Ταυτότητα 3) Μ.Ε.Ε.Π. 4) Μ.Ε.Κ.

“Ανοικτοί ημιϋπαίθριοι χώροι είναι οι μη θερμαινόμενοι στεγασμένοι χώροι, που διαθέτουν μία τουλάχιστον ανοιχτή πλευρά προς κοινόχρηστο χώρο ή προς τους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου και το μήκος του ανοίγματος είναι ίσο ή μεγαλύτερο του 35% του συνολικού μήκους του περιγράμματος του ανοικτού ημιϋπαίθριου χώρου.” Έχεις δίκιο να αναρωτιέσαι συνάδελφε. Θα καταλάβεις όμως τη διαφορά Η.Χ. - εξώστη όταν θα βρεθείς μπροστά σε έναν υπαίθριο χώρο του κτιρίου που διαθέτει κατακόρυφα στοιχεία (τοίχους-υποστυλώματα) σε περισσότερες της μιας πλευράς του περιγράμματος. Δες το Τεύχος Οδηγιών του ΝΟΚ.

Δεν είναι χωράφι (δεν υφίσταται τέτοιος χαρακτηρισμός πολεοδομικά) αλλά, μιας και (όπως αναφέρει ο συνάδελφος) είναι εντός οικισμού, οικόπεδο. Κατά τα λοιπά, είναι πάγια αρχή του φόρουμ να μην εμπλεκόμαστε σε δουλειές συναδέλφων. Τις απορίες σου θα τις λύσει ο μηχανικός σου.

Ξεκάθαρα, "ναι", διότι αυτό συντελεί σε αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης.

"Ημιυπαίθριος χώρος είναι ο στεγασμένος χώρος του κτιρίου...". ΣΤΕΓΑΣΜΕΝΟΣ λέει. Όχι εξωστωμένος. Από πάνω πρέπει να έχει στέγη. Όχι εξώστη.

ναι στην φωτογραφία αυτό που φαίνεται είναι ένα μεγάλο προστέγασμα, το οποίο στεγάζει 2 θέσεις παρκαρίσματος. Εξώστης δεν είναι, δεν γίνεται ο εξώστης να είναι στο ισόγειο, βέβαια στην Αθήνα και σε πάρα πολλές άλλες περιοχές στην Ελλάδα και σε πιο παλιά κτίρια συνήθως έχουμε το υπερυψωμένο κατά 1,5μ πιο παλιά, αυτό άλλαξε μετά με τον ΝΟΚ ισόγειο όροφο, από κάτω υπόγειο όροφο, διαμορφωνόταν συχνά στην Ελλάδα σαν ισόγειο ο κάτω όροφος ο υπόγειος και μπορούσε και κάποιος από μπαλκονόπορτα στον πιο κάτω όροφο να βγει σε πλακοστρωμένο χώρο στον κατώτερο αυτό επίπεδο. Ο εξώστης στον πάνω όροφο, εξείχε του περιγράμματος του κτιρίου και νομίζω όπως θυμάμαι τώρα τον ΓΟΚ (όπως τροποποιήθηκε το 2000) η ένοια εξώστης, "δεν μπορούσε να υπάρχει στο ισόγειο". Δεν ξέρω τώρα πως τον υπολόγιζαν στο διάγραμμα κάλυψης (ΔΚ εν συντομία), άλλος μηχανικός στην πολεοδομία μπορούσε να το δεχτεί, μπορεί και εγώ να μην το θυμάμαι καλά και να επιτρεπόντουσαν τα μπαλκόνια στο ισόγειο.

850 Αν δεν είναι κοντά σε κάποια πλατεία 650. Αν είναι να επανέλθεις αναφορικά σε ποιά πλατεία είναι. 1050 εκτός αν βλέπει στην Βενιζέλου οπότε 1150.

Καλησπέρα. Η τάση εμφανίζεται από διαρροή στην ψηστιέρα και από κακή γείωση. Αν ένα από τα δυο ήταν καλό, δε θα είχες τάση. Πιο αναλυτικά: 1. Γείωση: Αν η εγκατάσταση είναι παλιά, χωρίς θεμελειακή γείωση, με μια μικρή διαρροή της ψηστιέρας, αυτό που έπαθες είναι λογικό να συμβαίνει. 2. Διαρροή: Αν άλλαξες αντίσταση και κάνει το ίδιο, μάλλον η διαρροή γίνεται στην υπόλοιπη συσκευή. Καλώδια, θερμοστάτης, λαμπάκι κ.τ.λ. Ο λόγος που δεν παρατηρείς τάση όταν γυρνάς το φις είναι γιατί η διαρροή υπάρχει στη μια πλευρά τροφοδότησης της αντίστασης και εκδηλώνεται όταν δώσεις τη φάση εκεί. Αντιθέτως, αν συνδέσεις εκεί τον ουδέτερο δε θα μετρήεις τάση γιατί αυτός δεν έχει. 3. Πρίζες: Είπες ότι στις πρίζες που άλλαξες σταματά να ανάβει το δοκιμαστικό. Είσαι σίγουρος ότι οι παλιές είχαν γείωση; Μήπως δεν ήταν πρίζες σούκο και το φις της ψηστιέρας είναι σούκο; Αν είναι έτσι, τότε, όταν σε γαργαλούσε το ρεύμα, η ψηστιέρα σε χρησιμοποιούσε για γείωση. Αλλιώς δεν ξέρω γιατί συμβαίνει αυτό που λες.

Ανέβηκε και το 2ο σεμινάριο για το Ν. 5142/2024 στο enotariat https://enotariat.gr/?p=14998

όταν γίνεται ενημέρωση για αποκλίσεις 2% (και εως 10εκ) το ΔΔ παραμένει ίδιο και μπαίνουν νέα σχέδια με τις διορθωμένες διαστάσεις. Γίνεται δλδ ενημέρωση των σχεδίων και δεν πειράζουμε ΔΔ και τοπογραφικό. Αυτό είχα κάνει προ ηλεκτρονικού συστήματος με άδεια δόμησης και έγκριση δόμησης. Στην ΤΕ γίνεται αναφορά των αλλαγών και οτι βρίσκονται εντός ορίων απόκλισης