Πίνακας Κορυφαίων

Οι κυρωμενοι δρομοι διανομης εγιναν με βουληση του Δημοσιου. Για την περιπτωση σου θα δεις στον τιτλο σου τα ορια του ακινητου σου, με τι συνορευει, και το κτηματολογιο. Δες και τον ν. 4235/14 αρθρο 37 για τους μη διανοιχθεντες δρομους διανομης.

@IoanSiou καλησπέρα, ο χάρτης της εφορίας το έχει ως οικισμός "Κάτω Αγ. Μάρκος" και η τιμή για εκτός ειναι 850.

Ναι βάζουμε και Υπέρβαση Δόμησης κ.λπ. και βρίσκουμε τον συντελεστή συγκρίνοντας τα χιλιοστά που έχει ο συγκεκριμένος χώρος με τα αναλογούντα από τα συνολικά του ΣΔ του γεωτεμαχίου.

900 για εντός, 600 για εκτός.

με "ας πούμε" πολλά μπορεί να λέμε.... Το "ας" προβλέπει και επιτρέπει η έως σήμερα νομοθεσία είναι εργασίες για την ασφάλεια και την υγιεινή του τακτοποιημένου.....

@Kyriakos Koutsos 1050 @IoanSiou καλησπέρα, χρειάζεται περισσότες πληροφορίες. Είναι εντός/εκτός σχεδίου και κοντά σε ποιό οικισμό; Πυργί η κάτω Αγ. Μάρκο;

Καλησπέρα σας Σε νεοκλασικά κτίρια στη Χίο περιόδου γύρω στο 1910-1920 έχουμε παρατηρήσει χρήση προκατασκευασμένων στοιχείων ανά περίπου 50-55εκ. με τούβλα σε σχήμα θολίσκου και IPN 180. Ο χώρος πάνω από τα τούβλα γεμίζει τσιμέντο και δημιουργεί ένα σύμμεικτο δάπεδο με τελικό πάχος ~20εκ. Από κάτω έβαζαν σοβά για να μην οξειδώνονται τα IPN. Το σύστημα ονομάζεται: Σύμμεικτο δάπεδο σιδηροδοκών με θολίσκους πλινθοπλήρωσης.

Το άρθρο δεν μας είπε κάτι παραπάνω από αυτό που εξαρχής είχαμε συζητήσει εδώ στο φόρουμ κατά την έκδοση της 176/23 απόφασης ΣτΕ. Με όσα έχουμε δεδομένα ως τώρα, την εκτός σχεδίου δόμηση όπως την γνωρίζαμε μάλλον θα πρέπει να την ξεχάσουμε. Προσωπική γνώμη εκφράζοντας εκτιμώ ότι θα είναι αδύνατον μέχρι το έτος 2026 να συνταχθούν ΤΠΣ για όλη τη Χώρα. Από την άλλη, το να καταργηθεί η εκτός σχεδίου δόμηση (ακόμη και εντός περιοχών ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ) λόγω της ερμηνείας για απαίτηση αναγνωρισμένου Κ.Χ (ο ισχύων νόμος 3212/03 αναφέρει διαφορετικά πράγματα) δεν είναι κάτι τόσο απλό για να γίνει οριζόντια. Μη ξεχνάμε και το τεράστιο στεγαστικό πρόβλημα των πόλεων μας. Με απλά λόγια, περιαστικά των πόλεων (εκτός σχεδίου) στεγάζονται άνθρωποι και πολυμελείς οικογένειες. Κάθε κίνηση περιορισμού διαθέσιμων οικοπέδων θα αντανακλά περαιτέρω στο ήδη δυσβάσταχτο κόστος στέγασης. Η δόμηση με κανόνες (τόσο μορφολογικούς όσο και χωροταξικούς) μπορεί να επιτευχθεί και ας μελετήσουμε τελικά ποιος ρυπαίνει και υποβαθμίζει το περιβάλλον. Μια κατοικία σε γήπεδο 4.000 ή 6.000 ή 10.000 τμ ή μήπως κάποιες βιομηχανίες, βιοτεχνίες κλπ επιβαρυντικές χρήσεις που πετάνε ανεξέλεγκτα λύματα σε υδάτινους αποδέκτες ή τεράστια τουριστικά συγκροτήματα εκατοντάδων κλινών με εκτενείς διαμορφώσεις περιβάλλοντος χώρου για γκολφ, θαλάσσιες δραστηριότητες, τεραστίων διαστάσεων πισίνες (μη ξεχνάμε και την παρατεταμένη ανομβρία που έχουμε ζήσει κατά καιρούς).

Οταν ο Λαλιώτης, σαν υπουργός ΠΕΧΩΔΕ, επιχείρησε να καταργήσει την οικοδομησιμότητα στην "ζώνη των 500μ" είχαν ξεσηκωθεί τότε και οι "πέτρες". Το αποτέλεσμα ήταν να μη περάσει το μέτρο!!! Ναι ΔΕΝ πέρασε. Στην "παρέα" του Κ. Μητσοτάκη (να τον χαίρεστε όσοι ήδη τον χαίρεστε) υπάρχει ένα πρόσωπο για όλες τις βρώμικες δουλειές. Το όνομα αυτού του Ανθρώπου? Χατζηδάκης! Στην Αρχή της προηγούμενης θητείας της κυβέρνησης Μητσοτάκη αυτό το ανθρωπάκι που λέγεται Χατζηδάκης ορίστηκε υπουργός στα θέματα των μηχανικών (ακόμη αναρωτιέμαι τι σχέση μπορεί να έχει αυτός με τα θέματα των μηχανικών????) και έτσι με τον νόμο 4759/2020, που έφερε τότε, δρομολογήθηκαν όοοολες οι βρόμικες ενέργειες γύρο από την εκτός σχεδίου δόμηση. Από τότε και μετά όλα τρέχουν & είναι στην κατρακύλα κλπ, κλπ, κλπ. Συμπληρωματικά: Υ.γρ. Πιστεύει πραγματικά κάποιος συνάδελφος ότι υπάρχει το ΤΕΕ και το προεδρείο του?? Έχει δει κάποιος, έστω ΜΙΑ φορά, παρέμβαση αυτού του προεδρείου για θέμα μηχανικών? Το πιθανότερο είναι πως η πλειοψηφία των συναδέλφων να μην γνωρίζει και το όνομα του προέδρου του ΤΕΕ.