vagias
Core Members-
Περιεχόμενα
321 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by vagias
-
Καλησπέρα σας, Μπορείτε να μου πείτε τιμή ζώνης για τα εξής ακίνητα; 1. Νικηφόρου Μανδηλαρά 20, Άγιος Δημήτριος Αττικής με X: 476062.49290345, Y: 4199009.5005067 2. Βαθέος 23 και Αρεταίου 18, Αθήνα με Χ: 478592.04084265, Υ: 4204340.5384853 3. Στυλιανού Λαΐου 26-30, Αθήνα με Χ: 478717.62072569, Υ: 4204753.97793 4. Αγράφων 27, Μαρούσι με Χ: 481089.73948559, Υ: 4209260.6500709 Ευχαριστώ πολύ!
-
Καλημέρα σας, Γνωρίζετε εάν προκειμένου να εκδώσω ταυτότητα για ένα ακίνητο πρέπει οπωσδήποτε να είναι όλα τακτοποιημενα στο ακίνητο; δηλαδή και παραβάσεις κατηγορίας 3 όπως πχ τζάκι ή κουφώματα;
- 839 απαντήσεις
-
Kαλησπέρα σας, Πρόκειται για ακίνητο προϋφιστάμενο του έτους 1955 στον Δήμο Αθηναίων. Γίνεται να κατεδαφιστεί με το άρθρο 106 του Ν. 4495/17 "Υπαγωγή αυθαιρέτων για τα οποία εκδίδεται άδεια νομιμοποίησης ή κατεδάφισης" και θα ακολουθηθεί η διαδικασία της κατεδάφισης του ακινήτου με έκδοση έγκρισης εκτέλεσης εργασιών σύμφωνα με το άρθρο 29 παρ. 4, περ. γ.;; Ή χρειάζεται άδεια κατεδάφισης; Επίσης χρειάζεται συμβούλιο αρχιτεκτονικής;
- 658 απαντήσεις
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Καλησπέρα σας, Σε οικόπεδο υπάρχει διόροφη διώροφη οικοδομή με κατοικία ισογείου (οριζόντια 1) και κατοικία α' ορόφου (οριζόντια 2) με άδεια και σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών. Ο πελάτης (ιδιοκτήτης και των δύο οριζόντιων ιδιοκτησιών) θέλει να κάνει γονική παροχή. Τα διαμερίσματα απαιτούν τακτοποίηση λόγω υπερβάσεων (κατηγορία 3). Όμως, η κλίμακα που οδηγεί στον α' όροφο είναι εξωτερική υπαίθρια και βρίσκεται κατά ένα μέρος της στο προκήπιο. Σύμφωνα με την σύσταση ΟΙ η κλίμακα είναι κοινόχρηστη. Μπορώ να τακτοποιήσω τις δύο ΟΙ κανονικά και να μην ασχοληθώ με τα κοινόχρηστα; Και να τον ενημερώσω ότι τα κοινόχρηστα τμήματα της οικοδομής δεν τακτοποιούνται. Ευχαριστώ,
-
Πληροφοριακό Σύστημα Εξοικονομώ-Αυτονομώ
vagias replied to mechgiann's θέμα in Εξοικονομώ - Αυτονομώ και Εξοικονομώ 2021
Καλησπέρα σας, Ένα από τα δικαιολογητικά που ζητάει το σύστημα είναι "Παρακαλούμε αναρτήστε αιτιολογική έκθεση του Α' Ενεργειακού Επιθεωρητή στην οποία θα τεκμηριώνεται η επιφάνεια κύριων χώρων που έχετε δηλώσει στο πληροφοριακό σύστημα." Σας έχει ζητηθεί; Τι μπορούμε να αναφέρουμε; -
Καλησπέρα σας, Εάν έχει γίνει ήδη καταχώριση σε μια οριζόντια ιδιοκτησία (Ι-1) στην πλατφόρμα της ΗΤΚ και έχει γίνει συμβόλαιο γονικής παροχής και μετά ο ιδιοκτήτης εκδίδει άδεια για διαχωρισμό οριζόντιας ιδιοκτησίας σε δύο διαμερίσματα (ΙΣ-1 και ΙΣ-2), πως γίνεται η κατάργηση της παλιάς ιδιοκτησίας στο σύστημα της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου; Πρέπει να τροποποιήσεις την καταχώριση της Ι-1 ιδιοκτησίας και να την μετονομάσεις σε ΙΣ-1 και να καταχωρίσεις άλλη μια νέα ιδιοκτησία, την ΙΣ-2; Έχει τύχει σε κάποιον; Τι θα κάνατε σε αυτή την περίπτωση;
- 81 απαντήσεις
-
- ταυτότητα κτιρίου
- ταυτότητα
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Καλησπέρα σας, Θα ήθελα τη βοήθεια σας αν σας είναι εύκολο. Υπάρχει μια οικοδομή η οποία έχει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιων. Ο ιδιοκτήτης είναι ένας. Η οικοδομή έχει υπαχθεί στις διατάξεις του Ν. 1337/83 και έχει λάβει οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση. Ετσι λοιπόν σύμφωνα με την σύσταση υπάρχουν δύο διαμερίσματα στο ισόγειο, δύο στον α' όροφο (Ν. 1997/83). Στη συνέχεια ο ιδιοκτήτης κατασκεύασε μια αυθαίρετη κατοικία στον β' οροφο (όπου ως δώμα ο χώρος είναι κοινόχρηστο). Το διαμέρισμα β οροφου δεν βρίσκεται ούτε στην τακτοποίηση του ν Τρίτση ούτε στη σύσταση. Πως γίνεται η τακτοποίηση του σε αυτή την περίπτωση; Πρέπει να εξετάσω όλα τα κοινόχρηστα τμήματα της οικοδομής; αλλά πως θα βρω το ποσοστό για να δω αν ανήκει στην κατηγορία 4;
-
Καλησπέρα σας, Όταν έχετε λίγο χρόνο, θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για τα εξής: 1. Αβέρωφ 84, Κορυδαλλός X: 468947.07365369 , Y: 4202575.4997931 2. Φιλελλήνων 5, Καματερό Χ: 473961.32758728 , Υ: 4212170.4041137 3. Ράλλη 6, Περιστέρι Χ: 471329.43433934 , Υ: 4207486.4487979 4. Σιβόρων 72, Αθήνα Χ: 477703.13676303 , Υ: 4208340.8822455 5. Αναγνωστοπούλου 9, Άνω Λιόσια Χ: 473156.11670934 , Υ: 4214968.969888 6. Ιθάκης 4, Αθήνα Χ: 476722.80745767 , Υ: 4205291.0929867 Ευχαριστώ πολύ!
-
Ωράρια λειτουργίας, διευθύνσεις και τηλέφωνα πολεοδομιών
vagias replied to achille's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
Καλησπέρα σας, Θέλω να πάρω αντίγραφα μιας αίτησης με τον ν. 3843/10 από την πολεοδομία στην Σωκράτους Ομόνοια του Δήμου Αθηναίων. Ξέρει κανείς που μπορώ να απευθυνθώ; -
Καλησπέρα σας, Ένας πελάτης μου είναι ιδιοκτήτης 5 διαμερισμάτων, 5 αποθηκών και 5 θέσεων στάθμευσης στην ίδια πολυκατοικία (ήταν ο οικοπεδούχος και κατασκευαστής). Με τον ν. 3843/2010 τακτοποίησε το κλείσιμο των ημιυπαίθριων χώρων σε όλα τα διαμερίσματα. Τώρα θέλει να κάνει γονική παροχή. Όμως εκτός από τους ημιυπαίθριους χώρους, υπάρχουν κ άλλες παραβάσεις όπως κατασκευή τζακιού, μεταβολή στις διαστάσεις κουφωμάτων σε όλα τα διαμερίσματα. Έχω τις εξής ερωτήσεις. Μπορούν όλες οι ιδιοκτησίες να μπουν σε κοινή δήλωση; Αν ναι, θα πρέπει να βγάλω βεβαίωση μηχανικού ή πιστοποιητικό πληρότητας για κάθε ιδιοκτησία ξεχωριστά; Επίσης, θα πρέπει να πληρώσει το παράβολο των 100€ για κάθε περαιωμένη δήλωση του ν. 3843;; Και οι λοιπές παραβάσεις όλων των διαμερισμάτων θα μπουν σε ένα φύλλο καταγραφής; Σας ευχαριστώ πολύ.
-
Καλησπέρα σας, Μπορείτε να μου πείτε την τιμή ζώνης για τις εξής διευθύνσεις: 1. Καραολή και Δημητρίου 13, Μεταμόρφωση με Χ: 480060.01512414, Y: 4212837.577837, 2. Δεξαμενής 106, Μεταμόρφωση με Χ: 480030.90625126, Υ: 4212843.4182052 3. Σπ. Μελά 10, Μεταμόρφωση με Χ: 480042.91502722, Υ: 4212803.6672211 Ευχαριστώ πολύ!
-
Πρόγραμμα Εξοικονομώ 2021
vagias replied to nick_61's θέμα in Εξοικονομώ - Αυτονομώ και Εξοικονομώ 2021
Εννοείς ως προσάρτημα που μου είπαν από την υποστήριξη; -
Πρόγραμμα Εξοικονομώ 2021
vagias replied to nick_61's θέμα in Εξοικονομώ - Αυτονομώ και Εξοικονομώ 2021
Καλημέρα σας, Στις 11/12/2020 εκδώσαμε ΠΕΑ για το Εξοικονομώ Αυτονομώ 2020 και η ιδιοκτήτρια δεν κατάφερε λόγω χρόνου να μπει στο πρόγραμμα. Τώρα η ιδιοκτήτρια θέλει να μπει στο πρόγραμμα Εξοικονομώ Αυτονομώ 2021. Τι ενέργειες απαιτούνται από εμένα; Δεν αλλάζει τίποτα στις παρεμβάσεις. Επειδή είναι μετά τις 01/02/2020 μήπως μπορεί να χρησιμοποιήσει το ίδιο ΠΕΑ και Παράρτημα χωρίς να κάνω κάτι άλλο; Ευχαριστώ,