avgoust

Δεν γνωρίζω ειδικά για αυτό που ρωτάτε αλλά στο ΦΕΚ 114 Α΄, 29-6-2018 , θα βρείτε τις νέες επιτρεπόμενες χρήσεις γης ανά κατηγορία.

Γενικά ισχύουν οι προθεσμίες ανά τρίμηνο , ΑΛΛΑ ειδικά για την ΚΑΤ. 5 υπάρχει κόφτης στην 30-6-2020. Δηλαδή καμμία δήλωση ΚΑΤ5 του 4178 δεν μπορεί να ολοκληρωθεί μετά την 30-6-2020. Και με δεδομένο ότι μετά την 30/6 ΔΕΝ θα μπορούν να δηλωθούν ούτε στον 4495 παραβάσεις ΚΑΤ5 , σημαίνει ότι μια δήλωση 4178 ΚΑΤ.5 θα πρέπει μέχρι τις 30/6 είτε να έχει ολοκληρωθεί στον 4178 είτε να έχει μεταφερθεί στον 4495.

O.K.X.E. και Γ.Υ.Σ

Σε τελεία αυθαίρετο ισόγειο υπάρχει στην ταράτσα η αποθήκη - σοφίτα της φωτογραφίας. Δυστυχώς έχει μόνο ανεξάρτητη εξωτερική πρόσβαση άρα δεν μπορεί να θεωρηθεί σοφίτα. Από την άλλη να χρεώσω ως κύριο χώρο 60 μ2 , μια αποθήκη σε ταράτσα , με ύψος που ξεκινά από 0,9 καθαρό ύψος όπου στο μεγαλύτερο μέρος της είσαι από σκυφτός έως γονατιστός μου φαίνεται εντελώς παλαβό. Μπορώ κάπου να πατήσω και να χρησιμοποιήσω κάποιο μειωτικό συντελεστή έστω για τα πολύ χαμηλά τμήματα ?

Εγώ σήμερα αυτό . Καλά Χριστούγεννα σε όλους.

skifx , έχεις ελέγξει το δ/μα εκμετάλλευσης της άδειας του '70 ? Μπορεί τα προσμετρημένα στην εκμετάλλευση εμβαδά να περιλαμβάνουν και το επίμαχο τμήμα.

Γ Αν ήταν έτσι , θα έπρεπε σε κάθε περιοχή να απαλλάσσονται και όσα κτίρια κατασκευάστηκαν μετά το 83 αλλά δεν έπαθαν βλάβες σε μεταγενέστερους σεισμούς πχ στον σεισμό του 99 Αθήνα , στο Αιγιο το '95 , στην Ηλεία '93 κ.ο.κ. Το θέμα μάλλον έχει να κάνει με το ότι στις δηλώσεις αυθαιρέτων μέχρι και τον Ν.1337/83 δεν υπήρχε σχετική απαίτηση. Αρα δεν μπορεί να στην βάλει σήμερα για κτίρια που θα μπορούσαν να είχαν δηλωθεί τότε .

Συνάδελφοι κατόπιν συνεννόησης με ιδιοκτήτη και ΤΕΕ μου μεταφέρθηκε δήλωση του 4178 από άλλον μηχανικό. Η δήλωση είναι σε υπαγωγή αλλά από το 2015 παραμένει απλήρωτη. Αν τις πληρώσει τώρα όλες είναι εντάξει ή χρειάζεται υποχρεωτικά μεταφορά στον 4495 ? Επίσης , στις μεταφερόμενες του 4178 γίνονται τροποποιήσεις ως προς m2 ή απαιτείται μεταφορά στον 4495 ?

Μπορεί νομίζω.

Επισης , όσοι έχετε ανοιχτές δηλώσεις 4178 προσέξτε την κλιμακωτή παράταση υποβολής δικαιολογητικών στην σελ. 15 της τροπολογίας

Εδώ που η ΥΔΟΜ λέει ότι λόγω καταστροφής αρχείου δεν ξέρει αν εκδόθηκε η άδεια και τι αφορούσε , και για την οποία ο ιδιοκτήτης έχει μόνο ένα απλό φωτοαντίγραφο τι κάνουμε ?

Της ηλίθιας δασικής νομοθεσίας αποτελέσματα είναι αυτά.

"... υποχρέωση ελέγχου των εκσκαφών από την αρχαιολογική υπηρεσία, λόγω αρχαιολογικού ενδιαφέροντος, για την ανέγερση ή προσθήκη κατ’ έκταση σε οικόπεδα ή γήπεδα που δεν εμπίπτουν στις περιπτώσεις οικοπέδων και γηπέδων εντός προστατευόμενων περιοχών και ζωνών προστασίας, όπως αρχαιολογικοί χώροι..." Δεν καταλαβαίνω τι θέλει να πει ο ποιητής.. Υπάρχουν περιοχές που ΔΕΝ είναι αρχαιολογικοί χώροι , ιστορικοί τόποι αλλά η Αρχαιολογία κάνει έλεγχο εκσκαφών ?? Απ'ότι ξέρω το ΥΠΠΟ πρώτα κάνει κήρυξη του αρχαιολογικού χώρου και μετά ξεκινά η απαίτηση εγκρίσεων και ελέγχου εκσκαφών. Εκτός αν με την έννοια "αρχαιολογικός χώρος" άλλο εννοεί το ΥΠΠΟ και άλλο η ΔΑΟΚΑ

Μπράβο ρε συνάδελφε ppanag ! .Πωωωωωωω μ'εφτιαξες τώρα !!!

Για προυφιστάμενα του 2011 με τους αυθαιρετονόμους γίνεται κάθετη εκτός σχεδίου υπό προυποθέσεις.

Κατά την μετατροπή tek σε dxf , R12 οι γραμματοσειρές Arial , παρουσιάζουν μια κατακόρυφη μετάθεση με αποτέλεσμα ατο dxf να θέλουν διόρθωση. Ξέρει κανείς σε τι οφείλεται και πως το αποφεύγουμε ?

doragk , ποσοστά εξ'αδιαιρέτου πουλήθηκαν ? Χωρίς κάποια σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας ? Πάντως σε ΚΑΘΕ περίπτωση απαγορεύεται να δηλωθούν κατασκευές μετά τον 7/ 2011.-> δεν γίνεται μεταβίβαση ( νόμιμα ).

ilias :

Hλία , σε ότι αφορά το σκαρίφημα της σκάλας. Από την στιγμή που θέλεις να έχεις ενδιάμεση στήριξη η σκάλα αυτή είναι κατά κάποιο τρόπο 2 παράλληλες αμφιέρειεστες πλάκες. Αρα στο μακρύ τοίχωμα και την απέναντι δοκό στηρίζονται. Η ύπαρξη του πλάγιου τοιχώματος δεξιά , κατά τη γνώμη μου πρέπει να εξεταστεί όχι ως προς την σκάλα αλλά ως προς την συνεισφορά του στο συνολικό κτήριο , θετική ή αρνητική (πχ δημιουργία εκκεντρότητας ). Παντως για την σκάλα του σχήματος είναι γνωστό ότι η ενδεδειγμένη λύση είναι η στήριξη μόνο ανω και κάτω. Αν εχεις το βιβλίο του S.Koseoglu της σειράς Beton Kalender δες το 5.2.3. Στο fespa που έχεις , μοντελοποιείται με δοκό και λοιπούς κόμβους με διαφορετικά ύψη , έχει παράδειγμα η logisimiki.

Και αν η απάντηση του ΥΠΠΟ είναι εν όλω ή εν μέρει αρνητική , τι γίνεται μετά ? Ποια η τύχη της δήλωσης ?

"Πριν τη προέγκριση της οικοδομικής άδειας, είχε χορηγηθεί έγκριση από το υπουργείο Πολιτισμού, μετά από γνωμοδότηση του Κ.Α.Σ. Ωστόσο, κατόπιν των αντιδράσεων η έγκριση αυτή ανακλήθηκε, μετά από νεότερη γνωμοδότηση του Κ.Α.Σ., για λόγους νομιμότητας" Εχουμε ξεπεράσει τα όρια του γελοίου σε αυτή τη χώρα. Ποιος θα πληρώσει το μάρμαρο τώρα ? οεο ?

Γιατί οι εκλογές παραδοσιακού τύπου δεν κοστίζουν ?

Δηλαδή βρε feim εσύ τι κατάλαβες από τη δήλωση Χατζηδάκη για τον 4178 ? Εχθές μου μεταφέρθηκε ότι επειδή στο ΥΠΕΝ έχουν πέσει με τα μούτρα στο θέμα ΔΕΗ δεν ασχολήθηκαν καν με το δικό μας. Θα μπορούσαν να το είχαν βάλει ήδη ως τροπολογία στον αναπτυξιακό Ατυχήματα γίνονται και από απλή βλακεία....

Eκεί ..δεν λες τίποτα. Αλλά δεν νομίζω. Για βάλε πόσοι συνάδελφοι μένουν μακριά και δεν πάνε να ψηφίσουν. Ασε που εχθές έληγε και ο 4178 . Και αφού τα κατάφεραν όπως τα κατάφεραν με τον χρησμό του Χατζηδάκη , ε , αρκετοί συνάδελφοι ήταν στα γραφεία τους.

Για ακίνητο σε περιοχή που λειτουργεί πλέον κτηματολόγιο , το οποίο λόγω αμέλειας ιδιοκτήτη ΔΕΝ δηλώθηκε και τελικά ποδόθηκε στο όμορό του θα ακολουθηθεί η δικαστική διαδικασία. Διαδικαστικά και σε σχέση με τα ψηφιακά τοπογραφικά τι κάνουμε σε αυτή την περίπτωση ? Στο δικαστήριο θα πάει ένα έντυπο τοπογραφικό. Πρέπει να ακολουθεί το πρότυπο του τοπογραφικού γεωμετρικής μεταβολής ? Με το ψηφιακό τι κάνουμε ? Το υποβάλλουμε αφού πρώτα ολοκληρωθεί η δικαστική διαδικασία ? Πρέπει να είναι αντίγραφο αυτού που χρησιμοποιήθηκε στο δικαστήριο ή άλλο ? Η μήπως δεν χρειάζεται εφ΄όσον θα πρόκειται για δικαστική απόφαση ?