avgoust

@March Ο ιδιοκτήτης έχει κάθε δικαίωμα να αρνηθεί την πρόσβαση. Δεν χρειάζεται να επικαλεστεί κάποιο λόγο. Οι προθεσμίες κλπ είναι δικό σου πρόβλημα όχι δικό του. Αν ο λόγος της άρνησης είναι κάποια λάθος αντίληψη ή παραπληροφόρηση προσπαθείς να τον καθησυχάσεις και να τον πείσεις. Αν θέλει χρήμα , το βλέπεις. Αν ο λόγος είναι άλλος , πχ τρέλλα , ή χρόνια παρεξήγηση με τον πελάτη σου , ιδιοκτησιακή διαφορά .. απλά την πάτησες. Μόνο μέσω δικαστηρίου.

Επειδή μιλάς και για Δ και για γραμμή δόμησης διευκρινησε λίγο. Το κτίριο έχει αποστάσεις μικρότερες των 2,5 μ από το πλάγιο όριο ? από την γραμμή δόμησης ? ή και τα δύο ?

Ρε παιδιά να ρωτήσω κάτι αν το ξέρετε γιατί δύο λογιστές που έχω ρωτήσει μου τα μασάνε. Υπάλληλος εταιρίας που έχει ενταχθεί στις πληττόμενες , κάνει στα μέσα Μαρτίου οικειοθελή αποχώρηση. ( Αρα καταρχήν δικαιούχος του επιδόματος των 800 ) Την επόμενη παρουσιάζεται στον στρατό για την θητεία του. Σήμερα λοιπόν στρατιώτης. Δικαιούται το επίδομα των 800Ε ?

Εκτός αυτών , όμως ,πρέπει να μπει στο κείμενο και να τονιστεί ότι η εργασία μας απαιτεί πρόσβαση και πολύωρη παραμονή στο εσωτερικό κατοικιών και επαγγελματικών χώρων , η οποία πέρα του προφανούς κινδύνου μετάδοσης, μπορεί να είναι και απαγορευτική λόγω ασθένειας των ιδιοκτητών / εργαζομένων. Πρέπει να παραταθούν και ΟΛΕΣ οι προθεσμίες του 4178 , καθώς και εκεί υπάρχει μεγάλη εμπλοκή με υπηρεσίες όπως Πολεοδομίες ( αρχεία ) , Συμβολαιογραφεία , ΟΚΧΕ και ΓΥΣ για αεροφωτογραφίες κλπ. Υπάρχει επίσης υπάρχει το ενδεχόμενο πολλοί συνάδελφοι να νοσήσουν και να μην μπορούν να ανταπεξέλθουν εντός των προθεσμιών.

Τελέιως απλοικά , το κλιματιστικό εφ'όσον λειτουργεί σωστά θα βγάζει πάντα ζεστό αέρα πάνω από 40 βαθμούς μετά από λίγη ώρα. Η διαφορά μικρού - μεγάλου έγκειται στο πόση ποσότητα ζεστού αέρα και πόσο ζεστός είναι ο αέρας ου θα βγαίνει . (εκτός αν παγώσει εξωτερικά αλλά εδώ δεν είναι αυτή η περίπτωση). Ετσι αν ένα κλιματιστικό είναι μικρό για τον χώρο , πάλι ζεστό αέρα θα βγάζει αλλά σε όχι τόση ποσότητα για να θερμάνει τον χώρο. Χλιαρός πάντως δεν θα είναι. Δεν νομίζω είναι λοιπόν το μέγεθος το πρόβλημα. Η το μηχάνημα είναι ελαττωματικό ( έχεις εγγύηση ) ή ο ψυκτικός σου τα έκανε μαντάρα στην εγκατάσταση. Αλλά τι στην ευχή , 2 στα 2 μηχανήματα χαλασμένα ? Ποντάρω σε μλκ.. του ψυκτικού εγώ. ΥΓ. : 18 BtU για 9μ2 δωμάτιο με θερμοκρασία περιβάλλοντος 15 C ?! Ελεος

Πως δηλαδή ? Θα πληρωθώ στα χαρτιά δυο φορές το ίδιο πράγμα ? Η εννοείς να κόψω μια μικρή τυπική συμπληρωματική αμοιβή πχ για μετάβαση και προσαρμογή στον 4495 ?

Μάλιστα , μετά το 2035 δηλαδή μόνο μηχανή και Isle of Man TT στην Αγγλία. ..

Για την εφαρμογή του ΦΕΚ , ορίζονται κάπου ελάχιστες διαστάσεις παραθύρων ?

Δηλωση 4014 πληρωμένη με κομμενη ΑΠΥ το 2012 , μεταφερθηκε στον 4178 , και κατέληξε στον 4495 για ολοκληρωση. Τι αποδεικτικό αμοιβής βάζω ? Την ΑΠΥ του 4014 έτους 2012 ?

Σε αυτό συμφωνώ , άρθρο 4 παρ 2 και 3 του ΦΕΚ 138Δ'.

Υποθέτοντας ότι η οπή είναι κάτι μικρό σε σχέση με την κάτοψη , και δεν μεταβάλλει τα χαρακτηριστικά του όλου φορέα , γιατί να χρειάζεται ?

Σε περιοχή που έχει λειτουργήσει κτηματολογικό γραφείο , διαπιστώνεται σφάλμα ως προς το εμβαδόν κτιρίου. (Δεν υπάρχει σύσταση οριζοντίου ) Με ποια διαδικασία μπορεί αυτό να διορθωθεί ?

Αν το "κοινόχρηστο" είναι τμήμα του οικοπέδου , ούτε αριστερά του Α επιτρέπεται περίφραξη.

Εγώ δεν θα σας απαντήσω ευθέως καθώς δεν μπορεί να υπάρξει σαφής εικόνα από την περιγραφή σας. Αυτό που θα κάνατε είναι το εξής : Στο συμβόλαιο αγοράς του διαμερίσματος σας κάπου αναφέρεται μια πράξη σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας καθώς και το όνομα του συμ/φου που την συνέταξε. Αυτή καθορίζει επακριβώς τι είναι κοινόχρηστο , τι όχι και καθορίζει και τους όρους χρήσης και λειτουργίας του κτιρίου. Συνοδεύεται από κατόψεις για κάθε όροφο. Θα πάτε λοιπόν στον συμφ/φο που την συνέταξε ( ή στον διάδοχό του ) και θα ζητήσετε αντίγραφο και της σύστασης και των κατόψεων που την συνοδεύουν.(σημ: δεν διατίθενται δωρεάν αλλά υπάρχει χρέωση ανά θεωρούμενη σελίδα ). Με αυτά ανα χείρας θα πάτε πρώτα σε μηχανικό να σας πει από θέμα χώρων τι είναι κοινόχρηστο , ιδιόκτητο , νόμιμο και παράνομο και στη συνέχεια σε δικηγόρο. Επειδή η ουσία μπορεί να κρύβεται σε λεπτομέρειες δεν θα ξεκινήσετε τις "εχθροπραξίες" πριν κάνετε τα παραπάνω.

Aλλο θέμα είναι η διαφραγματική λειτουργία (αν πράγματι την έχεις ) και άλλο θέμα το πως θα περάσεις τα φορτία του παταριού στον φορέα σου. Αν θέλεις να τα μεταφέρεις ως σημειακές φορτίσεις εκεί που πατάνε οι μεταλλικές να πως : Εστω μια δοκός σε κάποιο σημείο της οποίας πατάει κύρια μεταλλική δοκός. Στο σημείο αυτό βάζεις κόμβο και η Δ1 γίνεται Δ1.1 - Δ1.2 Στις παραμέτρους του κόμβου υπάρχει καρτέλα "φορτία" απ' όπου μπορείς να εισάγεις επικόμβια δύναμη η/και ροπή.

Δεν θα ζητήσετε παραίτηση . Θα βρείτε τον υποψήφιο νέο επιβλέποντα και θα επιδιώξετε να κάνετε αλλαγή επιβλέποντα με την συναίνεση του παλιού. Εχει όμως μια διαδικασία που θα σας την εξηγήσει αναλυτικά ο νέος επιβλέπων. Μεταξύ άλλων , θα πρέπει να προσδιοριστεί και να εξοφληθεί η αμοιβής επίβλεψης για τις εργασίες που θα έχουν γίνει έως την αλλαγή.

Το fespa για να προσομοιώσει διαφραγματική λειτουργία χρειάζεται πλακοδοκούς .Οπως λέει και στο manual : " 13.5.1 Διαφραγματική λειτουργία σε κτίριο από σκυρόδεμα Η διαφραγματική λειτουργία των ορόφων εξασφαλίζεται από την πλαισιακή λειτουργία των δοκών στο επίπεδο της κάτοψης (ροπές Μy). Ο συντελεστής διαφραγματικής λειτουργίας δοκών (προεπιλεγμένη τιμή: 10.000) πολλαπλασιάζει τις ροπές αδρανείας των πλακοδοκών Ιy. Με τον τρόπο αυτό εξασφαλίζεται η δυσκαμψία του πλαισίου (διάφραγμα) ώστε να προσομοιωθεί το απαραμόρφωτο των πλακών.... .... Αν οι διατομές των δοκών είναι ορθογωνικές, δεν υπολογίζεται συνεργαζόμενο πλάτος δοκών και δεν υπάρχει διαφραγματική λειτουργία." Στην επόμενη 13.5.2 "Διαφραγματική λειτουργία σε κτίριο από Δομικό χάλυβα" , έχει ένα τρόπο προσομοίωσης για πλάκα σκυροδέματος , από όπου μπορείς να πάρεις μια ιδέα.

Το πατάρι το έχεις λύσει ξεχωριστά ? Στο αρχιτεκτονικό , φαίνεται ως μεταλλικό το πατάρι ? Αν όχι , εφ'όσον προβλέπεται στην υπό έκδοση άδεια γιατί δεν το κάνεις και αυτό μπετόν ?

H γνώμη μου είναι ότι αν μέσα στην κοίτη του ρέματος υπάρχει κτίριο έστω και με άδεια , δεν μπορείς να κάνεις τίποτα. Εαν το ρέμα είναι οριστικά οριοθετημένο , θεωρώ πως είναι θέμα χρόνου πότε θα κατεδαφίσουν το κτίριο για να γίνει η διάνοιξη. Θα μου πεις μα έχουν εκδοθεί άδειες. Ναι αλλά στις άδειες αυτές μπορεί σκοπίμως να απεκρύβει το προφανώς μπαζωμένο ρέμα. Οπότε και τα "νόμιμα¨ κτίρια μάλλον δεν είναι νόμιμα. Για ψάξε εδώ σε παλιές α/φ να δεις αν υπήρχε ρέμα

Το απλούστερο νομίζω θα ήταν να ζητάνε μόνο Ε9 και ΔΕΗ. Εχεις αυθαίρετο ? -> Τροποποιείς ηλ/κα το Ε9 και τέρμα.

Είτε έγινε η κατάτμηση με διαθήκη είτε όχι , υπάρχει κάποιος χρόνος που θεωρείται ότι τελέστηκε η κατάτμηση. Εαν στην περιοχή , κατά το χρόνο που τελέστηκε η κατάτμηση αυτή απαγορευόταν , δεν μπορεί να θεωρηθεί άκυρη και να μπουν όλοι εξ'αδιαιρέτου στο αρχικό ενιαίο , άρτιο και οικοδομήσιμο ακίνητο ?

Εχω μια περίπτωση εκτός σχεδίου , όπου έχει εκδοθεί άδεια με την παλιά διάταξη των 20μ από το ρέμα. Δεν έχει γίνει έναρξη εργασιών , και θέλω να κάνω αναθεώρηση λόγω πλήρους αλλαγής μελέτης. Στην περίπτωση αυτή ( αναθεώρηση ) θα πάω με την προισχύουσα διάταξη για τα ρέματα ( 20μ από προσωρινή οριογραμμή ) ή με την νέα με τις γραμμές πλημμύρας ?

Σ-υ-γ-κ-λ-ο-ν-ι-σ-τ-ι-κ-ή η ταχύτητα της e-poleodomia. Αποκλειστική φωτογραφία από τον ταχύτατο σέρβερ....

Μετράνε και οι τοίχοι. Εγώ σχεδιάζω επί της κάτοψης ένα κλειστό περίγραμμα με διακεκομμένη με σημεία (αβγδ...κλπ) το οποίο διέρχεται από το μέσον της κοινής τοιχοποιίας των διαμερισμάτων. Υπολογίζω το εμβαδόν που περικλείει και αυτό δίνω ως εμβαδόν οριζοντίου.

Υπάρχει κάποιος τρόπος , να σώσω σε jpeg , bmp μια εικόνα που περιέχεται σε αρχειο dwg ? ( acad 2012 )