Μετάβαση στο περιεχόμενο

ΙΑΣΟΝΑΣ

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    17.536

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    165

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ

  1. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Και που είσαι ακόμα.... Υπάρχουν πράγματα που δεν μπορούν να γραφούν δημόσια.... Π.χ. κατάντησαν τη ΔΕΗ από την μεγαλύτερη λιγνιτοπαραγωγική επιχείρηση της Ευρώπης, σε μια επιχείρηση που πουλάει ηλεκτρικά ποδήλατα και έξυπνες σκούπες...
  2. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Πολύ σπουδαίο κατόρθωμα!!! Εύγε στους φωστήρες! Δυστυχώς όμως τις βλακείες "τους" την πληρώνουν "άλλοι".... Κι αυτοί ζουν τον ύπνο του δικαίου!!!
  3. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Επισημαίνω ότι, όποια κι αν είναι η απόκλιση, αν αποτυπωθεί, αυξάνει ή μειώνει το εμβαδόν της ΟΙ. Αυτομάτως αυτό σημαίνει τροποποίηση της ΣΟΙ. Οι συμβολαιογράφοι δε θέλουν δικαιολόγηση της αύξησης ή μείωσης την οποία στις πλείστες των περιπτώσεων πετυχαίνεις μόνο με την υπαγωγή στον 4495. Οπότε οι λύσεις είναι δύο: 1. H' ξεχνάς τις αποκλίσεις κι εύχεσαι ο επόμενος μελλοντικά συνάδελφος να κάνει το ίδιο... 2. Η' κάνεις υπαγωγή και ξεμπερδεύεις.
  4. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Θεωρητικά εφόσον η άδεια δεν έχει ανακληθεί, καλύπτεσαι... Ηθικά, αντικειμενικά κάτι πρέπει να κάνεις και κάπως να το δικαιολογήσεις! Μακάρι να ήξερα τι ακριβώς είναι το ενδεδειγμένο... Ίσως να έχει και extra σημασία του πότε είναι τελικά το τμήμα αυτό, του 60, του 70, του 80 κ.λπ. Πάντως τμήμα κτιρίου προ του 55 δεν είναι δυνατόν να υφίσταται νομίμως και χωρίς αυθαιρεσίες το 2005! Τότε βεβαίως δεν υπήρχαν αυθαιρετονόμοι....
  5. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Ο φωταγωγός μήπως ήταν εκτός του εγκεκριμένου κτιριακού όγκου; Αν ναι, τότε πως είναι έγκυρη η ρύθμισή του με τον 3843; κ.λπ.
  6. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Καλό είναι να εξαφανιστεί πάραυτα!!! Είτε με το καλό (να συμφωνήσει να το κάνει η ιδιοκτήτρια), είτε με το άγριο (καταγγελία στην οικεία πολεοδομία, εξώδικο και αγωγή).... Υ.Γ. Δεν πρόκειται φίλε μου να φας ομελέτα, αν δεν σπάσεις αυγά...
  7. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Κι ο τοπογράφος που έχει υπογράψει το τοπογραφικό, συμφωνεί να χρησιμοποιηθεί η συγκεκριμένη εργασία του για άλλο σκοπό;
  8. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Όλα, μα όλα στο Ελλαδιστάν πάνε από το καλό στο χειρότερο! Ανερυθρίαστα μας δουλεύουν ψιλό γαζί... Δοξάστε τους!
  9. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Δώσε προτεραιότητα στο Διάγραμμα Κάλυψης κι όχι στην εγκεκριμένη κάτοψη....
  10. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Πάμε στοίχημα πως ούτε το 2043 θα υπάρχει; Ειδικά αν κρίνουμε από το "άψογο και σύγχρονο επίπεδο" του eάδειες κ.λπ.
  11. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Αν κάποιος θέλει τις περιμετρικές πολύ χαμηλές σε ύψος επιφάνειες να μην τις βαλει ως ΥΔ, πρέπει να τις κλείσει με κάθετα στοιχεία και να μην υπάρχει πρόσβαση! Τότε αρκεί να τις βάλει μα αναλυτικό! Απαιτούνται φωτογραφίες κ.λπ. γιατί ζούμε στη μπανανοχώρα...
  12. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Σωστά!
  13. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Αρχικά είχες πει (πρόσεχε ιδιαιτέρως τα bold γράμματα): Σου απάντησε ολόσωστα ο συνάδελφος Pavlos33 (πρόσεξε επίσης ιδιαιτέρως τα bold γράμματα): Κάποια στιγμή, μετά από post κι άλλων συναδέλφων, συμπλήρωσα κι εγώ: Οπότε σου προτείνω να ξεκαθαρίσεις όλα τα δεδομένα της δήλωσης που έχεις, να μελετήσεις όλα τα παραπάνω και είμαι απολύτως βέβαιος ότι, με καθαρό μυαλό θα πράξεις το ορθό για τον πελάτη σου!!!
  14. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Καλησπέρα Βασίλη, Χριστός Ανέστη!
  15. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Ή εξαφανίζεται η ζαρτινιέρα, ή αφού επιθυμεί ο ιδιοκτήτης μεταβίβαση του διαμερίσματος κ.λπ., απαιτείται υπαγωγή στις διατάξεις του Ν.4495 με τη συναίνεση του συνόλου των συνιδιοκτητών των συνιδιοκτητών! Θα πληρωθεί, δηλαδή, μια ζαρτινιέρα χρυσάφι! Υ.Γ. Και όλα αυτά διότι στο "νόμιμο περίγραμμα" (διαγράμμιση) αυτής υφίσταται αυθαιρεσία... Κι επίσης απαιτείται και τροποποίηση της ΣΟΙ.... Βεβαίως το ίδιο θέμα αφορά σε όλους τους συνιδιοκτήτες του ακινήτου....
  16. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Οι ζαρτινιέρες είναι αυθαίρετες ή φαίνονται στα εγκεκριμένα σχέδια;
  17. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Αν στο ακίνητο υφίσταται ΣΟΙ η ΥΚ που λες χρεώνεται τόσες φορές, όσα και τα διαφορετικά επίπεδα! Αν δεν υφίσταται ΣΟΙ αρκεί μια φορά.
  18. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Θα μας τρελάνεις πατριώτη;
  19. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Όχι δεν μπορείς! Με τον 3843 ρύθμισες την "αλλαγή χρήσης" και τίποτε περισσότερο! Η επιφάνεια αυτή προσμετρά σήμερα στο ΣΔ... Δεν έχει καμία σημασία το αν προσμετρούσε και τότε.... Κάνοντας σήμερα μια μελέτη για το συνολικό ακίνητο (προσμετρώντας και όλα όσα οφείλουν να προσμετρηθούν στο ΣΔ) θα δεις αν υπάρχει υπόλοιπο για extra δόμηση στο δώμα ή όπου αλλού. Προσοχή όμως στο ακίνητο υφίσταται ΣΟΙ. Χριστός Ανέστη! Υ.Γ. Έχεις ακόμα να ρυθμίσεις την αυθαίρετη λειτουργική συνένωση.....
  20. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Καλά βρε μπαγάσα Άρτσι, την αυθαίρετη αλλαγή χρήσης την ρύθμισες με τον 3843, την αυθαίρετη συνένωση πως το κατάφερες;
  21. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Καλημέρα σας, Χριστός Ανέστη! Όχι δεν μπορεί να γίνει αυτό που λέτε! Βρέστε μια λύση με υαλότουβλα κ.λπ. (ξέρει ο μηχανικός σας).
  22. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Καλέ μου φίλε, οι όψεις μιας πολυκατοικίας είναι κοινόχρηστες! Στις όψεις συμπεριλαμβάνονται και τα "τμήματα" της pilotis στα οποία θέλετε να κάνετε επεμβάσεις! Για οποιαδήποτε επέμβαση στις όψεις ακινήτου με ΣΟΙ απαιτείται συναίνεση του συνόλου των συνιδιοκτητών του ακινήτου και η έκδοση της κατάλληλης άδειας! Σας αρέσει ή δεν σας αρέσει.... Υ.Γ.1. Λυπάμαι για τον τρόπο που σκέφτεστε και εκφράζεστε δημοσίως... Υ.Γ.2. Δεν φταίτε όμως εσείς αλλά εγώ που διέθεσα ένα λεπτό για να σας απαντήσω πασχαλιάτικα! Χριστός Ανέστη!
  23. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Για οποιαδήποτε "επέμβαση" στις όψεις ακινήτου με ΣΟΙ απαιτείται συναίνεση των συνιδιοκτητών του ακινήτου! Οι όψεις είναι κοινόχρηστες! Συνιστώ ιδιαίτερη προσοχή...
  24. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Απαιτείται έκδοση της ανάλογης άδειας από την οικεία πολεοδομία, προφανώς με τη συναίνεση του συνόλου των συνιδιοκτητών του ακινήτου!
  25. ΙΑΣΟΝΑΣ
    Έχετε φροντίσει, εσείς ή ο μηχανικός σας, να πάρετε πρωτίστως εγγράφως τη συναίνεση του συνόλου των συνιδιοκτητών του ακινήτου (πολυκατοικίας) για την αδειοδότηση της κατασκευής της πέργκολας κ.λπ.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.