BAS

Προς το παρόν όχι . Στο μέλλον ίσως γιά το κομμάτι του μεταπτυχιακού . Γιά Ελλάδα μιλάμε πάντα .

Τα ξέρω μέσες άκρες , αλλά δεν είμαι σε καλή διάθεση γιά διάβασμα . Ευχαριστώ πάντως γιά την απάντηση σου .

Δηλαδή , γιά να μην ψάχνω σαββατιάτικα , υπέροχε Ιάσονα

Δηλαδή αν έχουμε αυθαιρεσίες στα κοινόχρηστα , απλά δεν ασχολούμαστε ?

Στο άρθρο 23 , λἐει γιά τα υπό κατασκευή , ότι εντάσσονται στον νόμο , εφόσον δεν υπερβαίνουν το 20 % των επιτρεπόμενων . Αυτό τι σημαίνει ? Οτι αν έχουν πάνω από 20 % δεν εντάσσονται στον νόμο η απλά πάνε κατηγορία 5 ?

Σου αρέσει η ηλεκτρολογία ? Αν ναί , μάθε καλά την δουλειά του εγκαταστάτη και του συντηρητή και κάνε συνεργείο . Δουλειές τέτοιες θα υπάρχουν πάντα . Αν απλά περιμένεις και επιθυμείς να πας κάπου υπάλληλος , ψάξτο στο εξωτερικό . Κατατακτήριες σε κορεσμένα επαγγέλματα είναι σκέτη αυτοκτονία χρόνου και κόπου .

Πετρέλαιο . 850 € πλήρωσα πέρσι γιά διαμέρισμα 12ετίας 110 τμ τελευταίου ορόφου χωρίς κανένα όμορο σπίτι δίπλα , με συμβατικές μονώσεις . Νομίζω ότι είμαι καλά γιά βόρεια προάστεια . Εχω βέβαια άριστο προσανατολισμό .

Πλήρωνε κανονικά λιγότερο ποσό και κάνε περισσότερες δόσεις μόνος σου . Αυτό τους αρκεί .

Δεν έχουμε αντίστοιχες σχολές στην Ελλάδα , αφού αυτές εντάσσονται στο επίπεδο 5 του συστήματος προσόντων , ενώ τα ΙΕΚ εντάσσονται στο 4 και τα τεχνικά λύκεια στο 3 . Πιθανόν να δημιουργηθούν τέτοιες σχολές με το νέο σχέδιο Αθηνά με την κατάργηση των περιφερειακών σχολών χαμηλής ζήτησης και την αντικατάσταση τους από τέτοια τμήματα που θα συντηρούνται από τους Δήμους . Τυπικά τέτοιες σχολές , είναι οι διετείς σχολές υπαξιωματικών των ΕΔ και η σχολή αστυφυλάκων .

Κάποιοι άλλοι στην Αγγλία είπαν προ εβδομάδος ότι θα είναι πιό ψυχροί οι χειμώνες και οδεύουμε προς νέα εποχή παγετώνων . Οτι νάναι δηλαδή . Πάντως γεωλογικά σήμερα βρισκόμαστε σε μεσοπαγετώδη περίοδο η οποία ξεκίνησε πριν 40000 χρόνια και δεν γνωρίζουμε πότε θα τελειώσει , μιά και οι ιστορικές μας γνώσεις είναι μόλις στο 10 % αυτής της περιόδου και οι επιστημονικές μας γνώσεις είναι μόλις στο 0,5 % αυτής .

Χρήσεις γης παντού . Δόμηση με βάση τον όγκο και όχι τον ΣΔ . Κατάργηση των πολεοδομιών και έκδοση των αδειών με ευθύνη των μελετητών . Ελεγκτές δόμησης . Ενταξη όλης της χώρας στο σχέδιο πόλης κατ' αναλογία με τις χρήσεις γης . Μετά όλοι αυτοί οι νόμοι θα είναι άνευ ουσίας .

Η αποθήκη μπορεί να είναι και στο δώμα , σε συνέχεια της απόληξης , αν τηρεί τα 15 τμ και τα 2,5 μέτρα ύψος ?

Εξώστης που δημιουργήθηκε στο επίπεδο του νομίμου παταριού στον πίσω ακάλυπτο συνεχούς συστήματος , ΓΟΚ/73 και που δεν παραβιάζει το Δ , τι κατηγορία είναι ? Τότε δεν είχαμε περιορισμούς εξωστών και η παράβαση είναι που δημιουργήθηκε στο επίπεδο του εξώστη .

Εκτός αν αλλάξει το Σύνταγμα με την αναθεώρηση που αναμένεται .

Να το δυσκολέψω λίγο . Πολυκατοικία στην οποία ο κατασκευαστής βάσει εργολαβικού και σύστασης , έχει το 55 % του ακινήτου . Κατασκευάζει αυθαίρετο κτίσμα 40 τμ στο δώμα σε αποκλειστική χρήση . Κατά την διάρκεια και μετά το τέλος του έργου , πουλιώνται τα διαμερίσματα του κατασκευαστή και σήμερα οι ιδιοκτησίες του είναι το 1 % του ακινήτου . Τι κατηγορία είναι ? Αν πάμε σε όλο το κτίριο όπου υπάρχουν μόνο Η/Υ συνολικού εμβαδού 70 τμ , τότε το άθροισμα των αυθαίρετων τμ είναι το 15 % του ΣΔ , Υπέρβαση κάλυψης δεν υπάρχει . Εχουμε όμως θέμα στο ύψος . Το ύψος του αυθαιρέτου δώματος , υπερβαίνει το 20 % των όρων της αδείας , αλλἀ είναι 1 μέτρο χαμηλότερο από το επιτρεπόμενο ύψος των ΟΔ . Το αυθαίρετο έχει δηλωθεί με τον 4014 και έχει πληρώσει μόνο παράβολο και οι Η/Υ με τον 3843 .

Δηλαδή εγώ που έχω παράνομη επέκταση σε νόμιμο πατάρι του ΓΟΚ/73 , που υπερβαίνει τον 50 % του ΓΟΚ/73 , αλλά όχι το 70 % του ΝΟΚ , τι υπολογίζω ? Γιατί με έχετε μπερδέψει και γενικά δεν είμαι σε καλή διάθεση γιά διάβασμα αυτή την εποχή .

Αυθαίρετα . στε και κυβερνήσεις είναι ελάχιστα πράγματα , μπροστά σε αυτά που έρχονται . Δεν ξέρω τι θα γίνει μέχρι τον Μάιο , αλλά τότε θα γίνουν πολλά πράγματα . Αρκεί να διαβάζουμε τα σχόλια των πολιτών , όπου επιτρέπονται αυτά στα διάφορα σάιτ . Ο κόσμος τρώει πλέον τις σάρκες του , αλλά υπάρχουν κάποιοι που δεν έχουν καταλάβει τίποτα . Το θέμα των ακινήτων θα παίξει σημαντικό ρόλο στις πολιτικές εξελίξεις , ιδιαίτερα όσο ακούγονται προτάσεις σαν την χτεσινή με την αποπληρωμή χρεών με ακίνητα , αλλά χωρίς ρέστα . Ηδη σήμερα κυκλοφορούν άρθρα , που λένε , ότι η κυβέρνηση δεν θα αφήσει ούτε ένα σπίτι στους κομμου νιστές γιά να το πάρους όταν έρθουν στην εξουσία .

Εχω πατάρι με ΓΟΚ/73 νόμιμο και έχει μικρή υπέρβαση . Εχει κατασκευαστεί τουαλέττα που θα την τακτοποιήσω , αλλά ένας χώρος θα γίνει γραφείο του καταστήματος και θα είναι χωρισμένο . Θέλει τακτοποίηση ?

Το κτίριο ανήκει σε ένα όλο . Ακόμα και τα κοινόχρηστα , αλλά έχει σύσταση . Το θέμα είναι ότι τα κοινόχρηστα έχουν μεγαλώσει σε βάρος του καταστήματος . Γενικά όταν η ιδιοκτησία είναι ενιαία , αλλά έχουμε μερική μίσθωση ιδιοκτησιών , τότε τι γίνεται ? Η ιστορία υπάρχει γιατί το κατάστημα είναι ΚΥΕ και θέλει τακτοποίηση και ΒΧΚ .

Συνάδελφοι , μεγάλωσα και βαρέθηκα να διαβάζω ασαφείς νόμους και να περιμένω ασαφέστερες εγκυκλίους . Ο κόσμος τώρα έχει μπροστά του ένα δύσκολο χειμώνα και όσοι δεν έχουν συγκεκριμένο λόγο , δεν πρόκειται να ασχοληθούν με το θέμα .

Σε ιδιόκτητο κτίριο , το ισόγειο είναι μαγαζί . Υπάρχει σύσταση . Το μαγαζί είναι λίγο μικρότερο από ότι φαίνεται στα σχέδια , υπέρ της εισόδου του κτιρίου . Ο ιδιοκτήτης νοικιάζει το μαγαζί γιά ΚΥΕ σε μιά εταιρεία όπου είναι και ο ίδιος μέτοχος , αλλά όχι όλο καθώς κρατάει ένα μέρος γιά τον εαυτό του . Είναι διαμερισμάτωση ?

Εν τάξει μόλις βγάλουμε τα δικά μας ενεργειακά αποθέματα , θα ανέβουμε πολύ . Μόλις κάνουμε τα χωράφια μας ΦΒ σύμφωνα με το γερμανικό πρόγραμμα Ηλιος , τότε θα είμαστε σούπερ .

Δικαστές . Τυπικά ο τρίτος πυλώνας της Δημοκρατίας . Στην ιστορική πραγματικότητα πάντα φοράνε στολές . Αλλοτε τηβένους , άλλοτε κανονικές .

Σε ειδικό κτίριο , αν έχουμε τοποθέτηση WC σε νόμιμο πατάρι και αλλαγή σχήματος στην μπετονένια σκάλα του παταριού , θεωρείτε ότι χρειάζεται έλεγχος επάρκειας ?

Συνάδελφοι , μου είπαν στην πολεοδομία Αγ. Παρασκευής ότι την ΒΚΧ την δίνουμε πλέον εμείς , ανεξάρτητα αν έχει παρανομίες η όχι . Εννοείται ότι πρώτα κάνουμε την τακτοποίηση . Ισχύει αυτό ? Το ερώτημα είναι , εμείς είμαστε υποχρεωμένοι να ελέγξουμε όλο το κτίριο , η μόνο το κατάστημα ?