Μετάβαση στο περιεχόμενο

janna

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.241

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by janna

  1. janna
    Ισόγεια αποθήκη εντός οικισμού σύμφωνα με τηναδεια έπρεπε να ειναι σε επαφή με το όριο αλλα κατασκευάσθηκε σε απόσταση 1 μ .Το τμήμα ως τα 2,50 δηλαδη 1,50μ θα το δηλώσω με ΥΔ και παραβιαση Δ .Πρεπει να βαλω και κατηγορια 3 για τη μετατοπιση ?
  2. janna
    Η άδεια ειναι 1975 το μόνο που φαίνεται ειναι στην γονική παροχή το 1991 που αναφέρει οτι βρίσκεται στη φαση γιαπιού στο Ε9 δηλώνει ετος κατασκευής 1975 της αρχικής αδειας και υπάρχει μια αναθεώρηση της αδειας για παράταση ισχύος το 1979.Μπορω να δηλώσω σαν πριν 1982 κατ, 2 με αυτά τα δεδομενα?Ηλεκτροδότηση μπορει να πήρε αργοτερα δεν γνωριζω πότε εγινε ,στην αεροφωτογραφία 1980 δεν φαίνεται καθαρά γιατι σε εκείνο το σημείο σταματάει .
  3. janna
    Λέω να το βάλω χωρις αδεια εφόσον φαίνεται οτι υπάρχει κτίσμα στο συμβόλαιο πριν 31/12/83 και να βάλω τις επεκτάσεις μετά την άδεια επισκευής.
  4. janna
    Eγώ σε παρόμοια περιπτωση σε οικογενιακή πολυκατοικία έβαλα με αναλυτικό στους οροφους που δεν ξεπερνούν το επιτρεπόμενο ύψος και τηνΥΥ στο τελευταιο όροφο.Υπαρχει και η γνωμη να υπολογισθει σε καθε οροφο αναλογα με τα ποσοστά.
  5. janna
    Σε κτίριο πριν 55 εγινε επισκευή σεισμοπλήκτου και κατα την επΙσκευή ανακατασκευασθηκαν οι δυο τοιχοποιίες έγινε κατασκευή σοφιτας και προσθήκη κατ'έπεκταση το περιτυπωμα του παλιου κτιριου ειναι το ιδιο το δε κτιριο βρισκεται εντος στασιμου οικισμου.Μπορω να το θεωρήσω ως πριν 55 η είναι ειναι πιο σωστό να το δηλωσω χωρίς οικ. αδεια?Εχει γινει συζήτηση πιο πανω αλλα η διαφορα ειναι η υπαρξη αδειας επισκευης και ο στασιμος οικισμός.
  6. janna
    Eχω την εξης περίπτωση ενα οικόπεδο στο οποίο ειχε γίνει σύσταση καθέτων ιδιοκτησιών και με την οριοθετηση του οικισμού το μεγαλυτερο τμήμα τηςμιας καθέτου ειναι εκτος οικισμού .Υπάρχει διπλανο οικόπεδο με ενα μικρό τμήμα εντος οικισμού που δεν φτάνει το εμβαδον της αρτιότητας και ένα τμημα εκτός .Οι ιδιοκτήτες θελουν να βελτιώσουν το μεταξυ τους όριο .Τι διαδικασία πιο απλη μπορεί να γινει.Να γίνει ενα τοπογραφικό με τα δυο οικόπεδα και το νεο όριο και να υπογραψουν οι ιδιοκτήτες η πρεπει να γινει συμβολαιογραφικη πραξη ?Η περιοχή ειναι σε κτηματογράφιση.
  7. janna
    Δεν καταλαβα καλά ποιο είναι αυτό το έντυπο από την ΥΔΟΜ και τι περιγράφει;Η διαδικασια ποια ακριβώς είναι;παίρνεις έγκριση από Νεώτερων ,προτείνεται μια προσαρμογή,διαβιβάζει το φάκελο στο τοπικό, και μετά τη γνωμοδότηση του τοπικού το υποβάλω στο ΚΕΣΑ .Αν και η γνωμοδότηση του ΚΕΣΑ προτείνει προσαρμογή συμπληρώνω το έντυπο(ποιο) από την ΥΔΟΜ και το υποβάλω στην ΥΔΟΜ και μετά καλω τον ελεκτη ;Είναι σωστή αυτή η διαδικασία;
  8. janna
    Εγώ νομίζω ότι μπορείς, συγκρινοντας για κάθε οριζόντια τις υπερβασεις ανάλογα με τα ποσοστά τους και τα κοινόχρηστα να συγκριθούν με τα επιτρεπόμενα.
  9. janna
    Αδεια 1975 ,η σύσταση γινεται 1990 και το αναφέρει ότι έχει γίνει ο φερων οργανισμός.αυτο μπορεί να είναι απόδειξη χρόνου κατασκευής
  10. janna
    1)ναι. 2)το υπολοιπο το καλυψε με στέγη που έχει στο κέντρο το ύψος και από το κλιμακοστασιο μπορεί να έχει πρόσβαση.Αδιαμορφωτο βάζει διαφορα πράγματα.3)στη σύσταση το δωμα το λέει κοινόχρηστο δεν έχει κανείς την αποκλειστική χρήση.
  11. janna
    Σε πολυκατοικια με σύσταση το δωμα ορίζεται ως κοινοχρηστος χώρος. Οταν ιδιοκτήτης ηταν ένας για όλη την πολοικατοικια κατασκεύασε εκεί ένα δωμάτιο με μπάνιο και το υπολοιπο το καλυψε με στέγη που στο μεγαλύτερο μέρος είναι προσβάσιμη από το κεντρικό κλιμακοστασιο και έχει χρήση αποθήκης.Εχει σημερα συναινεση με συνολικο ποσοστο πάνω από 65%.Το παράβολο έχει πληρωθεί πριν 30/9.Θα πρέπει να δηλωθεί όλο το προσβάσιμο τμημα της στέγης και το δωμάτιο χωρίς μειωτικο ;και ως ιδιοχρηση ή με το ποσοστο συναίνεσης.
  12. janna
    Αν αφαιρεθεί το κλιματιστικό και το στείλω μετά στο ΚΕΣΑ μήπως είναι καλύτερα;για να μη μπω στη διαδικασία με άδειεα και ελεκτη δόμησης.
  13. janna
    Η απαντηση από το νεωτερων είναι ότι προτείνει να αφαιρεθεί το εξωτερικό τμήμα κλιματιστικού εντος ακαλύπτου και το έστειλε για γνωμοδότηση στο τοπικό.Μετα τη γνωμοδότηση του τοπικού πρέπει να περάσει ΚΕΣΑ;πρέπει να έχει αφαιρεθεί το κλιματιστικό ή να περιμένω την απαντηση και των άλλων δύο.
  14. janna
    Αν δεν έχει άδεια δεν μπορείς να χρησιμοποιήσεις την τροποποίηση και επομένως πας κατ. 5.
  15. janna
    Νομίζω αν προσκομίσεις τη βεβαίωση από την δήλωση μαζί με το συμβόλαιο θα το δεχτούν στη ΔΕΗ.
  16. janna
    Δεν είμαι σίγουρη αν κατα τον έλεγχο της υγειονομικής υπηρεσίας μετα την γνωστοποιηση δεχθούν το ύψος 2,55 ως κύριο χώρο υγειονομικου ενδιαφέροντος.
  17. janna
    Πάει με το χρονο έκδοσης της 'αδειας που πρεπει έχει υψος 2,40μ για χώρο κυρια χρήσης ? εχω μια αμφιβολία γιατι κάππου ειχα διαβάσει οτι όταν προκειται για κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος το ύψος πρεπει να ειναι 3,00μ
  18. janna
    Σε διώροφη οικοδομή με υπόγειο εχει γίνει ρύθμιση αυθαιρέτου ν 4178 για αλλαγή υπογείου σε κατάστημα .Ο ιδιοκτητης θέλει τώρα να το κάνει κατάστημα πώλησης παραδοσιακών προιοντων και καφε χωρις ομως τραπεζοκαθισματα.Η οικ. αδεια εχει εκδοθει 1992 το καθαρό ύψος του υπογείου μετά την διαμόρφωση ειναι 2,55μ .Μπορεί να πάρει άδεια λειτουργίας ?
  19. janna
    Αν περνάει το επιτρεπόμενο ναι .
  20. janna
    Σωστά.
  21. janna
    Αν το βάλεις κατ.5 δεν μπορεί να γίνει υπαγωγη ,εγώ αν η μετακίνηση είναι σε νόμιμη θέση θα έβαζα κατ.3 γιαυτό και κατ.4 για το γκαράζ με οικοδομική αδεια.
  22. janna
    Δεν νομίζω ότι υπολογίζεται πάλι το πρόστιμο και με έκπτωση. Έπρεπε από την αρχή να δηλωθεί ότι υποβάλεται ΜΣΕ και να γίνει η έκπτωση τότε και να υπολογισθουν οι δόσεις.Δεν το έχω κάνει εκφράζω τη γνώμη μου.
  23. janna
    Η διαμερισματωση νομίζω ότι μπαίνει όταν στον ίδιο οροφο έχουμε αλλαγη μεταξύ οριζοντιων ιδιοκτησιων. Μπαίνει και όταν έχουμε διαχωρισμο καθ'υψος;και στον αναλυτικό βάζεις και την πλάκα οπλισμένους σκυροδεματος;
  24. janna
    Επιτρέπεται αδεια επισκευής σε κτιριο πριν 55 σε μη αρτιο και μη οικοδομησιμο οικοπεδο εντός σχεδίου;
  25. janna
    Για την υπαγωγη στο αρθρο 25 η εγγραφη των 50μ2 αναφερεται στη κατοψη ή στο συντ. δομησης συμφωνα με το β. Μέσα σε αυτό, βάσει του ισχύοντος Σ.Δ. της περιοχής και μετά την αφαίρεση των υποχρεωτικό ακάλυπτων χώρων, εγγράφεται κτίριο εμβαδού τουλάχιστον 50 τ.μ. και ελάχιστης πλευρός 5 μ".
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.