Didonis

απ όσα γράφεις το μόνο 100% σίγουρο είναι ότι έγινε καμία (μα καμία) μεταφορά Σ.Δ. σε όλη (μα όλη) την Ελλάδα από το 1995 μέχρι και σήμερα. Στα επόμενα.... γράφεις πολλά πολλά και χάνεται η μπάλα.... το βασικό (αν κατάλαβα) είναι πως θα βάλεις Ηλιακό στην ταράτσα. 1η κίνηση. Ότι δικαιώματα γράφουν κατά γράμμα όμως η σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας. Όχι με ερμηνευτικά δικά σου. Επακριβώς ότι γράφει κοπυ παστε και χωρίς σχολιασμό. 2η κίνηση. Το σχέδιο το συνημμένο στον τίτλο που μνημονεύει η διηρημένη ιδιοκτησία. Αυτό με τις σφραγίδες της συμβολαιογράφου, οχι το σχέδιο της Πολεοδομίας ακόμα κι αν είναι τα ίδια. Τα του τίτλου έχει χαρτόσημα απο συμβολαιογράφο Αν έχει κάποιος αποκλειστική χρήση στην ταράτσα είναι ένα ζήτημα Αν έχει κάποιος μελλοντική χρήση του "αέρα" είναι κι αυτό άλλο ένα ζήτημα Άλλά χωρίς αυτά θα ψάχνεις να βρεθεί άκρη και δεν θα βγει τίποτα σαν τον σκυλάκο που κυνηγάει την ουρά του. Οπότε επικεντρώσου στο βασικό σου ζήτημα και το τι θα έχεις απο το Χ πρόγραμμα ή το Ψ άλλο θέμα απόφυγε το. (φιλική συμβουλή ήταν αυτό)

Έχεις δει την στατική μελέτη του και γράφεις αυτό ? Πέραν του ότι κι εγώ δεν είμαι υπέρ σε λύσεις που για το πουλμούρ τραβάνε στα άκρα πολλά ζητήματα .... Κρίνεις ότι η οφθαλμοστατική επαρκεί ως διάγνωση κατάρρευσης σε νέο κτήριο σε χώρα με (υποθέτω) αυστηρούς κανονισμούς

ιδιαίτερα ενδιαφέρον κτήριο αλλά και το περιβάλλον του ....

λογικά το πιο πρόσφατο

τα ζητούμενα που αναφέρεις είναι δεδομένα ότι θα έπρεπε να υπάρχουν εξ αρχής. Πέρα απ αυτό, εσυ περιγράφεις την δική σου πλευρά μιας προσωπικής αντιπαράθεσης και φυσικά δεν έχουμε την άλλη πλευρά. Σε κάθε περίπτωση όμως δεν μπορούμε στο φόρουμ να κάνουμε Δημόσιο Δικαστήριο. Αν έχετε κάποιο πρόβλημα αυτού του είδους μιλήστε με τον Δικηγόρο σας.

αφού απο υπόγειο χώρο (στην άδεια) άλλαξε χρήση και έγινε Κατοικία και αυτό έχει μπει στην τακτοποίηση, άρα το πρώην υπόγειο εξ ολοκλήρου τώρα προσμετρά στον Συντελεστή Δόμησης..... σωστά?

πράγματι το ρεμόουντ είναι πολύ χρήσιμο και καμία σχέση με ανυντεσκ.... μα καμία. Στη θέση σου θα απέφευγα την στάτικ ιπ διότι γίνεσαι στόχος επιθέσεων από ρομποτάκια ..... (οπότε θα χρειαστείς ιδιαίτερα αυξημένα μέτρα προστασίας και συχνής φροντίδας αναβαθμίσεων ασφαλείας)

Για να είσαι σίγουρος αν ισχύει «αυτό» ή όχι πρώτα απ’ όλα πρέπει να μάθεις τι είναι «αυτό». Οπότε κίνηση πρώτη. Απευθύνεσαι γραπτά με αίτημα σου προς τον Δήμο, λαμβάνεις αριθμό. Πρ. παραλαβής του αιτήματος σου. Όταν θα λάβεις γραπτή απάντηση που θα σου προσδιορίζει και το «αυτό», το πάς στον Δικηγόρο σου να σου γνωματεύσει κατά πόσο αφορά την δική σου περίπτωση ή όχι. Ενδεχόμενα να χρειαστεί και μια συνεργασία μετά του δικηγόρου με τον μηχανικό σου. Να θυμάσαι, δεν υπάρχει αυτό που δεν συγκράτησες καν τι ήταν αλλά ακόμα πιο πολύ δεν υπαρχει «μου είπε». Τα γραπτά μένουν, τα λόγια τα παίρνει ο άνεμος….

Το θέμα κλειδώνει αφού είναι "λήξαν" και μεταφέρθηκε στην ενότητα για ιδιώτες.

'Αρα η δική σου διηρημένη ιδιοκτησία έχει "τακτοποιηθεί" (πάλι καλά μέχρι εδώ) Για τα υπόλοιπα, τσέκαρε μέγιστο ύψος επιτρεπόμενο στο κτήριο και ιδεατό στερεό. Αν το έχει υπερβεί δεν μπορείς να βγάλεις στέγαστρο με καμία μορφή άδειας... (πέραν ότι θα υπάρξουν και ζητήματα αλλαγής όψης και έγκριση πολυκατοικίας κλπ). Στατιστικά αν το κτήριο έχει κατασκευαστεί προ ΓΟΚ 85 είναι σπάνια περίπτωση να έχει την επάρκεια υψους και ιδεατού στερεού που προ ΓΟΚ 85 δεν υπήρχε καν σαν έννοια. (Αλλά εσύ κάνε ένα τσεκ μπας και) Οπότε αναζητάς λύσεις για τέντες με αντηρίδες για να μη έχει ποδάρια στήριξης και θεωρηθεί πέργολα ....

Η συγκεκριμένη κατοικία έχει τακτοποιηθεί με 4495 ή άλλο ... Ή μπα ακόμα... Και φυσικά οποιαδήποτε δομική προσθήκη που δεν είναι προϋπάρχουσα του Ιουλίου 2011 θα ελεγχθεί με τις εν ισχύ σήμερα πολεοδομικές διατάξεις... (Κάλυψη δόμηση ύψος ιδεατά στερεά κλπ)

μέτρα όλο το εξωτερικό περίγραμμα του κτιρίου σου. Αν έχεις και αρχιτεκτονικές προεξοχές μέτρα και αυτά. Αδιάφορο αν είναι απο μέταλλο ή άλλο υλικό. Δεν αφαιρούμε τα ζικ ζακ μέσα έξω σε κουφώματα παράθυρα πόρτες κλπ. Αν δεν βγάζεις και με αυτα άκρη κάνε μια μικρ'η συνεργασία με συνάδερφο που να έχει ξανακάνει έστω μια φορά αυτά τα βασικά.

ψάξε και θα βρεις..... Δεν υπάρχει λύση εξ αποστάσεως.....

να φοβάσαι περισσότερο την μεγάλη πιθανότητα σημαντικής αύξησης της ανοδικής υγρασίας από τα άλλα. Η πιο σωστή κίνηση για να μη έχετε σημαντικά έξοδα μετά να βρεις Τεχνικό Γραφείο - Μηχανικό με εξειδίκευση σε αυτά τα ζητήματα, να τους αναθέσεις να κάνουν αυτοψία και να δώσουν οδηγίες στο συνεργείο μόνωσης

Για τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα ισχύουν τα σχέδια των τίτλων, για την πολεοδομική νομιμότητα τα σχέδια της Πολεδομίας. Κατά τ άλλα όσα σου έγραψαν οι ανωτέρω απαντήσεις. Και ενδεχόμενη πιθανότητα όπως εσύ τα περιγράφεις εδώ (με κενά) η μητέρα σου να είχε και τις 2 θέσεις στάθμευσης (αν υπάρχουν). Δηλαδή και την θέση παρακολούθημα στην Pilotis, και να αγόρασε και άλλη μιά θέση στο υπόγειο (αν έχεις τίτλο για αυτό) Για σίγουρες απαντήσεις μονόδρομος να δώσεις τα σχέδια και τους τίτλους σε Τεχνικό Γραφειο - Μηχανικό και αφου κάνουν αυτοψία να δουν τα πραγματικά δεδομένα να σε κατευθύνουν. Όλα τ άλλα θα είναι με αβεβαιότητες και προϋποθέσεις

αρθρογράφησε εσύ και οι λεβέντες πάντα προσπαθούν να χαϊδέψουν ακόμα και όταν στέλνουν .... Χρόνια πολλά σε όλους .... Εδιτ ΥΓ. Ειδικά όμως χρόνια πολλά και καλά στον Δικηγόρο μας που τόσο μας τιμά με την παρουσία του και την ειδική Νομικής Φύσεως ματιά του

σε όλους δεν γίνεται...... Συμμετοχή αρκεί να μη απαιτούν όπως παλιά και την υποχρεωτική αγορά του πιο πρόσφατου ακατ για την πιστοποίηση....

το μήνυμα σας διαγράφτηκε διότι είχε πολλά προσωπικά δεδομένα (επώνυμο όνομα κλπ) τρίτων χωρίς να έχεις γραπτή άδεια απο τους ίδιους να το δημοσιεύεις.

Μεγάλη προσοχή στο δεδομένο ότι υπάρχει απόφαση ανάκλησης της άδειας απο ΣτΕ. Και ο 4014/11 και ο 4178/13 είχαν ειδική πρόβλεψη για δικαιώματα ή μη ακινήτων να υπαχθούν στις διατάξεις των Νόμων τακτοποίησης όταν υπάρχει τελεσίδικη απόφαση του ΣτΕ και την αιτιολογία που έγινε αυτή. Άρα χρήζει ειδικού ελέγχου και όχι απλά βασικού αν η όποια υπαγωγή έχει γίνει δεν είναι ακυρωτέα όταν κι προχωρήσουν οι διαδικασίες και προς το ΣΥΠΟΘΑ για έλεγχο της υπαγωγής.

Η ειλικρίνεια και η ελπίδα είναι αδιάφορο όταν πας να αγοράσεις Γη ή Ακίνητο. Παρά μόνο αν είσαι τζογαδόρος. Η μόνη εξασφάλιση σου ώστε οι ελπίδες σου να γίνουν πραγματικότητα είναι μία πριν δώσεις τα χρήματα σου ή υπογράψεις οποιοδήποτε χαρτί. Ανάθεση σε δικής σου επιλογή Τεχνικό Γραφείο – Μηχανικό να ελέγξει το πολεοδομικά ή κτιριακά δεδομένα. Και δικηγόρο τα ιδιοκτησιακά ή προσημειώσεις ή υποχρεώσεις που ενδεχόμενα κουβαλάει το ακίνητο. Δεν είναι Βιομηχανικό προϊόν σαν ψυγείο στη Βιτρίνα, το βλέπεις σ αρέσει, το αγοράζεις και εχεις και εγγύηση 2 χρόνια.

Ίσως είναι πιο βολικό και για εσένα και για τον σύλλογο να μπει συμβολικό ποσό (Δηλαδη 1€)

ARA MALIKIAN... Αρμενικές ρίζες απο παππού υποχρεωτικά μετανάστη, γεννημένος στο Λίβανο μετά Γερμανία σπουδές και Ισπανία.... τώρα όλου το Κόσμου

για βράσε όριζα με έστειλε..... λολ το ριζάκι όμως με θαλασσινά ...

πτίου.... γμτ.... το χειρότερο απο το κακό..... μέρσι άκη

ο καλός ο ψαράς πρέπει να έχει υπομονή... οπότε ότι πει όποτε το πει....... καλησπέρα