Didonis

Τον πρόλαβα τον "ειδικό" .... 7 ώρες πριν....

Λάθος Νόμιζες. Δεν υπάρχει κάποια Πολεοδομική απαγόρευση για αυτό. Προσοχή... πολεοδομική.... ιδιοκτησιακά ότι λένε τα συμβόλαια σας.

τι σκέψεις δηλαδή? Αν ο βράχος έπεσε από άγνωστη αιτία που γράφει το άρθρο? Μα βράχος είναι.... γκρεμό είχε.... εδώ και χιλιετίες εκεί στο ίδιο σημείο πέφτει και κατρακυλάει που και που κάποιος βράχος.... Δεν είναι αφύσικο αυτό. Αφύσικο είναι να κατασκευάζει από κάτω του χωρίς να φροντίσεις τι θα γίνει όταν πέσει. Διότι δεν υπάρχει το Αν πέσει αλλά μόνο το Πότε θα πέσει.... ε.... ήρθε η ώρα του και έπεσε..... θα πέσει κι άλλος... σε ενα χρόνο σε ένα αιώνα σε 10?... θα φανεί όταν γίνει ξανά.

εμείς που ξέρουμε όμως σου απαντήσαμε. Για περισσότερα πας σε Τεχνικό Γραφείο Μηχανικών της επιλογής σου, τους δίνεις τα σχέδια της Οικοδομικής Άδειας και τα σχέδια των τίτλων μαζί με τους τίτλους και αναθέτεις να σου απαντήσουν στα όποια ζητούμενα σου.

μπονζούρ Δημήτριε αλλά μη λουφάρεις με τους τόνους εκτός κι ας σου άλλαξε πληκτρολόγιο η κόρη σου και ψάχνεις να τους βρεις πάλι .....

όταν κι αν αλλάξει ουσιαστικά η κατηγορία 5 και επιτραπεί ξανά θα δεις στα κανάλια τουλάχιστον 5 υπουργούς κι άλλους τόσους υφυπουργούς να κάνουν δηλώσεις για τις ενέργειες και πρωτοβουλίες τους για το καλό του Λαού .....

Πολεοδομικά εάν και εφόσον έχει αλλάξει η πολεοδομική χρήση από πατάρι σε κατάστημα ή χώρος κυρίας χρήσης θα μπορεί. Ιδιοκτησιακά όμως τι δικαιώματα ή περιορισμούς ενδεχόμενα έχει από την σύσταση και τον κανονισμό της πολ/κίας είναι άλλου πάτερ ευαγγέλιο και θέλει γνωμάτευση Νομικού κατά κανόνα.

Το πρέπει δεν είναι δεδομένο Δημήτρη. Αλλά ισχύει το τι γράφει ή δεν γράφει η σύσταση του τίτλου. Αν το αναφέρει ή όχι και πως το αναφέρει έχει σημασία. Έχω δεκάδες περιπτώσεις με τίτλους που τα χιλιοστά του ¨αέρα" οφείλουν να πληρώνουν και στα κοινόχρηστα..... ή σε άλλες περιπτώσεις προσδιορίζει ο τίτλος σε ποιες κοινόχρηστες δαπάνες συμμετέχουν ή όχι κλπ.... Αλλά και σε κάθε περίπτωση αν χρειαστούν κάποια απόφαση με το 100% των συνιδιοκτητών τότε πρέπει να υπογράψουν και τα 1000. Φυσικά όλα αυτά είναι παρά φύσιν, διότι ήταν πατέντες για μελλοντικό όφελος "κάποιου" με βάση την λογική τότε ότι θα αποκτήσω συντελεστή δόμησης..... ο οποίος στην πράξη δεν μπορεί πια να γίνει ακόμα και να αποκτήσει συντελεστή διότι δεν θα έχει την στατική επάρκεια να το κάνει πια χωρίς μεγάλα μα μεγάλα ποσά για ενισχύσεις του υφισταμένου.... και καταλήγουμε στο αμαρτίες γονέων παιδεύουσι τέκνα .... (αν και έχει παραλλαγές πι ζωηρές αυτό)

Κι εγώ

ανήκουν στο όνομα που αναγράφει η σύσταση και ενδεχόμενα στους κληρονόμους κλπ Οι αποφάσεις βγαίνουν με το 1000

μερικές έως και πολλές φορές τα χιλιοστά έχουν κατανομή κατ εντολή και επιθυμία του 100% της τότε ιδιοκτησίας και όχι κατ αναλογία των επιφανειών ή της εμπορικής αξίας της κάθε διηρημένης. Φυσικά όταν υπάρχει αυτό καλό είναι ο Μηχανικός στον Πίνακα χιλιοστών να έχει σχετική σημείωση.

Μάλλον είναι από τις κλασικές πατέντες από αντιπαροχάκες της εποχής. Κρατάει για τον εαυτό τα χιλιοστά και την αναλογία του οικοπέδου για μελλοντική κατασκευή και φροντίζει να έχει μηδενικά έξοδα μέχρι να γίνει (που δεν θα γίνει) Μη ξεχνάς ότι την περίοδο του 73 και με Χούντα αλλά και η προηγούμενη περίοδο συχνά πυκνά οι ΣΔ τους ανέβαζαν…. Λίγο μετά κόπηκε αυτό το βίτσιο …. (βγήκαν άλλα βίτσια)

πέραν της ουσίας που ναι αυτό μετράει.... έχω λατρέψει την παρουσίαση που κάνεις.....

θα μπορούσε άνετα να είναι ένα οπτικό παράδειγμα για τον Ορισμό του Κιτς Υ.Γ. Απορία ξέρει κανείς αν έπιναν καφεδάκια μαζί με τον εν Αθήνα νυν Δήμαρχο? και σχεδίαζαν μαζί χωροταξικές μελέτες ....

μπορεί ο ποιητής εν τη ποιητική άδεια με το "δημιουργική ασάφεια" να βάλει λιτή την 651 και λίγο πιο κάτω ως υπόμνημα ή ότι δημιουργικό σκεφτεί να βάλει και μια σημείωση ....... περί του κάλους

Ευτυχώς όμως για εσένα εσύ άρχισες να ασκείς το επάγγελμα…. Πέραν αυτού καλώς όρισες Όταν τελειώσεις να κάνεις και εγγραφή στο ΤΕΕ ακόμα και αν δεν είναι άμεσα απαιτητό στον κύκλο εργασίας σου Τα προγράμματα που αναφέρεις ναι είναι ακριβά όμως παρ όλο αυτό και μόνο που έχεις μια εξοικείωση μαζί τους είναι σημαντικό. Κοστολόγια ότι ξέρεις και οι «οικονομικές λύσεις» είναι να βρεις αντίστοιχα προγράμματα που κάνουν ότι και αυτά….. Για πιο οικονομικές λύσεις δεν είναι καν επιτρεπτό να υπάρχουν δημόσιες συζητήσεις για αυτό. Μια καλή βάση αναζήτησης και εμπειρίας είναι εδώ που είσαι τώρα. Υπάρχουν πολλοί ιδιαίτερα αξιόλογοι, έμπειροι και με διάθεση να βοηθήσουν συνάδερφοι της ειδικότητας σου. Τσίγκλα τους εσύ ψάχνε στα παλαιότερα θέματα και θα βρεις πολλά. Φυσικά σαν Μηχανολόγοι υπάρχουν και οι συνάδερφοι που έχουν μεγάλη ενασχόληση με τα Μηχανολογικά των κτιρίων και όχι των Μηχανών και Μηχανισμών που βασικά ενδιαφέρει εσένα σε αυτή την φάση…. Δες και στα Download αν βρεις χρήσιμα εργαλεία και για εσένα. Επικουρικά αν μπορείς και στα πλαίσια των μηχανισμών που εργάζεσαι, να βρεις και εκθέσεις κατασκευαστών…. Και αν είναι δυνατό όχι μόνο στην Ελλάδα… (Ιταλία - Γερμανία είναι δυο βήματα και λίγες μέρες βόλτα 😄) Καλό ξεκίνημα

την είδα μεν διαγώνια αλλά δεν έχει καμία σημασία να το δω πιο αναλυτικά .... Έτσι όπως τα λέτε στατιστικά προβλέπω να τρέχετε σε δικαστήρια ή να έχετε καβγάδες. (βάζε τονισμό στο κείμενο σου. Είναι υποχρεωτικό από τους κανόνες)

ευχαριστώ για την ψυχολογική μου ανάλυση. Το θέμα κλειδώνει και μη ξανανοίξεις με ίδιο περιεχόμενο όπως έχεις ξανακάνει πριν μερικούς μήνες.

OXI.... με αυτό θα φας πρόστιμο και θα τρέχεις με το ρυμουλκό σου.... και δεν μας κούρασες μόνο.... αλλά μας δουλεύεις διότι αυτό έχεις γράψει... και μη παίζεις με τις λέξεις, με εμμονές για παραβατικές πράξεις και να αναζητάς λύσεις μαιμουδιάς για αυτά. Δεν μιλάς με παιδάκια και χαζούς εδώ... Και έχε κατά νου ότι το δούλεμα δεν είναι ανεκτό σε καμία περίπτωση.

Στις σωστές επισημάνσεις του Δημήτρη και εφόσον υπάρχει στον Πίνακα κατανομής χιλιοστών και κάθετη στήλη κατανομής δαπανών Ανελκυστήρα και εφόσον όλο αυτό είναι τμήμα του κανονισμού του τίτλου έχεις Κατανομή δαπανών κοινοχρήστων άρα και λογαριασμού ΔΕΗ το πας με στήλη κοινοχρήστων αν υπαρχει ή αν δεν υπαρχει με τα γενικά χιλιοστά των ιδιοκτησιών Κατανομής εξόδων συντήρησης αναβάθμισης ή αντικατάσταση ή άλλο του ανελκυστήρα το πας με τον πίνακα ανελκυστήρα. Εκτός κι αν ο κανονισμός ορίζει ότι και το έξοδο για το κοινόχρηστο της ΔΕΗ θα κατανεμηθεί με βάση τον πίνακα κατανομής της στήλης του ανελκυστήρα.

Όπως σωστά γράφεις "θα" .... σημαίνει ότι δεν το κάνει τώρα. Και το κράτος οι δήμοι, νομοί κλπ.... για να περάσουν από το "θα" στο ξεκίνησε να το κάνει, θέλει Νόμους, ΦΕΚ, διαβουλεύσεις και βασικά κάποιοι να το σπρώξουν να γίνει.. Με αυτόματο τρόπο και επειδή θα αναπτύξεις λόγικά επιχειρήματα (αλήθεια σε ποιανού τα αυτιά) δεν νομίζω ότι δεις το αποτέλεσμα που θες ΤΩΡΑ Έως ότι συμβούν όλα αυτά πας με ότι σου έγραψαν οι συνάδερφοι σχετικά....

οκ... Όταν και αν το κάνεις και μείνεις εκεί μόνιμα ένα χρόνο βάλε φωτογραφίες εδώ και από την καθημερινότητα σου και ενημέρωσε για τα προβλήματα που θα αντιμετωπίζεις ... Αυτό ναι θα έχει ενδιαφέρον και για εμάς....

ότι πεις... όλα αυτά όμως δεν αφορούν Φόρουμ Μηχανικών.

Δεν είναι αόριστο το μεγάλο ύψος και όγκος..... Ειδικά να πρέπει να περάσει από Σ.Α.

Επειδή αν το κάνεις πας φιρί φιρί να μπλέξεις σε μπελάδες και σε περίπτωση ελέγχου της υπαγωγής (δειγματοληπτικά ή καταγγελίας) να πρέπει να αποδείξεις ότι δεν είσαι Ελέφαντας σε αρκετά ασαφή και ερμηνευόμενα σημεία της νομοθεσίας των «τακτοποιήσεων»… Φυσικά εδώ ρωτάς μια γνώμη και η απάντηση είναι απλά μια απάντηση. Δεν νομοθετούμε ούτε νομολογούμε…. Εσύ θα αποφασίσεις με βάση την νομοθεσία και τις ανησυχίες (από άτομα όχι άσχετα με το άθλημα) που εκφράστηκαν. Άρα με επισταμένη προσοχή ….