Didonis

αφού σε κάθε περίπτωση θα κάνεις υπαγωγή στον Ν.4495/17 για την "τακτοποίηση" των υπερβάσεων, με την πληρωμή του 30% του προστίμου και με περατωμένο το κτίριο δίνεις το έντυπο της υπαγωγής για σύνδεση με τα δίκτυα και ξεμπερδεύεις με το ζήτημα του ρεύματος που αφορά το θέμα.

μία εικόνα όμως είναι χίλιες λέξεις.... πέραν αυτού, ότι και να κάνεις το πανί δεν θα αντέξει περισσότερο από το μέταλλο .... μη ξεχνάς ο άνεμος κινεί ολόκληρα καράβια με πανί.... καλή επιτυχία να έχεις.

Οι αντηρίδες όπως το ονομάζεις είναι οι πιο ισχυρές και για τους ανέμους και στον χρόνο και οι πιο οικονομικές. οτιδήποτε σχεδόν που ξεφεύγει από το "στυλ Τέντα" εμπλέκεται με πολεοδομικές διατάξεις και κανονισμούς πολ/κίας. Επικουρικά πως θα μπορούσαμε να έχουμε άποψη τι λύσεις θα μπορούσες να έχεις αφου δεν έχουμε καν εικόνα της βεράντας σου και το "στυλ" της ...

ναι. Τεράστια διαφορά. (και βάζε τόνους στα κείμενα σου, είναι υποχρεωτικό από τους κανόνες)

Πέραν των ζητημάτων που προαναφέρθηκαν υπάρχει και ο παράγοντας της Άδειας Λειτουργίας ως ξενοδοχειακής μονάδας που έχει (είχε) λάβει. Ανάλογα φυσικά με την περίοδο που βγήκε η Άδεια Οικοδομής ως ενιαία ξενοδοχειακή μονάδα στα πολεοδομικά σχέδια και αυτά «θα» εγκρίθηκαν τότε από ΕΟΤ με κάθετες κλπ. χάνεται το ενιαίο λειτουργικά ξενοδοχειακό συγκρότημα. Αν είχε λάβει και ειδικούς όρους δόμησης για την χρήση επηρεάζει και αυτό…. Όπως φυσικά επηρεάζουν και υποδομές που «θα» αφορούσαν την όλη μονάδα και που θα είναι αυτές κλπ. κλπ. (Βιολογικός καθαρισμός, δεξαμενές κ.ά.) Γενικά δεν έχω συναντήσει ξανά κάθετη σε Ξενοδοχειακή μονάδα και νομίζω πως θα ανοιχτεί μεγάλη πληγή.

ξανά ............... 😀

Ναι μπορεί Αρκεί να βρεις έμπειρο και μερακλή σιδερά... (σπανίζουν)

Σωστός

μα όχι το δείχνουν ως είναι χωρίς καν αρμό διαστολής Ενιαίο κτήριο και κάθετη στον μεσότοιχο κανονικά και πρόσφατα (>2005) συμβόλαια και άδεια οικοδομής

χαλοοο Δημήτριε.... Ερώτηση επ ευκαιρία .... στα νομικά συμβολαιογραφικά ζητήματα υπήρχε κάποια διάταξη ή κάποια απόφαση που να απαγορεύει σύσταση καθέτου όταν το κτήριο είχε κοινό στατικό φορέα? (μερικό ή ολικό)

πολλές μα πολλές φορές.... μη σου πω ότι Αθήνα μπορεί να είναι και ο κανόνας ειδικά όταν ήταν από την αρχή μαζί ....

Δεν μπορώ να ξέρω την βέλτιστη λύση αφού εσύ έχεις το Οικόπεδο και τις στάθμες και τα δομήματα... Θα εξέταζα σοβαρά και ιδιαίτερη προσοχή σε μελέτη διαμόρφωσης του ακαλύπτου γενικά και να αποκτήσει φυσική ροή το / τα νερά της βροχής προς την κοινόχρηστη οδό που έχει πρόσωπο το Οικόπεδο. Δηλαδή να βρεις λύσεις με την αρχιτεκτονική μελέτη όπου είναι αυτό εφικτό και να είναι ανάγκη απελπισίας η χρήση μηχανολογικών λύσεων ....

ο γείτονας συμφωνεί όμως?? Δεν είπες κάτι σ αυτό και τι διαθέσεις έχει .... (αυτό είναι το α) και παρ ότι ένας σωλήνας σήμερα ας πούμε αντικειμενικά δεν εμποδίζει, αύριο όμως όταν κι αν ο όμορος θέλει να δομήσει και ενδεχόμενα τα θεμέλια του είναι στον άξονα του "σωλήνα" ο οποίος αν αποκτίσει ντεφάκτο δικαιώματα διέλευσης θα έχει αυτός πρόβλημα.... τεσπά..... αυτό που ξέρω ότι ναι εχουν γίνει (και υποθέτω συνεχίζουν να γίνονται) πολλές δίκες για ανάλογο ζήτημα.... ακόμα και χωρίς σωλήνα

αυτό ήταν γνωστό Δημήτρη αλλά έπρεπε να είχες άτομο ΑΜΕΑ (επίσημα), νομίζω με = ή >67%

είδες..... ο (υπέροχος) @jbosdas μας βρήκε την λύση..... έδιτ οπότε για υπέρβαση ΣΚ κλπ που θα προκύψει δεν θα υπάρξει πρόβλημα για αυτο ε (??)

85% πιθανότητες όχι. Εκτός κι βρεις αλουμινά που θα δεχθεί να το κάνει. (κατά κανόνα δεν το κάνουν διότι για να γίνει έχει πολλαπλάσιο χρόνο -εργασίας- να το κάνει και θα εισπράξει ο ίδιος μικρότερο σημαντικά όφελος από την πλήρη αντικατάσταση τους) έδιτ Τώρα πρόσεξα ότι είναι του 2019... οπότε ίσως έχεις περισσότερες ελπίδες αν μιλήσεις με τον άνθρωπο που στα έβαλε το 2019 μπας και...

καλό το ερώτημα..... το έχω κι εγώ ε ..... και αν δεν υπάρξει απάντηση (εδώ) μάλλον θα γίνουν ειδικές αναζητήσεις

προσδιόρισε αν αφορά το υφιστάμενο πατάρι είναι με ΝΟΚ ή με ΓΟΚ 73. Κι αν με ΓΟΚ 73 αν έχει γίνει τακτοποίηση του με τι χρήση (δηλαδή αν προσμέτρησε στον Σ.Δ.)

αν γείτονας συμφωνεί όλα θα είναι απλά και υπάρχουν τρόποι αντιμετώπισης του θέματος. αν ο γείτονας όμως δεν συμφωνεί και έχει διάθεση να αντιταχθεί νομικά τα πράγματα δεν θα είναι καθόλου απλά. Έχουν υπάρξει πολλά δίκες για το θέμα αυτό ειδικά αν αφορά οικόπεδο και όχι γήπεδο.

οπς.... ότι υπάρχει κτίσμα δεν το είχες πει και αυτό είναι σημαντικό. Για χρήσεις Γης ή αναθέτεις σε Μηχανικό να το αναζητήσει και να σου πει ή να σου δώσει και χρήσεις γης σε τοπογραφικό, ή κάνεις μία βασική αλλά δεν είναι σίγουρο αν θα ισχύει αυτό που θα βρεις εδώ, ή πας Τοπογραφικό Τμήμα της Αρμόδιας ΥΔΟΜ στην περιοχή σου και κάνεις αίτηση.

Εσύ γράφεις για τα 5 μικρά σπιτάκια για ζώα Στον σύνδεσμο που έδωσε ο Δημήτρης αναφέρει εκτός των άλλων και το παρακάτω για να λάβει Άδεια Λειτουργίας. όπως καταλαβαίνω αν είναι ανελαστικό το ζήτημα 1 και 2 θα αφορούν κανονική δόμηση για ανθρώπους το γραφείο διοίκησης και αίθουσα προσωπικού.... οπότε αν υπάρχει αυτό κι αν δεν υπάρχει κάποια ειδική απόφαση για αυτή την χρήση από τον Αρμόδιο φορέα (υποθέτω Υπουργείο Αγροτική Ανάπτυξης και Τροφίμων) η εμπλοκή των πολεοδομικών διαδικασιών θα υπάρχει. (παράδειγμα για αγροτικές αποθήκες υπάρχει ειδική διαδικασία)

αφού το βρήκες κατέβασε το και θα το δεις. Έχει και βασικές διαστάσεις

ναι αρκεί να έχει εξοφληθεί το 30% του προστίμου προ μεταβίβασης

ότι σας είπε ο Μηχανικός σας. Και γενικός κανόνας..... ή νέα οικοδομή ή προσθήκη υπάρχουσας η αρτιότητα οικοδομησιμότητα ή μη έχει τα ίδια αποτελέσματα έδιτ πιο γρήγορο πιστόλι ο ppanag... 😀

με τα δεδομένα που δίνεις δεν μπορεί να δοθεί καμία απάντηση. Αλλά αφου ΘΑ αγοράσεις, όταν και φτάσεις στην αγορά θα χρειαστεί έλεγχο από Μηχανικό για να μπορέσει να γίνει η μεταβίβαση. Οπότε αφού λοιπόν σε κάθε περίπτωση θα χρειαστείς υπηρεσίες Μηχανικού (όπως και συμβολαιογράφου) βρες απο τώρα οπότε να σου κάνει τον ουσιαστικό προέλεγχο. Διότι με βάση όσα λες πας φιρί φιρί να μπλέξεις.