kan62

- Υπάρχουν όμως και όρια παραδοσιακών που είναι κατά πολύ μεγαλύτερα από τα όρια του ιστορικού. Δεν βγάζεις άκρη με ποσοτικοποίηση ... - Η αδυναμία αυτή τη στιγμή δεν προέρχεται από το πλήθος των κτηρίων αλλά από τη μη σύσταση των επιτροπών. - Την πάγια αρνητική θέση την είχε και πριν που υποτίθεται ότι δεν είχε έλεγχο και τα κόλλαγε όλα χωρίς εξαίρεση επειδή δεν τους ρώτησαν. - Αυτή η προέγκριση που είναι για τις εκσκαφές δεν έχει σχέση με τις προστατευόμενες από την αρχαιολογία περιοχές.

Ο ιστορικός τόπος δεν έχει καμία σχέση με τον παραδοσιακό οικισμό. Η παρ.2 αφορά μόνο παραδοσιακούς ενώ οι 9 και 10 ιστορικούς και παραδοσιακούς. Ο ιστορικός τόπος είναι αρμοδιότητα του ΥΠΠΟ και η προστασία του ήταν θεσμοθετημένη πολύ πριν το 1975.

Επιστρέπεται γιατί τότε πρωτοεμφανίστηκε αυτό : 1975 - Σύνταγμα της Ελλάδος - Άρθρο 24 - 6. Tα μνημεία και οι παραδοσιακαί περιοχαί και στοιχεία τελούν υπο την προστασίαν τοu Κράτους. ...

Α, τίποτε σπουδαίο ... Δήμοι κατεδαφίζουν κτήρια προ του 55 με εντολή ΥΔΟΜ, τεχνικές υπηρεσίες βγάζουν άδειες στη συστεγαζόμενη ΥΔΟΜ χωρίς να βγει η μελέτη από το κτήριο, δημόσια έργα εκτελούνται σε κοινόχρηστους χώρους κλπ. και όλα τα προηγούμενα σε προστατευόμενους τόπους χωρίς ΣΑ ...

"Όταν δεν εφαρμόζονται οι νόμοι δεν είναι αρμόδια να αναλάβει κάποια διεύθυνση του υπουργείου αλλά ο εισαγγελέας" ... Απάντηση της αρμόδιας διευθύντριας του ΥΠΕΝ όταν ρωτήθηκε πρόσφατα σε ημερίδα στην Πάτρα γιατί δεν επεμβαίνει το υπουργείο όταν, σε όλη την Ελλάδα, δεν εφαρμόζεται η υποχρεωτικότητα των αρχιτεκτονικών διαγωνισμών σε αξιόλογα έργα.

Εκδόθηκε σήμερα από το Γενικό Διευθυντή Πολεοδομίας του ΥΠΕΝ έγγραφο προς τις Αποκεντρωμένες για τη λειτουργία των ΣΑ και κυρίως (εννοεί) με τη λειτουργία των ΥΔΟΜ σε σχέση με τα ΣΑ, όπου χαρακτηριστικά επισημαίνεται: Εν κατακλείδι: η εφαρμογή όλων των διατάξεων του άρθρου 6 του Ν. 4067/12 και του άρθρου 7 του Ν. 4495/2017 είναι υποχρεωτική για τις ΥΔΟΜ και τα ΣΑ, τυχόν δε απόκλιση από τα οριζόμενα ανωτέρω, με παράλειψη γνωμοδότησης των ΣΑ, θέτει ζητήματα ορθής λειτουργίας της διοίκησης, έκδοσης ελαττωματικών διοικητικών πράξεων και ως εκ τούτου ακυρωτέων λόγω παράλειψης ουσιώδους σταδίου της διαδικασίας, καθώς και παράλειψης οφειλομένων νομίμων ενεργειών εφόσον εκδίδονται διοικητικές πράξεις χωρίς την τήρηση των προβλεπομένων διαδικασιών. Παρακαλούμε όπως ενημερώσετε τις ΥΔΟΜ, τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής καθώς και οποιαδήποτε άλλη Υπηρεσία χωρικής σας αρμοδιότητας κρίνετε σκόπιμο για την εφαρμογή των ανωτέρω. View full είδηση

Από τα καλύτερα έγγραφα των τελευταίων ετών, το σημερινό : ΥΔΟΜ και ΣΑ.pdf

Έτσι όπως λειτουργεί η ΥΔΟΜ σας, αν ήμουν σε υπηρεσία του ΥΠΠΟ, θα εννοούσα την αναγραφή στους όρους δόμησης του τοπογραφικού των κανονιστικών διατάξεων βάσει των oποίων απαιτείται έγκριση ΥΠΠΟ. Αλλιώς δεν θα το κοίταζα καθόλου, βάσει του σχετικά πρόσφατου εγγράφου : -Δικαιολογητικά για άδεια δόμησης.pdf

Ναι αλλά η ΥΔΟΜ σας έχει δέσμια υποχρέωση να απαιτεί αυτά που λέει ο νόμος και να σας τον γνωστοποιεί. Αλλιώς ... Φαντάζομαι η ΕΦΑ θα είναι για εκσκαφές αλλά η νεωτέρων ; ιστορικός τόπος ; ΤΙΦΚ ; Για το "πλήρες", φαντάζομαι ότι εννοεί περίγραμμα κτηρίου, ενδεικτικά 3D και τομές υψομετρικές, φωτό και σημεία λήψης κλπ.

Τις καλησπέρες μου και στους δύο. Βασίλη, γιατί πας στη νεωτέρων ; τι είναι η περιοχή ;

Για διευκρινήσεις συμφωνώ ότι μάλλον δεν θα υπάρξουν. Και αυτό όχι λόγω του ότι δεν υπάρχουν αλλά εξ αιτίας της αδυναμίας να γραφτούν σε χαρτί. Έχουμε φτάσει στον σκληρό πυρήνα. Για το μηχανικό στατική επάρκεια ή ανεπάρκεια δεν είναι δυνατό να τεκμηριωθεί σε επίπεδο οριζόντιας ιδιοκτησίας. Με κανένα κανονισμό. Η ΜΣΕ αφορά σε φέροντα ή μη στοιχεία σκελετού κτηρίου και όχι στον περιεχόμενο μεταξύ τοίχων αέρα μιας ΟΙ. Η ΜΣΕ δεν είναι ΠΕΑ που μπορεί να δοθεί σε επίπεδο κτηρίου ή ΟΙ (και καλύτερα εκεί που είναι και τα πορτοφόλια χωριστά). Για το δικηγόρο αυτή η αδυναμία είναι και η μητέρα όλων των δικών (που θα ακολουθήσουν). Για τον πολιτικό πάλι, που μηχανικοί μαζί με δικηγόρους του έχουν εξηγήσει τι πραγματικά συμβαίνει, το μόνο που μπορεί να ξεστομίσει είναι ανακάτεμα να πάμε παρακάτω γιατί δε λέμε ποτέ αλήθειες που στενοχωρούν (ειδικά σε ευαίσθητες χρονικές περιόδους). Εδώ η λύση δίνεται από τον αδύναμο κρίκο. Ο ίδιος θα υποστεί και τις συνέπειες.

Ας χαλαρώσουμε όλοι, βγήκε ΚΥΑ διευκρινιστική της ΥΑ : http://www.et.gr/idocs-nph/pdfimageSummaryviewer.html?args=sppFfdN7IQP5_cc--m0e183Yj8syUyOHNfNhOSnf2RO8rzSZFxgk-aQ8stXR4YPpkAYi3ORfmaoeE4_PYibv0yZ_HJQYgoFh75h8iB-tM3_vKMSuwFT8g8jMbcMCublFfxlNP8qam0as5i3JVBqiDqnfCYLpdlbrxon8A3_tZLFS6ByfgA9SOg..

Δεν πιστεύω με τα σχόλιά σας να υπονοείτε ότι η βλάβη μπορεί και να μην είναι ανήκεστος ... Δημήτρη, ακριβώς 25 τμ δεν είναι τίποτε στον κόσμο αυτό ...

Γιατί πριν δεν υπήρχε ; Απλά βάζουμε μπροστά το δάκτυλο ...

Η ισχύς του κανονισμού αρχίζει σε 3 μήνες από τη δημοσίευσή του.

Μια πρόταση βελτίωσης της κατάστασης με 10 σημεία : 1- Χωριστά μητρώα-κατάλογοι σε ΥΠΕΝ-ΥΠΠΟ-ΣΑΔΑΣ-ΤΕΕ με αξιολογημένα μέλη (τουλάχιστον 50 έως 100 ανά κατάλογο) από όλη την Ελλάδα. Βαθμολογία και δημοσιότητα στην κατάρτιση του καταλόγου. Αποκλείονται υπάλληλοι ΥΔΟΜ γιατί θα ξαναδούν τη μελέτη. 2- Στελέχωση τουλάχιστον 50 ΣΑ με μέλη από τους 4 καταλόγους. 3- Συνεδρίαση τουλάχιστον 10 ΣΑ την ημέρα για τις 5 μέρες της εβδομάδας. 4- Συνεδρίαση με βιντεοσύσκεψη των 4 μελών, ενός στελέχους της ΔΟΚΚ ως προέδρου και μιάς γραμματέως του ΥΠΕΝ. Ο πρόεδρος και η γραμματέας σε αίθουσα του ΥΠΕΝ και όλοι οι άλλοι στα γραφεία τους. 5- Ο μελετητής στο γραφείο του και δυνατότητα για εντολή μετάβασης λήψης βίντεο στη θέση της μελέτης (από τον μελετητή μαζί με το εγγύτερο μέλος ΣΑ από τα μητρώα). 6- Εξέταση τουλάχιστον 5 νέων θεμάτων και 5 από επανάληψη για κάθε ΣΑ και ημέρα. 7- Κατάθεση μόνο ηλεκτρονικού φακέλου στο mail της γραμματείας. Τα στοιχεία ιδιοκτήτη και μελετητή τα γνωρίζει μόνο η γραμματεία στο ΥΠΕΝ. 8- Τεκμηρίωση κάθε απόφασης (ηχητικό και απομαγνητοφώνηση) με δυνατότητα προσφυγής σε ΚΕΣΑ ή επανεξέτασης από άλλο ΣΑ μόνο όταν η απόφαση δεν είναι ομόφωνη. 9- Μικρή αποζημίωση, ανά συνεδρία, για τους ΔΥ μέλη και μεγαλύτερη για τους ΕΕ μέλη. 10- Η δαπάνη λειτουργίας του συστήματος καλύπτεται από τα έξοδα μισθών, μετάβασης, βενζινών, διοδίων κλπ. που πληρώνονται σήμερα. Αν δε φτάνουν υπάρχει πράσινο ταμείο.

Το 11.6.στ λέει και τη λέξη ανοικτών.

Ναι. Οι ΗΧ ήρθαν μερικά χρόνια αργότερα ...

Δημοσιεύτηκε σήμερα και η έγκριση της υπ’ αριθμ. 6/2018 Πυροσβεστικής Διάταξης με θέμα: «μέτρα και μέσα πυροπροστασίας εμπορικών αποθηκών". View full είδηση

Δεν θα το έβλεπα ως αναλυτικό αλλά σαν παράβαση του άρθρου 5 του Κτιριοδομικού Κανονισμού. Με κατ.3 και ειδική μνεία για την παράβαση. Δεν θα έχεις και ευθύνη αν σκοτωθεί κάποιος από αυτή τη μετατροπή της προεξοχής σε βατή επιφάνεια και δεν έχεις προειδοποιήσει.

Πω, πω ... Τεράστια παρέμβαση. Και τι κόπος εργασίας ! Μπράβο. Εύχομαι στο μέλλον να δοθούν και διευκρινίσεις. Ή μήπως δεν πρέπει να δοθούν ;

Καλησπέρα Βασίλη, πρόσεξε δεν μιλάει για αυτοτελείς ιδιοκτησίες αλλά για απλά δωμάτια ...