-
Περιεχόμενα
25.877 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
438
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by dimitris GM
-
εχεις γηπεδο, εμβαδου....τμ. αρτιο και οικοδομησιμο;;;; υπαρχουν σε αυτο τοιχοι και δοκαρια ...αρα κτισματα.. - απο πότε; - με αδεια ή αυθαιρετα;;;
-
δώμα, μελλοντικός όροφος και κατασκευές
dimitris GM replied to mech_mas's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
Εσυ θα αρνηθεις, αυτος θα προσφυγει στα δικαστηρια κι αυτα θα αποφασισουν. Οπότε, την "καθοδηγηση" θα την παρεις απο τον δικηγορο σου. -
Κατ' αρχας, θα δεις το νημα που σε παραπεμπει ο παυλος... Και μετα θα παρεις κτηματοφυλλα και κτηματολογικα διαγραμματα οικοπεδων απο το ΕΚ, ωστε να ελέγξεις πώς εχουν καταχωρηθει οι ΟΙ και επί ποίου οικοπεδου...ή αν εχουν παρατηρησεις... Μετα τα συζητατε με τον δικηγορο για την "καθαρότητα" του Β'...
-
δώμα, μελλοντικός όροφος και κατασκευές
dimitris GM replied to mech_mas's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
- Αφου σου μεταβιβασε "τον 1ο όροφο, τον ανοικοδόμητο 2ο όροφο και το περαιτέρω υψούν" σε ποιόν να απαγορευσεις την τοποθετηση Η/Θ ;;; - Ο "ανοικοδομητος" οροφος παραμενει αχτιστος; - Ο "αερας" δηλωνεται στο Ε9, ειτε υπαρχει υπολοιπο σδ ειτε οχι. -
Άδεια διαχωρισμού διαμερίσματος σε δυο
dimitris GM replied to Inzaghi's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
- αρθρο 29 παρ. "λστ΄" για διαχωρισμο - ΦΕΚ Β 1843/20 "λστ" αναλυτικα για τα δικαιολογητικα -
αρθρο 100 9. Για τη διαφορετική χωροθέτηση των υποχρεωτικά προβλεπόμενων από την οικοδομική άδεια θέσεων στάθμευσης αυτοκινήτων από αυτήν που προβλέπεται στα σχέδια της συμβολαιογραφικής δήλωσης του ν. 1221/1981, υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης των υφισταμένων θέσεων στάθμευσης. Ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ, το παράβολο των διακοσίων πενήντα (250) ευρώ. Ως προς τις 8 ΘΣΑ του ν. 1221, εχεις διαφορετικη χωροθετηση, λογω διαφορας μεταξυ αδειας και συστασης. Το σωστο ειναι να ενημερωθουν και να συμμετασχουν ολοι. Η 9η εχει δημιουργηθει σαν υπολοιπο ελευθερο τμημα, δεν περιεχονταν στην δηλωση του 1221, ούτε στην αδεια και αποτυπωνεται στη συσταση. Αρα για αυτη δεν απαιτειται τπτ...
-
Δημοσιεύθηκε ο Ν.5069/23, στο ΦΕΚ Α193/23 με αλλαγές στον ΝΟΚ, αντικατάσταση μηχανικού και άλλες διατάξεις. Ο Ν.5069/23 με θέμα: Όροι δόμησης, κατασκευής, επιτρεπόμενες χρήσεις γης για κέντρα δεδομένων, χωροταξικές και πολεοδομικές ρυθμίσεις, αξιοποίηση πόρων Πράσινου Ταμείου, λοιπές περιβαλλοντικές και ενεργειακές διατάξεις και άλλες επείγουσες ρυθμίσεις. Ν.5069-23 ΦΕΚ 193-Α'-28.11.23 Όροι δόμησης, κατασκευής, επιτρεπόμενες χρήσεις γης για κέντρα δεδομένων, χωροταξικές και πολεοδομικές ρυθμίσεις, αξιοποίηση πόρων Πράσινου Ταμείου.pdf View full είδηση
-
Δημοσιεύθηκε ο Ν.5069/23, στο ΦΕΚ Α193/23 με αλλαγές στον ΝΟΚ, αντικατάσταση μηχανικού και άλλες διατάξεις. Ο Ν.5069/23 με θέμα: Όροι δόμησης, κατασκευής, επιτρεπόμενες χρήσεις γης για κέντρα δεδομένων, χωροταξικές και πολεοδομικές ρυθμίσεις, αξιοποίηση πόρων Πράσινου Ταμείου, λοιπές περιβαλλοντικές και ενεργειακές διατάξεις και άλλες επείγουσες ρυθμίσεις. Ν.5069-23 ΦΕΚ 193-Α'-28.11.23 Όροι δόμησης, κατασκευής, επιτρεπόμενες χρήσεις γης για κέντρα δεδομένων, χωροταξικές και πολεοδομικές ρυθμίσεις, αξιοποίηση πόρων Πράσινου Ταμείου.pdf
-
Εκτός σχεδίου-θέση κτηρίων
dimitris GM replied to μαρία σ.η's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Πας με το Δ 270/85 Κατ' αρχας, ενα ενιαιο κτιριο ή διαχωρισμενα μετα απο εγκριση ΣΑ.- 116 απαντήσεις
-
- απόσταση
- εκτός σχεδίου
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Εκτός σχεδίου-θέση κτηρίων
dimitris GM replied to μαρία σ.η's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
...για τί ειδους κτιρια μιλαμε;- 116 απαντήσεις
-
- απόσταση
- εκτός σχεδίου
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
1. ναι 2. οχι 3. αρθρο 107 παρ. 9. Στις περιπτώσεις της παρ. 5 του παρόντος άρθρου επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης εφόσον η νέα χρήση δεν απαγορεύεται από ειδικότερες διατάξεις που ισχύουν για το συγκεκριμένο ακίνητο ή την περιοχή του ακινήτου ή δεν απαγορευόταν κατά τον χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας ή κατά τον χρόνο εγκατάστασης της νέας χρήσης. Από την αρμόδια Υ.Δομ. βεβαιώνεται ότι η νέα χρήση δεν απαγορεύεται από ειδικότερες διατάξεις που ισχύουν για το συγκεκριμένο ακίνητο ή την περιοχή του ακινήτου ή δεν απαγορευόταν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας ή κατά τον χρόνο εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης. Τυχόν εργασίες για την αλλαγή της χρήσης στους ανωτέρω χώρους, εφόσον δεν έχουν εξαιρεθεί οριστικά από την κατεδάφιση, δύναται να εκτελεστούν σύμφωνα με την παρ. 5β. Η δυνατότητα αλλαγής χρήσης, σύμφωνα με τα παραπάνω, εφαρμόζεται ανεξαρτήτως των επιτρεπόμενων όρων δόμησης της περιοχής του ακινήτου.
-
SIGIO σωστα. Και, Παναγιωτη, δεν υπαρχει διαδικασια "συνενωσης"...απλα τα θεωρεις σαν ενα ενιαιο και απο αυτο "κατατμεις" Και, τι εχουν τα δυο αρτια και οικοδομησιμα και ακολουθεις αυτη την διαδικασια;; [για ΖΟΕ ειδες;]
-
Υπαρχουν στη διαβουλευση σχετικες ρυθμίσεις για τα προδηλα. http://www.opengov.gr/digitalandbrief/?p=3058
-
σωστα, για την αποζημιωση εκ ρυμοτομιας δεν απαιτειται συμβολαιο. Συνηθως παιρνουμε απο τον δικαιουχο μια ΥΔ με θεωρημενο το γνησιο υπογραφης περι εξοφλησης. Για τα αυταποζημιουμενα, γινεται πραξη περί παραχωρησης σε κοινη χρηση..
-
ειπε οτι εχουν πληρωθει οι υποχρεωσεις "...στην περιοχή έχει ολοκληρωθεί ρυμοτόμηση και στις 2 οδούς καθώς και πράξη τακτοποίησης και αναλογισμού για το οποίο οικόπεδο μου έχουν τακτοποιηθεί όλες οι υποχρεώσεις." [ο τετρις το διορθωσε ηδη...] [τις καλημερες μου τετρις και νβρ]
-
Μαλλον ο Α θα δικαιωθει... αφου ο Β ειναι ο πωλητης που του υποσχεθηκε συγκεκριμενη "οικοδομησιμοτητα" στο συμβολαιο πωλησης, και ο ιδιος ο Β συνετελεσε απο δικο του πταισμα στην ζημια του. [ΑΚ 300]