tetris
-
Περιεχόμενα
7.268 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
89
Everything posted by tetris
-
Ακόμη και αν πάρει ποσοστά ως ανεξάρτητη ο.ι., εξαρτάται από τη χρήση του αν θα χρειαστεί (κατά τη μεταβίβαση) ΠΕΑ Αν έχει υπαχθεί ως χώρος κύριας χρήσης, απαιτείται ΠΕΑ
- 7.577 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ενεργειακή
- μελέτη
- (and 2 more)
-
Έχουμε γράψει κατ' επανάληψιν, ότι δεν μας ενδιαφέρει η νομιμότητα του υφιστάμενου κτιρίου, ή το Ε9, ή οποιοδήποτε άλλο χαρτί Το μελετάμε ανάλογα με τη χρήση του Στην περίπτωσή σου, θα θεωρήσεις μία θερμική ζώνη (κατοικία), ειδικά αν η προσθήκη είναι μικρή. Στο τμήμα που δεν έχει σύστημα θέρμανσης θα βάλεις (ποσοστιαία) ό,τι ορίζει η ΤΟΤΕΕ.
- 7.577 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ενεργειακή
- μελέτη
- (and 2 more)
-
Ορισμός "άρτιο και οικοδομήσιμο".
tetris replied to giorgosps's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Αν κατάλαβα καλά, το πρόβλημα έχει ως εξής: 1. Γίνεται κατάτμηση σε μια μεγάλη έκταση, με αρτιότητα περιοχής 1000 μ² 2. Η κατάτμηση αυτή θεωρείται από την Υπηρεσία (εξ ου και οι σφραγίδες?) 3. Το επίδικο τεμάχιο δείχνεται στο σχέδιο (και στον τίτλο) 1050 μ² 4. Με αυτό (προφανώς, και χωρίς να γίνει επιβεβαίωση με νέα μέτρηση κατόπιν οριστικής οριοθέτησης) εκδίδεται η άδεια (καλά, δεν υπήρχαν όρια ομόρων???) 5. Κατά την κατασκευή (εκσκαφή) διαπιστώνεται η παράβαση και μετακινείται το κτίριο. Εάν είναι έτσι, τότε όλο το κτίριο είναι αυθαίρετο, διότι εκδόθηκε άδεια με ψευδές τοπογραφικό (σε οικόπεδο μη άρτιο) Και αν όλα τα οικόπεδα έχουν το ίδιο πρόβλημα, τότε η βαλίτσα πάει μακριά (έως το μηχανικό της κατάτμησης) Μια λύση, για να αποφύγουν τα χειρότερα, είναι να κάνουν συνενώσεις ανά δύο, και κάθετες (αν τους παίρνει η δόμηση) Θα τους περιλάβει όμως η εφορία και θα τους τσακίσει (ιδιαιτέρως αν υπάρχουν κτίσματα). Πέραν του ότι θα χρειαστεί υπαγωγή... Καλά ξεμπερδέματα (σε όλους) -
συγγνώμη που μπαίνω σε ξένα χωράφια τα είπα λίγο μπακαλίστικα....
-
Όταν έχεις μειωμένη ισχύ φωτιστικών (σενάριο) τότε αυξάνονται οι καταναλώσεις σε θέρμανση και μειώνονται σε ψύξη
-
Αλλαγή χρήσης αποθήκης σε επαγγελματικό χώρο
tetris replied to dimitra's θέμα in Λοιπές Αδειοδοτήσεις
Δεν μιλάμε για τακτοποίηση (αυτό έχει γίνει), αλλά για το αν μπορεί να αλλάξει (νόμιμα) χρήση (από β.χ. σε κ.χ.) Αυτό θα μπορούσε να γίνει μόνο αν (συζευκτικά) 1. Ο συγκεκριμένος χώρος πληροί τις απαιτήσεις χώρου κύριας χρήσης (κατά ΝΟΚ) 2. Η συνολική δόμηση (του συγκεκριμένου χώρου προσμετρούμενου) είναι <= της επιτρεπόμενης σήμερα -
Πέραν του ότι σε ανοιχτές θ.σ. δεν δίνονται ποσοστά, αν υποθέσουμε ότι έχει συμβεί αυτό, βεβαίως και θα έδινα βεβαίωση με την προϋπόθεση ότι ο συγκεκριμένος χώρος περιγράφεται σαφώς στα σχέδια της σύστασης και δεν έχει αλλοιωθεί
-
Σωστά Θα πρέπει να "ανεβάζει" τη θέρμανση, και να "κατεβάζει" την ψύξη Για σκέψου λίγο γιατί μπορεί να συμβαίνει αυτό...
-
Αλλαγή χρήσης αποθήκης σε επαγγελματικό χώρο
tetris replied to dimitra's θέμα in Λοιπές Αδειοδοτήσεις
Μόνο β.χ. -
Ορισμός "άρτιο και οικοδομήσιμο".
tetris replied to giorgosps's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
πες τα χρυσόστομε... στην περίπτωση αυτή, την ευθύνη έχουν αποκλειστικά οι μηχανικοί, και κυρίως ο μελετητής ας πληρώσουν τώρα τα σπασμένα, μπας και βάλουν μυαλό -
νομίζω ότι δεν υφίστανται πλέον οι ασυμβατότητες του 4178 ως προς τις κατηγορίες
-
Αλλαγή χρήσης αποθήκης σε επαγγελματικό χώρο
tetris replied to dimitra's θέμα in Λοιπές Αδειοδοτήσεις
Όχι, διότι το ελάχιστο καθαρό σήμερα είναι 2,65 μ Σε νομίμως υφιστάμενη κ.χ. με ελάχ. καθαρό ύψος 2,40 επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης Επίσης, οι χώροι κ.χ. μετρούν στη δόμηση. Έχεις περιθώρια? -
το πάχος του τοιχίου εξαρτάται από τα φορτία, και το έδαφος καλό είναι να τοποθετήσεις τοιχία κάτω από φέροντες τοίχους της ανωδομής το δάπεδο (εδαφόπλακα) θα πρέπει να οπλιστεί, εκτός κι αν το μπάζωμα έχει επαρκή(?) συμπύκνωση και ο κάνναβος δοκών είναι σχετικά πυκνός (3*3)
-
οι περιορισμοί είναι δύο και ισχύει το δυσμενέστερο 1. προεξοχή<=Δ/4 ή δ/4 2. απόσταση άκρου από όριο >=1 μ
-
και οι εταιρείες λογισμικού τι θα κάνουν? κλέφτες θα γίνουν?
-
Ανεξάρτητα με το τι φαίνεται στις μελέτες, το ΙΚΑ καθορίζει (αυθαίρετα) έναν ελάχιστο αριθμό ημερομισθίων ανά εργασία έκανες το λάθος να πας στο ΙΚΑ αποδεικτικά στοιχεία (λιθοδομές, κλπ) και δεν μπορείς να το αναιρέσεις τώρα, θα χορέψεις στο ρυθμό τους... Πάντως, υπάρχει δεδικασμένο εις βάρος του ΙΚΑ (για αυθαίρετο προσδιορισμό ημερομισθίων) Το ρώτημα είναι αν συμφέρει οικονομικά (δικαστικά έξοδα κλπ)
-
μην τρελαθούμε και προ παντός μην λειτουργούμε ανάποδα η δημιουργία των (ελάχιστων) απαιτούμενων θ.σ. είναι προαπαιτούμενο για την άδεια, και όχι το αντίθετο η δημιουργία ανοιχτών θ.σ. εφόσον δεν παρεμποδίζει φύτευση, πρόσβαση στην κ/χ είσοδο κλπ. δεν απαγορεύεται είναι μια αστική σύμβαση, και από τη στιγμή που καθίσταται οριστική (μεταγραφή) κανένας δεν μπορεί να "κυνηγήσει" το μηχανικό που θα εκδόσει τη σχετική βεβαίωση
-
Είναι αυθαίρετη κατασκευή, και πάει με αναλυτικό
-
κακώς, αλλά το ΠΕΑ πρέπει να γίνει ας βάλει κάποιο σενάριο (π.χ. αύξηση επιφάνειας η.σ.)
-
Γκρίζα διαφήμιση της Τ.Π.? Μάλλον θα πρέπει να μας διαβάζουν πολλοί αγρότες....
-
στο ξαναλέω επειδή η διαφορά είναι μεγάλη, συνεννοήσου πρώτα με τα κεντρικά για την πορεία που θα ακολουθιήσεις
-
Μόνο που τώρα δεν βάζουμε λέβητα με β.α. 0,935 κατά τα λοιπά, ελέγχουμε κανονικά υπερδιαστασιολόγηση, δίκτυο, τερματικά
-
Αυτό εφαρμόζεται μόνο σε κτίρια που δεν έχουν καθόλου σύστημα θέρμανσης (μονάδα, δίκτυο, τερματικά) Στη δική σου περίπτωση υπάρχει, ασχέτως αν ο λέβητας δεν λειτουργεί. Οπότε, πας με πίνακα 4.2β, κλπ
-
Με τέτοια ακρίβεια επιφάνειας στον τίτλο, σημαίνει ότι έχει προσκομιστεί τοπογραφικό. Σε αυτή την περίπτωση είναι εξαιρετικά δύσκολο να γίνει αποδεκτή η όποια διόρθωση γεωμ. στοιχείων (μιλάμε για σχεδόν διπλασιασμό της επιφάνειας!!!). Συνεννοήσου πρώτα με τα κεντρικά, αφού τους εκθέσεις λεπτομερώς την κατάσταση.