Μετάβαση στο περιεχόμενο

pipakos

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.305

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    3

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by pipakos

  1. pipakos
    Πάντως στην εγκύκλιο 3 26) δεν αναφέρει κάτι για προσκόμιση υπεύθυνης δήλωσης ιδιοκτήτη στα δικαιολογητικά υπαγωγής του 4178 στις αντίστοιχες περιπτώσεις, εκτός αν αυτό μου ζητηθεί από κάποια υπηρεσία. Συμφωνώ όμως ότι καλό είναι να υπάρχει.
  2. pipakos
    Δεν ξέρω πως μου ήρθε διαβάζοντας τη συζήτηση, αλλά θυμήθηκα αυτό:
  3. pipakos
    Μάλλον όχι. Άρα άμα επιλέξω παλαιότητα 2004 - 2011 δεν χρειάζομαι κάποια υπεύθυνη δήλωση από τον ιδιοκτήτη (δεν θέλω να τον βάλω σε σκέψεις). Αυτό καταλαβαίνω. Ευχαριστώ και πάλι!!
  4. pipakos
    Το θέμα είναι ότι και οι πραγματικά ανεξάρτητοι μέσα στα πανεπιστήμια (και όχι μόνο) πρέπει να κατεβάζουν τις δικές τους προτάσεις κι αυτό μπορεί να γίνει μόνο οργανωμένα με την ίδρυση παρατάξεων απαλλαγμένων από κομματικές αντιλήψεις. Αν επιλέγουν να απέχουν από όλες τις διαδικασίες τότε δεν τους φταίει κανείς που τα κόμματα κάνουν ό,τι θέλουν στις σχολές. Αλλά όπως έγραψα σε προηγούμενο μήνυμα η ταμπέλα του γραφικού για αυτούς παραμονεύει. Όλα είναι θέμα νοοτροπίας λοιπόν. Αν αυτή αλλάξει τα υπόλοιπα θα έρθουν από μόνα τους.
  5. pipakos
    Σε άδεια καταστήματος με ΓΟΚ55 σε γωνιακό τρίφατσο οικόπεδο με ασυνεχές σύστημα, χωρίς να φαίνονται υποχρεωτικές πλάγιες αποστάσεις από τα όρια του οικοπέδου στο τοπογραφικό (ούτε εμβαδόν έχει) ή σε κάποιο άλλο σχέδιο, με αυθαίρετη επέκταση κτιρίου, πώς μπορώ να βρω αν έχω υπέρβαση πλάγιων αποστάσεων? Ίσχυε η απόσταση 2.5μ από τα όρια του οικοπέδου σε όλες τις περιπτώσεις ή όχι? Έχει αντιμετωπίσει κανείς κάτι ανάλογο? Edit: Απαντάω μόνος μου μετά από έρευνα: ΓΟΚ55 άρθρο 19 1.: Ισχύει το δυομισάρι.
  6. pipakos
    apier ευχαριστώ για την απάντηση στο #1296. Αν μπορείς δύο διευκρινήσεις: 1) Γιατί χρειάζομαι υπεύθυνη δήλωση για την παλαιότητα αφού αν δεν κάνω λάθος πλέον δεν έχει κάποια αξία? Δεν μπορώ να το δηλώσω μετά το 2004 χωρίς αυτήν? 2) Σχετικά με το φόρο υπεραξίας έχεις καμία ιδέα σχετικά με το πότε πληρώνεται και που περίπου κυμαίνεται?
  7. pipakos
    Αν και είναι ερώτηση που αφορά περισσότερο τους συναδέλφους ΠΜ, θεωρώ πως αφού (πιθανότατα) δεν έχεις αρμό και τα δύο κτίρια έχουν τα ίδια υλικά μπορείς να το αντιμετωπίσεις σαν ένα κτίριο με ένα δεδοτα. Βέβαια για να το πει κάποιος αυτό με σιγουριά πρέπει να έχει εικόνα της αποθήκης που μόνο εσύ έχεις.
  8. pipakos
    Για να λέμε του στραβού το δίκιο (σύμφωνα με τη δική μου εμπειρία πριν από 10 περίπου χρόνια και κάτι) οι τραμπουκισμοί στις συνελεύσεις γινόντουσαν μεταξύ των παρατάξεων, κι όχι μεταξύ παρατάξεων και τυχαίων φοιτητών, και μπορούσε ο καθένας να ψηφίσει ό,τι ήθελε χωρίς να σκέφτεται συνέπειες. Απλά ξέραμε πριν πάμε ότι θα απολαύσουμε θέαμα αλλά σε καμία περίπτωση δεν φοβόμασταν. Είπαμε δεν έχουμε και χούντα στα πανεπιστήμια! Συμφωνώ όμως ότι πολλά πράγματα και σε αυτόν τον τομέα πρέπει να αλλάξουν, αν φυσικά πρώτοι οι ίδιοι οι φοιτητές το θελήσουν.
  9. pipakos
    Για το #980 έχω την εντύπωση πως μόνο εφόσον 2 κτίρια είναι στατικά ανεξάρτητα απαιτούνται δύο δεδοτά. Το υπόστεγο δεν αποτελεί κτίσμα για να χρειάζεται ξεχωριστό δεδοτά. Για το #981 η παλαιότητα για τα μετά του 2011 θα αποδειχτεί από τις υποτιθέμενες αεροφωτογραφίες που θα αναρτήσει το ΤΕΕ κάποτε. Εσύ ρώτα τον ιδιοκτήτη αν το έχτισε προ 2011 και εξήγησέ του πως αν σου πει ψέμματα πιθανόν να το βρει μπροστά του. Για τα σχέδια δεν είμαι σίγουρος. Ίσως και να μην χρειάζονται. Θα ποστάρω με την πρώτη ευκαιρία τη γνώμη του Helpdesk για αυτό το ζήτημα στο αντίστοιχο θέμα. Το στέγαστρο και η περίφραξη μπορούν να μπουν ως μία λοιπή παράβαση.
  10. pipakos
    Ιάσονα αν και συμφωνώ με yian ως προς το θέμα συζήτησης το αρνητικό σχόλιο στο διόρθωσα γιατί η συμβολή σου στο φόρουμ είναι καθοριστική και το ενδιαφέρον σου και ο χρόνος που αφιερώνεις για να βοηθάς τους συναδέλφους δεν συνάδει με την ύπαρξη αρνητικής φήμης σε οτιδήποτε ποστάρεις. Αν κάποιος δεν θέλει να αποπροσανατολιστεί από κάποια δημοσίευση αρκεί να διαβάσει τις επόμενες γνώμες που σκάνε αμέσως μετά, κι όχι 84 σελίδες. Στο θέμα μας: Θεωρώ πως το 99% των συναδέλφων που σίγουρα θα το προχωρήσουν με τον τρόπο που προτείνει ο yian δεν θα έχουν ποτέ κανένα πρόβλημα οπότε η δική μου άποψη είναι να μην τους επιβαρύνουμε με δυσβάσταχτα πρόστιμα!
  11. pipakos
    "Κ/κα αυθαιρετούχε/α ξεκινήστε εσείς τις εργασίες και τη διαδικασία όπως προβλέπεται κι όταν είναι διαθέσιμη η επιλογή στο σύστημα θα γίνει και ο συμψηφισμός." Εγώ αυτό λέω στους βιαστικούς πελάτες.
  12. pipakos
    Όντως ποιο είναι το αρχείο των τελευταίων οδηγιών? Θυμάμαι κι εγώ όταν τα διάβαζα πως είχα μπερδευτεί.
  13. pipakos
    Αν αφαιρέσεις τμ (από ό,τι έχω διαβάσει εδώ) είσαι OK και μένει το παλιό πρόστιμο. Αν προσθέσεις τμ γίνεται επαναϋπολογισμός.
  14. pipakos
    +1 και στους δύο γιατί με κάνατε και γέλασα!!! Μακάρι να έχετε δίκιο και να οδεύουμε προς τη "σωστή" κατεύθυνση απαλλαγμένοι από "σατανικές" επιρροές. Προς το παρόν όσον αφορά τον κλάδο μας η ληστεία των αποθεματικών του ΤΣΜΕΔΕ δείχνει άλλα...
  15. pipakos
    Για ποιο λόγο? Εκτός αν ο πελάτης είναι πολύ αντιπαθητικός!
  16. pipakos
  17. pipakos
  18. pipakos
  19. pipakos
    Επιτρέψτε μου να πιστεύω ότι λύσεις τύπου μνημονίων είναι απαραίτητες μόνο για τους τοκογλύφους. Θα συμφωνήσω όμως ως προς τη στήριξη λάθος ανθρώπων που μέσω των πολιτικών τους επιλογών δημιουργούν το κατάλληλο κλίμα και δίνουν πατήματα σε κάθε είδους "αρπακτικά" και σίγουρα με το αζημείωτο. Όπως και να έχει η παρούσα συζήτηση ξεφεύγει από το αντικείμενο αυτού του φόρουμ. Συμφωνώ. Απλά παραθέτουμε γνώμες και συγκεκριμένα δεν θεωρώ σωστό να βάζουμε αρνητική ψήφο σε κάποιον συνάδελφο που απλά γράφει την άποψή του.
  20. pipakos
    Δες αυτή τη συζήτηση από το τέλος της σελίδας 12 και μετά: http://www.michanikos.gr/topic/35850-%CE%B118-%CF%80%CE%B1%CF%81%CE%B1%CE%B2%CE%B9%CE%AC%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CF%80%CE%BB%CE%AC%CE%B3%CE%B9%CF%89%CE%BD-%CE%B1%CF%80%CE%BF%CF%83%CF%84%CE%AC%CF%83%CE%B5%CF%89%CE%BD/page-12 Δεν είναι και πολύ ξεκαθαρισμένο το πεδίο. Είμαστε υποτίθεται λίγο πριν το τέλος του 4178 και ακόμα ψαχνόμαστε.
  21. pipakos
    Αν υπάρχει κτίσμα του οποίου η νομιμότητα καλύπτεται από οικοδομική άδεια που δεν έχει ανακληθεί δεν νομίζω ότι μπορείς να την αγνοήσεις. Το τροποποιημένο παράρτημα Α και οι προϋποθέσεις που θέτει λογικά αναφέρεται μόνο στην περίπτωση που πρέπει να αποφασίσεις αν θα βάλεις με ή χωρίς άδεια στο κουτάκι του συστήματος (εσύ προφανώς θα βάλεις με ΟΑ) και αφορά αποκλειστικά τις αυθαίρετες κατασκεύες κι όχι το νόμιμο κομμάτι του κτιρίου. Προσωπικά δεν θα αγνοούσα τη συμβολή οποιουδήποτε κτίσματος με ΟΑ στον υπολογισμό της κατηγορίας.
  22. pipakos
    Κάτι μου λέει ότι ισχύει το χειρότερο σενάριο. Είναι ολίγον αδιευκρίνιστο πάντως. Ίσως η άποψη του Helpdesk βοηθούσε σε αυτή την περίπτωση. Θα το σημειώσω να το ρωτήσω κι εγώ την επόμενη φορά που θα επικοινωνήσω μαζί τους και θα το γράψω στο αντίστοιχο θέμα.
  23. pipakos
    Αν οι χώροι αυτοί εξυπηρετούν χώρους κύριας χρήσης κανονικά δεν πρέπει να αφαιρεθούν (πχ ο διάδρομος που οδηγεί στην κουζίνα). Αν κάποια δωμάτια χρησιμοποιούνται όντως ως αποθήκες και δεν έχουν μέσα τζάκι, λουτρό, θέρμανση κτλ προσωπικά δεν θα είχα πρόβλημα να τα αφαιρέσω. Μία ερώτηση κι από εμένα: Μεζεδοπωλείο που θα ανοίξει σε χώρο με άδεια απλού καταστήματος μπορεί να αλλάξει χρήση σε ΚΥΕ μέσω 4178 με αναλυτικό προϋπολογισμό (αλλαγή χρήσης από κύρια σε κύρια) ή θεωρείται αυθαίρετη εγκατάσταση χρήσης μετά τον Ιούνιο του 2011? Μπορώ κατά κάποιο τρόπο να θεωρήσω ότι λειτουργεί ήδη αυθαίρετα με παλαιότητα μετά το 2004 εφόσον δεν υπάρχει αποδεικτικό? Στην Πολεοδομία μου λένε να το προχωρήσω έτσι για να ξεμπερδεύω πιο εύκολα, την ευθύνη όμως δεν θα την πάρουν αυτοί.
  24. pipakos
    Εννοείς ότι η μία άδεια έχει ακυρωθεί? Αν ναι, τότε λαμβάνεις υπόψη μόνο τα στοιχεία της άλλης. Αν όχι τότε ισχύουν και οι δύο.
  25. pipakos
    Η κατηγορία 1 μπορεί να συνδυαστεί με όλες τις άλλες κατηγορίες. Έχεις λοιπόν στη δήλωσή σου 1 ΦΚ κατηγορία 1 κι ένα ΦΚ κατηγορία 4
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.