Μετάβαση στο περιεχόμενο

OLINAPAL

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.011

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by OLINAPAL

  1. OLINAPAL
    Από πρακτικής άποψης έχεις δίκιο, αλλά ψάχνω το γράμμα του νόμου γι αυτό ρωτάω, γιατί δεν αναφέρει κάπου ότι πρέπει όπου υπάρχει απόληξη φρεατίου ανελκυστήρα να υπάρχει και κλιμακοστασίου.
  2. OLINAPAL
    Νομίζω ότι και παραμικρή αλλαγή είναι τροποποίηση όψης. Ακόμα και να βάψεις στο ίδιο χρώμα, θέλει έγκριση.
  3. OLINAPAL
    Καλησπέρα. Εάν έχω απόληξη φρεατίου ανελκυστήρα σε δώμα πρέπει να έχω υποχρεωτικά και απόληξη κλιμακοστασίου? Δεν με ενδιαφέρει να ανεβαίνει σκάλα στο δώμα.
  4. OLINAPAL
    More information about ""
    Ευχαριστώ!
  5. OLINAPAL
    Καλημέρα. Για ανέγερση μεικτού συνεργείου συνήθων και βαρέων οχημάτων εκτός σχεδίου, οι όροι δόμησης είναι αυτοί του άρθρου 4 (βιομηχανίες) του Π.Δ. 270/85 ασχέτως που για τα συνήθη οχήματα οι όροι είναι σύμφωνα με το άρθρο 1 του Π.Δ. 270 σωστά?
  6. OLINAPAL
    Το έχω δει αλλά που γράφονται τα όρια για χαμηλή, μέση και υψηλή όχληση για συνεργεία αυτοκινήτων?
  7. OLINAPAL
    Καλησπέρα. Γνωστός μου θέλει να αγοράσει αγροτεμάχιο για να κάνει συνεργείο γενικών οχημάτων (συνήθων και βαρέων). Η περιοχή είναι σε ΖΟΕ που απαγορεύει βιομηχανικές εγκαταστάσεις μέσης και υψηλής όχλησης. Θεωρείται πως τα βαρέα οχήματα είναι μέσης ή υψηλής όχλησης? Ή μπορεί να είναι και χαμηλής? Που μπορώ να βρω τα μεγέθη? Έψαξα σε κάποια ΦΕΚ και δεν βρήκα στη επισκευή οχημάτων.
  8. OLINAPAL
    Καλησπέρα και καλή χρόνια! Εάν εκδώσω σήμερα τιμολόγιο, ο ΦΕΜ πρέπει να πληρωθεί μέσα σε 15 ημέρες ή όταν είναι να κατατεθεί η άδεια στην πλατφόρμα του eadeies?
  9. OLINAPAL
    Εγώ στις εργασίες δεν έβαλα τίποτα. Επέλεξα "Γήπεδα εκτός σχεδίου, κατά παρέκκλιση άρτια, άρθρου 40, παρ. 1 ν. 4759" και στα Βασικά στοιχεία την Κατηγορία 1. Οπότε με αυτά τα δεδομένα το σύστημα ζητάει τοπογραφικό, αμοιβές, φεμ, δηλώσεις ανάθεσης ανάληψης (τοπογράφου και διαχειριστή), τίτλους, κτηματολογικά στοιχεία. update: όταν πήγα να το υποβάλλω μου ζήτησε εργασία, οπότε έβαλα ανέγερση.
  10. OLINAPAL
    Το κτίριο θα αλλάξει, άγνωστο ακόμα τι θα γίνει, αλλά η βεβαίωση θα πρέπει να ληφθεί για να διατηρηθεί η παρέκκλιση. Εμένα θα με βόλευε από άποψη χρόνου να το υπογράψω εγώ, γιατί τώρα θα γίνεται χαμός και άντε βρες τον και έγκριση στην πλατφόρμα και λογικά μέχρι την Παρασκευή δεν θα μπορείς ούτε να μπεις στο e-adeies...
  11. OLINAPAL
    Έχω ένα τοπογραφικό υπογεγραμμένο από τοπογράφο για μία άδεια που ήταν να εκδοθεί το 2016, αλλά έμεινε στάσιμη. Μπορώ κατά τη γνώμη σου να το χρησιμοποιήσω αφού θα αφαιρέσω το περίγραμμα του κτιρίου και να το υπογράψω ως αρχιτέκτων? Θέλω να το χρησιμοποιήσω για βεβαίωση όρων δόμησης που λήγει στις 9/12. Πρέπει να ξαναυπογράψει και ο τοπογράφος που το είχε συντάξει?
  12. OLINAPAL
    Τελικά τι δικαιολογητικά ανεβάζετε? Επιλέγετε και την κατηγορία 1?
  13. OLINAPAL
    Εννοείς ένα απλό κείμενο με σφραγίδα και υπογραφή μηχανικού που να λέει ότι ο μηχανικός είναι και ο ιδιοκτήτης?
  14. OLINAPAL
    Καλησπέρα! Όταν ο κύριος του έργου είναι ο ίδιος ο μηχανικός στην Δήλωση Διαχειριστή τι βάζει?
  15. OLINAPAL
    Στη δική μου περίπτωση δεν γράφει τίποτα τέτοιο, παρά μόνο ότι ισχύουν τα ΠΔ εκτός σχεδίου, εκτός αν ορίζεται στον τομέα διαφορετικά.
  16. OLINAPAL
    Αν το ΣΧΟΑΠΠ δεν επιτρέπει ρητά τις παρεκκλίσεις και στον τομέα γράφει κατώτατο όριο αρτιότητας τα 4.000 τ.μ., τότε φαντάζομαι δεν μπορεί να βγάλει άδεια ούτε μέχρι τις 9-12-22 αν είναι κάτω από αυτό το εμβαδόν. Σωστά?
  17. OLINAPAL
    Εγώ καταλαβαίνω ότι η παράγραφος αυτή μιλάει για άδειες κι εγκρίσεις που έχουν ληφθεί πριν τη δημοσίευση του 4759. Εφόσον ληφθούν μετά την ισχύ και μέχρι την 9/12/2022 νομίζω δεν καλύπτονται.
  18. OLINAPAL
    Δηλαδή?
  19. OLINAPAL
    Εγώ θεωρώ ότι αυτά που είναι σε ΓΠΣ κ.λπ. εξαιρούνται από τα κατά παρέκκλιση του άρθρου 40. Ποια η γνώμη σου?
  20. OLINAPAL
    Καλησπέρα. Σε άδεια ανέγερσης κατοικίας ορίζεται υποχρεωτικά στην πλατφόρμα η εργασία "Συντονισμός μέτρων ασφαλείας & υγείας κατά τα οριζόμενα στο ΠΔ 305/1996"?
  21. OLINAPAL
    Αυτό το έχω κι εγώ απορία αφού σύμφωνα με τα παρακάτω τα ΓΠΣ, τα ΣΧΟΟΑΠ και τα ΤΧΣ νοούνται ως ΤΠΣ. Ν. 4447 ΤΗΣ 23.12.2016 (ΦΕΚ 241Α΄) Χωρικός σχεδιασμός - Βιώσιμη ανάπτυξη και άλλες διατάξεις ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ΄ «ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ» Ο παραπάνω μέσα σε « » τίτλος, τροποποιήθηκε με το άρθρο 9 του Ν. 4759/9.12.2020 (ΦΕΚ 245Α΄) «Άρθρο 7 Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια 13. Όπου στις διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας αναφέρεται το «Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο» ή το «Σχέδιο Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης» ή το «Τοπικό Χωροταξικό Σχέδιο» νοείται εφεξής το Τοπικό Πολεοδομικά Σχέδιο του παρόντος.
  22. OLINAPAL
    Καλησπέρα. Σε γήπεδο εντός ζώνης που μετά την 9/12/2022 δεν θα είναι πλέον άρτιο και οικοδομήσιμο, αλλά έχει λάβει προηγουμένως προέγκριση, αν εκδώσει Ο.Α. και κάνει αναθεώρηση για παράταση ισχύος χωρίς να έχει κατασκευάσει τον Φ.Ο. θα συνεχίσει να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο? Ρωτάω γιατί σύμφωνα με την περίπτωση 5.α. του 4495 αναθεωρείται με τις διατάξεις που ισχύουν το χρόνο της αναθεώρησης. Εννοεί τον όποιο ΝΟΚ ή εμπλέκονται και θέματα αρτιότητας?
  23. OLINAPAL
    Καλησπέρα. Θα ήθελα να ρωτήσω κάτι: έγινε ενημέρωση σε άδεια και κατόπιν αίτημα για Τελικό Έλεγχο. Όμως ο διαχειριστής της αίτησης ανέβασε τα αρχιτεκτονικά σχέδια (Διάγραμμα, κατόψεις, όψεις) πλην των τομών, πιθανώς από κάποια δυσλειτουργία της πλατφόρμας την οποία δεν αντιλήφθηκε. Ο ελεγκτής είναι να έρθει άμεσα. Γίνεται στο ενδιάμεσο ενημέρωση για πρόδηλο σφάλμα πριν έρθει ο ελεγκτής ή πρέπει να γίνει μετά? Μπορεί στο eadeies να γίνει ενημέρωση όταν εκκρεμεί στην προγενέστερη πράξη ο έλεγχος? Αν γίνει η ενημέρωση μετά πρέπει να ξαναέρθει ελεγκτής για να κλείσει η άδεια?
  24. OLINAPAL
    Αυτό που θυμάμαι απ' έξω είναι ότι κλιμακωτά γίνεται για τις τουριστικές εγκαταστάσεις.
  25. OLINAPAL
    Ευχαριστώ πολύ! Η εξαίρεση εντός περιοχής επέκτασης από που προκύπτει?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.