akis73

1700

ΟΚ σόρρυ τότε γιατί δεν κατάλαβα εγώ. Όμως εφόσον έχεις αυθαίρεσίες σε κτίσμα με 'ανοιχτή' άδεια και χωρίς θεωρημένο στέλεχος, γνώμη μου είναι ότι αυτό που λες δεν γίνεται.

Το σύστημα του 4495 εκδίδει ακόμα τις σχετικές βεβαιώσεις οι οποίες όμως δεν ισχύουν. Αντίστοιχα έχουν ενημερωθεί και οι αρμόδιες υπηρεσίες ώστε να κάνουν δεκτές μόνο τις αιτήσεις από το e-adeies, αυτό σου λέω.

Καλημέρα, αν θυμάμαι καλά οι βεβαιώσεις που έβγαζε το σύστημα αυθαιρέτων για σύνδεση με δίκτυα έχουν καταργηθεί. Οπότε κάνεις υπαγωγή για τις αυθαιρεσίες προ του '11, κλείνεις την άδεια στην Υδομ, με το παλιό σύστημα λογικά αφού είναι του '02, και μέσω του συστήματος εκδίδεις πλέον βεβαίωση για δίκτυα.

Καλησπέρα, όταν λες ερειπωμένο τι εννοείς; Το λέω γιατί άλλο ακατοίκητο και άλλο χωρίς κέλυφος, αν και προφανώς θα το γνωρίζεις αυτό. Αν είναι απλά ακατοίκητο αλλά υπάρχει κέλυφος, τότε εκδίδεις κανονικά ΠΕΑ. Την βεβαίωση που αναφέρεις αν θες ανέβασέ την στα 'λοιπά έγγραφα'. Για το τι θα χρειαστεί πρακτικά ο συμβ/φος μίλα καλύτερα μαζί του.

Καλησπέρα, θα πρέπει να κοπεί παραστατικό για τις εργασίες που περιγράφεις. Οπότε αν δεν έχεις κάνει έναρξη στην εφορία δεν γίνεται να αναλάβεις, απευθύνσου σε άλλη/ο συν/φο αν δεν μπορείς να μπεις σε διαδικασία έναρξης.

Καλημέρα, το σωστό είναι να γίνουν μελέτες ύδρευσης και αποχ/σης που να απεικονίζουν την προκύπτουσα κατάσταση. Τώρα πρακτικά, αμφιβάλλω αν και πόσοι το κάνουν.

750

1250 Καλημέρα Βάγια.

Καλησπέρα, κατέβασε το αρχείο excel από το φόρουμ: Φτιάξε τα δομικά στοιχεία με τις στρώσεις που βρήκες και θα σου βγάλει το U.

1300

Καλησπέρα, λογικά σε αρχική υποβολή το σύστημα δεν σε αφήνει να υποβάλεις αίτημα για μεταφορά της δήλωσης. Μπορείτε να το διαστώσετε αφού θα δείτε ότι η καρτέλα "αιτήματα" είναι ανεγεργή. Οπότε πρώτα η δήλωση θα πάει σε υπαγωγή και μετά μεταφέρετε αναλόγως.

Καλησπέρα, αν οι χώροι που εννοείς ως ανοιχτούς είναι αυτοί μαρκαρισμένοι ως "προσθήκη" στο σχέδιο που επισυνάπτεις, εγώ τουλάχιστον στον αριστερό βλέπω τοιχοποιία στο όριο, οπότε πως ακριβώς προκύπτει ότι είναι ανοιχτοί χώροι;

1000 Εντός 650, εκτός 550.

Γειά σου, με τον α/α αίτησης αν ψάξεις πάλι δεν σου βγάζει επιλογές:

Η βεβαίωση που έπρεπε να είχε δωθεί θα έπρεπε να ήταν αυτή που αναφέρει ότι ανήκεις στις εξαιρέσεις. Αν δώθηκε βεβαίωση περί μη αυθαιρεσιών τότε έχει γίνει λάθος εξαρχής. Για την έκδοση του ΠΠΗΤ θα έπρεπε να είχε επισυναφθεί κάτοψη της υφιστάμενης κατάστασης, οπότε αν αυτό δεν έγινε πάλι υπάρχει πρόβλημα. Με βάση το παραπάνω σκεπτικό, πιστεύω ότι δεν μπορεί να εκδωθεί ΕΕΔΜΚ ακόμα και έτσι.

Αν η διαφορά στις διαστάσεις ειναι μέχρι 5%, όπως και στην επιφάνεια τότε ίσως πρόκειται για παράβαση κατ.3 και ορθώς δώθηκε η βεβαίωση, ίσως το ακίνητο έχει και άλλες αυθαιρεσίες που εμπίπτουν στις εξαιρέσεις. Τώρα τα άλλα περί πταίσματος κλπ. είναι άλλα λόγια να αγαπιόμαστε.

Δεν κατάλαβα τι εννοείς...προφανώς αν το ακίνητο είχε αυθαιρεσίες και μεταβιβάστηκε χωρίς να προηγηθεί τακτοποίηση, υπάρχει σοβαρό θέμα και φυσικά δεν μπορεί να εκδωθεί καμία ΕΕΔΜΚ σχετικά με το ακίνητο.

Έχεις δημοσιεύσει το ίδιο εδώ H ίδια δημοσίευση σε διαφορετικά θέματα και ενότητες του φόρουμ δεν επιτρέπεται. Το παρόν έχει κλειδωθεί. akis73

Το συγκεκριμένο χρειάζεται στατική μελέτη ή έστω κάποια προδιαστασιολόγηση. Δηλαδή αν σου πει κάποιος έτσι ξερά "οκ, βγαίνει φτιάχτο έτσι" σε καλύπτει;

Από παλιότερη υπόθεση άλλου συναδέλφου που δεν βρίσκανε τις πληρωμές, στείλαν ένα μειλ στο παρακάτω: [email protected] με τους κωδικούς πληρωμής και τους εξυπηρετήσαν άμεσα στέλνοντάς τις πληρωμές. Βέβαια έχουν περάσει 2+ χρόνια από τότε, αλλά ποτέ δεν ξέρεις...

Ωραία άρα περιγράφεις 2 αυθαίρετες επεκτάσεις σε κτίσματα οι οποίες όμως χρονολογικά σε 1η φάση φαίνεται να έχουν γίνει προ του '83. Αν μπορείς να στοιχειοθετήσεις παλαιότητα προ του '83 με τα μέσα που προσδιορίζει ο νόμος, ήτοι α/φ ή πέρασμα τον αυθαίρετων επιφανειών στο Ε9 με χρονολογίες '82 και '60, τότε εμπίπτεις στην κατ.2 αυθαίρετων κατασκευών για την οποία δεν απαιτείται ΜΣΕ ή ΤΕΣΕ.

Καλημέρα και χρόνια πολλά. Ο έλεγχος για το 20% προφανώς μπήκε για να αποφεχθούν οι εκ των υστέρων "πονηρές" αλλαγές λόγω προσθαφαίρεσης χώρων. Όμως ότι δεν είναι πάντα έτσι, πχ. θα μπορούσε να έχει γίνει λάθος στην εμβαδομέτρηση ή στην τιμή ζώνης, δηλαδή δεν προκύπτει ότι κάθε εκ των υστέρων αλλαγή σε στοιχεία δήλωσης αφορά δόλο. Από εκεί και πέρα σε προγραμματιστικό επίπεδο δεν βρέθηκε λύση έτσι ώστε κάποιες συγκεκριμένες αλλαγές να μην ελέγχονται, άρα το αφήσαν με απόφαση ΣΥΠΟΘΑ με ότι αυτό συνεπάγεται (απίστευτες καθυστερήσεις κλπ.). Στην περίπτωση του συν/φου πιο πάνω, προσωπική μου άποψη είναι ότι δεν υπάρχει δόλος αν κάνει νέα δήλωση, καθότι στην κατ.1 ουσιαστικά πληρώνεται παράβολο, οπότε μπορεί η παλιά δήλωση να χρησιμοποιηθεί για νέο ακίνητο το οποίο θα εμπίπτει στην κατ.1.

950

Καλησπέρα, θα ήθελες να περιγράψεις ποιές ακριβώς παραβάσεις έχεις που αθροίζουν σε επιφάνεια > 25 τμ; Και το λέω γιατί μπορείς να χρησιμοποιήσεις και συνδυασμό εξαιρέσεων από την ΜΣΕ προκειμένουν η προκύπτουσα επιφάνεια προς έλεγχο να είναι <25 τμ.