ΜΑΡΙΑ

Γεια σας συνάδελφοι. Θα ήθελα να κάνω κάποιες ερωτήσεις πάνω στο θέμα του ΝΟΚ και της σοφίτας γιατί το θέμα δεν είναι εύκολο και απασχολεί πολλούς συναδέλφους. Πρόκειται για οικοδομική άδεια με ΓΟΚ ‘85 το έτος 2012 για μονοκατοικία σε πυλωτή η οποία έχει ολοκληρωθεί αλλά δεν έχει κληθεί ελεγκτής δόμησης για τελικό έλεγχο. Το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής είναι 10μ. (χωρίς υποχρέωση στέγης) και το ύψος της στέγης στα σχέδια της άδειας είναι 2,00μ. και τετράριχτη. Στην πράξη η κατοικία κατασκευάστηκε με ύψος 6,85μ. και η στέγη έχει ύψος 2,30μ. και δίρριχτη και επίσης υπάρχει και απόληξη κλιμακοστασίου από την κατοικία στον όροφο με πρόσβαση στη στέγη που στα σχέδια δεν υπάρχει. Τα ερωτήματα είναι: 1. Με τους σημερινούς όρους δόμησης (χωρίς περιορισμό 2,20μ. και επειδή δεν έχει εξαντληθεί το μέγιστο ύψος 10μ-6,85μ=3,15μ. ) πληρεί τους όρους δόμησης κατά ΝΟΚ για να μπορέσει να γίνει αναθεώρηση αδείας λόγω αλλαγής ύψους της στέγης και προσθήκης απόληξης κλιμακοστάσιου? 2. Αν ναι θα θεωρηθεί χώρος σοφίτας και μαζί με την απόληξη κλιμακοστάσιου δεν θα προσμετρήσει στο Σ.Δ. και η αναθεώρηση θα γίνει λόγω ύψους? 3. Ο ελεγκτής δόμησης θα κληθεί μετά την αναθεώρηση για τελικό έλεγχο? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Εγώ θεωρώ ότι πρέπει να γίνει ανάκληση και στα 2 αφού το ένα είναι συνδεδεμένο με το άλλο. Δηλαδή αν έχει γίνει μόνωση δεν μπορώ να ξαναγίνει?Αυτό βασίζεται στην αποφυγή της διπλής χρηματοδότησης?Θα κάνω και ερώτημα στο helpdesk να δω τι θα απαντήσουν!! Ευχαριστώ πολύ!!

Καλημέρα και καλή χρονιά!!Θα ήθελα να ρωτήσω σε περίπτωση ιδιοκτήτη που έχει μπει στο Εξοικονομω Ι και τωρα θέλει να ξαναυποβάλλει πρόταση (έχει δυνατότητα) πρέπει να γίνει ανάκληση και στα 2 ΠΕΑ (1ο ΠΕΑ 2012 και 2ο ΠΕΑ 2013) του προηγούμενου εξοικονομώ? Τι ισχύει με την χρηματοδότηση των παρεμβάσεων?Μπορεί να κάνει εκ νέου όλες τις παρεμβάσεις?Έχει τύχει σε κανέναν?