Όλη η δραστηριότητα

Παρακαλώ πολύ για την διάταξη αυτη

Προφανώς πρόκειται για τις γνωστές κατατμήσεις εκτός σχεδίου (ιδιωτική ρυμοτομία) που γίνονταν κατα κόρον πριν καμιά 40ριά+ χρόνια. Σε αυτή την περίπτωση "ιδιωτικός δρόμος" σημαίνει ότι ανήκε στον αρχικό ιδιοκτήτη του όλου γεωτεμαχίου και μετά την εφαρμογή του σχεδίου (αφού έμεινε "ορφανό") το "υιοθέτησε" όποιος πρόλαβε. Επειδή είναι κω**περίπτωση, μην ασχολείσαι περισσότερο

καλησπερα. Καλούμε να ρυθμίσω 2 οριζόντιες ιδιοκτησίες σε πολυκατοικία. Οι οριζόντιες είναι του ισογείου και του παταριού του ισογείου που κατά την σύσταση φαίνεται ως ξεχωριστή οριζόντια. Στο πατάρι έχει κατασκευαστεί πάνω απο το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο ένα wc με προθάλαμο που σαν χώρος έχει ρυθμιστεί και περαιωθεί η διαδικασία (υπάρχει η σφραγίδα που αναφέρει παραίωση απο την Υδομ) με το Ν.3843/2010 Αυτη την στιγμή για την ένταξη του συγκεκριμένου χώρου στις διατάξεις του Ν.4495/17 θα πάω να τον ξαναμετρήσω θα υπολογιστεί εκ νέου και θα αφαιρεθεί το ποσό που καταβλήθηκε από το τελικό ποσό που προκύπτει με το Ν.4495 Η δήλωση θα είναι ενιαία καθώς πρόκειται για οριζόντιες του ιδιου ιδιοκτήτη. Υπάρχει πρόβλημα που η αφαίρεση του ποσού θα γίνει από το συνολικό ποσό και όχι από το ποσό των υπεβάσεων που προκύπτει απο τις υπεβάσεις της οριζόντιας του παταριου? Ευχαριστώ για τις όποιες απαντήσεις

@mitsos75er Μπορείς και μόνος σου να πάρεις αντίγραφα από την πολεοδομία, αυτό είναι εύκολο. Τα προβλήματα με τους γείτονες λύνονται δύσκολα.

@Melina 89 Παρ' όλο που η διατύπωσή της δεν είναι σωστή, η διάταξη περιορίζει το μέγιστο πλάτος του τμήματος που εισέρχεται στο δ.

@Christos_poth Το οικόπεδο είναι μικρότερο από αυτό της άδειας, άρα θεωρείται ότι δεν υπάρχει οικοδομική άδεια για τη ρύθμιση της αυθαίρετης κατασκευής σύμφωνα με το Παράρτημα Α.

@Alexander Manolopu Εφόσον οι βεράντες δεν είχαν οριστεί ως χώροι αποκλειστικής χρήσης, απαιτείται συναίνεση. Παράγραφος 9 άρθρο 98: απαιτείται η συναίνεση άνω του 50% των συνιδιοκτητών. Η αυθαιρεσία από κατασκευής κτιρίου αναφέρεται σε επέκταση της οριζόντιας ιδιοκτησίας, δηλαδή του διαμερίσματος, και όχι σε άλλη αυθαίρετη κατασκευή της ιδιοκτησίας. Παράγραφος 5 άρθρο 98: Ειδικώς στις περιπτώσεις οριζόντιας ιδιοκτησίας με παραβάσεις που αφορούν την επέκταση αυτής […]. Πόση είναι η συνολική επιφάνεια των αποθηκευτικών χώρων;

Ιδιαίτερα σημαντικό για την αξιοποίηση δημόσιων ακινήτων σε όλη την Ελλάδα θεωρείται το προσεχές χρονικό διάστημα, καθώς το ΤΑΙΠΕΔ (Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας) ετοιμάζεται να προχωρήσει στην προκήρυξη τεσσάρων νέων διαγωνισμών. Παράλληλα, δύο έργα που βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη αναμένεται να ολοκληρωθούν μέχρι το τέλος του έτους. Πρόκειται για κινήσεις που εντάσσονται στη γενικότερη στρατηγική αξιοποίησης δημόσιας περιουσίας, με στόχο να δημιουργηθούν σύγχρονες τουριστικές εγκαταστάσεις και να ενισχυθεί η εικόνα της Ελλάδας ως ποιοτικού ταξιδιωτικού προορισμού. Η στρατηγική περιλαμβάνει τόσο την αναβάθμιση παραθαλάσσιων ακινήτων και τουριστικών ζωνών, όσο και τη συνολική βελτίωση και επέκταση των μαρινών Η αλήθεια είναι πως τα τελευταία χρόνια ο τουρισμός στη χώρα μας έχει παρουσιάσει σημαντική άνοδο. Αυτό δίνει τη δυνατότητα να «ξεμπλοκάρουν» ακίνητα που για πολλά χρόνια παρέμεναν ανεκμετάλλευτα, είτε λόγω γραφειοκρατίας, είτε λόγω έλλειψης ενδιαφέροντος στο παρελθόν. Σήμερα, οι προοπτικές ανάπτυξης είναι σαφώς πιο ευνοϊκές, καθώς υπάρχει επενδυτικό ενδιαφέρον και αυξανόμενη ανάγκη για νέες, καλύτερες υποδομές. Η στρατηγική αυτή περιλαμβάνει τόσο την αναβάθμιση παραθαλάσσιων ακινήτων και τουριστικών ζωνών, όσο και τη συνολική βελτίωση και επέκταση των μαρινών, που αποτελούν βασικό κομμάτι του θαλάσσιου τουρισμού. Το ΤΑΙΠΕΔ που εποπτεύεται από τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκο Πιερρακάκη, θεωρεί ότι η Ελλάδα, με το μέγεθος της ακτογραμμής της, χρειάζεται πολύ περισσότερες θέσεις ελλιμενισμού σκαφών και καλύτερα οργανωμένες μαρίνες. Στις περιπτώσεις που ήδη βρίσκονται στο τελικό στάδιο ξεχωρίζουν τα Καμένα Βούρλα. Η αξιοποίηση της «Λουτρόπολης Καμένων Βούρλων» έχει αναλάβει κοινοπραξία συμφερόντων της οικογένειας Μήτση, με στόχο να αναδειχθεί ξανά η περιοχή ως κέντρο ευεξίας και ιαματικού τουρισμού. Το σχέδιο, ύψους περίπου 50 εκατομμυρίων ευρώ, προβλέπει ανακατασκευή και επαναλειτουργία της ιστορικής λουτρόπολης με σύγχρονα μέσα και υπηρεσίες. Ήδη έχει εγκριθεί το απαραίτητο Προεδρικό Διάταγμα και αναμένονται μέχρι το τέλος του έτους οι τελικές υπογραφές. Παράλληλα, προχωρά και η αξιοποίηση της ιαματικής πηγής και του κάμπινγκ Κονιαβίτη στην ίδια περιοχή. Η ισπανικών συμφερόντων εταιρεία Inmo Parck Invest S.A., που δραστηριοποιείται ήδη στην Ελλάδα, σχεδιάζει ένα μεγάλο τουριστικό συγκρότημα με ξενοδοχείο 5 αστέρων, εγκαταστάσεις spa και τουριστικές κατοικίες. Η συνολική επένδυση υπολογίζεται ότι θα ξεπεράσει τα 200 εκατομμύρια ευρώ. Σειρά για αξιοποίηση παίρνει τώρα η Ασπροβάλτα, έξω από τη Θεσσαλονίκη, όπου το ακίνητο περιλαμβάνει την ακτή και τον χώρο του καλοκαιρινού κάμπινγκ του ΕΟΤ. Η περιοχή έχει ήδη υψηλή τουριστική κίνηση, τόσο από Έλληνες όσο και από επισκέπτες των Βαλκανίων, και το ακίνητο θεωρείται ιδανικό για τη δημιουργία ξενοδοχειακών υποδομών και παραθεριστικών κατοικιών υψηλής ποιότητας. Αντίστοιχα, στη Σαμπάριζα της Θερμησίας στην Αργολίδα, σχεδιάζεται η ανάπτυξη ενός σύγχρονου τουριστικού χωριού σε έκταση περίπου 170 στρεμμάτων. Το ΤΑΙΠΕΔ έχει ήδη προσλάβει νομικό σύμβουλο για τις διαδικασίες του διαγωνισμού, γεγονός που δείχνει ότι το έργο βρίσκεται πλέον σε φάση ωρίμανσης. Στο Μαρκόπουλο, το Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο, όπου φιλοξενήθηκαν τα αγωνίσματα των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004, πρόκειται επίσης να αξιοποιηθεί. Η στόχευση εδώ είναι διαφορετική: το ΤΑΙΠΕΔ επιδιώκει να διατηρηθεί ο αθλητικός χαρακτήρας του χώρου και να δημιουργηθούν σύγχρονες υποδομές που θα μπορούν να φιλοξενούν δραστηριότητες, διοργανώσεις και προπονήσεις. Στον Ταύρο, προγραμματίζεται η αξιοποίηση των πρώην εγκαταστάσεων του ΕΟΜΜΕΧ, σε οικόπεδο περίπου 3.300 τ.μ., με κτίρια συνολικής επιφάνειας άνω των 1.500 τ.μ., εκ των οποίων ένα έχει χαρακτηριστεί νεότερο μνημείο. Η τοποθεσία, κοντά στο κέντρο της Αθήνας, θεωρείται ελκυστική για πολλαπλές χρήσεις. Το υπερταμείο έχει ξεκινήσει τη διαδικασία διαμόρφωσης ολοκληρωμένου σχεδίου για το σύνολο των μαρινών της χώρας Τέλος, ιδιαίτερα σημαντικό ρόλο παίζει η αναβάθμιση των μαρινών. Το υπερταμείο έχει ξεκινήσει τη διαδικασία διαμόρφωσης ολοκληρωμένου σχεδίου για το σύνολο των μαρινών της χώρας. Ήδη έχει ανατεθεί σε σύμβουλο η εκπόνηση στρατηγικής που θα εξετάζει ποιες μαρίνες πρέπει να βελτιωθούν, ποιες μπορούν να επεκταθούν και πού μπορούν να δημιουργηθούν νέες. Κεντρική θέση σε αυτή τη φάση έχει η μαρίνα Αρετσούς στην Καλαμαριά, όπου έχουν εγκριθεί οι περιβαλλοντικοί όροι, ανοίγοντας τον δρόμο για την προκήρυξη του σχετικού διαγωνισμού. Στο σχέδιο προβλέπονται 327 θέσεις ελλιμενισμού για σκάφη έως 40 μέτρων και ειδικές παρεμβάσεις σε προβλήτες και χερσαίους χώρους, ώστε η μαρίνα να αποκτήσει σύγχρονη μορφή και υπηρεσίες. Με όλες αυτές τις κινήσεις που προαναφέραμε, το ΤΑΙΠΕΔ επιδιώκει να δώσει νέα πνοή σε υποδομές που μέχρι σήμερα έμεναν ανενεργές, δημιουργώντας επενδύσεις που θα στηρίξουν την ανάπτυξη του τουρισμού, την τοπική οικονομία και την απασχόληση, με στόχο ένα πιο οργανωμένο και ποιοτικό περιβάλλον για κατοίκους και επισκέπτες. View full είδηση

Καλησπέρα, Χ = 405425 Υ = 4357165 Διμήνι Βόλου. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Εκπνέει η παράταση της δράσης «Εξωστρέφεια Μικρομεσαίων Επιχειρήσεων» του Προγράμματος «Ανταγωνιστικότητα» ΕΣΠΑ 2021- 2027 που δόθηκε. Ως καταληκτική ημερομηνία ηλεκτρονικής υποβολής αιτήσεων χρηματοδότησης ορίζεται η 11η Νοεμβρίου 2025 και ώρα 15:00. Η δράση με προϋπολογισμό 200 εκατ. ευρώ, στοχεύει στην ενίσχυση του εξαγωγικού προσανατολισμού των μικρομεσαίων επιχειρήσεων μέσα από τη στήριξη επενδυτικών σχεδίων που στοχεύουν στην αξιοποίηση και ανάπτυξη σύγχρονων τεχνολογιών καθώς και στην αναβάθμιση των παραγόμενων προϊόντων και των παρεχόμενων υπηρεσιών τους. Επίσης, η βελτίωση της ανταγωνιστικότητας και της εξωστρέφειας των ΜμΕ επιδιώκεται μέσω της ένταξής τους σε διεθνείς αλυσίδες αξίας και της συμμετοχής τους σε διεθνείς εμπορικές εκθέσεις. Η δράση συγχρηματοδοτείται από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Η «Εξωστρέφεια των Μικρομεσαίων Επιχειρήσεων (ΜΜΕ)» είναι ένα από τα πιο κρίσιμα χαρακτηριστικά για τη διαβίωση και την ανάπτυξή τους στον σημερινό παγκοσμιοποιημένο και ανταγωνιστικό περιβάλλον. Περισσότερες πληροφορίες παρέχονται στην ιστοσελίδα https://www.antagonistikotita.gr/ View full είδηση

Ευχαριστώ. Ενδιαφέρουσα πληροφορία/πρόταση. Θα την μεταφέρω στο δήμο.

Μετά την αποστολή του ογκώδους φακέλου απαντήσεων στην ΕΑΔ και τη λήξη της προθεσμίας στις 29 Οκτωβρίου, ξεκίνησε νέος κύκλος ελέγχων με αντιπαραβολή των απαντήσεων με τα πρωτότυπα αρχεία και τους φυσικούς φακέλους της υπηρεσίας Η Υπηρεσία Δόμησης Ρόδου βρίσκεται για ακόμη μία φορά στο επίκεντρο θεσμικού ελέγχου και διοικητικής επιθεώρησης. Δύο επιθεωρήτριες της Εθνικής Αρχής Διαφάνειας (ΕΑΔ) αφίχθησαν χθες στη Ρόδο και από το πρωί της Δευτέρας βρίσκονται στα γραφεία της υπηρεσίας, πραγματοποιώντας ενδελεχή έλεγχο στα πρωτόκολλα και στα φυσικά αρχεία. Πρόκειται για τη δεύτερη φάση του ελέγχου που ξεκίνησε μετά την ολοκλήρωση της προθεσμίας για την αποστολή του ογκώδους φακέλου απαντήσεων της Υπηρεσίας Δόμησης προς την ΕΑΔ, η οποία είχε οριστεί για τις 29 Οκτωβρίου. Η συγκεκριμένη προθεσμία είχε δοθεί προ εβδομάδων, προκειμένου η Υπηρεσία να συγκεντρώσει και να αποστείλει το σύνολο των στοιχείων που ζητήθηκαν στο πλαίσιο της μεγάλης έρευνας για το πολύκροτο σκάνδαλο της πολεοδομίας. Η διαδικασία αυτή ολοκληρώθηκε εγκαίρως, με την υποβολή ενός εκτενούς και λεπτομερούς φακέλου απαντήσεων που καλύπτει χιλιάδες διοικητικές πράξεις, από προεγκρίσεις και άδειες δόμησης έως ανασυστάσεις φακέλων οικοδομικών αδειών και καταγγελίες για αυθαίρετα. Η έναρξη της επιτόπιας επιθεώρησης Από χθες οι δύο επιθεωρήτριες της Εθνικής Αρχής Διαφάνειας ξεκίνησαν τη διαδικασία αντιπαραβολής των στοιχείων που περιλαμβάνονται στις απαντήσεις της υπηρεσίας με τα πρωτότυπα έγγραφα των φυσικών φακέλων. Η αυτοψία επικεντρώνεται στη διασταύρωση δεδομένων που αφορούν στην τήρηση των διαδικασιών, στη χρονολογική αλληλουχία των πράξεων, στην πληρότητα των φακέλων και τη συνέπεια των αναφερομένων στοιχείων. Η ΕΑΔ έχει θέσει σαφή εντολή να εξεταστεί διεξοδικά η ακρίβεια των απαντήσεων που δόθηκαν, η πληρότητα της τεκμηρίωσης και η συμβατότητα των ηλεκτρονικών εγγραφών με το φυσικό αρχείο. Η διαδικασία αναμένεται να διαρκέσει τέσσερις ημέρες, ενώ δεν αποκλείεται να προκύψει η ανάγκη υποβολής συμπληρωματικών ερωτημάτων προς την Υπηρεσία Δόμησης Ρόδου, εφόσον εντοπιστούν ασάφειες ή αντιφάσεις στα στοιχεία. Το εύρος της έρευνας και οι κρίσιμες παράμετροι Η επιθεώρηση εντάσσεται στο ευρύτερο πλαίσιο της μεγάλης έρευνας της ΕΑΔ για το σκάνδαλο διαφθοράς που συγκλόνισε τη Ρόδο και αποκάλυψε σοβαρές παθογένειες στη λειτουργία της πολεοδομικής υπηρεσίας. Στο χρονικό διάστημα από την 1η Νοεμβρίου 2022 έως και τις 30 Δεκεμβρίου 2024, στην Υπηρεσία Δόμησης έχουν κατατεθεί περίπου δέκα χιλιάδες πεντακόσιες αιτήσεις και χίλιες πεντακόσιες καταγγελίες για αυθαίρετα. Ένα σημαντικό μέρος αυτών είχε χρεωθεί σε υπαλλήλους που σήμερα ελέγχονται ποινικά και πειθαρχικά, γεγονός που έχει επιβαρύνει τη θεσμική εικόνα της υπηρεσίας και έχει δημιουργήσει πρόσθετες δυσκολίες στην τεκμηρίωση. Το πεδίο ελέγχου της ΕΑΔ καλύπτει κάθε πτυχή της λειτουργίας της πολεοδομίας. Από την τήρηση προθεσμιών και τη διαχείριση προεγκρίσεων έως την ορθότητα των βεβαιώσεων όρων δόμησης, την αντιμετώπιση καταγγελιών για αυθαίρετα, την πραγματοποίηση αυτοψιών και τη διαχείριση ανασυστάσεων φακέλων οικοδομικών αδειών. Η διαδικασία της αντιπαραβολής των φακέλων Οι επιθεωρήτριες εξετάζουν αναλυτικά τους φυσικούς φακέλους και συγκρίνουν τα δεδομένα με τα αντίστοιχα ηλεκτρονικά αρχεία που έχουν σταλεί στην Αρχή. Σε πολλές περιπτώσεις ελέγχεται αν οι ημερομηνίες των πράξεων συμφωνούν, αν τα έγγραφα φέρουν τις απαραίτητες υπογραφές, αν έχουν τηρηθεί οι προβλεπόμενες διαδικασίες και αν υπάρχουν τροποποιήσεις ή προσθήκες που έγιναν εκ των υστέρων. Η διαδικασία αυτή είναι ιδιαίτερα απαιτητική, καθώς πρόκειται για υλικό που καλύπτει μια τριετία και περιλαμβάνει χιλιάδες σελίδες διοικητικών πράξεων. Η ΕΑΔ δίνει βαρύτητα όχι μόνο στη διαπίστωση πιθανών παρατυπιών, αλλά και στη συνολική εικόνα λειτουργίας της υπηρεσίας, με στόχο την ενίσχυση της θεσμικής λογοδοσίας και της διοικητικής διαφάνειας. Ο έλεγχος επικεντρώνεται σε τρεις άξονες: Τις αιτήσεις για έκδοση προέγκρισης και βεβαίωσης όρων δόμησης (ΒΟΔ), με ιδιαίτερη έμφαση στις καθυστερήσεις, τις ελλείψεις δικαιολογητικών και τις αδικαιολόγητες τροποποιήσεις φακέλων. Τις καταγγελίες για αυθαίρετες κατασκευές, όχι μόνο στη Ρόδο αλλά και στα νησιά όπου η Υπηρεσία Δόμησης παρέχει διοικητική υποστήριξη. Ζητήθηκε λεπτομερής καταγραφή όλων των ενεργειών, από την υποβολή της καταγγελίας μέχρι και την επιβολή ή είσπραξη προστίμων. Τις ανασυστάσεις φακέλων οικοδομικών αδειών, που συχνά αποτέλεσαν αντικείμενο αδιαφανών πρακτικών, με την Αρχή να ζητά όλες τις αποφάσεις και τα δεδομένα σε ηλεκτρονική μορφή. Ειδικό κεφάλαιο του ελέγχου αφορά στον τρόπο που η Υπηρεσία χειρίστηκε αιτήσεις προέγκρισης και ΒΟΔ. Η ΕΑΔ ζητά να αποτυπωθεί πώς και γιατί αιτήσεις που είχαν χρεωθεί σε υπαλλήλους παρέμειναν σε εκκρεμότητα πέρα από τις προβλεπόμενες προθεσμίες, με ενδεικτικές αναφορές σε συγκεκριμένους αριθμούς αιτήσεων και ημερομηνίες. Ζητά επίσης να καταγραφεί η υπηρεσιακή πρακτική όταν οι φάκελοι κατατίθενται ελλιπείς ως προς τα τεχνικά στοιχεία, καθώς και να αιτιολογηθούν περιπτώσεις όπου οι προεγκρίσεις εκδόθηκαν ύστερα από χρονικό διάστημα πολύ πέραν όσων ορίζουν οι διατάξεις. Ιδιαίτερη μνεία γίνεται και στις αλλοιώσεις στοιχείων φακέλων, όταν δηλαδή τα υποβληθέντα στοιχεία αντιστοιχούσαν αρχικά σε ένα ακίνητο και αργότερα μεταβλήθηκαν προκειμένου να αφορούν άλλο, ασύνδετο ακίνητο. Η Αρχή απαιτεί γραπτή περιγραφή της «τηρούμενης υπηρεσιακής διαδικασίας» σε κάθε ξεχωριστή υπο-περίπτωση, από την πρωτοκόλληση έως την τελική πράξη ή την αιτιολογημένη απόρριψη, αναδεικνύοντας έτσι το κεντρικό ζητούμενο: την απόδειξη ότι το θεσμικό πλαίσιο εφαρμόστηκε με ομοιογένεια, διαφάνεια και εντός προθεσμιών. Σε ό,τι αφορά στις καταγγελίες για αυθαίρετες κατασκευές, η ΕΑΔ δεν περιορίζεται σε μια γενική αποτύπωση. Ζητά να περιγραφεί αναλυτικά η αλληλουχία των ενεργειών: Από τον προγραμματισμό αυτοψίας με ενημέρωση των εμπλεκομένων έως την επιβολή προστίμων, την τυχόν απόφαση του ΣΥΠΟΘΑ, τη διασταύρωση δηλώσεων υπαγωγής και τη διαπίστωση αν απαιτούνταν πρόσθετες εγκρίσεις, μέχρι και τις ενέργειες κατεδάφισης. Όλα αυτά καλούνται να καταγραφούν με στοιχεία όπως τιμές ζώνης και ενδείξεις για τμήματα υπό καθεστώς προστασίας του Υπουργείου Πολιτισμού, αλλά και με χρήση εργαλείων παρακολούθησης όπως το e-poleodomia. Οι ανασυστάσεις φακέλων ως «κρυφή πύλη» Ιδιαίτερη βαρύτητα δίδεται στις ανασυστάσεις φακέλων οικοδομικών αδειών, φωτίζοντας ένα πεδίο με μεγάλο ρίσκο αδιαφάνειας. Η ΕΑΔ ζητά την υπηρεσιακή διαδικασία που ακολουθήθηκε μέσα στο εξεταζόμενο διάστημα, την ηλεκτρονική αποστολή όλων των αποφάσεων ανασύστασης και την παράθεση αναλυτικών δεδομένων σε ξεχωριστό πίνακα, προκειμένου να ελεγχθεί η κανονικότητα, η πληρότητα και η τεκμηρίωση των πράξεων. Το ενδιαφέρον για τις ανασυστάσεις δεν είναι τυχαίο. Σε μια υπηρεσία όπου ο «φάκελος» αποτελεί το αποδεικτικό σώμα μιας διοικητικής ιστορίας, οι ανασυστάσεις μπορούν, αν δεν γίνονται με αυστηρούς κανόνες, να λειτουργήσουν ως μεταγενέστερη «εξαέρωση» στοιχείων ή ως ανακατασκευή πραγματικότητας που νομιμοποιεί εκ των υστέρων προβληματικές πράξεις. Από την ογκώδη δικογραφία προέκυψαν ειδικότερα: • 34 ξεχωριστές υποθέσεις, που περιελάμβαναν δωροδοκίες, καταχρήσεις εξουσίας, πλαστογραφίες και συγκάλυψη αυθαιρέτων. • 7 βασικοί κατηγορούμενοι (δημόσιοι υπάλληλοι, μηχανικοί και προϊστάμενοι τμημάτων), αλλά και ακόμη 21 εμπλεκόμενοι που απολογούνται σε δεύτερο χρόνο. • Συναλλαγές με χρηματικά ποσά που ξεκινούσαν από 1.000 ευρώ και έφταναν έως και τις 30.000 ευρώ για «εξυπηρετήσεις» όπως έκδοση αδειών, διαγραφή προστίμων και παράκαμψη ελέγχων. Το «μοντέλο λειτουργίας» του κυκλώματος βασιζόταν σε χειραγώγηση φακέλων, παράκαμψη διαδικασιών και χρηματισμούς, δημιουργώντας μια κανονική «παράλληλη υπηρεσία» με ιδιωτικούς όρους εξυπηρέτησης. Στην καρδιά του μηχανισμού ήταν η εργαλειοποίηση των διαδικασιών. Η υποδοχή αιτημάτων εκτός προθεσμιών άμβλυνε τον θεσμικό έλεγχο. Η επεξεργασία φακέλων χωρίς πλήρη δικαιολογητικά λειτουργούσε ως προθάλαμος για μεταγενέστερες «διορθώσεις» κατά το δοκούν. Η χορήγηση προεγκρίσεων και αδειών με παραλείψεις ή ψευδή δεδομένα νομιμοποιούσε ένα αποτέλεσμα που σε άλλη περίπτωση δεν θα μπορούσε να σταθεί. Και όλα αυτά συνέβαιναν με αντάλλαγμα χρήματα ή παροχές, δημιουργώντας μια «αγορά» εντός της δημόσιας διοίκησης – μια αγορά όπου ο κανόνας δεν ήταν ο νόμος, αλλά το διαπραγματευτικό εύρος της κάθε περίπτωσης. Η σκιά του σκανδάλου και η ανάγκη επαναφοράς εμπιστοσύνης Το σκάνδαλο που ξέσπασε πέρυσι αποκάλυψε ένα εκτεταμένο δίκτυο παρατυπιών με εμπλοκή υπαλλήλων, μηχανικών και επιχειρηματιών, που φέρονται να παρακάμπτουν διαδικασίες με οικονομικά ανταλλάγματα. Οι αποκαλύψεις αυτές προκάλεσαν την παρέμβαση τόσο της Εθνικής Αρχής Διαφάνειας όσο και της Δικαιοσύνης, οδηγώντας σε ποινικές διώξεις δεκάδων ατόμων και στην απομάκρυνση υπαλλήλων από θέσεις ευθύνης. Σήμερα, η Υπηρεσία Δόμησης επιχειρεί να αποκαταστήσει την αξιοπιστία της μέσα από πλήρη συνεργασία με τα ελεγκτικά όργανα. Η παρουσία των επιθεωρητριών της ΕΑΔ στη Ρόδο θεωρείται κρίσιμη για τη διασφάλιση της θεσμικής διαφάνειας και για την αποτίμηση του κατά πόσο έχουν ληφθεί μέτρα πρόληψης αντίστοιχων φαινομένων στο μέλλον. Η τετραήμερη έρευνα, που βρίσκεται σε εξέλιξη δεν αναμένεται να ολοκληρωθεί με την αποχώρηση των επιθεωρητριών. Αντιθέτως, το επόμενο στάδιο θα περιλαμβάνει την αξιολόγηση των διαπιστώσεων, τη σύνταξη πορίσματος και ενδεχομένως την αποστολή νέων ερωτημάτων ή συμπληρωματικών αιτημάτων τεκμηρίωσης προς την υπηρεσία. Η Ρόδος παραμένει στο μικροσκόπιο της ΕΑΔ, με τις αρχές να επιδιώκουν να διασφαλίσουν ότι η πολεοδομική διοίκηση λειτουργεί με όρους διαφάνειας, νομιμότητας και θεσμικής συνέπειας. Ο επιτόπιος έλεγχος αποτελεί ουσιαστικά έναν μηχανισμό θεσμικής κάθαρσης, που αποσκοπεί στην αποκατάσταση της εμπιστοσύνης των πολιτών και στη διαμόρφωση μιας νέας κουλτούρας δημόσιας διοίκησης, απαλλαγμένης από σκιές και παλαιές πρακτικές. Η έρευνα συνεχίζεται μεθοδικά, και τα ευρήματα των επιθεωρητριών αναμένεται να καθορίσουν σε μεγάλο βαθμό την επόμενη φάση των ελέγχων, αλλά και την εικόνα της Ρόδου ως θεσμικού παραδείγματος για τη διαφάνεια και τη διοικητική λογοδοσία. View full είδηση

Έχω την εντύπωση ότι το προ 55 και ενδεχόμενα το τμήμα του 59 μπορεί να χαρακτηριστεί από το υπουργείο πολιτισμού ως διατηρητέο τουλάχιστον ως προς την τεχνοτροπία κατασκευής του ..... Υ.Γ. Έγινε μεταφορά του θέματος από την Χαλαρή εδώ.

@Alexander Manolopu Καλημέρα. Καταπατάται κοινόχρηστος χώρος. Δες το άρθρο 98. Δήλωση μπορεί να υποβληθεί με Υ.Δ ιδιοκτήτη ότι οι αυθαιρεσίες έγιναν από κατασκευής κτιρίου. Σύμφωνα με την εγκύκλιο 3 ν. 4178 δεν ενδιαφέρει για την τακτοποίηση αν ο αυθαίρετος χώρος πληροί τις προϋποθέσεις για την εγκατεστημένη χρήση. Πχ σε σοφίτες λαμβάνεται όλο το εμβαδόν παρά το ότι στα χαμηλά σημεία η στέγη μπορεί να είναι και μισό μέτρο ύψος. Εναλλακτικά σφραγίζει τις πόρτες με που έχει αφήσει με ινοσανίδα και δεν έχεις αυθαιρεσία.

Καλημέρα συνάδελφοι. Κάνω τακτοποίηση σε μία οριζόντια ιδιοκτησία χωρίς αποκλειστικές χρήσεις. Στο ισόγειο διαμέρισμα του πελάτη μου έχει κάνει επέκταση στις βεράντες του οι οποίες στην οικοδομική άδεια είναι μπαζωμένες. Στην πράξη έχει κάνει αποθηκευτικούς χώρους με ύψος περίπου 1,50 μ. Αυτοί οι αποθηκευτικοί χώροι κατά τη γνώμη σας πάνε με επιφάνεια ή ως λοιπή παράβαση μιας και δεν πληρούν τις προϋποθέσεις των βοηθητικών χώρων; Επίσης επειδή έχει γίνει επέκταση των βεραντών στην ουσία σε κοινόχρηστο χώρο πως το χειρίζομαι. Πρέπει να πάρω τη συναίνεση των υπολοίπων ή επειδή δε μετράνε σε κάλυψη και δόμηση μπορώ να τα τακτοποιήσω μονομερώς;

Υπάρχει το τοπογραφικό της κατάτμησης του αγροτεμαχίου το οποίο είναι αριθμημένο οπότε εγώ έχω το κομμάτι νούμερο 10 και ο άλλος το 11 πχ και ανάμεσα τους παρεμβάλλεται ο ιδιωτικός δρόμος.` Η απόφαση χρησικτησίας δεν αναφέρει πουθενά τον ιδιωτικό δρόμο, αναφέρει ότι ο τάδε είχε ποσοστό 33% εξ' αδιαιρέτου από το 11 κομμάτι 200 τμ και με χρησικτησία αποκτά το 100%, καμία μνεία στον δρόμο. Οπότε εγώ εκτιμώ ότι το κτηματολόγιο επειδή δεν του ταίριαζαν αλλίως τα τμ συμπεριέλαβε στο ΚΑΕΚ και τον ιδιωτικό δρόμο για να βγούν τα 200 τμ. Ο Δήμος προφανώς δεν έκανε δήλωση ιδιοκτησίας στο κτηματολόγιο για τον δρόμο οπότε τώρα η πολεοδομία λέει ότι αφού εμφανίζεται στο ΚΑΕΚ ιδιώτη δεν είναι θέμα που χρήζει πράξης τακτοποίησης, το θεωρεί ιδιωτικό διακανονισμό

Καλημέρα συνάδελφοι. Υπάρχει νομοθεσία που απαλλάσει τα ακίνητα ιδιοκτησίας του δημοσίου από την πληρωμή φορολογικών για την έκδοση οικοδομικής άδειας (ΚΗ, πράσινο ταμείο, κλπ.)

@ekaterini Παράγραφος 5 άρθρο 39 του Κώδικα ΦΠΑ: Σε περίπτωση υπέρβασης του ορίου των 10.000€, ο υποκείμενος στο φόρο εφαρμόζει υποχρεωτικά το κανονικό καθεστώς, αρχής γενομένης από την πράξη παράδοσης αγαθών ή παροχής υπηρεσιών με την οποία πραγματοποιείται η υπέρβαση του ορίου αυτού και για το σύνολο της αξίας της πράξης αυτής, ανεξάρτητα από το χρόνο υποβολής της δήλωσης μεταβολών. Δεν έχει νόημα να χωριστεί η αμοιβή σε δύο τιμολόγια, αφού σημασία έχει η πράξη με την οποία υπερβαίνονται τα 10.000. Η πράξη παροχής υπηρεσιών είναι μία, ανεξαρτήτως της τμηματικής καταβολής της αμοιβής με δύο τιμολόγια.

@desptsouk Παράγραφος 7 άρθρο 68: η προθεσμία ισχύος τους παρατείνεται έως την 31η Δεκεμβρίου 2027.

Και εγώ αυτό κατάλαβα!Ευχαριστώ!!!

@deskar Οι άδειες που δεν είχε λήξει η ισχύς τους την 1η Μαρτίου 2011 θα ισχύουν έως την 31η Δεκεμβρίου 2027 βάσει της προτεινόμενης διάταξης.

Με χαρά σας ανακοινώνουμε ότι η 3DR, είναι πλέον επίσημος αντιπρόσωπος του λογισμικού SPCAD! Το SPCAD, αποτελεί το ιδανικό add-on της σχεδιαστικής πλατφόρμας progeCAD, για τοπογραφικές εφαρμογές καθώς και για εφαρμογές χαρτογραφία. Η άδεια του SPCAD είναι ετήσια και περιλαμβάνει ετήσια τεχνική υποστήριξη από την 3DR και λήψη όλων των αναβαθμίσεων χωρίς επιπρόσθετο κόστος, ενώ κάθε άδεια χρήσης μπορεί να ενεργοποιηθεί σε έως και πέντε συσκευές! Περισσότερες Πληροφορίες: https://www.3dr.eu/Proionta/spcad-for-progecad-topografiko/ Δοκιμαστική Έκδοση: https://www.3dr.eu/product/spcad-for-progecad-trial/