Όλη η δραστηριότητα

Καλησπέρα, αναζητώντας κάτι επί εσοχών, έπεσα στο προκείμενο topic. Αυτό που απαοτυπώνεται στο παραπάνω σχέδιο γιατί είναι εσοχή κτιρίου? Για να εισέχει "κάτι" πρέπει πριν κ μετά απ' αυτό κάτι να προεξέχει. Στο παραπάνω, στην πλευρά της όψης το κτίριο από αρχής έχει απόσταση από το πλάγιο όριο. Αυτό δηλαδή είναι το νόμιμο περίγραμα του κτιρίου σε απόσταση από το όριο και ΑΝ τα λέω καλά θα έπρεπε να απέχει δ από το πλάγιο όριο. Αντιθέτως εάν στην πρόσοψη κολλούσε κ λίγο μετά έκανε ορθογωνική εσοχή, αυτή θα ήταν εσοχή καθώς πρίν κ μετά από αυτήν το περίγραμμα του κτιρίου θα προεξείχε. Χάνω κάτι?

Ο μηχανικός σας, τι σας έχει συμβουλέψει? Η εταιρεία κουφωμάτων? Γενικά, το ερώτημα σας εχει τεχνοοικονομικο υπόβαθρο και δεν υπάρχουν όλα τα στοιχεία.

Οτιδήποτε εκτεθειμένο στις εξωτερικές συνθήκες υπόκειται σταδιακά σε υποβάθμιση Το τι έγινε στο παρελθόν, εχει αντίκτυπο σημερα στο κτίριο σας, και ναι, πιθανώς να χρειάζονται εκ νέου εργασιες Αν έχετε φωρογραφιες θα βοηθούσαν, σίγουρα, το καλύτερο ειναι να το επισκεφθεί κάποιος μηχανικος

Παρακαλώ να κρατηθεί στα 10highlight καλύτερα του forum

νομίζω το RF είναι για προκαταβολή και μετά κανονικά κάνεις ΑΠΔ. άλλαξέ το στο πρόγραμμα και κάντο χωρις ΕΦΚΑ, (απλά δεν θα επιδοτηθεί) και το βλέπεις μετά με το ΕΦΚΑ, αν έπρεπε να πάει μέσα από ΑΠΔ.... (δεν ξέρω αν έχει αλλάξει κάτι) κανονικά έχεις μια προκαταβολή και μετά κάνεις ΑΠΔ. δες το με το μηχανικό ή/και το λογιστή σου

Δεν εχω κανει τιποτα σε καμία πλατφόρμα. Τα πάντα γίνανε απευθείας στον εφκα.Εκει πλήρωσα online μεσω του rf που μου ειχαν δωσει.

Η ανάδυση του άλλοτε βυθισμένου χωριού Κάλλιο από τα νερά της τεχνητής λίμνης του Μόρνου είναι ακόμη μία δραματική υπενθύμιση της ανησυχητικής ανομβρίας που πλήττει τη μεγαλύτερη πηγή νερού του Λεκανοπεδίου. Ο φωτογραφικός φακός απαθανάτισε τα ερείπια του χωριού που μέχρι πρότινος κάλυπτε το νερό του ταμιευτήρα. Οι ειδικοί κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου για την υδροδότηση της Αττικής, καθώς ο ταμιευτήρας του Μόρνου βρίσκεται σε ιστορικό χαμηλό 15ετίας. Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσίασε το Meteo του Εθνικού Αστεροσκοπείου Αθηνών, στην πιο πρόσφατη δορυφορική φωτογραφία του Μόρνου, στις 9 Σεπτεμβρίου 2025, παρατηρήθηκε η μικρότερη έκταση της λίμνης από το 2014, αφότου υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα από τον δορυφόρο Sentinel-2. «Είναι πολύ ανησυχητική η κατάσταση, καθώς η έκταση της λίμνης του Μόρνου, από τις βασικές υδροδοτικές πηγές της Αθήνας, υπολογίστηκε στις 9 Σεπτεμβρίου φέτος σε περίπου 8,9 τετραγωνικά χιλιόμετρα. Ενα χρόνο πριν, τον Σεπτέμβριο του 2024, η έκτασή της ήταν 11,4 τετραγωνικά χιλιόμετρα, ενώ το 2023 ήταν 15,3 τετραγωνικά χιλιόμετρα, που είναι και η μέση τιμή των τελευταίων δέκα ετών το πρώτο δεκαήμερο του Σεπτεμβρίου», είπε στην «Κ» ο Κώστας Λαγουβάρδος, διευθυντής Ερευνών στο Αστεροσκοπείο και επιστημονικά υπεύθυνος του meteo.gr. Δηλαδή, η έκταση νερού που έχει φέτος τον Σεπτέμβριο ο ταμιευτήρας του Μόρνου είναι στο 58% του μέσου όρου της δεκαετίας! View full είδηση

εδω η σχετικη εγκυκλιος με αναλυση στην παρ. "Δ", περι συνενωσης. https://dasarxeio.com/wp-content/uploads/2022/11/Ψ56Β4653Π8-ΓΞ3.pdf

Το τι απαιτείται θα στο δώσει η Δνση Ανάπτυξης αφού κάνεις αίτηση... Εκεί θα σου ζητήσουν και βεβαίωση χρήσης Έλεγξε μήπως θέλει αλλαγή χρήσης.....

Αποκλείεται να είπε τέτοιο πράγμα..... Μόνο αν θέλει να σας κάνει κακό.....

Από ότι θυμάμαι, Alzheimer προ των πυλών, αυτό ισχύει όταν το πρόστιμο είναι το ελάχιστο επιβαλλόμενο... Αν είναι μεγαλύτερο του ελάχιστου, τότε βαρύνει όλους τους συνιδιοκτήτες..

Έχω κάνει στα περισσότερα κουφώματα του σπιτιού μου διαπλάτυνση και σε δυο περιπτώσεις μετατροπή παραθύρων σε μπαλονόπορτες μεγάλες. Έχω τα εξής ερωτήματα: - Είναι προτιμότερο να γίνουν καινούργια σινάζια πιο ενισχυμένα για να στηρίξουν τα νέα μεγάλα ανοίγματα, ή να χρησιμοποιηθεί εναλλακτικά πλαίσιο από κοιλοδοκούς; - Εάν επιλέξω για πιο "καθαρή" δουλειά (χωρίς επιπλέον γκρεμίσματα προς τα πάνω και εκατέρωθεν για τα σινάζια) τους κοιλοδοκούς, αυτοί πρέπει να τοποθετηθούν από το όριο (ως προς το κατακόρυφο σκέλος) που είναι το άνοιγμα και κάτω ή μπορούν να ξεκινήσουν πιο πάνω από το τωρινό σινάζι; Διότι μου έχουν αναφέρει ότι το πάχος του κοιλοδοκού συν το κλείσιμο του με σοβάτισμα ή με γυψοσανίδα, θα μου κατεβάσει τουλάχιστον 10 εκατοστά το ύψος. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για την όποια βοήθεια.

Ωραία !! Ευχαριστώ πολύ συνάδελφοι!

@dimpep Υποθέτω ότι έφτιαξες τις πληρωμές του ΙΚΑ (εσύ ή ο λογιστής σου) μέσα από την πλατφόρμα και χρησιμοποίησες την μονή σελίδα (που σου βγάζει την πληρωμή μόνο - κωδικό και ποσό. Αν ψάξεις λίγο την πλατφόρμα, μπορεί να βρεις και την ΑΠΔ. Θυμάμαι παλιότερα έκανα και εγώ ΑΠΔ. Αλλά το έκοψα γιατί μου είχαν εγκρίνει λάθος ύψος ημερομίσθιου στο ΙΚΑ και μετά μου βγάζανε πρόστιμα και μένω 3 ώρες δρόμο από το ΙΚΑ (πού να τρέχω να βλέπω το χαρτί που έχουν κολλήσει στο γκισέ). Για την ένσταση (σε σχέση με την διαφάνεια), το helpdesk είναι μιλημμένοι σε αυτό το θέμα και καλύπτουν τους ελεγκτές επειδή δεν είναι δημόσιοι υπάλληλοι. Μόνο με κατάληψη στον φορέα υλοποίησης του προγράμματος (ΤΕΕ) και μέσω δικαστικής οδού ομαδικά, μπορούμε να μάθουμε τα ονόματα των ελεγκτών που κάνανε αρνητικό έλεγχο, χωρίς προηγούμενη ακρόαση.

Πράγματι υπήρχε μια τέτοια (παράδοξη) διάταξη, γιατί κάποτε -2009 ή 2010-την αντιμετώπισα, αλλά μου είναι άγνωστο αν συνεχίζει να ισχύει

.

Αν επιτρέπεται χονδεμπόριο απο τις χρήσεις γης της περιοχής, τότε μπορείς. Μπορείς να ζητήσεις βεβαίωση χρήσεων γης από την οικεία ΥΔΟΜ και να τους προσκομίσεις. 27τμ κατάστημα φαντάζομαι είναι εντός σχεδίου. Συνήθως οι χρήσεις γης είναι γενική ή αμιγής κατοικία. Για εκτός σχεδίου, δες αν υπάρχει ΓΠΣ.

Δεν αντιλήφθηκα ότι έχεις ΠΕΑ των ορόφων. Όπως λέει ο katrmp....

@dadabook το πρόστιμο αφορά την αυθαιρεσία ΟΧΙ ΤΑ ΑΤΟΜΑ !!! Ο τρόπος υπολογισμού είναι συγκεκριμένος και αναγράφεται στον ν. 4495/17 !!! Απλά υποβάλλετε ένσταση εντός της προθεσμίας.

@giogios1234 Θα έπρεπε να καταγγείλετε τον σιδερά, ΕΙΝΑΙ ΕΠΙΚΙΝΔΥΝΟΣ ΓΙΑ ΤΗ ΖΩΗ ΟΛΩΝ ΜΑΣ !!! αλλά δεν έχουν άδεια ασκήσεως επαγγέλματος, ούτε σύλλογο. Είναι σιδεράδες κατά δήλωση!!! Στην πραγματικότητα είναι εντελώς ανειδίκευτοι εργάτες. Δείτε τι λέει ο γενικός επιβλέποντας μηχανικός ΚΑΙ ο επιβλέποντας ΣΤΑΤΙΚΟΣ, που αναγράφονται στο στέλεχος της οικοδομικής άδειας και εξετάστε γιατί μιλάει ο σιδεράς αντί για αυτούς !!! Είστε σίγουροι ότι έχουν τηρηθεί οι μελέτες της άδειας μέχρι εδώ;;; Αυτό το επιβεβαιώνουν οι ανωτέρω επιβλέποντες ή την οικοδομή την παρακολουθεί μόνο ο σιδεράς. Είναι δική σας ευθύνη να ενημερώνετε και να καλείται τους επιβλέποντες μηχανικούς στην οικοδομή ανάλογα με την πρόοδο εργασιών για να παραλαμβάνουν τα καλώς φτιαγμένα σύμφωνα με τις μελέτες και να ξυλώνουν τα κακώς φτιαγμένα που είναι αντίθετα με τις μελέτες ΠΡΙΝ ΓΙΝΕΙ ΤΟ ΚΑΚΟ !!!

Καλημέρα και ευχαριστώ. Οπότε αν κατάλαβα σωστά μπορούν να συνενωθούν 2-3-4 ΜΗ άρτια και ΜΗ οικοδομήσιμα αρκει το νεο γεωτεμάχιο να πληρεί τις προυποθέσεις σε επιφάνεια, πρόσωπο κλπ της Κατα κανόνα αρτιότητας. Ευχαριστω

Οι παρεκκλίσεις έχουν καταργηθεί, εκτός κι αν είσαι σε περιοχή ΓΠΣ που επιτρέπονται. Αν δεν, θα πρέπει να πας με τον κανόνα. Επίσης, ελέγχεις τυχόν άλλες απαγορεύσεις (νατουρα, αρχαιολογία, κλπ)

Και βέβαια αρκούν. έχεις βγάλει ΠΕΑ για τις χρήσεις που απαιτείται. Ένα για κάθε διαμέρισμα. Όλα καλά

Καλημέρα σας. Έχω μια εξοχική κατοικία σε νησί η οποία είναι περίπου 35 ετών. Χτισμένη με κολώνες με προοπτική, αν χρειαστεί, να γίνει άλλο ένα δωμάτιο από πάνω. Ο κατασκευαστής είχε αφήσει αναμονές. Το λάθος ήταν ότι οι αναμονές ήταν περασμένες μόνο με μίνιο. Λάθος δικό μας. Καμία πρόβλεψη, καμία προστασία στα σίδερα που υπήρχαν στη ταράτσα. Ήμουν μικρός τότε & δε με απασχολούσε η περιποίηση του σπιτιού. Λοιπόν...έβγαλε σκασίματα μεγαλούτσικα περιμετρικά της τοιχοποιίας εξωτερικά. Τα άνοιξα λίγο, τα καθάρισα & έβαλα κάποιο υλικό με το οποίο το γέμισα, ακολούθησε αστάρωμα & βαφή με ακρυλικό χρώμα. Συνέχιζε συνέχεια όμως. Ρώτησα έναν εργολάβο οικοδομών τοπικό, το είδε & μου είπε ότι έχει περάσει υγρασία στα σίδερα η οποία προκάλεσε αυτό. Έσπασαν τον τοίχο περιμετρικά, βρήκαν τα σίδερα, έβαλαν τα κατάλληλα υλικά για τη σκουριά & ξανασοβατίστηκε, βαφή κλπ. Τα σίδερα είχαν φαγωθεί αρκετά. Τα περιμετρικά. Οι αναμονές στην ταράτσα κόπηκαν επειδή είχαν ψιλοσαπίσει. Με το χέρι μια από αυτές λύγισε. Τοποθετήθηκε στην ταράτσα ένα τσιμεντοειδές κονίαμα της isomat aquaflex elastic για προστασία από την υγρασία. Τώρα, οκτώ χρόνια μετά από την επισκευή που σας περιέγραψα, έχουν φανεί κάποια μικρά σκασίματα στον τοίχο. Όχι μεγάλα όπως τότε, τα οποία τα στοκάρω, τα βάφω κλπ. Πιστεύετε ότι η εργασία που έγινε πριν από οκτώ χρόνια, πρέπει να ξαναγίνει στο μέλλον; Οποιαδήποτε συμβουλή σας θα με βοηθούσε. Ευχαριστώ πολύ!