Όλη η δραστηριότητα

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση και τις επισημάνσεις.

Η Στατιστική της Αιολικής Ενέργειας στην Ελλάδα για το 2025 Η αιολική ισχύς έφθασε 5.695 ΜW Αιολικές επενδύσεις συνολικού ύψους άνω των 420 εκατ. € συνδέθηκαν στο δίκτυο κατά το 2025 6,4% η ετήσια αύξηση σε σχέση με το τέλος του 2024 Άγγιξε τα 5,7 GW η αιολική ισχύς που είναι συνδεδεμένη στο δίκτυο. Συγκεκριμένα, 5.695 MW ήταν η συνολική αιολική ισχύς στην Ελλάδα στο τέλος του 2025. Αυτό προκύπτει από την ετήσια Στατιστική της Αιολικής Ενέργειας στην Ελλάδα που ανακοίνωσε η Ελληνική Επιστημονική Ένωση Αιολικής Ενέργειας (ΕΛΕΤΑΕΝ). Με βάση τη Στατιστική, κατά το 2025 συνδέθηκαν στο δίκτυο 76 νέες ανεμογεννήτριες συνολικής αποδιδόμενης ισχύος 340 MW που αντιστοιχούν σε επενδύσεις συνολικού ύψος πάνω από 420 εκατ. ευρώ. Αυτό αποτελεί αύξηση 6,4% σε σχέση με το τέλος του 2024. Μετά την σημαντική κάμψη του 2024, ο ρυθμός των νέων εγκαταστάσεων επανήλθε στο μέσο όρο της δεκαετίας. Πρόκειται για μια θετική εξέλιξη που δείχνει την ανθεκτικότητα του κλάδου. Οφείλεται στις προσπάθειες των αιολικών επιχειρήσεων, των στελεχών τους και του επιστημονικού κόσμου που μελετούν και υλοποιούν έργα σε ένα απαιτητικό περιβάλλον με πολλά διοικητικά εμπόδια και γραφειοκρατία. Οι δρομολογημένες επενδύσεις Κατά το τέλος του 2025 ήταν υπό κατασκευή ή είχαν συμβολαιοποιηθεί πάνω από 1,1 GW νέων αιολικών πάρκων, η συντριπτική πλειοψηφία των οποίων αναμένεται να συνδεθούν στο δίκτυο εντός των επόμενων 18 μηνών. Σε αυτά πρέπει να προστεθούν ακόμα 200 MW περίπου, που έχουν επιλεγεί σε διαγωνισμούς, έχουν καταθέσει τις εγγυητικές καλής εκτέλεσης αλλά δεν ανήκουν σε κάποια από τις ανωτέρω κατηγορίες. Ως αποτέλεσμα η συνολική αιολική ισχύς θα ξεπεράσει τα 6,5 GW εντός του επόμενου 1,5 έτους. Η γεωγραφική κατανομή Σε επίπεδο Περιφερειών, η Στερεά Ελλάδα παραμένει στην κορυφή των αιολικών εγκαταστάσεων αφού φιλοξενεί 2.466 MW (43,3%) και ακολουθεί η Πελοπόννησος με 790 ΜW (13,9%) και η Ανατολική Μακεδονία – Θράκη όπου βρίσκονται 535 MW (9,4%). Οι επενδυτές Όσον αφορά τους επιχειρηματικούς ομίλους, στο Top-5 κατατάσσονται: η ΤΕΡΝΑ Ενεργειακή με 1.034 MW (18,2%) η ΜORE με 774 MW (13,6%) η Iberdrola Rokas με 409 MW (7,2%) η Principia με 368 MW (6,5%) και η ΔΕΗ Ανανεώσιμες με 319 MW (5,6%) Ακολουθούν η Total Energies, η EDF, η METLEN, η Jasper Energy, η Cubico, η Quantum Energy Partners κ.α. Οι κατασκευαστές H εικόνα για τους κατασκευαστές των ανεμογεννητριών είναι η εξής: H Vestas έχει προμηθεύσει το 44% της συνολικής αποδιδόμενης αιολικής ισχύος στην Ελλάδα. Ακολουθούν η Enercon με 25%, η Siemens Gamesa με 15,8%, η Nordex με 9,2% και η GE Renewable Energy με 4,3%. Μικρότερα μερίδια κατέχουν οι Goldwind, EWT, Leitwind και Vensys. To 2025 τις νέες ανεμογεννήτριες προμήθευσαν: η Nordex (133ΜW – 39%), η Vestas (109,1MW – 32%), η GE Renewables (42MW – 12,3%), η Enercon (37,3ΜW –11%), η Goldwind (14,8MW – 4,3%) και η Vensys (1ΜW – 1,2%). Σημειώνεται ότι όλα τα ως άνω αναφερόμενα μεγέθη αφορούν αιολική ισχύ που αποδίδεται στο δίκτυο. Τα έργα των διαγωνισμών Κατά την περίοδο 2018-2022 έχουν επιλεγεί μέσω των διαγωνισμών της ΡΑΕ αιολικά πάρκα συνολικής ισχύος 1.592MW, δηλαδή ώριμα έργα που θα έπρεπε ήδη να έχουν όλα τεθεί σε λειτουργία. Όμως εξαιτίας κυρίως των καθυστερήσεων που προκαλούν τα γραφειοκρατικά εμπόδια, μόλις τα 852,4 MW, δηλ. το 53,5%, είχαν κατορθώσει να λειτουργούν κατά το τέλος του 2025. Οι καθυστερήσεις αυτές δεν είναι χωρίς συνέπειες. Η τιμή αποζημίωσης των αιολικών πάρκων που έχουν επιλεγεί σε διαγωνισμούς και δεν έχουν υλοποιηθεί ακόμα είναι πολύ μικρότερη από το κόστος παραγωγής από φυσικό αέριο ή λιγνίτη. Τα αιολικά αυτά έργα, συνολικής ισχύος πάνω 740 MW, εάν είχαν ολοκληρωθεί έγκαιρα, θα πρόσφεραν περισσότερη φθηνή ενέργεια και μόνιμη ανακούφιση στους Έλληνες καταναλωτές και την εθνική οικονομία. Οι ωριαίες συμμετοχές της αιολικής ενέργειας στο Σύστημα το 2025 Κατά το 2025, στο Ελληνικό Διασυνδεδεμένο Σύστημα: η μεγαλύτερη ωριαία διείσδυση αιολικής ισχύος ήταν 97,2% και παρατηρήθηκε τη Δευτέρα 28.04.2025 (04:00 – 05:00) συνολικά για 616 ώρες του έτους, η διείσδυση αιολικής ισχύος ήταν πάνω από 50% της ζήτησης ενέργειας συνολικά για 3.335 ώρες η διείσδυση αιολικών και φωτοβολταϊκών ήταν πάνω από 50% η συνολική ωριαία διείσδυση των αιολικών και φωτοβολταϊκών έφθασε ή ξεπέρασε το 100% της ζήτησης για 212 ώρες κατά το 2025. Το Εθνικό Διασυνδεδεμένο Σύστημα της χώρας ανταποκρίθηκε χωρίς πρόβλημα στις μεγάλες αυτές διεισδύσεις. O χάρτης της αιολικής ενέργειας Τις επόμενες ημέρες θα ενημερωθεί η ηλεκτρονική εφαρμογή με τον γεωπληροφοριακό χάρτη της ΕΛΕΤΑΕΝ. Κατεβάστε την Στατιστική ΕΔΩ Κατεβάστε το χάρτη με τη γεωγραφική κατανομή ΕΔΩ Κατεβάστε το Δελτίο Τύπου σε pdf ΕΔΩ View full είδηση

Ακόμα και αυτό να θεωρήσουμε η προέγκριση βγήκε κατηγορία 3 γιατί στο σύστημα δεν μου άλλαζε η κατηγορία .Το ερώτημά μου είναι αν η άδεια βγει κατηγορία 3 θα με επηρεάσει κάπου μελλοντικά αφού έχουν ελεγχθεί τοπογραφικό και διάγραμμα κάλυψης από την υδομ και έχω πάρει όλες τις απαραίτητες εγκρίσεις?

H διαφοροποίηση γίνεται και σε ό,τι αφορά την αρτιότητα. Υπάρχει και η τελευταία παράγραφος της κατηγορίας 1 : οποιαδήποτε περίπτωση που δεν ανήκει στις κατηγορίες 2 και 3. Μήπως ο συνάδελφος στην Υ.ΔΟΜ βασίστηκε σε αυτό;

Έχω πάρει προέγκριση. Εγώ την είχα βάλει κατηγορία 3 ο υπάλληλος μου είπε οτι έπρεπε να το βάλω κατηγορία 1 αλλά θεωρώ ότι δεν με πιάνει η κατηγορία 1 ( γ)ανέγερση κτιρίου με χρήση κατοικίας σε εκτός σχεδίου περιοχή στην οποία δεν υφίσταται κτηματογράφηση ή σε μη άρτιο κατά τον κανόνα γήπεδο) αλλά η κατηγορία 3 ( β) ανέγερση κτιρίου με χρήση κατοικίας σε εκτός σχεδίου περιοχή, στην οποία υφίσταται κτηματογράφηση και εγκεκριμένο ΓΠΣ ή ΣΧΟΟΑΠ σε άρτιο κατά τον κανόνα) απο την στιγμή που έχω και ΓΠΣ και κτηματολόγιο.

@Gschoinas Από τις διατάξεις του άρθρου 7 φαίνεται ότι μπορείς να κάνεις αποπεράτωση όταν δεν αυξάνεται ο όγκος (με εξαίρεση τις περιπτώσεις κατασκευής στέγης κλπ). Άρα, ο ΗΧ δεν αυξάνει τον όγκο. Για την διαφορετική διαρρύθμιση, εκτιμώ ότι για να εμφανίζεται και αυτή κάπου, μήπως θα έπρεπε να εκδόσεις και ΕΕΔΜΚ ταυτόχρονα ;

@xritso Όταν λες άρτιο κατά παρέκκλιση; Πας με κάποια προέγκριση άρ. 40 Ν. 4759/20;

Σε ο,τι αφορά την ΗΤΚ και ουσιαστικά το ενδιαφέρον εστιάζεται στην έκδοση ΠΠΗΤΚ ισχύει ό,τι ίσχυε και στις βεβαιώσεις του άρθρου 83. Υπάρχουν κατασκευές άρθρου 82 και 81 οι οποίες μπορούν να μην ρυθμιστούν και το ακίνητο κατ' εξαίρεση να μεταβιβαστεί. Υποθέτω ότι εστιάζεις στις κατασκευές στεγάστρων του άρθρου 29 παρ. λα " στέγαστρα και προστεγάσματα των παραγράφων 72 και 79 του άρθρου 2 του ν.4067/2012, υπό την προϋπόθεση της παρ.6ιστ του άρθρου 11 του ν.4067/2012". Ως μηχανικός καλείσαι να δηλώσεις ότι μια υφιστάμενη κατασκευή πχ στέγαστρο πληροί τα κριτήρια και γι αυτή είτε εμπίπτει στην κατηγορία αυθαιρεσιών 3, είτε μπορεί να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ. Υπάρχει ένα θολό τοπίο εδώ για το αν πρέπει οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές για τις οποίες θα μπορούσε να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ πρέπει και αυτές να προϋφίστανται της 28/7/2011. Κρίνοντας από την διατύπωση της υποπαρ. 3, παρ. 3 άρ. 81 η αναφορά γίνεται για εργασίες της παρ. 2 άρθρου 29 χωρίς προηγούμενη έγκριση ΕΔΜΚ. Δεν αναφέρεται περιορισμός για προ ή μετά το 2011. Επομένως, εφόσον το ακίνητο δεν μπορεί να τακτοποιηθεί πλήρως και οι υφιστάμενες κατασκευές πληρούν το σχετικό εδάφιο λα άρ. 29, μπορείς να προχωρήσεις σε έκδοση ΗΤΚ και βεβαίωσης (ΠΠΗΤΚ) με εξαιρέσεις, αναφέροντας ρητά και στοιχειοθετώντας την εξαίρεση που επικαλείσαι. Άρθρο 82 παρ. 2. Από τις διατάξεις της παραγράφου 1 εξαιρούνται τα ακίνητα στα οποία έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις που : θ) εμπίπτουν στις περιπτώσεις της παρ. 3 του άρθρου 81 εξαιρουμένων των περιπτώσεων β, γ, δ. παρ3 'αρ 81. Ως πολεοδομικές παραβάσεις ορίζονται οι εξής : α) κάθε κατασκευή που έχει εκτελεστεί κατά παράβαση εκδοθείσας οικοδομικής άδειας/άδειας δόμησης, με την οποία δημιουργούνται χώροι κύριας η βοηθητικής χρήσης χωρίς να μεταβάλλονται τα στοιχεία της κάλυψης, της δόμησης, του ύψους και του όγκου του διαγράμματος κάλυψης/δόμησης, και δεν θίγονται στοιχεία του φέροντα οργανισμού, β) η αλλαγή χρήσης χώρων του κτιρίου από κύρια σε άλλη επιτρεπόμενη στην περιοχή χρήση, χωρίς την απαιτούμενη οικοδομική άδεια σε εντός σχεδίου και ορίων οικισμών, γ) η αλλαγή χρήσης χώρων του υπογείου από βοηθητική σε κύρια, καθ’ υπέρβαση του συντελεστή δόμησης, εφόσον τηρούνται οι προϋποθέσεις υπογείου χώρου, δ) η μεταβολή των πολεοδομικών μεγεθών του διαγράμματος δόμησης/κάλυψης (κάλυψη, δόμηση, ύψος), σε ποσοστό έως δέκα τοις εκατό (10%) και έως τα πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.), ε) η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας της παραγράφου 2 του άρθρου 29, που διενεργούνται χωρίς την προηγούμενη έκδοση της εν λόγω έγκρισης, στ) η εκτέλεση εργασιών και εγκαταστάσεων κατά παράβαση διατάξεων του Κτιριοδομικού κανονισμού, ζ) οι εργασίες και κατασκευές της Κατηγορίας 3 της περίπτωσης γ του άρθρου 96 που δεν εντάσσονται στις περιπτώσεις του άρθρου 30 και της παραγράφου 2 του άρθρου 29. η) εκτέλεση εργασιών κατεδάφισης, που διενεργήθηκαν μέχρι την 1η Μαΐου 2024, χωρίς την προηγούμενη έκδοση της εν λόγω άδειας.

Καλησπέρα συνάδελφοι. Αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, εντός ΓΠΣ, με κτηματολόγιο σε δευτερεύον οδικό δίκτυο σε περιοχή με προβλεπόμενη οικιστική ανάπτυξη άρτιο κατά παρέκκλιση για χρήση κατοικία σε ποια κατηγορία άδειας ανήκει? Κατηγορία 1 ή Κατηγορία 3.

Συνάδελφοι, επειδή πιέζομαι υπερβολικά με τις προθεσμίες του προγράμματος και πρέπει να εκδώσω την ΗΤΚ άμεσα, υπάρχει κάποιος που έχει αντιμετωπίσει κάτι αντίστοιχο; Οποιαδήποτε γνώμη θα με βοηθούσε πολύ να προχωρήσω.

Το Ελληνικό Κτηματολόγιο ενημερώνει τους κατόχους ακίνητης περιουσίας σε περιοχές των Περιφερειακών Ενοτήτων Άνδρου, Θήρας, Κέας-Κύθνου, Μήλου, Μυκόνου, Νάξου, Πάρου, Τήνου της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου ότι τη Δευτέρα 19 Ιανουαρίου 2026 ξεκίνησε η Ανάρτηση των κτηματολογικών πινάκων και διαγραμμάτων. Η διαδικασία της Ανάρτησης πραγματοποιείται πλήρως ψηφιακά, χωρίς την υποχρέωση του πολίτη για αυτοπρόσωπη παρουσία στο Γραφείο Κτηματογράφησης. Οι ιδιοκτήτες, αφού επικαιροποιήσουν τα στοιχεία επικοινωνίας τους, στην ιστοσελίδα www.ktimatologio.gr, μπορούν να ελέγξουν και να επιβεβαιώσουν ή να διορθώσουν την καταγραφή της ιδιοκτησίας τους, αποφεύγοντας έτσι δικαστικές επιλύσεις που κοστίζουν σε χρόνο, χρήμα και ταλαιπωρία. Συγκεκριμένα θα πρέπει να δουν και να ελέγξουν: Την περιγραφή και τη νομική πληροφορία των ακινήτων τους (Κτηματολογικός Πίνακας) Τα όρια των γεωτεμαχίων τους (Κτηματολογικό Διάγραμμα) Εάν συμφωνούν με τα στοιχεία της Ανάρτησης, δεν χρειάζεται να προβούν σε άλλη ενέργεια. Εάν διαπιστώσουν ότι δεν συμφωνούν με κάποια από τα στοιχεία, μπορούν να υποβάλλουν αίτηση διόρθωσης, εντός δύο μηνών από την ημερομηνία έναρξης της Ανάρτησης, ψηφιακά στο www.ktimatologio.gr ή στο Γραφείο Κτηματογράφησης, κατόπιν ραντεβού. Επισημαίνεται ότι οι προθεσμίες αυτές ισχύουν τόσο για τους κατοίκους εσωτερικού όσο και για τους κατοίκους εξωτερικού και το Ελληνικό Δημόσιο. Ειδικά για την υποβολή των αιτήσεων διόρθωσης προδήλου σφάλματος, η προθεσμία είναι μέχρι τις 19-03-2026. Από την έναρξη της Ανάρτησης τίθενται σε ισχύ οι διατυπώσεις του άρθρου 5 του Ν. 2308/1995 που αφορούν στη σύνταξη συμβολαίων, στη συζήτηση ενώπιον δικαστηρίου και στην καταχώριση οποιασδήποτε πράξης στο Υποθηκοφυλακείο. Περισσότερες πληροφορίες για τις περιοχές αναλυτικά και τους τρόπους επικοινωνίας εδώ: https://www.ktimatologio.gr/grafeio-tipou/deltia-tipou/1733 View full είδηση

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα, έχω περίπτωση ημιτελούς διαμερίσματος α ορόφου (οριζόντιας ιδιοκτησίας) όπου έχει γίνει τακτοποίηση από συνάδελφο. Στην άδεια ή επιφάνεια ήταν 125μ2 και τώρα 135μ2. Το ερώτημα είναι μπορώ να βγάλω άδεια αποπεράτωσης αυθαίρετου και να δημιουργήσω 2 νέους ημιυπαιθριους; Ουσιαστικά θα μειωθεί η δόμηση και θα αλλάξει η εσωτερική διαρρύθμιση. Η άδεια είναι Ιανουάριος 73 (προ για 73). Από μελέτες τι απαιτείται; Ότι απαιτούσε η τότε νομοθεσία;

Ναι αλλά, μέχρι να ανακύψει το θέμα, κάποιοι κάλυπταν τα συγκεκριμένα έξοδα. Ας συνεχίσουν να τα καλύπτουν μέχρι να βρεθεί ορισιτική λύση

Η οικ. άδεια είναι μετά το 1989 και πριν το 2018 => πάει το ΠΔ 71/1988 Όμως, λες οτι έγινε και (ολική) αλλαγή χρήσης του χώρου....σ΄αυτή τη περίπτωση, η Πυροσβεστική απαιτεί έκδοση οικ. άδεια (όχι ΕΕΜΚ) και σύνταξη παθητικής και ενεργητικής με το ΠΔ 41/2018.

Καλησπέρα, ναι μπορεί να γίνει αναθεώρηση η ΕΕΔΜΚ κανονικά, για το ΙΚΑ θα χρειαστεί να κάνετε αίτημα μεταβολής του Πίνακα 3 αν προκύψουν νέεες εργασίες σε σχέση με την αρχική απογραφή.

Καλημέρα σας. Μπορεί να είναι ξεκάθαρη η απάντηση αλλά θα ήθελα μία διευκρίνιση τιμής ζώνης για εκτός σχεδίου. Ο νόμος αναφέρει "αν δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου ή της αξίας των παραβάσεων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα όπου βρίσκεται το ακίνητο και, αν δεν έχει καθοριστεί αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα όπου βρίσκεται το ακίνητο. Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα. Θα εφαρμόσω την ελάχιστη τιμή ζώνης στην Περιφερειακή Ενότητα (πράσινο) ή την Δημοτική Ενότητα (κόκκινο)? Στην ΠΕ είναι 450 ενώ στην ΔΕ είναι 600. Ευχαριστώ

Καλημέρα σε όλους, Έχω την εξής περίπτωση: εμπορικό κατάστημα σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, το οποίο έχει υπαχθεί σε πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης και απαιτείται υποβολή Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου (ΗΤΚ). Κατά τον έλεγχο νομιμότητας διαπιστώθηκαν οι παρακάτω αυθαιρεσίες: Προ του 2011 (αποθήκες στον περιβάλλοντα χώρο και μικρές παραβάσεις). Έγινε υπαγωγή στο Ν. 4495/2017 για τα προ του 2011 στην οποία δηλώθηκε και αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κέντρο αποθήκευσης και διανομής, η οποία είναι σε κατάσταση οριστικής υπαγωγής. Μετά το 2011, αυθαίρετα μεταλλικά στέγαστρα (140 τ.μ. το καθένα). Για τα μεταλλικά στέγαστρα: Το ένα βρίσκεται εντός ορίου Δ. Ο ιδιοκτήτης αγόρασε το όμορο αγροτεμάχιο και είναι σε εξέλιξη η συνένωση των οικοπέδων. Έχει ξεκινήσει η διαδικασία νομιμοποίησης μέσω έκδοσης άδειας μικρής κλίμακας για τα στέγαστρα. Το πρόβλημα είναι ότι δεν υπάρχουν χρονικά περιθώρια, καθώς το πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης λήγει σύντομα. Σενάριο που προτείνεται: Η έκδοση της ΗΤΚ μπορεί να γίνει για τις εργασίες που απαιτούν άδεια μικρής κλίμακας, με τις εξαιρέσεις του νόμου, ώστε να μην κολλήσει η συμμετοχή στο πρόγραμμα. Στη συνέχεια να ολοκληρωθεί η άδεια νομιμοποίησης των στεγάστρων και να γίνει ενημέρωση της ΗΤΚ. Μπορώ να χρησιμοποιήσω νομίζω και την E/A TEE (22). Ερώτηση: Υπάρχει κάποιος με εμπειρία σε παρόμοιες περιπτώσεις που να μπορεί να επιβεβαιώσει ότι αυτό το σενάριο λειτουργεί πρακτικά; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

η τελική διαφορά είναι μικρή για το 2% τσεκ με προσοχή τι προσμέτρησαν στα "πραγματικά" τετραγωνικά..... Κάτοψη πχ και αν υπάρχει μεσοτοιχία με άλλο διαμέρισμα ή κοινόχρηστο..... για 1cm διαφορά ενδεχόμενα να είσαι στα όρια

Καλημέρα, τελικά έχει βγει κάποια άκρη με τις ξύλινες αποθήκες των 8τμ σε εκτός σχεδίου μη άρτια και μη οικοδομήσιμα γεωτεμάχια; Κάποιοι συνάδελφοι λένε ότι βγαίνει με ΕΕΔΜΚ εφόσον υπάρχει κτίριο κύριας χρήσης και επαρκής ακάλυπτος χώρος, κάποιοι λένε ότι δεν βγαίνει ασχέτως υπάρξεως κτιρίου εάν βρίσκεται σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο γεωτεμάχιο. Αναφέρομαι στα αποθηκάκια που πωλούνται σε καταστήματα με γεωργικά είδη ή στο διαδίκτυο και δεν έχουν ούτε πάτωμα για βάση.

Καλημέρα. Κατ' επέκταση και σε αντίθεση των ανωτέρω πληροφορήθηκα από το helpdesk ότι η έκδοση παραβόλου εξαρτάται από την συνολική επιφάνεια και όχι την ωφέλιμη.

Καλησπέρα σε όλους. Νέο μέλος εδώ, και θέλω να μοιραστώ ένα πρόβλημα που αντιμετωπίζω. Έχω κάνει μια αίτηση στο εξοικονομώ 2025, η οποία εγκρίθηκε και βρίσκεται στο στάδιο υποβολής ηλεκτρονικής ταυτότητας κτηρίου. Το πρόβλημα είναι ότι έχει γίνει λάθος στο Α ενεργειακό πιστοποιητικό (ΠΕΑ) το οποίο έχει καταχωρηθεί στο πρόγραμμα. Το σφάλμα είναι στα τετραγωνικά μέτρα τα οποία είναι 115 πραγματικά, αλλά στο ΠΕΑ έχει γίνει λάθος και έχουν μπει 119 m2. Το πρόγραμμα εξοικ. δίνει μια ανοχή στα τετραγωνικά μετρα μεταξύ ηλεκτρ. Ταυτότητας και Α πεα να έχουν έως 2% διαφορά. Στην περίπτωση μου η διαφορά αυτή είναι > 2%. Καταλήγοντας, το Α πεα δεν μπορεί να ανακληθεί, καθώς το σπίτι έχει εγκριθεί ήδη στο πρόγραμμα βάση αυτού. Μίλησα με την τεχνική υποστήριξη του εξοικονομώ και μου είπαν ότι δεν γίνεται κάτι. Μήπως έχετε κάποια περαιτέρω ιδέα, για το πως και εάν θα μπορούσα να σώσω το πρόγραμμα ; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

@tetris To θέμα που προέκυψε (και ορθώς κατά τη γνώμη μου) από νέους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στην οικοδομή είναι το ότι αν τα καταστήματα δεν πληρώνουν κοινόχρηστα και δαπάνες συντήρησης ανελκυστήρα, τα ποσοστά δαπανών των καταστημάτων θα πρέπει να ενσωματωθούν αναλογικά σε αυτά των διαμερισμάτων μέχρι να φτάσουν 1000/1000 και να τα προσαυξήσουν. Με απλά λόγια, τα διαμερίσματα να πληρώνουν και τις αναλογούσες δαπάνες των καταστημάτων. Όπως προείπαμε, ναι μεν είναι παράλογο να πληρώνουν τα καταστήματα, αλλά ο νόμος της οικοδομής είναι η ΠΣΟΙ και ο κανονισμός.