Όλη η δραστηριότητα

Είναι σαφέστατα λάθος. Για το πατάρι είχε βγει μια εγκύκλιος που το επέτρεπε αν ήταν συνεπίπεδο με όροφο και έπρεπε να μετρήσεις και τους τοίχους του παταριού σε δόμηση. Η Σοφίτα δεν είναι όροφος δεν μπορεί να εφαρμοστεί κάτι τέτοιο και είναι και λανθασμένος ο τρόπος απεικόνισης. Τα επιπλέον τ.μ. του 50% της Σοφίτας τα αναγράφουμε μόνο υπολογιστικά στο υπόμνημα και όχι σχεδιαστικά. Στη συγκεκριμένη περίπτωση δηλαδή έπρεπε στο υπόμνημα να λέει: Σοφίτα = 60τμ - κλιμακα 10τ.μ. = 50τ.μ. Υποκείμενος όροφος = 60τ.μ. 50τμ > 60 / 2 = 30τμ επομένως τα 50-30 = 20τμ προσμετρούν σε δόμηση.

Καλά τα σκαδα και τα πλσ αλλά άμα δεν ξέρεις κάτι μην το χρησιμοποιείς. Η πάρε ανθρώπους που ξέρουν. Ως τότε όλο και κάτι θα φταίει.

ο ιδιοκτήτης μπορεί να πουλήσει ό,τι και όσο θέλει εσύ πώς κατοχυρώνεσαι ότι δεν αγοράζεις κατιμά?

έχει πρόσωπο σε ΚΧ, οπότε αυτό αρκεί άλλωστε η ΠΕ (και η ΠΜ) δεν δημιουργεί μη οικοδομήσιμα

Σύμφωνα με την Schneider Electric οι οργανισμοί ύδρευσης καλούνται να υιοθετήσουν συντονισμένες στρατηγικές της λειτουργίας και της τεχνολογίας τους. Το πόσιμο νερό αποτελεί έναν από τους πιο κρίσιμους και ευάλωτους φυσικούς πόρους παγκοσμίως. Η ασφαλής και αδιάλειπτη παροχή του, εξηγεί η εταιρεία Schneider Electric, εξαρτάται από εκτεταμένα και αλληλοσυνδεόμενα δίκτυα ύδρευσης και αποχέτευσης, τα οποία όμως σήμερα βρίσκονται αντιμέτωπα με μια ταχέως κλιμακούμενη απειλή: τις κυβερνοεπιθέσεις. Από επιθέσεις ransomware έως οργανωμένες ενέργειες κρατικών φορέων, οι κυβερνοκίνδυνοι για τις υποδομές νερού δεν αποτελούν πλέον θεωρητικό σενάριο αλλά είναι υπαρκτοί, διασυνοριακοί και δοκιμάζουν την ανθεκτικότητα βασικών δημόσιων υπηρεσιών. Για τις διοικήσεις οργανισμών ύδρευσης και αποχέτευσης, η κυβερνοασφάλεια αναδεικνύεται πλέον σε στρατηγική προτεραιότητα. Γιατί οι υποδομές νερού γίνονται στόχος Οπως εξηγεί η Schneider Electric, τα δίκτυα ύδρευσης συγκαταλέγονται όλο και συχνότερα στους στόχους κυβερνοεγκληματιών, με διαφορετικά κίνητρα το οικονομικό όφελος μέσω ransomware, η γεωπολιτική αποσταθεροποίηση από κρατικούς δρώντες και οι ακτιβιστικές ενέργειες (hacktivism) με περιβαλλοντικό ή πολιτικό υπόβαθρο. Οι συνέπειες τέτοιων επιθέσεων υπερβαίνουν κατά πολύ το λειτουργικό κόστος ή την προσωρινή διακοπή υπηρεσιών. Αγγίζουν τη δημόσια υγεία, την οικονομική σταθερότητα και την εθνική ασφάλεια. Από το 2020 έχουν καταγραφεί περισσότερες από 30 κυβερνοεπιθέσεις σε δίκτυα πόσιμου νερού και αποχέτευσης διεθνώς, ενώ μόλις πρόσφατα η Πολωνία απέτρεψε επίθεση στο υδροδοτικό σύστημα μεγάλης πόλης. Ωστόσο, δεν ήταν όλες οι περιπτώσεις εξίσου επιτυχείς στην άμυνα. Το 2024, η Southern Water στο Ηνωμένο Βασίλειο ανακοίνωσε παραβίαση δεδομένων, κατά την οποία υποκλάπηκαν προσωπικά στοιχεία έως και 470.000 πελατών. Η επίθεση ransomware κόστισε στην εταιρεία πάνω από 4,5 εκατ. στερλίνες, αναδεικνύοντας το υψηλό οικονομικό και λειτουργικό ρίσκο. Πέρα από τα οικονομικά δεδομένα, οι οργανισμοί ύδρευσης διαχειρίζονται ευαίσθητες πληροφορίες, όπως καταναλωτικά πρότυπα, στοιχεία τιμολόγησης και χάρτες κρίσιμων υποδομών, οι οποίες μπορούν να αξιοποιηθούν τόσο για οικονομική απάτη όσο και για σχεδιασμό φυσικών επιθέσεων. Όταν ο κυβερνοχώρος απειλεί τη δημόσια υγεία Σε ακραία σενάρια, οι κυβερνοεπιθέσεις μπορούν να οδηγήσουν ακόμη και σε αλλοίωση της ποιότητας του νερού. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η επίθεση το 2021 σε μονάδα επεξεργασίας νερού στη Φλόριντα, όπου χάκερ επιχείρησαν να αυξήσουν επικίνδυνα τα επίπεδα υδροξειδίου του νατρίου. Η έγκαιρη παρέμβαση χειριστή απέτρεψε τα χειρότερα, όμως το περιστατικό κατέδειξε τις δυνητικά καταστροφικές επιπτώσεις. Απέναντι στην αυξανόμενη απειλή, οι ρυθμιστικές αρχές εντείνουν τις απαιτήσεις. Στην Ευρωπαϊκή Ένωση, η οδηγία NIS2 επεκτείνει τις υποχρεώσεις κυβερνοασφάλειας τόσο στα συστήματα πληροφορικής (IT) όσο και στα λειτουργικά συστήματα (OT), καλύπτοντας κρίσιμες υποδομές όπως η ύδρευση και η αποχέτευση. Στη Βόρεια Αμερική, η Υπηρεσία Προστασίας Περιβάλλοντος (EPA) και η CISA έχουν προειδοποιήσει για σοβαρά κενά ασφαλείας σε συστήματα ελέγχου (SCADA), ιδίως λόγω μη ασφαλών διεπαφών ανθρώπου–μηχανής (HMI). Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις τους, περισσότερα από 300 υδροδοτικά συστήματα στις ΗΠΑ αντιμετωπίζουν κρίσιμες ή υψηλής προτεραιότητας κυβερνοευπάθειες. Την ίδια ώρα, πολλά δίκτυα νερού εξακολουθούν να λειτουργούν με παλαιά συστήματα SCADA, σχεδιασμένα με γνώμονα τη λειτουργικότητα και όχι την ασφάλεια. Οι ειδικοί υπογραμμίζουν την έλλειψη κρυπτογράφησης, ελέγχου πρόσβασης και μηχανισμών ανίχνευσης εισβολών, σε συνδυασμό με τη σταδιακή ενσωμάτωση IoT και απομακρυσμένης πρόσβασης η οποία διευρύνει δραστικά την επιφάνεια επίθεσης. Οι δήμοι και οι φορείς διαχείρισης βρίσκονται έτσι αντιμέτωποι με έναν συνδυασμό γηρασμένων υποδομών, αυξανόμενης ψηφιακής πολυπλοκότητας και ολοένα πιο εξελιγμένων απειλών. Σε μια εποχή αυξανόμενων κλιματικών, γεωπολιτικών και ψηφιακών κινδύνων, η ανθεκτικότητα των δικτύων νερού αναδεικνύεται σε κρίσιμο παράγοντα όχι μόνο για τη βιωσιμότητα των οργανισμών, αλλά και για τη συνολική οικονομική και κοινωνική σταθερότητα. View full είδηση

δείξε και εικόνα τους και ειδικά πως φαίνονται στο γοογλε στριτ...... και αυτό διότι υπάρχουν κοντέινερ και "κοντέινερ" με πόρτες και παράθυρα ......

Ο υπάλληλος της ΥΔΟΜ σαχλαμαρίζει! Τζάμπα πληρώνεται...

Να γίνει προσπάθεια για την πώληση τους...

Υπάρχει κάποια διαφορά μεταξύ των τριών ; Πάντως η ερμηνεία δεν ισχύει λόγω των ορισμών πάνω δεξιά. Η σοφίτα δεν είναι όροφος, ασχέτως της προσμέτρησης επιφάνειας επιπλέον του 50%. Ο μόνος τρόπος για να υπάρξει κτήριο με 7,5μ με σοφίτα είναι να συνδυαστεί διώροφο τμήμα με ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει την σοφίτα.

Έτος Οικοδομικής άδειας? Έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης? Έχει πρόβλεψη προσθήκης ορόφων χωρίς να απαιτηθούν ενισχύσεις στο υπάρχων ...... Η περιοχή και η θέση του ακινήτου είναι σημαντικής ζήτησης? Με ΜΗΧΑΝΙΚΟ έκανες ΑΝΑΘΕΣΗ να κάνει αυτοψία και να το τσεκάρει (Οικοδομικές Άδειες κλπ) ή ακόμα στο μπα είσαι?

σοφίτες εκτός σχεδίου-φ1.pdf σοφίτες εκτός σχεδίου-φ2.pdf σοφίτες εκτός σχεδίου-φ3.pdf

Καλησπέρα σας, Θελω να προχωρήσω σε αγορά διαμερίσματος σε διπλοκατοικια. Πρόκειται για υπερυψωμένο ισόγειο. Ο ιδιοκτήτης θα κρατήσει το υπόγειο που το μισό ειναι γκαράζ και το αλλο μισο 50 τμ σπιτι. Η απορία ειναι η εξής. Μου πουλάει με +30000 και τον αέρα και πρακτικά δε μου αρέσει σαν πρωτο άκουσμα. Απο την αλλη σκέφτομαι οτι δε θα χτίσει απο πάνω μου και κάτω αραιά και που θα έρχεται αυτός. Οποτε θα ειναι μόνος μου. Το βασικότερο προβλημα που δε μου αρέσει αυτό το επιπλέον ποσό ειναι οτι δε μου δίνει κάποιον έξτρα χώρο οπως υπόγειο πάρκινγκ ή αποθήκη στον χωρο του ισογείου πράγμα που με βάζει σε υποψίες οτι κατι κάπως θελει να εκμεταλλευτει το υπόγειο να ενώσει δηλαδή γκαράζ και το σπίτι. Ειναι εφικτό αυτό?

Κανονικά κάμπτεται η μισή διατομή .Άρα 1Φ16 και 1Φ18.Αυτό όμως ειναι θεωρητικό .Για να δει κανένας πρέπει να κάνει έλεγχο

Διαβαστε την εξης περίπτωση που πραγματικα δεν ξέρω τι μπορεί να γίνει. Κλείνει μια τεχνική εταιρία. Για να κλείσει πρέπει πρώτα να μεταβιβάσει όλα της τα περιουσιακά στοιχεία. Μεταξύ αυτών είναι ένα μικρό μη αρτιο αγροτεμάχιο το οποίο το χρησιμοποιούσε ως αποθηκευτικό χώρο και το οποίο έχει μπλοκάρει τη διαδικασία καθώς σήμερα έχει μέσα 2 isobox , και 5-6 κοντεινερ. Τακτοποίηση πως να γίνει ? Αφενός είναι Κ5. Αφετέρου , λόγω του ότι κάποια πηγαινοερχόντουσαν στα εργοτάξια όσο λειτουργούσε η εταιρία , αλλη κατάσταση βλέπεις το 2010 , άλλη το 2015 , άλλη σήμερα. Χωρος να πανε αλλού δεν υπάρχει αλλά και να υπήρχε απλά θα μεταφερόταν το πρόβλημα σε άλλο οικόπεδο . Καμμιά ιδέα ? Κανα παραθυράκι στη νομοθεσία ?

@baggelism στείλε για που θες τιμή ζώνης. Κατά τα άλλα ισχύει ότι παραθέτεις.

@DIM LA καλησπέρα, είχες αρχικά αναφέρει το '86 ως έτος κατασκευής. Αν η διαμ/ση έχει υλοποιηθεί τότε είναι κατ.4.

Ναι εκεί καταλήγω και εγώ Μια ερώτηση βέβαια το είχα ρωτήσει από την αρχή στην πολεοδομιά και μου είχαν πει οτι ισχύει αυτό. Υπάρχει ενδεχόμενο επειδή το οικόπεδο συμφωνα με το παραπάνω διάγραμμα εφαρμογής δεν έχει πρόσωπο σε δρόμο αλλά πρόσωπο σε Κ.Π να μην είναι οικοδομήσιμο λόγω προσώπου σε δρόμο;

@Dimitrios1991Το λάθος είναι δικό σου που πήγες και ρώτησες αναρμόδιο. Συνέχισε όπως ήξερες και οριστικοποίησε τη δήλωσή σου. Δεν έχει καμία δικαιοδοσία ο υπάλληλος της ΥΔΟΜ να παρέμβει σε δήλωση υπαγωγής σου.

Συνάδελφοι καλησπέρα και καλή χρονιά, ύστερα από συζήτηση που είχα με συνάδελφο από ΥΔΟΜ σχετικά με ρύθμιση αυθαιρέτου θα ήθελα την άποψη σας γιατί με μπλόκαρε. Μέχρι τώρα για την υπαγωγή στην κατηγορία 4, κάνω την εξής παραδοχή: Δόμηση: (συνολική επιφάνεια αυθαίρετων κατασκευών/συνολική επιτρεπόμενη δόμηση)*100 < 40% επιτρεπόμενης δόμησης <250τμ Κάλυψη(Συνολική καλυπτόμενη επιφάνεια αυθαίρετων κατασκευών/επιτρεπόμενη κάλυψη)*100<40% επιτρεπόμενης κάλυψης <250τμ Ύψος: [(Τελικό ύψος-Αρχικό Ύψος)/Επιτρεπόμενο ύψος]x100 <20% επιτρεπόμενου ύψους Ο συνάδελφος είχε αντίθετη άποψη και επέμενα πάρα πολύ λέγοντας μου το εξής: Για να μπεις κατηγορία 4 πρέπει: Νόμιμη Δόμηση+Αυθαίρετες προσθήκες < Επιτρεπόμενη Δόμηση*1,2 Νόμιμη Κάλυψη+Αυθαίρετες προσθήκες <Επιτρεπόμενη Κάλυψη*1,2 Τελικό Ύψος<1,2*Επιτρεπόμενο Ύψος. Συνάδελφοι επειδή θα τρελαθώ, ισχύει αυτό που εφαρμόζω εγώ ή ισχύει αυτό που μου λέει ο συνάδελφος; Γιατί αν είναι έτσι έχω χαντακώσει πολύ κόσμο.

σύμφωνα με την απάντηση του συν. @kfil (πρέπει να) κάμπτονται τα 2Φ18

Το ΥΠΕΝ για την αποτελεσματική αντιμετώπιση της λειψυδρίας σε όλη την επικράτεια, ενέκρινε 42 συνολικά έργα με χρηματοδότηση ύψους 75.556.121,75 ευρώ που αφορούν στη δημιουργία, την ενίσχυση και τον εκσυγχρονισμό των υποδομών διαχείρισης υδάτων. Το ποσό δεσμεύθηκε από το Τομεακό Πρόγραμμα Ανάπτυξης 2025 του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και αφορά, μεταξύ άλλων, στη δημιουργία και τον εκσυγχρονισμό μονάδων αφαλάτωσης, στη βελτίωση και αντικατάσταση δικτύων ύδρευσης, σε δράσεις αξιοποίησης πηγαίων νερών (αγωγοί, ταχυδιυλιστήρια) κ.ά. Τα έργα αφορούν τόσο στη νησιωτική χώρα -και ειδικότερα νησιά όπου το πρόβλημα της λειψυδρίας είναι έντονο (Παξοί, Φούρνοι Κορσέων, Λειψοί, Μεγανήσι, Αστυπάλαια, Φολέγανδρος, Ψαρά, Πόρος, Αλόννησος κ.α.)- όσο και στην ηπειρωτική (Σέρρες, Λειβαδιά, Δυτική Μάνη, περιοχές Συκέων-Νεάπολης, Πυλαία-Χορτιάτη, Βόλο κ.ά.). Aναλυτικός πίνακας με τα έργα Ενταγμένα ΠΔΕ_τελικό_07012026 Α/Α Δήμος Τίτλος Επιλέξιμη δημόσια δαπάνη ΕΠΑ (συνεισφορά ΕΠΑ) (€) 1 Φούρνων Κορσέων Μονάδα αφαλάτωσης δυναμικότητας 300m3/ημέρα 300.000,00 2 Παξών Μονάδα Αφαλάτωσης δυναμικότητας 300m3/ημέρα 300.000,00 3 Καρπάθου Τρεις μονάδες αφαλάτωσης συνολικής δυναμικότητας 2300 m3/ημέρα 2.800.000,00 4 Ιθάκης Μονάδα αφαλάτωσης δυναμικότητας 500 m3/ημέρα 330.000,00 5 Κέας Μονάδα αφαλάτωσης δυναμικότητας 200 m3/ημέρα 260.000,00 6 Αλοννήσου Μονάδες Αφαλάτωσης συνολικής δυναμικότητας 800m3/ημέρα και δεξαμενή αποθήκευσης νερού 780.000,00 7 Λέρου Μονάδα αφαλάτωσης δυναμικότητας 1000m3/ημέρα 1.000.000,00 8 Πάτμου Μονάδα αφαλάτωσης δυναμικότητας 600m3/ημέρα 600.000,00 9 Λειψών Μονάδα αφαλάτωσης δυναμικότητας 300 m3/ημέρα 300.000,00 10 Μεγανησίου Μονάδα αφαλάτωσης δυναμικότητας 600m3/ημέρα 600.000,00 11 Λεβαδέων Ανόρυξη τριών γεωτρήσεων 200.000,00 12 Ύδρας Αντικατάσταση αγωγού αφαλάτωσης 620.000,00 13 Βέλου-Βόχας Δράσεις αντιμετώπισης λειψυδρίας (αγωγός μεταφοράς νερού και ταχυδιυλιστήριο) 3.100.000,00 14 Νάξου και Μικρών κυκλάδων Μονάδα αφαλάτωσης δυναμικότητας 2.000m3/ημέρα 1.800.000,00 15 Πόρου Δύο μονάδες αφαλάτωσηςδυναμικότητας 600m3/ημέρα έκαστη 1.200.000,00 16 Κύμης-Αλιβερίου Εμπλουτισμός ζώνης υδροδότησης Αλιβερίου μέσω καταθλιπτικού αγωγού (εξωτερικό υδραγωγείο κ.α.) 1.750.000,00 17 Σπετσών Μονάδα αφαλάτωσης δυναμικότητας 600m3/ημέρα 500.000,00 18 Βόρειας Κέρκυρας Μονάδα αφαλάτωσης δυναμικότητας 600m3/ημέρα 400.000,00 19 Σερρών Επεμβάσεις προς αποκατάσταση της υδροδότησης (μονάδες επεξεργασίας νερού, γεωτρήσεις κ.α.) 2.500.000,00 20 Αμοργού Βελτίωση Υποδομών ύδρευσης (αφαλάτωση, δίκτυο ύδρευσης, αγωγός κ.α.) 2.410.000,00 21 Βέλου-Βόχας Μονάδα αφαλάτωσης δυναμικότητας 1.000 m³/ ημέρα 1.550.000,00 22 Ζακύνθου Αντικατάσταση δικτύου ύδρευσης 1.999.999,72 23 Χερσονήσου Αντικατάσταση δικτύων ύδρευσης και γεωτρήσεις 1.170.000,00 24 Σητείας Έργα αντιμετώπισης λειψυδρίας (γεωτρήσεις, αγωγοί κ.α.) 720.000,00 25 Ιεράπετρας Ανόρυξη υδρευτικών γεωτρήσεων, εξωτερικό δίκτυο κ.α. 1.110.000,00 26 Κυθήρων Δίκτυα διασύνδεσης υποδομών ύδρευσης 1.350.000,00 27 Χίου Έργα αντιμετώπισης λειψυδρίας (Αγωγός, αφαλατώσεις κ.α.) 900.000,00 28 Αστυπάλαιας Συνοδά έργα αφαλάτωσης 250.000,00 29 Φολεγάνδρου Μονάδα αφαλάτωσης δυναμικότητας 600 m3/ ημέρα 600.000,00 30 Κύθνου Δύο μονάδες αφαλάτωσης δυναμικότητας 300 m3/ημέρα έκαστης 500.000,00 31 Ψαρών Δεξαμενή αποθήκευσης χωρητικότητας 1.000 m3. 150.000,00 32 Φαιστού Ενίσχυση υδροδοτικών υποδομών (υδρευτικές γεωτρήσεις, δίκτυα κ.α.) 514.000,00 33 Σουλίου Αντικατάσταση εσωτερικού δικτύου ύδρευσης 2.195.000,00 34 Ακτίου-Βόνιτσας Ενίσχυση / αναβάθμιση δικτύων ύδρευσης και ζώνες προστασίας σημείων υδροληψίας 1.000.000,00 35 Φιλιατών Αντικατάσταση εσωτερικού δικτύου ύδρευσης & συντήρηση δεξαμενής και αντλιοστασίου 1.200.000,00 36 Αλοννήσου Νέα εξωτερικά και εσωτερικά δίκτυα ύδρευσης 1.103.930,00 37 Δυτικής Μάνης Μονάδα αφαλάτωσης δυναμικότητας 1.000 m³/ημέρα 694.400,00 38 Ερμιονίδας Μονάδα αφαλάτωσης δυναμικότητας 1.000 m³/ημέρα 806.000,00 39 Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων και Νότιας Κέρκυρας Αντικατάσταση αγωγών ύδρευσης 1.599.992,03 40 Άνδρου Μονάδα αφαλάτωσης δυναμικότητας 600 m3/ ημέρα 892.800,00 41 Βόλου Έργα αξιοποίησης πηγαίων νερών (αγωγοί, ταχυδιυλιστήριο κ.α.) 25.000.000,00 42 Συκεών-Νεαπόλεως και Πυλαίας-Χορτιάτη Εξωτερικό δίκτυο ύδρευσης 8.500.000,00 Σύνολο 42 75.556.121,75 View full είδηση

Tetris σε ευχαριστώ για την άμεση απάντηση σου. Νομίζω πως η επίσκεψη στην Πολεοδομία είναι μονόδρομος όπως επίσης και η τροπ. του ρυμοτομικού.

Το Κ.Π. φαίνεται (και λόγω σχήματος) να είναι χώρος πρασίνου (κοινόχρηστο). Συνεπώς ό,τι είναι μεταξύ κόκκινης και πράσινης ρυμοτομείται.