Όλη η δραστηριότητα

Υπολογίζεις το χώρο που θα τοποθετηθούν οι φιάλες. Αν είναι ενιαίος χώρος, τότε όλο το χώρο.

- Εγινε συμβολαιογραφικη δηλωση του ν. 1221 για 9 ΘΣΑ και μεταγραφηκε - Η δηλωση και το πιστοποιητικο μεταγραφης της, ελεγχθηκε και επισυναφθηκε στην αιτηση για εκδοση αδειας, μαζι με ολα τα υπολοιπα εγγραφα. - Με βαση αυτη την αδεια εγινε και η συσταση και οι 9 ΘΣΑ. - δξ -και δεν εξηγειται - πώς βρεθηκε στον φακελλο της αδειας μια απλή κατοψη υπογειου, χωρις τις ΘΣΑ αλλά με μονον το περιγραμμα του υπογειου. Τα ξαναβλεπεις και πας για ΔΔ οπως ειπε και ο παυλος [με τις καλησπερες μου]

Αν στην κάτοψη άδειας το υπόγειο εμφανίζεται ενιαίος χώρος και βάσει σύστασης και υφιστάμενης κατάστασης, έχει διαιρεθεί σε διηρημένες ιδιοκτησίες -αποθήκες, θα χρειαστεί υπαγωγή για διαφορετική διαμερισμάτωση.

Kαλησπερα σας! Σε υπογειο με 9 θεσεις σταθμευσης οι οποιες φαινονται στην συσταση (και έχουν δεσμευθεί συμβολαιογρφικα στην άδεια) αλλα δεν φαινονται στο σχεδιο κάτοψης υπογείου της πολεοδομιας χρειαζονται τακτοποιηση κ εαν ναι με ποιο τρόπο? (η πραγματικότητα δλδ οι διαστασεις κλπ του υπογειου ειναι συμφωνα με την αδεια και την συσταση) Το αναφερω εδω γιατι υποψιαζομαι οτι χρειαζεται διαμερισματωση αλλα δεν ειμαι καθολου σιγουρος..... Σας ευχαριστω πολυ

Καλησπέρα. Προσπαθώντας να ανεβάσω το pdf στο gov για να γίνει ψηφιακή βεβαίωση εγγράφου της ΥΔΕ, μου βγάζει σφάλμα (δεν δέχεται το αρχείο) παρόλο που είναι σε μορφή pdf/A. Το pdf editor που χρησιμοποιώ για να συντάξω την ΥΔΕ ειναι το adobe acrobat reader. Κάποια αρχεία τα δέχεται, κάποια άλλα (φτιαγμένα από το ίδιο πρόγραμμα) όχι. Εχει κανείς αντιμετωπίσει το ίδιο πρόβλημα; Γενικά, με ποιο πρόγραμμα pdf editor συντάσσετε τις ΥΔΕ πριν τις ανεβάσετε στο gov.gr?

Ξέρει ή έχει κάνει κάποιος συνάδελφος την διαδικασία και ίσως να μπορεί να με κατατοπίσει? Είμαι πολίτικος μηχανικός σπουδαγμένος στο Ηνωμένο Βασίλειο απόφοιτος του 2015 (ΜΕng 5 αιτείς φοίτηση) και είμαι εγγεγραμμένος στο τεχνικό επιμελητήριο του ΗΒ (ICE & Engineering Council) αφού έδωσα εξετάσεις, έχω τον τίτλο Chartered Civil Engineer (2019). Αναφέρω τις ημερομηνίες καθώς έχει σημασία το ότι είναι πριν από το Brexit. Επιθυμώ να γραφτώ στο ΤΕΕ για να μπορώ να ασκήσω τα επαγγελματικά μου δικαιώματα στην Ελλάδα. Όπως αναφέρετε στο https://eugo.gov.gr/services/265852 πρέπει πρώτα να αναγνωρίσω τα επαγγελματικά μου προσόντα μέσω του υπουργείου και μετά να καταθέσω την απόφαση στο ΤΕΕ. Έχω δύο απορίες 1) Ξέρετε αν χρειάζεται να κάνω και Επαγγελματική ισοδυναμία τίτλων τυπικής ανώτατης εκπαίδευση? 2) Ένα από τα δικαιολογητικά είναι το Πρόγραμμα Σπουδών (Syllabus), αυτό δεν είναι κάτι που υπάρχει αυτοτελές από το πανεπιστήμιο. Μπορώ να βρω τα περισσότερα από τα modules με την περιγραφή τους άλλα κάποια άλλα έχουν αλλάξει όνομα ή δεν διδάσκονται ποια. Προσκόμισε κάποιος κάτι αντίστοιχο ώστε να πάρω μια ιδέα του τι πρέπει να επισυνάψω?

έχει κάνει κάποιος συνάδελφος υποβολή αμοιβής δια μέσου ΕΑΠ?

Θα μπορούσατε παρακαλώ πολύ να μου πείτε τη γνώμη σας για το παρακάτω για θέμα: Με την εφαρμογή των 15 μ πλαγίων αποστάσεων μένει πολύ στενό οικοδομήσιμο τμήμα για κατοικία. Γήπεδο με εμβαδόν 4100 τ.μ. και μέτωπο 39 μ και βάθος 120 μ περίπου. Βρίσκεται επί αναγνωρισμένης δημοτικής οδού (με ΦΕΚ). Λογω του ότι βρίσκεται εντός ΣΧΟΟΑΠ και ΖΟΕ είναι κατά παρέκκλιση άρτιο και οικοδομήσιμο. Κατά παρέκκλιση γιατί αν ήταν εκτός ΣΧΟΟΑΠ/ ΖΟΕ, λόγω του μετώπου 39 μ δεν θα είχε αρτιότητα κατά κανόνα. Οταν εφαρμόζω τα 15 μ μένει στο κέντρο οικοδομήσιμη λωρίδα με πλάτος 6.5 μ στην καλύτερη και 4.1 μ στη χειρότερη. Ο τίτλος ιδιοκτησίας είναι αποδοχή κληρονομιάς. Ο θανατος του πρώην ιδιοκτήτη έγινε το 1983. Στην αποδοχή κληρονομιάς αναφέρει πως κατείχε το αγροτεμάχιο από συμβόλαιο διανομής του 1929. Με βάση αυτά: α) Το γήπεδο είναι άρτιο κατά παρέκκλιση και οικοδομήσιμο ως εντός ΣΧΟΟΑΠ, ΖΟΕ (το αναφέρει ο τοπογράφος και το επιβεβαιώνει η πολεοδομία της περιοχής μου) β) Το γήπεδο φαίνεται να προϋπάρχει του 1981 εφόσον αναφέρεται στην αποδοχή κληρονομιάς ότι είχε περιέλθει στην κατοχή του πρώην ιδιοκτήτη το 1929 με συμβόλαιο διανομής. Με βάση τα παραπάνω και ειδικά με την αναφορά ότι υφίσταται από το 1929 τεκμηριώνεται ότι: 1) προυπάρχει του 1981 και άρα μπορεί να πάρει παρέκκλιση στα 7.5 μ με μέγιστο πλάτος κατοικίας τα 10? 2) προυπάρχει του 1978 και άρα μπορεί να εφαρμοστούν οι πλάγιες αποστάσεις των 5 μ καθώς έχει μέτωπο κάτω από 45 μ όπως προβλέπει η παράγραφος 5.β.ββ. του άρθρου 1 του ΠΔ 270Δ ? "ββ. Οι πλάγιες και οι οπίσθιες αποστάσεις των κατά παρέκκλιση άρτιων και οικοδομήσιμων γηπέδων της παρ.2 του παρόντος άρθρου ορίζονται σε δύο και μισό (2,50) μ τουλάχιστον για τα γήπεδα της υποπερίπτωσης αα της περίπτωσης β και σε πέντε (5) μέτρα τουλάχιστον για τα γήπεδα της περίπτωσης α και των υποπεριπτώσεων ββ και γγ της περίπτωσης β. Για τα γήπεδα της περίπτωσης β οι αποστάσεις αυτές ισχύουν μόνο εφόσον τα μήκη προσώπου και βάθους του γηπέδου είναι μικρότερα των: Είκοσι (20) μ για το πρόσωπο και τριάντα πέντε (35) μ για το βάθος, για τα γήπεδα της υποπερίπτωσης αα της περίπτωσης β και Σαράντα πέντε (45) μ για το πρόσωπο και πενήντα (50) μ για το βάθος, για τα γήπεδα των υποπεριπτώσεων ββ και γγ της ίδιας περιπτ.β."

Χαίρετε. Μήπως γνωρίζει κάποιος λίγο πριν ολοκληρωθεί το 6ο και τελευταίο βήμα εμφανίζεται αυτό το σφάλμα και πώς αντιμετωπίζεται; "Σφάλμα κατά την δημιουργία κλειδιών : Memory Error."

Καλησπέρα συνάδελφοι...σε κατάστημα 300 τ.μ. θα γίνει κρεοπωλείο και ψησταριά (χωρίς τραπέζια και καρέκλες για καθήμενους).. οπότε η πυροσβεστική μου είπε να το πάω σαν κατάστημα την μελέτη.. σε εξωτερικό χώρο μου απαγόρευσαν να βάλω τις φιάλες γιατί είναι πεζοδρόμιο οπότε λέει απαγορεύεται...αν τις βάλω μέσα θα χρειαστώ ανιχνευτή υγραερίου.. μία ερώτηση...Επειδή απαιτούνται δύο ανοίγματα, με διατομή για το καθένα 0.5 % του εμβαδού του χώρου εγκατάστασης επαγγελματικής χρήσης για την προσαγωγή και την απαγωγή του αέρα, ήθελα να ρωτήσω αν για εμβαδόν υπολογίζω όλο το χώρο ή μόνο τον χώρο της κουζίνας?

Εύχομαι και εγώ με την σειρά μου να κερδίσουν στο δικαστήριο. Αρκετά με αυτή την αηδία του ελληνικού κράτους να προχωράς νόμιμα σε μια επένδυση και αυτή να θεωρείται μετά άκυρη επειδή το ΣτΕ έκρινε τον εκάστοτε νόμο αντισυνταγματικό. Ας πρόσεχε καλύτερα η πολιτική εξουσία το τι νομοθετήματα ψηφίζει.

Αφού βρεις τον Σ.Δ. με βάση το άρ. 11 παρ. 2, δηλαδή σταθμισμένο μ.ο. σε σχέση με τα πρόσωπα, πας στο αρ. 15 παρ. 1 και βρίσκεις το ύψος, το οποίο είναι ένα για τον συγκεκριμένο Σ.Δ. που τελικά έχει το οικόπεδο. Τώρα αν το ύψος σε κάποιους από τους τομείς δεν είναι κατά ΝΟΚ πας στην παρ. 3 του Αρ. 15 (που εφαρμόζοντας την παράγραφο υπάρχει περίπτωση η μία καθετη να πέφτει στην περιοχή που έχει μόνο ενα ύψος). "Σε οικόπεδα με πρόσωπα σε περισσότερους του ενός κοινόχρηστους χώρους, για τα οποία ισχύουν διαφορετικά μέγιστα επιτρεπόμενα ύψη και το ένα τουλάχιστον από αυτά δεν ορίζεται βάσει της παραγράφου αυτής, επιβάλλεται η τήρηση του μικρότερου από τα επιτρεπόμενα ύψη μέχρι την απόσταση των 9,0 μ. από την οικοδομική γραμμή στην οποία αντιστοιχεί αυτό, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά από τους ειδικούς όρους δόμησης της περιοχής."

ΤΟ θέμα ειναι αν μπορεί το ευρωπαικό δικαστήριο να ανατρέψει το ΣΤΕ,επίσης διάβασα ότι οι κατασκευαστές σε περιοχές του Αλίμου έχουν κάνει μηνύσεις στον Δήμο αλλά και στους πολίτες που τους κατήγγειλαν και ζητάνε κάμποσα εκατομύρια...

Καλησπέρα. Σε γωνιακό οικόπεδο με τρεις καθετες ιδιοκτησίες (η μια καθετη είναι γωνιακή και οι άλλες δύο έχουν πρόσωπο στον ένα δρόμο) τα δύο πρόσωπα βρίσκονται σε διαφορετικούς τομείς ΣΔ και ύψους. Σε τοπογραφικό το οποίο αναφερόταν σε μια από τις κάθετες που δεν είναι γωνιακή ο τοπογράφος στους όρους δόμησης υπολόγισε τον ΣΔ αναλογικά των προσώπων αλλά το ύψος το υπολόγισε βάσει του ύψους που ίσχυε στο πρόσωπο της καθέτου. Το σωστό δεν θα ήταν και το ύψος να υπολογίζεται όμοια με τον ΣΔ (αναλογικά των προσώπων) για όλο το οικόπεδο άσχετα που έχει πρόσωπο ή κάθετη ιδιοκτησία?

Προαιρετικά μπορείς να το αναφέρεις ως ιστορικό του ακινήτου (και ίσως σαν μια ακόμη απόδειξη της παλαιότητας του προς υπαγωγή κτίσματος).

Καλησπέρα σας, Επιχειρώ να ανοίξω βρεφονηπιακό σταθμό και κδαπ. Ο χώρος ειναι ήδη έτοιμος και τηρεί τις προδιαγραφές βάση φεκ. Αυτό που θα ήθελα να ρωτήσω, εαν γνωρίζεται εαν μπορώ να χρησιμοποιήσω την χρηματοδότηση για την ίδρυση θέσεων για βρέφη που επιδοτεί εως και 50% εαν δεν κάνω λάθος; Δίοτι, ρώτησα την μηχανικό μου και μου είπε ότι δεν γίνεται καθώς μετα δεν θα μπορει να πάρει την αδεια του Κδαπ , εφόσον πρώτα βγει η αδεια του βρεφονηπιακού. Η χρηματοδότηση θα ήταν ιδιαίτερα χρήσιμη , αφού ήδη έχουν επενδυθεί αρκετά χρήματα και προσωπική εργασία για την διαμόρφωση του χώρου.

Η 19η Διεθνής Έκθεση Αρχιτεκτονικής Βενετίας -Biennale Architettura 2025: Intelligens. Natural. Artificial. Collective.- πραγματοποιείται σε επιμέλεια του αρχιτέκτονα και μηχανικού Carlo Ratti, ο οποίος σχολίασε: «Για να αντιμετωπίσεις έναν κόσμο που φλέγεται, η αρχιτεκτονική πρέπει να μπορούμε να εκμεταλλευτούμε όλη τη νοημοσύνη που μας περιβάλλει». Εκπαιδευμένος ως αρχιτέκτονας και μηχανικός, ο Carlo Ratti διδάσκει στο Τεχνολογικό Ινστιτούτο της Μασαχουσέτης (MIT) και στο Πολυτεχνείο του Μιλάνου. Είναι διευθυντής του Senseable City Lab και ιδρυτικός συνεργάτης του στούντιο αρχιτεκτονικής και καινοτομίας CRA – Carlo Ratti Associati (Τορίνο, Νέα Υόρκη, Λονδίνο). Η Ελλάδα συμμετέχει με την πρόταση «IntelligensHistorica», μια σύνθετη θεώρηση πάνω στον ρόλο της ιστορικής μνήμης και της πολιτιστικής κληρονομιάς στο παρόν και το μέλλον του αστικού και αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Το έργο αναπτύσσεται σε διάλογο με το γενικό θέμα της Μπιενάλε 2025, το οποίο είναι «Intelligens. Natural. Artificial. Collective», υπό την επιμέλεια του κ. Carlo Ratti. Την επιμέλεια της ελληνικής συμμετοχής υπογράφει η ομάδα των Νίκου Σκουτέλη, Elisabetta Molteni, Κλήμη Ασλανίδη, Αντώνη Καραμήτρου και Άννας Τσιτωνάκη. Η έκθεση «IntelligensHistorica» διερευνά τη νοημοσύνη του παρελθόντος — ως μια «ιστορική νοημοσύνη» — η οποία ενεργοποιεί σύγχρονες και μελλοντικές πρακτικές μέσα από τη συλλογική μνήμη, τη χωρική εμπειρία και την πολιτιστική συνέπεια. Το ελληνικό περίπτερο επιχειρεί να αναδείξει τις σχέσεις μεταξύ φυσικής, τεχνητής και συλλογικής νοημοσύνης, μέσα από αρχιτεκτονικά εργαλεία ανάγνωσης του ιστορικού περιβάλλοντος. Η έκθεση θα παραμείνει ανοιχτή έως τις 23 Νοεμβρίου 2025 και αποτελεί μια δυναμική πλατφόρμα διαλόγου για την ελληνική αρχιτεκτονική κοινότητα με τη διεθνή σκηνή. Περισσότερες πληροφορίες και φωτογραφικό υλικό: https://we.tl/t-AfYgMjl83B https://www.arch-biennale.gr/ View full είδηση

Η Ελληνική Στατιστική Αρχή προχώρησε σε επικαιροποίηση του Στατιστικού Δελτίου Μηνιαίας Έρευνας Νόμιμης Οικοδομικής Δραστηριότητας που διενεργεί η ΕΛΣΤΑΤ. Οι υπεύθυνοι Μηχανικοί καλούνται να συμπληρώνουν το νέο έντυπο κατά την έκδοση των οικοδομικών αδειών. Όλα τα στοιχεία εδώ: https://web.tee.gr/e-adeies/egcheiridia-chrisis-chrisima-entypa/ View full είδηση

Όλη η Ελλάδα σας στηρίζει, μπας και πάψει επιτέλους αυτός ο παραλογισμός!!!

αρθρο 29 στο "ζ" και ΦΕΚ Β 1843/20 στο "ζ"

Σε υπαγωγή στον 4495 θα πρέπει να γίνει κάποια αναφορά στην ρύθμιση του 410/68;

Καλησπέρα έχει κάποιος υπόδειγμα για έκθεσης? Μoυ ζητήθηκε για ένα φ/β πάρκο 100kw.

Καλησπέρα, έχει αλλάξει κάτι για τα εντός σχεδίου οικόπεδα, κοπή δέντρου (πεύκο). Απαιτείται ακόμα Άδεια Μικρής Κλίμακας (ΑΜΚ)? Κάποιος μου ανέφερε πως γίνεται χωρίς άδεια με απλή βεβαίωση μηχανικού. Ψάχνοντας δεν βρήκα κάτι, μάλλον εννοούσε ότι με την βεβαίωση απλά δεν χρειάζεσαι δασαρχείο. Απλά τελευταίο ποστ το 2019, λέω μήπως... Άρα ΑΜΚ με την αντίστοιχη βεβαίωση και τεχνική έκθεση, μεταξύ άλλων. Σωστά?