Όλη η δραστηριότητα

Για το 2 ΟΚ συμφωνώ και φυσικά αν είναι >5% βάζω αντίστοιχα στο ΦΚ το ποσοστό πχ <20%σωστά? Για το 1 όμως δεν κατάλαβα γιατί αφαιρείς το 7,50? Όταν εκδόθηκε η Ο.Α. ήταν 11,00 το επιτρεπόμενο ύψος μετά και αφού είχε κατασκευαστεί το επιτρεπόμενο εγινε 7,50 . Μηπως πρέπει να γίνει (11,35-11,00)/7,50 πχ αν θέλω να υπολογίζω την παράβαση σε ποσοστό και μετά να επιμερίσω πχ 200 χιλιοστα Χ 0,35 cm? Ασε που στο συγκεκριμένο είναι <5% αν το κάνω έτσι

Μια από τις πιο «διψασμένες» ηπείρους στον κόσμο για την κατανάλωση δεδομένων κινητής τηλεφωνίας παραμένει η Ευρώπη με τις διαφορές, ωστόσο, ανάμεσα στους πρωτοπόρους και στους ουραγούς να γίνονται όλο και πιο έντονες. Η νέα δημόσια ανάλυση της Tefficient, που βασίζεται σε στοιχεία 116 παρόχων από όλο τον κόσμο για το 2024 και το πρώτο εξάμηνο του 2025, αποκαλύπτει μια εικόνα αντιθέσεων: εντυπωσιακή αύξηση χρήσης και εσόδων στις σκανδιναβικές και βαλτικές χώρες, στασιμότητα ή ακόμη και πτώση σε μεγάλες δυτικοευρωπαϊκές αγορές, αλλά και πλήρη κυριαρχία των χωρών του Κόλπου σε παγκόσμιο επίπεδο. Αύξηση της χρήσης data και των εσόδων στις σκανδιναβικές και βαλτικές χώρες-Στασιμότητα σε μεγάλες δυτικοευρωπαϊκές αγορές Το 2024, το 94% των παρόχων είδε αύξηση στη χρήση δεδομένων ανά συνδρομή, ενώ 69% μετέτρεψε αυτή την άνοδο σε υψηλότερα έσοδα ανά χρήστη (ARPU). Η εικόνα παρέμεινε παρόμοια και στο πρώτο εξάμηνο του 2025, με το 93% των παρόχων να καταγράφει αύξηση χρήσης και το 68% να μεταφράζει την τάση αυτή σε έσοδα. Ωστόσο, η μέση επίδοση εξακολουθεί να είναι χαμηλότερη από τα επίπεδα του 2022, δείχνοντας ότι η περίοδος εκρηκτικής ανάπτυξης έχει παρέλθει. Η Φινλανδία και οι βαλτικές χώρες εξακολουθούν να ηγούνται. Στον αντίποδα, μεγάλες αγορές όπως η Γερμανία, το Ηνωμένο Βασίλειο, η Ολλανδία και η Πορτογαλία καταγράφουν από τα χαμηλότερα επίπεδα κατανάλωσης στην ήπειρο. Η διαφορά εξηγείται σε μεγάλο βαθμό από την ταχύτατη ανάπτυξη 5G στη Βόρεια Ευρώπη: στη Φινλανδία, η κάλυψη 5G άγγιξε το 100% του πληθυσμού στα τέλη του 2024, ενώ το 86% των συνδρομητών διαθέτει απεριόριστα πακέτα. Αυτό εξηγεί γιατί οι χρήστες φινλανδικών και βαλτικών δικτύων καταναλώνουν δεδομένα με άνεση, χωρίς τον περιορισμό ορίων. Η μάχη του ARPU Η μεγάλη πρόκληση για τους ευρωπαϊκούς παρόχους είναι η μετατροπή της αυξημένης κατανάλωσης σε περισσότερα έσοδα – το λεγόμενο μοντέλο «more for more». Οι φινλανδικές εταιρείες έχουν καταφέρει να αξιοποιήσουν τα απεριόριστα πακέτα με διαβαθμίσεις ταχύτητας, αυξάνοντας παράλληλα και το ARPU. Στη Λιθουανία, Telia και Bite πέτυχαν διπλό κέρδος: τόσο άνοδο στη χρήση όσο και στα έσοδα ανά χρήστη. Ωστόσο, τα στοιχεία για το έσοδο ανά gigabyte δείχνουν τεράστιες αποκλίσεις: στη Γερμανία, την Ολλανδία και το Ηνωμένο Βασίλειο φτάνει έως τα €2,8 ανά GB, ενώ στη Λετονία, τη Λιθουανία, την Πολωνία και τη Φινλανδία υποχωρεί κάτω από το €1. Η VodafoneZiggo και η Orange Πολωνίας κατάφεραν να αυξήσουν την τιμή ανά GB, σε αντίθεση με τη γενική ευρωπαϊκή τάση. Οι παγκόσμιοι πρωταθλητές Αν η Ευρώπη είναι διαιρεμένη, η Μέση Ανατολή κυριαρχεί χωρίς αντίπαλο. Η Zain Kuwait οδηγεί παγκοσμίως με 74,8GB ανά SIM τον μήνα, χάρη σε καθολική κάλυψη 5G και πακέτα με όρια 2TB ή και απεριόριστα. Η Zain Σαουδικής Αραβίας ακολουθεί με 67,4GB, ενώ η Ooredoo Kuwait συμπληρώνει το βάθρο με 58,7GB. Στην Αφρική, η εικόνα είναι πιο υποτονική. Η MTN Γκάνας και η MTN Νιγηρίας βρίσκονται στη μέση της παγκόσμιας κατάταξης, αλλά πολλές θυγατρικές του ομίλου στην υποσαχάρια Αφρική παραμένουν στις τελευταίες θέσεις, με μέση χρήση λίγων GB τον μήνα. Ενδιαφέρον έχει το γεγονός ότι σε αγορές με έντονο πληθωρισμό, όπως η Τουρκία, οι πάροχοι κατάφεραν να αυξήσουν το έσοδο ανά GB περισσότερο από τον πληθωρισμό, δείχνοντας «pricing power» παρά τις πιέσεις στους καταναλωτές. View full είδηση

Μήπως να κατέθετες γραπτό ερώτημα στην ΥΔΟΜ; Αυτός που θέλει να το αγοράσει υπάρχει πραγματικά ή μήπως ο ιδιοκτήτης θεώρησε (από μόνος του ) ότι αν του συντάξεις την ΗΤΚ θα αρθεί η επιβαλλόμενη άρση επικινδυνότητας;

@Elounda Καλησπέρα. Ανέκαθεν στην διάρκεια των τριών αυθαιρετονόμων ο προσδιορισμός υπερβάσεων ύψους ήταν και παραμένει ένα από τα πλέον προβληματικά σημεία εφαρμογής. Οι γνωστές κατευθύνσεις για την αντιμετώπιση του θέματος είναι οι εξής: 1. Μπορείς να λάβεις την συνολική Υ.Υ του κτιρίου (11,35-7,50=3,85 μ) και να την επιμερίσεις σύμφωνα με τα χιλιοστά του κάθε διαμερίσματος. Έτσι για παράδειγμα, αν το διαμέρισμα Α ορόφου έχει 200 χιλιοστά θα του "επιβληθεί" Υ.Υ=0,77 μ, ανεξαρτήτως αν στην πραγματικότητα το διαμέρισμα αυτό έχει δομηθεί ψηλότερο ή χαμηλότερο από το επιμέρους εγκεκριμένο ύψος του. Με τον τρόπο αυτό δεν ασχολείσαι με τίποτε άλλο πέραν της συνολικής Υ.Υ του κτιρίου, την οποία "μοιράζεις" με λογιστικό τρόπο (δηλαδή εφαρμόζεις μια θεωρητική-λογιστική Υ.Υ και όχι αυτή που μέτρησες εσωτερικά) στα διαμερίσματα, όπως θα έκανες και στην αντιστοιχούσα-σε αυτά-δόμηση. 2. Εξετάζεις το ύψος κάθε Ο.Ι ξεχωριστά και της εφαρμόζεις τον συντελεστή χωρίς να ασχοληθείς καθόλου με το μέγιστο ύψος του κτιρίου. Για παράδειγμα η Ο.Ι Α ορόφου είχε μικτό (συμπεριλαμβάνεις πάχος πλάκας οροφής) ύψος 3, 0 μ και μετρήθηκε 3,10 μ. Ποσοστό υπέρβασης 3,33% και μπορεί να ενταχθεί και στην κατηγορία 3 (εάν συμφέρει) ή να εφαρμόσεις την παρ. 10 του άρθρου 100 (Υ.Υ χωρίς Υ.Δ αν τυχόν δεν συνυπάρχει η Υ.Δ).

Όντως έκανα λάθος... Χ=423643 Ψ=4463681

η τελευταία δεν έχει ουσιαστικά Υ.Υ (είναι στο 2%) η μεσαία είανι στο 5% .Η του ισογείου τα δημιουργεί όλα και με περνάει από το υψος αδείας το συνολικο. Εσυ λές να βάλω φύλλα καταγραφής ως εξής: ΦΚ1 = ο.ι ισογειου Υπέρβαση ύψους <20% χωρις ΥΔ (πχ στην συγκεκριμένη δεν έχω υδ ) ΦΚ2=Ο.ι οροφου Υπέρβαση υψους <20% με ΥΔ ,ΥΚ κτλ (εχω εκ κατασκευής επεκταση στον ακάλυπτο) ΦΚ3= =Ο.ι οροφου Υπέρβαση υψους <20% με ΥΔ ΥΚ κτλ (εχω εκ κατασκευής επεκταση στον ακάλυπτο) ?

Ας μας εξηγήσει τι εννοεί. Αν είναι δικτύωμα με αρθρώσεις όλα τα μέλη δέχονται πρακτικά μόνο αξονικές (γι αυτό απαιτείται αυτός ο χαρακτηρισμός στο πρόγραμμα) . Αν όμως δεν είναι τότε το πρόγραμμα απαιτεί να μπαίνουν σαν γενικά μέλη (για να γίνονται οι απαιτούμενοι έλεγχοι)

Δεν χρειάζεται να γίνει νέα δήλωση. Πρώτα θα εντοπίσεις, απαραιτήτως, το ακίνητο στον ψηφιακό χάρτη του Κτηματολογίου. Θα σημειώσεις τον ΚΑΕΚ και θα τον γνωστοποιήσεις στον συμβολαιογράφο. Λογικά έχει καταγραφεί το ποσοστό σου ως ιδιοκτησία αγνώστου. Εν συνεχεία, επικοινωνείς με το Κτηματολόγιο για να μάθεις τον τρόπο κατάθεσης εκπρόθεσμης αίτησης διόρθωσης. Το μοναδικό δικαιολογητικό που χρειάζεσαι είναι ο τίτλος ιδιοκτησίας. Εάν δεν έχεις, θα πρέπει να προηγηθεί αποδοχή κληρονομιάς ώστε να αποκτήσεις. Η αποδοχή μπορεί να γίνει όταν γνωρίζεις τον ΚΑΕΚ. Πρέπει να αναγράφεται η σωστή επιφάνεια σύμφωνα με το Κτηματολόγιο και, κατά προτίμηση, οι γειτονικές ιδιοκτησίες.

Καλησπέρα, από ότι φαίνεται έχεις πρόσβαση στις επιμέρους οριζόντιες και μέτρησες τα πραγματικά ύψη. Με βάση τα παραπάνω, προσωπικά θα χρέωνα τις πραγματικές υπ. ύψους ανά ιδιοκτησία.

Έχω εκδώσει δυο οικοδομικές άδειες των 92 τ.μ περιπου για δυο κατοικίες απο το σύνολο των 186 τ.μ. που δικαιούμαι σε εκτός σχεδίου. Η πρώτη έχει προχωρήσει και είναι σε φάση αποπεράτωσης. Γίνεται να αλλάξω την δεύτερη άδεια απο κατοικία σε κτήριο για γραφείο ή κατάστημα (να γίνει και αλλαγή στο αρχιτεκτονικό σχέδιο ) ; Ή είναι ενιαία η άδεια για το σύνολο των τετραγωνικών σε εκτός σχεδίου ; Αν είσαι Μηχανικός βάλε την ειδικότητα στο προφίλ σου. Didonis

Οπότε η ερώτηση που θέλει απάντηση είναι "Πότε παύει η ισχύ της έκθεσης επικινδύνως ετοιμόρροπου ?" Μήπως πρέπει να κάνει κάποια ενέργεια η ΥΔΟΜ ?

Εγώ πάντως δεν βλέπω εσοχή......

Ναι αλλά θα γίνει σωστός υπολογισμός αν βάλεις κάτω και πάνω πέλμα σαν γενικά μέλη??

Οι κύριες δοκοί είναι γενικά μέλη (δέχονται τέμνουσες ροπές αξονικές ) ενώ οι δοκοί των δικτυωμάτων δέχονται μόνο αξονικές. Γι αυτό πρέπει να τις βάλεις ετσι.

Στο εν λόγω κτήριο έχουμε Σ.Ο.Ι (συνολικά 6 Ο.Ι.) .Εγώ ασχολούμαι με τις μισές,ενός ιδιοκτήτη, που είναι κατανεμημένες έτσι όπως φαίνονται. Πως θα το δηλώνατε εσείς?

Μπορείς να εφαρμόσεις την πρώτη λύση, αρκεί να πληρούνται τα προβλεπόμενα στο άρθρο 20 του Κτιριοδομικού Κανονισμού στην παράγραφο 7 περί φυσικού φωτισμού των κλιμακοστασίων και περί φυσικού αερισμού στην αντίστοιχη παράγραφο του επόμενου άρθρου.

Καλησπέρα. Έχω την εξής περίπτωση: Σε διώροφη οικοδομή με φέρουσα τοιχοποιία από λιθοδομή (προ του 1955 + τακτοποίηση) κάνω στατική ενίσχυση με νέα θεμελίωση και επί πρόσθετα κάνω προσθήκη κατ επέκταση. Θα χρειαστεί αρχικός έλεγχος και για την επιφάνεια του υπάρχοντος ή μόνο της προσθήκης. Οι εργασίες επισκευής υπάρχοντος χρειάζονται έναν τελικό έλεγχο Α. Από την άλλη η προσθήκη είναι κατηγορία Β. Μήπως κατατάσσεται όλη η οικοδομή στην Β κατηγορία επειδή έχω στοιχεία θεμελίωσης και στο υπάρχον;

@thalexei κάποιος λάθος έχει η χ συντ/νη σου... 😕

Μου ζητήθηκε και εμένα αυτή η βεβαίωση για θέση στάθμευσης υπογείου που λόγω ανύψωσης της στάθμης θεμελίωσης πλέον είναι ισόγεια. Τακτοποιήθηκε η επέκτασή της με τον 4495 ως ΥΔ χώρων με μειωτικό συντελεστή αλλά το τμήμα που υπήρχε στην άδεια ξαι δεν άλλαξε χρήση δεν τακτοποιήθηκε. Σε αυτή την περίπτωση τι λέμε; Μετράει στο ΣΔ ή όχι;

@HAROUL και να μην βάλεις πότε λήγει, δεν νομίζω να παίζει ρόλο επί της ουσίας.

Επανέρχομαι για να ρωτήσω κάποια πράγματα σχετικά με κατάθεση εμπρόθεσμης ένστασης-αίτησης κατά της Έκθεσης αυτοψίας αυθαιρέτου. 1) Κατατίθεται στην Πολεοδομία κάποιο παράβολο μαζί με την ένσταση-αίτηση; 2) Αιτιολογικά έγγραφα όπως τοπογραφικά διαγράμματα, φωτογραφίες, αποσπάσματα από χάρτη κτηματολογίου, καταθέσεις μαρτύρων κλπ., πρέπει να κατατεθούν μαζί με την ένσταση-αίτηση ή είναι δυνατό να κατατεθούν αργότερα κατά την εκδίκαση της ένστασης-αίτησης; 3) Η εκδίκαση της ένστασης γίνεται που και πως ? 3) Η ένσταση-αίτηση μπορεί να κατατεθεί αυτοπροσώπως ή να σταλεί με e-mail ή με συστημένο φάκελο?

το εμπεδώσαμε αυτό και με την δεύτερη ίδια ανάρτηση. ..... και Το ερώτημα είναι ????

Καλησπέρα σε όλους...κάνω ενημέρωση μίας παλιάς οικοδομικής άδειας του έτους 1969 και στο σύστημα του ΤΕΕ μου ζητάει ημερομηνία λήξεως της οικοδομικής άδειας. Γνωρίζει κανείς πότε έληγαν οι τότε άδειες; Στα 4 χρόνια;

Για να γίνει επίλυση σύνδεσης δοκού - υποστυλώματος στο ΦΕΣΠΑ χρειάζεται να έχετε εισάγει ως δοκούς γενικό μέλος μεταλλικό και όχι ράβδος δικτυώματος.