Όλη η δραστηριότητα

Μάλλον εσύ μπερδεύεις τις έννοιες. Το στηθαίο είναι αρχιτεκτονικός όρος ,το συναντάμε και σαν στηθαίο ασφαλείας και έχει λειτουργική σημασία. Το αντεστραμμένο δοκάρι έχει στατική σημασία. Συχνά , όπως και στη περίπτωση μας, συμβαίνει να είναι και τα δύο. Όπως είδες, αν είδες , το μπαλκόνι ήταν άβατο και το δοκάρι ήταν… σηκωμένο! . Μια αυτοψία όμως θα σε βοηθήσει.

Συνάδελφοι καλησπέρα. Για αυθαίρετη κατασκευή (25τμ ως αυθαίρετη επέκταση ορόφου) υλοποιημένης το 2019 για την οποία υπάρχει υπόλοιπο όλων των πολεοδομικών μεγεθών και καλύπτονται οι σχετικές απαιτήσεις, ισχύει η δυνατότητα έκδοσης άδειας νομιμοποίησης; Βλέπω ότι υπάρχει η σχετική πρόβλεψη στο Ν.4495/17 άρθρο 125ΙΑ παρ. 4. Σε ποια κατηγορία αδειών υπάγεται αυτή η διαδικασία (π.χ. κατηγορία 2 - άρθρο 106); Ευχαριστώ πολύ.

Καλησπέρα, Θα ήθελα τιμή ζώνης για Ραφήνα Χ: 500226 Υ: 4208149 Ευχαριστώ,

Γιατί δεν είναι σωστή? με καλή μελέτη είναι και καλό και γλυτώνει το κτίριο από το να γεμίζει με περιμετρικά καλώδια παντού. Και όταν υπάρχει και άνω ψευδοροφή κάνει ιδιαίτερα καλό πάντρεμα. Όλα φυσικά θα εξαρτηθούν από την καλή μελέτη.

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ανακοινώνει την παράταση της προθεσμίας υποβολής αιτήσεων για το πρόγραμμα «Συστήματα Αποθήκευσης στις Επιχειρήσεις», έως και την Παρασκευή 31 Οκτωβρίου 2025. Στόχος της παράτασης είναι να δοθεί η δυνατότητα σε περισσότερες επιχειρήσεις να συμμετάσχουν στο Πρόγραμμα, να αξιοποιήσουν τους διαθέσιμους πόρους και να εγκαταστήσουν ένα σύστημα αποθήκευσης στον φωτοβολταϊκό τους σταθμό, ώστε να μπορέσουν να καλύψουν ακόμα μεγαλύτερο μέρος των καταναλώσεών τους και να μειώσουν ακόμα περισσότερο το ενεργειακό τους κόστος. Ο ένας επιπλέον μήνας έως τη νέα καταληκτική ημερομηνία θα διευκολύνει τους υποψήφιους δικαιούχους για τη συλλογή, καθώς και την ορθή και πλήρη προσκόμιση των απαιτούμενων δικαιολογητικών που προβλέπονται για την υποβολή της αίτησης στον σχετικό οδηγό του Προγράμματος. Υπενθυμίζεται ότι: Η επιδότηση των συστημάτων αποθήκευσης (μπαταρίας) αφορά στην εγκατάσταση – προσθήκη είτε σε φωτοβολταϊκά συστήματα που βρίσκονται σε φάση σχεδιασμού – ανάπτυξης – κατασκευής, είτε σε υφιστάμενα, ενεργά φωτοβολταϊκά συστήματα. Και στις δύο περιπτώσεις επιδοτείται αποκλειστικά το σύστημα αποθήκευσης. Η ένταση της ενίσχυσης ανέρχεται σε 50% για μικρές επιχειρήσεις, 40% για μεσαίες επιχειρήσεις και 30% για μεγάλες επιχειρήσεις, ενώ το συνολικό ύψος της ενίσχυσης που λαμβάνει κάθε δικαιούχος υπολογίζεται σε επίπεδο ενιαίας επιχείρησης και δεν μπορεί να υπερβαίνει για τις κύριες δαπάνες τα 400.000 ευρώ ανά δικαιούχο. Οι αιτήσεις υπάγονται στη βάση της άμεσης αξιολόγησης FIFO (First In – First Out) και θα εντάσσονται μέχρι εξαντλήσεως του διαθέσιμου προϋπολογισμού. Οι αιτήσεις κατατίθενται μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του προγράμματος: http://exoikonomo-epixeiro-fotovoltaika.gov.gr. Οι ενδιαφερόμενοι για περισσότερες πληροφορίες μπορούν να καλούν στο τηλέφωνο 213 151 3740 (καθημερινές, 9:00 π.μ. – 5:00 μ.μ.). Το παραπάνω πρόγραμμα υλοποιείται στο πλαίσιο του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας «Ελλάδα 2.0» με τη χρηματοδότηση της Ευρωπαϊκής Ένωσης – NextGeneration EU. Φορέας διαχείρισης και ελέγχου του προγράμματος είναι η Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας/Ελληνική Εταιρεία Συμμετοχών και Περιουσίας Α.Ε. (ΕΕΣΥΠ). View full είδηση

Θα γίνει με την αποδοχή και σύσταση με ποσοστά γιατί είναι και άλλοι κληρονόμοι και ο ένας είναι ανήλικος και στη διαθήκη αναφέρει μόνο ορόφους.Η συμβολαιογράφος μου ζητάει για την σύσταση αλλα υπάρχουν αυθαίρετα.

Καλησπέρα, θα σας πω. Καταρχάς, μας ενδιαφέρουν οι συνθήκες του εδάφους και ο βαθμός διαβρωτικότητάς του — δηλαδή, πρακτικά, να γνωρίζουμε τι έχουμε να αντιμετωπίσουμε. Τώρα, για την εφαρμογή υπάρχουν πολλές λύσεις, τόσο για υφιστάμενες όσο και για υπό ανέγερση κατασκευές. Για παράδειγμα, αν έχουμε μεγάλο οικόπεδο και μας ενδιαφέρει να προστατέψουμε μόνο τη θεμελίωση μιας υφιστάμενης κατασκευής, μπορούμε να εφαρμόσουμε απομακρυσμένη συστοιχία ανόδων. Είναι όμως μια λύση ενεργοβόρα. Από την άλλη, αν έχουμε μια γέφυρα, της οποίας οι πυλώνες θεμελιώνονται σε ανεξάρτητα πέδιλα, η λύση που εξετάζω στη διπλωματική μου εργασία είναι πολύ αποτελεσματική και εξαιρετικά οικονομική για την προστασία του τμήματος που βρίσκεται εντός του εδάφους. Σε μια υφιστάμενη κατοικία με θεμελίωση από πεδιλοδοκούς, θα μπορούσε επίσης να εφαρμοστεί η λύση μου, με την προϋπόθεση ότι δεν υπάρχουν οδεύσεις σωληνώσεων, καλωδίων κ.λπ. στο πάτωμα του υπογείου. Για επιφάνειες εκτός του εδάφους, η συνηθέστερη μέθοδος εφαρμογής είναι η τοπική αφαίρεση του σκυροδέματος επικάλυψης (σε αυλάκια βάθους 1–2 cm), η τοποθέτηση γραμμικών ανόδων καθ’ όλο το μήκος της ζώνης προστασίας, με την κατάλληλη ηλεκτρική απομόνωση όπου συναντάται οπλισμός (όπως προκύπτει από τη μελέτη ως προς την πυκνότητα, την απόσταση κ.λπ.) και η κάλυψή τους με αγώγιμο κονίαμα. Άλλες λύσεις είναι, για παράδειγμα, η χρήση πλέγματος ανόδου, που όμως απαιτεί πλήρη αφαίρεση τμήματος της επικάλυψης. Σε περιπτώσεις όπου θέλουμε προστασία σε μεγάλο βάθος από την επιφάνεια του υλικού, πραγματοποιούμε διάτρηση και τοποθέτηση κυλινδρικών ανόδων εις βάθος. Όπως αναφέρω και στη διπλωματική μου, εκεί τα πράγματα περιπλέκονται και αρχίζει να εισέρχεται σε μεγάλο βαθμό και ο παράγοντας marketing από την πλευρά των εταιρειών. Σε οικοδομή μη υφιστάμενη, οι λύσεις είναι πολλές· από τον εγκιβωτισμό ανόδων εντός του σκυροδέματος που είναι και η πιο ορθή τεχνοοικονομικά μέχρι τη δική μου λύση ή μια απομακρυσμένη διάταξη. Σε κάθε περίπτωση, οι δύο σημαντικότερες παράμετροι που μας ενδιαφέρουν όταν εφαρμόζουμε καθοδική προστασία είναι: Η ηλεκτρική συνέχεια του οπλισμού, και Η ηλεκτρική απομόνωση ανόδου και καθόδου. Από εκεί και πέρα, μας απασχολεί η ομοιομορφία των πεδιακών εντάσεων και η δυνατότητα επιτήρησης της επάρκειας καθοδικής προστασίας σε βάθος χρόνου.

Σε οικοδομή μου ζητήθηκε από τον ηλεκτρολόγο εγκαταστάτη,να γίνει η όδευση των καλωδίων από το δάπεδο μέσα σε προστατευτικούς σωλήνες. Τα διαμερίσματα θα έχουν ψευδοροφή για όδευση από ψηλά, αλλά περιμετρικά τα δοκάρια με τους τοίχους κάνουν εσοχές , οπότε δεν είναι εύκολα τα κατεβάσματα. Σαν μηχανικός δεν το θεωρώ σωστή λύση, επίσης δεν βρίσκω στο πρότυπο ΕΛΟΤ 60364, να συμπεριλαμβάνεται αυτή η μέθοδος όδευσης στις προτεινόμενες μεθόδους όδευσης καλωδίων , δεν βρίσκω όμως και να την απαγορεύει κάπου ρητά. Θα ήθελα την γνώμη σας.

@janna κάνε μία αποτύπωση, βγάλε το σωστό εμβαδόν και δώσ'τo στην συμβολαιογράφο να κάνει την αποδοχή. Χωρίς υπαγωγή, χωρίς ΗΤΚ όπως λέει και ο Παύλος.

@janna Η αποδοχή κληρονομιάς δεν απαιτεί καμία υπαγωγή και καμία ΗΤΚ. Τι ακριβώς πρόκειται να γίνει;

Μπράβο και συγχαρητήρια κι από εμένα…. Ερώτηση τώρα καθαρά από σκοπιά εφαρμογής στα κτήρια….. Έχουμε παραδείγματα πως μπορεί να υλοποιηθεί σε νέες οικοδομές ή σε υφιστάμενες…? Θα μπορούσα πχ να σου σχεδιάσω μερικές παραλλαγές με περιγράμματα οικοπέδων και διαφορετικές θέσεις κτηρίων, θα μπορούσαμε επ αυτών να έχουμε σχηματικό διάγραμμα εφαρμογής… Δηλαδή όχι τις πράξεις υπολογισμού ή τις διάφορες λεπτομέρειες…. Αλλά που μπαίνει τι, πως οι συνδέσεις ή τι άλλο βασικό πρέπει ο μελετητής του κτηρίου να προβλέψει ώστε ο Μηχανολόγος να μπορεί να κάνει την μελέτη εφαρμογής και τα συνεργεία να κάνουν την εγκατάσταση. Και αν υπάρχουν συγκριτικά πιο καλά αποτελέσματα από άλλα συστήματα (σε εφαρμογή, σε αποτέλεσμα, σε συντήρηση, σε κόστος κ.λπ.)

Έτοιμη είναι η αιτιολογική έκθεση που αφορά την πρόταση δημιουργίας ενός χρηματοδοτικού εργαλείου που θα υποστηρίξει δράσεις έρευνας και εκμετάλλευσης γεωθερμικού δυναμικού σε πεδία τοπικού ενδιαφέροντος από Ο.Τ.Α. Α’ και Β’ βαθμού. Η πρόταση που έχει καταρτιστεί από την Ε.Α.Γ.Μ.Ε. σε συνεργασία με Εταιρεία Οικονομικών Συμβούλων έχει σχεδόν ολοκληρωθεί και σύμφωνα με πληροφορίες μέσα στην επόμενη εβδομάδα θα υποβληθεί προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Στην πρόταση θα καθορίζεται πόσα θα είναι τα ίδια κεφάλαια με τα οποία θα συμμετέχουν οι Δήμοι. Στόχος, βέβαια, να είναι μηδενική η συμμετοχή των δήμων ή όσο το δυνατόν μικρότερη. Στο παρελθόν οι δήμοι έχουν επιχειρήσει να σηκώσουν με δικά τους κεφάλαια τη δύσκολη ομολογουμένως υπόθεση της αξιοποίησης της γεωθερμίας. Χαρακτηριστική περίπτωση είναι ο δήμος Αλεξανδρούπολης και οι προσπάθειες που έγιναν πριν 7-8 χρόνια προκειμένου τώρα να υπάρχει ένα πετυχημένο δίκτυο τηλεθέρμανσης στην Τραϊανούπολη. Άλλη περίπτωση αποτελεί ο Δήμος Ηράκλειας που υπέγραψε πριν 15 χρόνια σύμβαση για το δικαίωμα έρευνας του Γεωθερμικού Πεδίου Λιθοτόπου – Ηράκλειας, ενώ ενδιαφέρον υπάρχει και από τους δήμους Δυτικής Λέσβου και Παγγαίου. Πάντως, η χρηματοδοτική στήριξη είναι το σημείο «κλειδί» για να προχωρήσει η εκμετάλλευση γεωθερμικών πεδίων. Η γεωθερμική έρευνα στην Ελλάδα ξεκίνησε το 1971 και πραγματοποιήθηκε σε όλη την επικράτεια από το Ι.Γ.Μ.Ε.(τη σημερινή Ε.Α.Γ.Μ.Ε.), ενώ έχουν μελετηθεί πάνω από το 30 τοποθεσίες σε όλη τη χώρα. Τι χρειάζεται για να στηριχθούν οι επενδύσεις στη γεωθερμία Από κει και πέρα, το ενδιαφέρον δεν στρέφεται μόνο στα πεδία χαμηλής ενθαλπίας αλλά και στα πεδία εθνικού ενδιαφέροντος για έργα Συμπαραγωγής Ηλεκτρισμού και Θερμότητας. Όπως τονίζει σε ανάρτησή του στο Facebook ο Προϊστάμενος Τμήματος Γεωθερμίας & Ιαματικών Φυσικών Πόρων της ΕΑΓΜΕ, κ. Απόστολος Αρβανίτης, «η εξασφάλιση εγγυημένης τιμής της θερμικής ενέργειας θα ενισχύσει το επενδυτικό ενδιαφέρον για την αξιοποίηση των γεωθερμικών ρευστών». Προσθέτει πως «η εγγυημένη τιμή θερμικής ενέργειας αφενός μεν θα διευκολύνει την πιο ασφαλή εκτίμηση του χρόνου απόσβεσης και αφετέρου θα καλύψει μέρος των δαπανών (α) λειτουργίας και συντήρησης των γεωθερμικών μονάδων, (β) εργασιών διαχείρισης των γεωθερμικών πεδίων και (γ) απασχόλησης του αναγκαίου εξειδικευμένου επιστημονικού και τεχνικού προσωπικού. Η κάλυψη μέρους αυτών των δαπανών, μέσω της εγγυημένης τιμής, θα οδηγήσει στη διαμόρφωση χαμηλής τιμής του διαθέσιμου γεωθερμικού προϊόντος, η οποία θα είναι ανταγωνιστική έναντι άλλων μορφών ενέργειας (συμβατικών και ΑΠΕ)». Το σχέδιο για τον επόμενο διαγωνισμό Αξίζει να σημειωθεί πως πριν λίγες ημέρες ο υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νίκος Τσάφος μιλώντας σε ημερίδα για τη Γεωνέργεια υπογράμμισε πως υπάρχει ξεκάθαρος ρόλος για τη γεωθερμία και πως η αξία της είναι ότι μπορεί να παράγει ενέργεια 24 ώρες το 24ωρο. Σύμφωνα με αρμόδιες πηγές, το ζητούμενο το επόμενο διάστημα είναι να αναζητηθούν κίνητρα που θα προσελκύσουν εταιρείες που θέλουν να επενδύσουν στη γεωθερμία. Οι ίδιες πηγές τονίζουν πως «υπάρχουν χώρες που εκμεταλλεύονται το υπέδαφος τους όπως η Ιταλία, η Ουγγαρία, οι οποίες έχουν θεσπίσει κίνητρα για την προσέλκυση επενδυτών και ο λόγος είναι ότι υπάρχουν αρκετά επιχειρηματικά ρίσκα». Άρα το στοίχημα είναι η Ελλάδα να αποκτήσει ένα τέτοιο πλέγμα, ώστε όταν θα γίνει ο διεθνής διαγωνισμός να έχει ο επενδυτής έναν οδικό χάρτη και φυσικά τις πληροφορίες για τα υποψήφια γεωθερμικά πεδία. Στο πλαίσιο αυτό, θα δημιουργηθεί ένα πληροφοριακό τεύχος που θα δοθεί στους ενδιαφερόμενους επενδυτές προκειμένου να υποβάλλουν στη συνέχεια ρεαλιστικές προσφορές, όπως τονίζουν αρμόδιες πηγές. Πριν λίγες ημέρες, υπεγράφη η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων αναφορικά με την έρευνα και εκμετάλλευση του γεωθερμικού δυναμικού της χώρας. Η μελέτη αφορά το Κεντρικό–Νότιο τμήμα Λεκάνης του ποταμού Στρυμόνα, Π.Ε. Σερρών & Π.Ε. Καβάλας, του Ακροποτάμου, Π.Ε. Σερρών & Π.Ε. Καβάλας, το δυτικό τμήμα Λεκάνης Δέλτα του ποταμού Νέστου, Π.Ε. Καβάλας, τη Λεκάνη Δέλτα του ποταμού Έβρου, τη Σαμοθράκη, το νότιο τμήμα της Χίου και την περιοχή Σπερχειάδας, Π.Ε. Φθιώτιδος. Υπενθυμίζεται πως η επαναπροκήρυξη του διεθνούς διαγωνισμού γεωθερμίας είχε ξεκινήσει το 2023 αλλά τελικά κατέληξε άγονος. Παρά το γεγονός πως κατατέθηκαν πέντε προσφορές με τη συμμετοχή μεγάλων ενεργειακών ομίλων, τελικά κάποιοι αποχώρησαν με αποτέλεσμα στο τέλος να μείνουν δύο εταιρείες. Πληροφορίες ανέφεραν εκείνη την περίοδο πως οι άλλες εταιρείες αποθαρρύνθηκαν εξαιτίας της έλλειψης αρκετών κινήτρων. Πλέον έχουν εκ νέου ξεκινήσει οι προσπάθειες για να πραγματοποιηθεί διεθνής διαγωνισμός στη χώρα μας για τη γεωθερμία. Τέλος με ιδιαίτερο ενδιαφέρον αναμένεται στις αρχές του 2026 η παρουσίαση «Geothermal Action Plan» στο Ευρωκοινοβούλιο. Το στοίχημα του περιορισμού της ενεργειακής εξάρτησης της Ευρώπης έχει θέσει στο επίκεντρο και την γεωθερμία και την ανάγκη μιας κοινής στρατηγικής. View full είδηση

Όταν ο κληρονόμος ειναι ανήλικος για τη δήλωση υπαγωγής αυθαιρετου τις ΥΔ μπορούν να τις υπογραψουν οι γονείς ;τι χρειάζεται σε αυτή την περίπτωση;

«Παράθυρα» ανοιγοκλείνουν… και πάλι στο θέμα των οικοδομικών αδειών με τα μπόνους του ΝΟΚ, παρά τα όσα ξεκαθάρισε το Συμβούλιο της Επικρατείας, με τη δημοσίευση των αποφάσεων της Ολομέλειας του ανώτατου Δικαστηρίου. Υπενθυμίζεται ότι οι σύμβουλοι της Επικρατείας, προσφάτως κατέληξαν με τέσσερις αποφάσεις τους (υπ’ αριθμ. 146, 147, 148, 149/2025) ότι είναι αντισυνταγματικό το σύστημα κινήτρων του Ν.Ο.Κ., ο οποίος σταματά να εφαρμόζεται σε οικοδομικές άδειες, των οποίων η υλοποίηση (οικοδομικές εργασίες) έχει αποδεδειγμένα αρχίσει έως και τις 11.12.2024, ημερομηνία κατά την οποία το Δικαστήριο, δια του Προέδρου, προέβη σε ανακοίνωση του περιεχομένου της απόφασης. Τα νέα «δεδομένα» ωστόσο είναι ότι το Συμβούλιο της Επικρατείας προχώρησε σε μια απόφαση που ερμηνεύτηκε ποικιλοτρόπως με βάση μια περίπτωση στο Δ. Αθηναίων κρίνοντας εμμέσως πλην σαφώς ότι είναι παράνομες οι αποφάσεις των Δήμων και των Δημοτικών Συμβουλίων να μην εκδίδουν βεβαιώσεις όρων δόμησης, ή προεγκρίσεις οικοδομικών αδειών για ψηλά κτίρια , υπογραμμίζοντας ότι οι Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης δεν διαθέτουν εξουσιοδότηση για τη νομοθέτηση τέτοιου είδους ζητημάτων. Ειδικότερα η απόφαση, ερμηνεύτηκε ως ότι «οι Δήμοι δεν έχουν αρμοδιότητα για τον ΝΟΚ», κρίνοντας αντισυνταγματική τη νομοθέτηση όρων δόμησης από την Τοπική Αυτοδιοίκηση! Με αυτό το «δεδομένο» λοιπόν διέρρευσαν πληροφορίες, περί νέας ανατροπής στην υπόθεση ΝΟΚ, που –θυμίζουμε- έχει προκαλέσει έντονες διαμάχες σε επίπεδο κατασκευαστών, Δήμων και φυσικά… Υπουργείου. Ωστόσο, οι αποφάσεις της Ολομέλειας του ΣτΕ δεν έδιναν τη δυνατότητα στους δήμους να νομοθετούν, κάτι που άλλωστε θα ήταν μη νόμιμο, αλλά να επιλέγουν ποια από τα κίνητρα του ΝΟΚ θα εφαρμόσουν. Το βασιλικό διάταγμα του 1955 Σύμφωνα λοιπόν με νεότερες πληροφορίες, το Συμβούλιο της Επικρατείας ακυρώνει την απόφαση του Δήμου Αθηναίων να μην εκδίδει οικοδομικές άδειες με τα μπόνους του ΝΟΚ, δίνοντας εντολή στην ΥΔΟΜ του Δήμου «να εφαρμόζεται αποκλειστικά το β.δ. του 1955, ως προς τα μέγιστα επιτρεπόμενα ύψη οικοδομών». Η εν λόγω απόφαση του Δήμου Αθήνας «δρομολογούνταν»από τον Μάιο του 2024, ενώ βρίσκονταν σε εξέλιξη οι δίκες του ΝΟΚ στο ΣτΕ. Ο Δήμος «πάγωσε» την εφαρμογή των μπόνους του ΝΟΚ, πριν κριθούν από το ΣτΕ, αποφασίζοντας ότι: «Στο Δήμο Αθηναίων εφαρμόζεται αποκλειστικά το β.δ. του 1955, ως προς τα μέγιστα επιτρεπόμενα ύψη οικοδομών». Τι ισχύει όμως στην πράξη Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες του aftodioikisi.gr η εν λόγω απόφαση δεν συνιστά ανατροπή καθώς -Πρώτον, αφορά απόφαση τμήματος του ΣτΕ και όχι απόφαση ολομέλειας. -Δεύτερον και ουσιαστικό, ο Δ. Αθηναίων για να μην εφαρμόσει τον ΝΟΚ εξέδωσε άδειες με το βασιλικό διάταγμα του 1955, κάτι που προφανώς ήρθε το ΣτΕ να ανακόψει επισημαίνοντας ότι υπάρχουν νεότεροι νόμοι. Σε κάθε περίπτωση όμως, η νέα απόφαση δημιουργεί πεδίο συζήτησης, ιδίως σε ότι έχει να κάνει με τα επιχειρήματα που ετοιμάζονται να προβάλλουν οι Δήμοι κατά της πολεοδομικής μεταρρύθμισης και μεταφοράς των αρμοδιοτήτων έκδοσης και ελέγχου των οικοδομικών αδειών από τις ΥΔΟΜ των Δήμων στο Κτηματολόγιο. View full είδηση

Θα κάνεις τοπογραφικό με 3 δηλώσεις, μια για το καθένα και μια για το συνενωμενο. Θα αναρτήσεις ΔΓΜ εγραπτεας πράξης ώστε τα 2 ΚΑΕΚ να γίνουν ένα. Η παρέκκλιση για το ενιαίο θα συνεχίζει να ισχύει με χρόνο δημιουργίας τον τίτλο απόκτησης του τελευταίου.

@tetris Δεν χρειάζεται να εντοπισεις το οικοπεδο, ισχυει το ίδιο για όλο το μηκος της οδού. @alexo Προτείνω να το συζητήσεις με τον Δήμο και τον αρχιτέκτονά σου.

Πρώτη φορά βλέπω να αφήνεται χώρος σε κ.χ. οικειοθελώς και χωρίς κάποιο όφελος... Όσο για τη θέση του ακινήτου, δεν είμαι τόσο προχωρημένος ώστε να το εντοπίζω μόνο με όνομα οδού... Εξακολουθώ να επιμένω ότι έχει γίνει "απατεωνιά". Γιαυτό και οι (εκ των υστέρων) επιφυλάξεις των ιδιοκτητών. Άσε που άμα πλακώσουν καταγγελίες, κινδυνεύει με ακυρότητα και το συμβόλαιο

https://nemertes.library.upatras.gr/items/c1bd2b8b-7ca0-4182-9e4f-a680649bf2f2

Μάλλον μπερδεύουμε κάπως τις έννοιες. Στηθαίο ναι δοκός (με την στατική έννοια και λειτουργία δοκού ) όχι .Εκτός αν η συγκεκριμένη περίπτωση ήταν όντως δοκός που μάλλον με επί τόπου αυτοψία μπορει να φανεί. Το στηθαίο (είτε από τούβλα είτε από μπετό) είναι κοινό σε όλα σχεδόν τα μπαλκόνια.

Με την απόφαση Αριθμ. 29507 ΕΞ 2025 (ΦΕΚ Β’ 5274/3.10.2025), οι Υπουργοί Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης προχωρούν σε ένα σημαντικό βήμα για τον ψηφιακό μετασχηματισμό των δημοσίων συμβάσεων: καθιερώνεται η πλήρης ψηφιοποίηση της διαδικασίας έκδοσης και αποστολής ηλεκτρονικών τιμολογίων (e-invoicing) προς το Δημόσιο, μέσω της νέας ειδικής εφαρμογής TimologioB2G. Αντικείμενο και σκοπός της απόφασης Η απόφαση καθορίζει: Τις διαδικασίες για την έκδοση και αποστολή ηλεκτρονικών τιμολογίων προς τις Αναθέτουσες Αρχές του Δημοσίου. Τη λειτουργία της νέας πλατφόρμας TimologioB2G, που αναπτύσσεται από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης (ΓΓΠΣΨΔ). Τη διασύνδεσή της με το gov.gr-ΕΨΠ, ώστε η πρόσβαση να γίνεται εύκολα και με ασφάλεια. Τις τεχνικές λεπτομέρειες για την ψηφιοποίηση της διαδικασίας και τη διαλειτουργικότητα των συστημάτων του Δημοσίου. Τι είναι το TimologioB2G Η εφαρμογή TimologioB2G αποτελεί την ειδική πλατφόρμα του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης για την ηλεκτρονική τιμολόγηση στο πλαίσιο δημοσίων συμβάσεων (Business to Government). Σχεδιάζεται και λειτουργεί από τη ΓΓΠΣΨΔ, προσφέροντας ασφαλές περιβάλλον ανταλλαγής και διαχείρισης τυποποιημένων ηλεκτρονικών τιμολογίων μεταξύ προμηθευτών και δημοσίων φορέων. Η εφαρμογή διαλειτουργεί πλήρως με: το Timologio της ΑΑΔΕ, από όπου αντλεί τα βασικά στοιχεία του τιμολογίου, την πλατφόρμα myDATA, που επικυρώνει τα δεδομένα και αποδίδει τον Μοναδικό Αριθμό Καταχώρισης (Μ.ΑΡ.Κ), και το Κέντρο Διαλειτουργικότητας (ΚΕ.Δ.), το οποίο εξασφαλίζει την ασφαλή μετάδοση των αρχείων στις Αναθέτουσες Αρχές. Η διαδικασία βήμα προς βήμα Έκδοση τιμολογίου στην ΑΑΔΕ (Timologio😞 Ο προμηθευτής συνδέεται στην εφαρμογή timologio της ΑΑΔΕ, συμπληρώνει τα βασικά στοιχεία (κατά ΕΛΠ) και λαμβάνει τον κωδικό Μ.ΑΡ.Κ. Αυτόματη μεταφορά στο TimologioB2G: Τα στοιχεία του τιμολογίου μεταφέρονται αυτόματα στη νέα εφαρμογή της ΓΓΠΣΨΔ. Συμπλήρωση πρόσθετων στοιχείων: Ο χρήστης συμπληρώνει πληροφορίες όπως ο ΑΔΑΜ της σύμβασης, ο CPV, η Αναθέτουσα Αρχή, και στοιχεία παράδοσης ή επικοινωνίας. Δημιουργία και αποστολή του τελικού τιμολογίου: Η εφαρμογή παράγει ένα αρχείο XML που συμμορφώνεται με τα ευρωπαϊκά πρότυπα EN16931 και PEPPOL, το οποίο αποστέλλεται μέσω του ΚΕ.Δ. στην Αναθέτουσα Αρχή. Ανατροφοδότηση και παρακολούθηση: Οι απαντήσεις ή επιβεβαιώσεις από τη δημόσια υπηρεσία επιστρέφουν στο TimologioB2G, ώστε ο προμηθευτής να ενημερώνεται σε πραγματικό χρόνο. Ποιοι υποχρεούνται να το χρησιμοποιούν Η απόφαση αφορά όλους τους οικονομικούς φορείς (φυσικά ή νομικά πρόσωπα) που διαθέτουν ελληνικό ΑΦΜ και προμηθεύουν αγαθά ή υπηρεσίες σε Αναθέτουσες Αρχές του Ελληνικού Δημοσίου στο πλαίσιο δημοσίων συμβάσεων. Η πρόσβαση στην εφαρμογή παρέχεται μέσω του gov.gr με τα ίδια διαπιστευτήρια που χρησιμοποιούνται στην ΑΑΔΕ. Διαλειτουργικότητα και πρότυπα Το TimologioB2G στηρίζεται στα διεθνή πρότυπα: EN16931 για το ευρωπαϊκό μορφότυπο e-invoicing, PEPPOL για τη διασύνδεση με τα πληροφοριακά συστήματα των δημοσίων αρχών. Η πλήρης ψηφιακή ενοποίηση με τα υφιστάμενα εργαλεία (timologio, myDATA, gov.gr, ΚΕ.Δ.) εγγυάται ασφάλεια, αξιοπιστία και διαφάνεια σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Τι προσφέρει στους προμηθευτές και στο Δημόσιο Για τους προμηθευτές: Ενιαίο ψηφιακό περιβάλλον χωρίς ανάγκη φυσικών παραστατικών. Άμεση υποβολή τιμολογίων και επιβεβαίωση παραλαβής. Διαφάνεια και μείωση λαθών ή καθυστερήσεων στις πληρωμές. Για το Δημόσιο: Πλήρης ιχνηλασιμότητα των συναλλαγών. Ενοποίηση των δεδομένων προμηθειών. Απλούστευση ελέγχων και αυτοματοποιημένη επαλήθευση τιμολογίων. Έναρξη ισχύος Η απόφαση τίθεται σε ισχύ από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, δηλαδή από τις 3 Οκτωβρίου 2025, σηματοδοτώντας την έναρξη λειτουργίας ενός ψηφιακού οικοσυστήματος τιμολόγησης που φέρνει το Δημόσιο πιο κοντά στη σύγχρονη ηλεκτρονική διακυβέρνηση. Κοινή Υπουργική Απόφαση 29507 ΕΞ 2025 - ΦΕΚ 5274Β3-10-2025.pdf View full είδηση

Ευχαριστώ και πάλι για την απάντηση. Άρα καταλαβαίνω ότι χώροι ουσιαστικά εξωτερικοί - στην παρούσα υπόθεση τα γκαράζ- δύνανται να πάρουν τον χαρακτηρισμό βοηθητικός χώρος, άρα να αποτελούν μέρος του υπογείου. Άρα θα το ψάξω λίγο ακόμα το συγκεκριμένο ζήτημα με την μπλε διαγράμμηση , συνεπώς μάλλον απλώς το κάνω Λοιπή παράβαση του π5α100 για αλλαγή από βοηθητική σε βοηθητική. Η αρχική άδεια ήταν του 63 και η προσθήκη του 90. Πράγματι και στην αρχική άδεια ο χώρος αναφερόταν ως αδιαμόρφωτος. Παρεμπιπτόντως τώρα που ξαναβλέπω τα σχέδια της αρχικής άδειας ο αδιαμόρφωτος χώρος ήταν και πιο πλατύς από τον υφιστάμενο (της προσθήκης) δηλαδή 12,30 αντί για 8,30. Δεν με επηρεάζει αυτό σε κάτι, απλά το αναφέρω.