Όλη η δραστηριότητα

sorry , εχεις δικιο , εκανα λαθος , δεν ειναι τοιχιοκολωνα , ειναι τσιμεντολιθοι...περα απο αυτο , εσεις , εστω κ θεωρητικά , ειδατε ζημια , εγω ''θεωρω'' παλι οτι δεν υπαρχει ζημια . Οσο για την ορθογραφια μου αυτη ειναι αγαπητε μου ....ουδεις τελειος

σε καινουργια οικοδομη θελω να βαλω αντι για πλακακια βιομηχανικο δαπεδο τι αντοχης πρεπει να ειναι ? χρειαζετε 25/30 μπορει να γινει και σε κατι ελαφρυτερο λογο ρυσεων στις βεραντες πρεπει να κανουμε εσωτερικο γεμισμα 18-20 cm τι λυση μπορει να δωθει ?

Νομίζω ότι εκτός από ειρωνεία, έχεις και ένα θέμα με την ερμηνεία των λέξεων. Αν δεις παραπάνω, ξεκίνησα ό,τι έγραψα, με το ρήμα "θεωρώ" (κάνω δηλαδή μια θεώρηση, τρόπον τινά υποθέτω). Εάν αυτό δεν το αντιλαμβάνεσαι ή απλώς επιλέγεις να διαβάζεις διαγωνιώς ό,τι διαβάζεις, θα πρέπει να το δεις. Επίσης, η ορθογραφία είναι κάτι που δουλεύεται με την πάροδο του χρόνου. Δεν χρειάζεται να έχει βγάλει κανείς το ΕΜΠ, για να εκφράζεται σωστά στον γραπτό του λόγο. Πάμε στο δια ταύτα όμως κυρνίκο μου : για δώσε τα φώτα σου στην "τοιχιοκολώνα" όπως την λες (;) και την ύπαρξη διάτρητου οπτόπλινθου που φαίνεται ξεκάθαρα και στη φωτογραφία.. Πώς στο καλό βρέθηκε εκεί ο δύσμοιρος; Σκυροδετούσαν και έλεγαν "δε ρίχνουμε και κάνα τούβλο άμα λάχει ναούμ"; Ο οποίος τυγχάνει να είναι και σχεδόν περασιά με την κάτω παρειά της δοκού, αριστερά της φωτογραφιας.

Μα δεν ειρωνεύομαι , τη ζημια , εαν υπαρχει ζημια , μονο με επιτοπιο ελεγχο μπορουμε να την πιστοποιησουμε κ οχι απο μια φωτο . Εγω βλεπω οτι υπαρχει κ παλιο σκαψιμο κ ισως αυτο να ειναι αυτο που βλεπουμε σαν ζημια ....επισης βλεπω ΝΥΑ 2,5αρια πανω απο τη θεση ''κουζ'' κ μαλιστα τα ΝΥΑ ειναι εκτος καποιου κουτιου που ισως (?) να τοποθετήθηκε σε αλλο χρονο , μετα φωτο δλδ. Το οτι ειμαι λιγο ανορθογραφος το γνωριζω , άλλωστε , αυτο ηταν που μου στερησε την εισοδο μου στο ΕΜΠ κατα τις πανελληνιες με το συστημα δεσμες το 1986 , συνεχισα ομως στα ΤΕΙ Λαρισης......

Καλησπέρα σε όλους. Δε μου είναι σαφές αν οι Μηχανολόγοι/ Ηλεκτρολόγοι απόφοιτοι ΤΕΙ μπορούν με βάση τα επαγγελματικά δικαιώματα του 2018 να εκπονούν μελέτες παθητικής και ενεργητικής πυροπροστασίας και να τις ανεβάζουν στο e-άδειες. Ξέρει κανείς τι παίζει ακριβώς με αυτό το θέμα; Ευχαριστώ.

Καλησπέρα σε όλους και χρόνια πολλά! Ερώτηση, επειδή έχω πραγματικά μπερδευτεί με την υποχρέωση ΜΣΕ... Αυθαίρετη κατοικία κατηγορίας 5, χωρίς ΟΑ που έχει υπαχθεί στον 4178, έχει ΔΕΔΟΤΑ Κατηγορίας Μ. Σύμφωνα με τον 4178 τα κτίρια κατοικίας απαιτούσαν ΔΕΔΟΤΑ και όχι ΜΣΕ. Σήμερα, για την συμπλήρωση ΗΤΚ σύμφωνα με την Εγκύκλιο 2: Το άρθρο 99 λέει: Άρα επειδή στο βββ δεν είναι το ΔΕΔΟΤΑ "Υ" απαλλάσσεται από ΜΣΕ ή πρέπει υποχρεωτικά να γίνει λόγω του ααα επειδή είναι εξ' ολοκλήρου αυθαίρετο; Μέσα στην ΗΤΚ αναφέρει υποχρεωτική την ΜΣΕ μόνο στα Υ. Ευχαριστώ για την όποια απάντηση!

Χριστός Ανέστη, χρόνια πολλά. Ο υπολογισμός της αναγκαιότητας σε ΖΝΧ στα καινούρια κτίρια περνάει από τον ΚΕΝΑΚ (Τεύχος Β’ 4003/17.11.2017, σ. 48639, πίνακας 5.2). Η γνώμη μου είναι ακόμη και σε υφιστάμενα να πας πάλι με τον ίδιο πίνακα. Ο υπολογισμός των θερμαντήρων (είδη, συνδέσεις κλπ), του δικτύου, των μηχανισμών του και εκτίμηση των απωλειών πίεσης θα γίνει με την ΤΟΤΕΕ 2411_86 που είναι ακόμη σε ισχύ.

Το Statics σίγουρα κάνει.

Η ρύθμιση των αυθαιρεσιών μιας ιδιοκτησίας δεν σημαίνει ότι οι υπόλοιπες απεμπολούν τα δικαιώματά τους. Η τροποποίηση της όψης απαιτεί τη συναίνεση όλων, εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά στον κανονισμό της πολυκατοικίας. Αναφορικά με τον κοινόχρηστο χώρο ορόφου, η λύση έχει δοθεί με την παράβαση διαμερισμάτωσης. Το ζήτημα είναι ότι, όπως προανέφερα, δεν λύνεται το ιδιοκτησιακό —δηλαδή, η τροποποίηση της σύστασης. Για τη μονομερή τροποποίηση είναι απαραίτητη —σε όλες τις περιπτώσεις— η προσυνεννόηση με τον συμβολαιογράφο, γιατί άλλο είναι να μιλάς για μονομερή και άλλο να την εφαρμόζεις.

Πολύ σωστή η παρατήρηση, άρα Α. Αν η αυθαίρετη κατασκευή υφίσταται: από την ανέγερση της οικοδομής ή σε όλους τους ορόφους άνωθεν του ισογείου δεν απαιτείται συναίνεση και η σύμφωνη γνώμη όλων των συνιδιοκτητών τεκμαίρεται. Β. Αν ισχύουν σωρευτικά τα παραπάνω Α1 και Α2 ή έχει συντελεστεί η αυθαιρεσία εντός νόμιμου όγκου ή ισχύει είτε το Α1 είτε το Α2 και έχει παρέλθει 10ετία μπορεί να γίνει υπαγωγή χωρίς συναίνεση, αλλά επίσης επιτρέπεται να γίνει και μονομερής τροποποίηση της σύστασης. (Ερώτηση: Στην Α περίπτωση δεν επιτρέπεται μονομερής τροποποίηση;) Γ. Αν η αυθαίρετη κατασκευή υφίσταται εντός χώρου αποκλειστικής χρήσης επίσης μπορεί να γίνει υπαγωγή χωρίς συναινέσεις και μονομερής τροποποίηση. Σε όλες τις άλλες περιπτώσεις απαιτείται συναίνεση άνω του 50% (ή όσο ορίζει ο κανονισμός πολυκατοικίας;) Ωστόσο υπάρχει και η γνώμη πως εφόσον η αυθαιρεσία υφίσταται σε κοινόχρηστο χώρο, χωρίς το 100% των συναινέσεων μπορεί να κριθεί αντισυνταγματική και άρα η υπαγωγή είναι επ' αόριστο "στον αέρα". Πιο συγκεκριμένα όμως, ένα αυθαίρετο παράθυρο που δεν υφίσταται σε όλους τους ορόφους ή δεν έγινε εκ κατασκευής επειδή είναι εντός νόμιμου όγκου (περίπτωση Β2) η υπαγωγή του δεν απαιτεί συναινέσεις, σωστά; Ή μήπως η τοιχοποιία της ιδιοκτησίας θεωρείται εντός χώρου αποκλειστικής χρήσης (περίπτωση Γ) και δεν χρειάζεται συναινέσεις γι' αυτόν τον λόγο; μία καμινάδα αυθαίρετου τζακιού εφόσον προεξέχει του νόμιμου όγκου και δεν έγινε από την ανέγερση της οικοδομής απαιτεί συναινέσεις, σωστά; κατάληψη τμήματος κοιν/στου κλιμακοστασίου από οριζόντια ιδιοκτησία από την ανέγερση και λόγω του ότι υφίσταται εντός νόμιμου όγκου δεν απαιτεί συναίνεση και μπορεί να γίνει μονομερής τροπ/ση της σύστασης, σωστά;

Με ΕΕΔΜΚ καλύπτονται «εσωτερικές διαρρυθμίσεις, καθώς και εργασίες αλλαγής χρήσης για τις οποίες σύμφωνα με το άρθρο 5 του Ν 4067/2012, όπως ισχύει, δεν απαιτείται η έκδοση οικοδομικής αδείας, με την προϋπόθεση ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου και δεν μεταβάλλονται προς το δυσμενέστερο τα φορτία και η κατηγορία σεισμικής σπουδαιότητας σύμφωνα με τον ΕΑΚ». Εάν οι εργασίες δεν αφορούν μόνο εσωτερικές διαρρυθμίσεις ή δεν πληρούνται οι όροι του προαναφερόμενου άρθρου του ΝΟΚ, απαιτείται έκδοση άδειας δόμησης και ενημέρωση της ταυτότητας κτιρίου.

Δεν απαιτείται όταν «η σύμφωνη γνώμη του συνόλου των συνιδιοκτητών τεκμαίρεται» σύμφωνα με το άρθρο 98.

Ναι, μπορείς.

Καλημέρα και χρόνια πολλά 1.Εσκαψα με άνεση 10cm βάθος, δεν ξέρω αν έφτασα στην πλάκα... 2.παραθετω μερικές φωτογραφίες με το κάτω μέρος από τα πλακάκια. Μερικά πλακάκια βγήκαν καθαρά από υλικό. Εντελώς καθαρά. (δεν πήρα φωτογραφία) * Ενας τεχνίτης που έκανε αυτοψία μου ανέφερε ότι δεν θα χρειαστεί αφαιρέσει του υποστρώματος αλλά εφαρμογή αυτοεπιπεδούμενης. Ποια η γνώμη σας Ευχαριστώ για την βοήθεια

Pavlos 33 ευχαριστώ για την απάντηση σας

To παρόν κλειδώνεται μέχρι να το δει ο αρμόδιος συντονιστής της ενότητας για τα περαιτέρω.

Ηλία το πρόγραμμα το έχω, αλλά δεν το έχω ανανέωσει από το 2012. Νομίζω ότι πλέον υπολογίζει φορτία ανέμου, χιονιού κλπ αυτόματα αλλα δεν επιλύει τις συνδέσεις που ανέφερες..